五层智能商业楼业态规划书

小镇商业业态规划、招商和运营心得

业态结构

1. 住宿和餐饮

商业的第一个问题就是业态结构，不是说所有业态配置在古镇都能成立，古镇商业配置的关键的是建立商业消费生态消费链条。古镇的旅游商业生态消费链条要点是晚上的消费，根据我的经验，一般情况下，想把旅游项目真正实施好，首先是住宿，如果一个小镇的民宿、酒店等住宿业态不发达，客流量是做不起来。

要想让客人住下来，只有住宿业态是不够的，还需要有夜晚消费项目，比如游船、灯光秀、酒吧等传统的夜晚项目和消费。

对于旅游小镇来说，不管是白天还是晚上的商业，其中最核心的就是住和吃，如果能把这两个要素特别是住宿做好，人均消费就做起来了。

2. 旅游商品和旅游产品

小镇的商业除了住宿和餐饮，旅游商品和旅游产品也必不可少。旅游产品和旅游商品不一样，旅游产品比如游船等，需要花钱去景区消费。而你花了钱把东西带走了，这些才是旅游商品。旅游商品一般情况下有两种，一是纪念品;二是地标性的产品，比如有些东西只有某个地方才有，或者你经常享用，但是只有某个地方最正宗，这种是很有价值的。

3. 休闲娱乐

古镇商业还有一重要业态就是休闲娱乐，现在有很多同行很喜欢用儿童业态，认为儿童业态带客能力很强。但是我认为儿童业态非常难做，它有几个特点，一是业态本身消费时间密集性很强，集中在周六日或者节假日，对整个商业来说客流价值不见得有多大;

还有一点就是儿童业态并不是我们想象的那样有带客能力，如果说人们带着孩子去一个地方旅游，让孩子去消费当地的儿童业态是不太容易的，因为各地的儿童业态基本上大同小异，绝大多数没有独有性，就我的经验来说，在小镇做儿童业态要谨慎，具体效果怎么样还有待于进一步的探讨和验证。

餐饮业态

第二个想和大家分享的是餐饮业态，，我们在小镇操作的时候一定要注意几个问题。

1. 关于物业

(1)物业大小

需要注意的是，在小镇发展的前期，两、三百平米的餐饮非常难存活的。这种餐饮面积不大，但也不算小，当小镇客流量多的时候，承载量不够多，顾客多的时候人手也不够用，赚不到钱;而小镇客流量少的时候，其本身的人工成本又不低，存活非常难，所以在发展前期，我们尽量减少这种不大不小的餐饮。

100㎡左右基本上都是小吃或者特色餐饮，这种业态在旅游小镇里非常多，基本上都是小镇的主力餐饮业态。

(2)户型

物业的户型一旦确定，物业的命运基本上就确定了，包括它好不好使用，被用来做

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亲朋好友的孩子就要升学了，亲，你还在忙碌什么，赶紧的送上你真挚的祝福吧，下面是课堂作文网给大家准备的祝福语。

1、在我印象中，你一直都很珍惜时间、勤奋好学，我想上帝是将平的，是你在学习中奋斗不息的精神，让你在学业上有如此的成功。特意送上升学祝福语，祝贺你学业更上一层楼!

2、考场归来心芬芳，万千喜气聚身旁。六月捷报似飞花，身影翩翩到你家。合家欢笑同庆贺，亲朋好友为你乐。满怀斗志梦飞扬，学识深造路宽敞。一片锦绣好前程，再接再厉好人生。

3、光阴似箭，一转眼，3年的同窗生涯已成为过去。但教室里，还回响着我们朗朗的读书声;操场上，还留着我们奔跑矫健的身影。这里的草坪、小溪、竹亭，是我们永远依恋的百草园。

4、升学大件事，怎么能少了升学祝福!?祝贺你考取了自己理想的大学，那段艰苦奋斗、刻苦学习的日子可以暂画一个句号了，这段日子，让自己干自愿事，吃顺口饭，听轻松话，睡安心觉吧!

5、我们相逢在陌生时，我们分手在熟悉后。明天，我们要到生活的星图上找寻自己的新位置，让我们用自己闪烁的星光相互问讯、表情达意。

6、天空吸引你展翅飞翔，海洋召唤你扬帆启航，高山激励你奋勇攀登，平原等待你信马由缰新学期开学之际，送上升学祝福语，愿你前程无量! 快乐需要分享，快快行动吧。

7、再回首，是一串充满酸甜苦辣的昨天：昨天，有我们在课堂上的争论;昨天，有我们在球场上的奔跑;昨天，有我们在考场上的奋斗;昨天，有我们在烛光中的歌唱。是啊，昨天，多么美好，多么值得回忆!

8、恭喜恭喜!真是功夫不负有心人啊，你的努力使你考入了自己理想学校，这是一件多么值得骄傲的事情，特借升学祝福语向你表示热烈的祝贺!

9、有人说： 人人都可以成为自己的幸运的建筑师。 愿我们在走向生活的道路上，用自己的双手建造幸运的大厦。 快乐需要分享，快快行动吧 。

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商业项目规划与建议书

尊敬的杨董事长：

3月份的xx之行承蒙杨董事长热情接待，不胜感激。短短几天，收益良多，我们不仅对您的项目有所了解，而且对您本人打造这个项目的思想理念也有一定的认知。我们觉得这是一个很好的项目，和我们一直奉行的理念十分贴切，让我们兴奋不已。回到杭州后，又找了几个朋友聊这个项目，形成了一些初步的想法，希望能对项目的推进有所帮助。

印度一个偏远的小村镇——瑞士凯思，全世界瑜伽爱好者的朝圣地。它让我们对阁下的项目产生了某种联想：能否打造一个中国式的瑞士凯思？许多年来，我们都有一个梦想：打造中国的瑞士凯思！当我们聆听您的关于身心灵的一番说辞，怎能不激动万分。当中国以和平崛起的雄姿，在全球影响力日益扩大的时候，这个梦想也许不远了。

因此，我们赋予这个项目的总体概念就是：中国xx国际瑜伽村。

简单地阐述一下瑜伽的发展背景。瑜伽，发源于5000年前古印度，风靡于20世纪欧美，21世纪在我国迅猛发展，掀起一股"瑜伽健身热".这一发展势头还在不断持续升温。虽然，古老的瑜伽发源于印度，但现代瑜伽，也就是使瑜伽产业化的始作俑者却是美国。每年瑜伽产业在美国创造的效益超过上千亿美元。

目前瑜伽在中国的现状是：

市场庞大 前景诱人

随着中国经济跃升，瑜伽这一古老而又时尚的健身运动越来越受到欢迎。当前，全国各地开设的专业瑜伽馆大约xx万间（不包括健身场所内的瑜伽项目），瑜伽教练达xx万人，长期从事瑜伽运动的人达xx万（接触过瑜伽的人超过2亿）。庞大的产业市场、诱人的发展前景，令美国、印度、日本等世界瑜伽诸强兴奋不已，纷纷前来掘金。狼烟四起，竞相角逐。

超速发展 现状堪忧

瑜伽属于服务行业，不需要高科技，也不需要高投入，入市门槛较低。这是造成瑜伽馆遍地开花的局面的重要原因之一。国内瑜伽馆发展速度过快，带来一系列问题，诸如行业不够规范、专业度不高、商业模式不成熟、产业基础薄弱、经营管理不善。约80%的瑜伽馆处于亏损或持平，低价位竞争恶性循环。整个瑜伽行业良莠不齐，乱象丛生。

资源整合 行业洗牌

虽然，国内瑜伽行业还处于人们不断认识、不断发展的初级阶段，但行业的资源整合和重新洗牌已经在所难免。中国瑜伽行业呼唤具有国际视野、根植本土文化、实力雄厚专业水准高的标杆性"龙头"企业的出现，以规范和引领行业标准，促进行业整体提升和有序健康发展。

基于上述的行业发展背景，配合国家"新农村建设"

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亲朋好友的孩子就要升学了，亲，你还在忙碌什么，赶紧的送上你真挚的祝福吧，下面是课堂作文网给大家准备的祝福语。

三年光阴，匆匆而过，如梦的年纪，弥漫着串串欢声笑语，不要挥手叹息，觉得繁花尽去，鼓足勇气，不要忘了互递惊喜的消息。

小舟在青春的港口起航，我们暂时分手，满载着理想和追求。重新相聚在何时?将在那丰收的时候!

生活已经向我们敞开了胸襟，朋友，让我们勇敢地迎上前去，去尽情地体验它无边无际的壮阔，无穷无尽的幽深吧!

三年一瞬间，就这样欢歌、纵笑，就这样相识、相聚，甚至都来不及好好地话别，马上就要各奔东西

你留给我的，是美丽的记忆。你使是怀念少年时的纯真和友谊。当我捧起记忆中的佳酿想请你喝时，却先醉了自己。

静谧的天宇，每颗星都有自己的轨迹，让我们在生活中找到自己的最佳位置，心目中的世界也许会变得和谐而安宁。

有人说： 人人都可以成为自己的幸运的建筑师。 愿我们在走向生活的道路上，用自己的双手建造幸运的大厦。

今日同窗分手，说一声：珍重!明朝校友相逢，贺一句：成功!

社会是一部书，让我们刻苦地去攻读，理会它的深意，再去续写它的新篇。

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根据公司的统筹安排，此时我们应该结合领导要求与个人能力撰写工作计划。一份优秀的工作计划可以更快地提高你的个人水平，有没有在写工作计划时感觉毫无头绪呢？你可以读一下范文资讯网小编整理的2023楼层长工作计划，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

2023楼层长工作计划 篇1

一、抓春节市场，确保开门红，誓夺年度目标以春节营销工作为先导，全面实施旺季市场经营战略，确保

一、二月份开门红及年度经营目标的顺利实现。

二、准确把握市场定位，实施差异化经营略微调高经营档次，跟青商、徐东、销品茂实行整体错位，打造区域时尚百货。特别是在区域市场内实现主流品牌经营的格局。

三、组建货品部，实施进销分离，加大招商调整力度通过组织架构的健全，为加快调整进度提供有力的软环境，使调整工作一步一个脚印地向前发展，从而达到区域百货经典的经营格局。

四、以四楼的改造与经营为契机，全面整合场内资源做强做大是企业经营的商场工作计划第一要务。以开发扩大四楼经营面积和内容作为xx的首要任务，进一步提升商场的经营功能，开发新的经济增长点。

五、狠抓百万品牌，全面发挥二八效应要从招商、装修、营销、人员、考核等各方面全面整合，提高百万品牌的成功率、成活率，使已有的百万品牌发挥领作用。

六、狠抓渠道优化，减小因供应商实力弱对经营造成的制约在渠道整合上选择有实力的品牌和供应商，淘汰或择优选择一些非厂商或一级代理商的供应商，在营销、价格、货源、退换货等方面争取更多的策。

七、科学分析，力求突破，全面推行亲情化营销xx的营销工作要突破较为单一的促销模式，加强情感式营销。通过宣传、陈列、服务整体造势，包装更生活化、时尚化，达到吸引客源，促进销售的目的。

八、实施员工素质工程，实现人才发展战略转型20xx年，我们将加大企业人才的培养和储备力度，实施培训五个一工程。同时，加大企业制度的执行力度，进一步规范全场员工的工作行为，形成和谐、规范的良好工作氛围。

2023楼层长工作计划 篇2

商场楼层管理员工作总结-总结

过得好快！不知不觉中加入三分部这个团队已经一个多月了，暮然回首，有失落时的茫然，也有遇到困难和时的惆怅，不过这一切都过去了！我明白自己从一个普通的防损员能到分部工作，对我来说这是一个难得的历练机会，所以我一定要好好把握这个机会，我要在工作中不断的磨练自己，做一名的楼层员，在这里我要在我失落与茫然的时候我支

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最近在看《智能商业》，里面提到数据是新的驱动力。自己也是做数据处理相关工作的，所以还是比较认可书中的说法的，虽然有些细节还是值得商榷的。

有一句话说，石油是工业的血液。从这个角度来看，石油驱动了工业化的发展，电力驱动了网络的发展，那么驱动即将到来的智能时代，核心驱动力是什么呢？很大可能是数据。

《智能商业》中说，在没有网络的时代，想要收集用户的数据非常麻烦，比如要设计调查问卷，比如要用户填表，然后收集，然后数字化，进行一系列的分析，最终得出一些结论。如果其中一个环节出现了问题，那么所以的流程都需要重新来过，耗时耗力，周期也很长。但是现在不一样了，互联网时代，特别是移动互联网时代，数据的收集变得非常方便，用户每天在手机上做的几乎任何动作都能被捕获，对应于一款app，比如淘宝、头条、抖音，用户的所有行为数据都会实时记录，通过算法实现近乎实时的分析，然后解决用户的问题。如此，数据就流动起来了，帮助企业优化app，也帮助用户发现自己感兴趣的东西。

文章中提到之前的工业时代，或者是移动互联网时代，其实都是b2c时代，就是工厂生产商品，然后卖给消费者。这种情况下，商家对用户其实所知甚少，能收集到的数据也很少，大多数时候是通过问卷，或者电话，或者售后反馈才能收集到。而且商品对于每一个用户几乎都是相同的，没有差异性。读后感·而现在，数据流通的链路打通了，自然而然催生了c2b的模式。用户有自己个性化的需求，被数据记录，算法分析，最终反馈给商家，商家给特定的用户定制个性化的商品，以此来满足用户的个性化需求。在这种情况下，商家和用户其实是共赢的，用户能用到自己真正想要的商品，商家也能根据用户的需求定向生产商品，以此来去库存。

可以预见的是，未来将是数据驱动的时代，当越来越多的物品接入网络，数据被实时记录，实时分析，整个社会的效率一定会大幅提升，生活也必将变得越来越智能。

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万紫千红百事顺，朝气蓬勃事正成，百炼成钢有耐心，过硬本领苦中求，四面楚歌是模范，愿你更上一层楼！如果你是风，那我就是雨，如果你是雷，那我就是电.如果你是云，那我就是天.永远给你撑腰，愿你过的比我好，祝你快乐开心每一天！短信在天空中飞来飞去.如对亲人一句轻轻的问候.如对友人一句忠心的鼓励.如对恋人一句情依语关切般关怀.如对接短信的你一句真诚的祝福:万事如意.送你九朵花，命运如桃花.财运如浪花.爱情如玖瑰花.生活如幸福花.事业如攀藤花.有了爱情不要心花.有了钱财不乱花.发了横财分点给别人花!人生平平凡凡，朋友简简单单，岁月悠悠长长，幸福永永远远，愿你顺顺心心，生活完完美美，事业轰轰烈烈，好梦圆圆甜甜，一切自自在在，身心逍逍遥遥!我若是玫瑰将奉献芬芳;我若是太阳奉献温馨;我若是钻石奉献永恒...可我什么也不是，只能祝福正在看短信的人:身体健康，快乐生活每一天!请用一秒钟忘记烦恼，用一分钟想想开心的事，用一小时与喜欢的人度过，用一辈子关怀最爱的人，然后用一条短信传递给最好的朋友祝福！我将缕缕的思念化作殷殷的祝福，捎给你远方的你，愿灿烂的阳光，青春的活力，秀美的容颜，舒心的徵笑永远属于你!让平安登上此时的快车道，让快乐与你轻轻拥抱，让困难见你就会绕道，让烦恼低头悄悄溜掉，让吉祥对你格外关照.有歌曾经在幽幽暗暗反反复复中追问，才知道平平淡淡从从容容却是真。失意泰然，得意淡然，平静是人生的极乐！祝你一生平安。

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最近机构一连来了十几个70后职场人，问题都是大同小异，都是在自身的职业发展上遭遇了危机。所以，让我们暂且挪开焦点80后，盘点一下70后职场人的现状。

70后今年32至41岁，在职场打拼了十几二十年，大多数成了单位中骨干。他们中，有的为了保地位，不惜打压后辈;有的对自己高要求高标准，不断往上去攀升;但同时，职场生力军已经浩浩荡荡以物美价廉的强劲姿态闯进拥挤不堪的职场，并且正在渐渐取得一席之地。甚至很多70后某天发现自己的顶头上司已经变成了80后，这让他们对自身发展缓慢甚至停顿的职业现状感到堪忧不已。

70后女性关注稳定发展同平衡

anne，1975年生，刚过35周岁的生日，但是没有工作已经两个多月了。不是自己不想上班，也不是找不到工作，而是找不到合适的工作。自己当年大专毕业后，进了一家国有企业从事办公室主任的工作，工作轻松也简单，但是后来老领导调动，自己和新来的领导相处的不是很好，因为一系列的事情，自己被迫辞职。辞职后，因为学的是机械专业，所以经朋友的介绍，去了一家机械制造公司担任工艺工程师的工作。在目前的公司一呆就是八年的时间，本来也是顺顺利利的，但是因为公司产业结构调整，很多岗位都需要变动，自己需要被派遣到外地长期驻扎。考虑到自己的孩子和家庭原因，自己不得不又被迫离职。离职后，自己才发现合适的工作很难找，因为一再离职，自己希望找稳定性好的有发展的工作。但是找原来差不多的工作，都嫌自己年龄太大了。找其他要求低的工作，工资待遇低也不稳定。现在的情况，可以说真是很尴尬。

70后男性更关注发展空间

charles，1978年生，目前是一家全球五百强企业的杭州区域销售主管。在别人看来待遇不俗，成绩斐然的他的职业状况却不如想象中那么完美。一方面自己所在小组销售业绩一直不是很理想，压力很大;另外一方面，公司内部人事斗争激烈，自己也被莫名卷入，疲以应付。加上公司结构和自身岗位设置问题，自身发展受阻甚至下滑严重，看不到自己的个人发展前景，而且薪资福利在同行业中并不算高，工作缺乏激情和兴趣，产生厌倦。已经决定从目前的企业走出去，但是不清楚是否要转行和转方向?也尝试过找一些好的机会，但是都是擦肩而过，没有把握住。目前主要困惑于选择和跳槽把握机会的问题，很是苦恼。

认清问题，找到根源，适时出击

anne说，其实就算公司没有发生调整，自己也早想走了，因为年复一年的，虽然除了休息日节假日都是

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管理层辞职申请书应该怎么写?作为领导层，辞职报告应该书写清楚离职原因、工作交接情况等!小编整理了管理层辞职申请书范文给大家，欢迎阅读!

管理层干部的辞职报告范文【1】

尊敬的总裁先生、ceo，亲爱的同事们：

请允许我以这种简单的方式同你们谈心，也请你们破费几分钟的时间观完这几许无用的文字。

感谢你们一年来为我提供这样一个极具人格尊重和锻炼自己的机会，同时感谢你们在这平凡而又匆忙的一年里给我足够的容忍与自由，也更感谢你们用思想和行动为营销协会、学校和社会带来前所未有的光荣和梦想。

是因为有你们的存在，我寻到了属于自己的前进方向，看到了希望之光冉冉升起;也正是因为你们创造出来的非凡价值让营销协会成为无数校友追随的栖身之地;更因你们开拓的鼓舞人心的营销文化让一个个普通平凡的营销人在希望星光的照耀下变得无比的坚强与自信。

今天，我真诚的向营销协会致歉，在一年的时间里为营销协会带来的错误和负面影响深表歉意。

一直以来，营销协会是我浅薄心灵渴望的自由之乡，可我却以一种游子和过客的身份在其身旁辗转徘徊，作为一个门外汉我仅是有心而无力。

当然时间和空间都不容许我的无知和幼稚，鉴于此，我特定请示辞别，望批示。

为了营销协会的未来和明天，也为了我们曾经可爱的友谊和追求，更为了神的旨意。

营销协会是****和梦想的化身，是思想和行动的天然甘泉，也是自由和规则的象征。

选择离开让我内心是无比的伤心和难过，因为我深感营销协会的未来用词典里的任何一个漂亮的形容词去修饰都会显得有些苍白无力，就因为营销协会高山仰止、光明如波的未来，我不想去渗进沙子，所以选择离辞当然我会试图去追寻另一种波澜壮阔的自由。

就算辞行营销协会我也会不离不弃的祝福营销协会，愿营销协会前景如光。

最后，我真诚地为营销协会祝愿，愿你有如大海一般容纳百川。

辞职人：xx

员工辞职申请书范文【2】

尊敬的何总： 非常感激您近五年来的关爱与培养，使我从一个普通的初涉社会的设计师，培养成一个能在多方面小有成绩的管理者。

回首过去，从公司组建，经历了诸多的困难，今天终于有所成就，公司也逐渐步入正轨，这是众人所期望已久的，看到公司的今天我感到无比的欣慰，也希望能够一如既往地向前发展。

可是今天我不得不鼓起勇气，提交这份辞职报告，我想是时候该离开了。

其实早在**年就想过要离开，可那时候正是公司面对巨大挑战的时刻，也是您事业的一个关键时刻，

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对事业的祝福语 诚招天下客 ，真诚架起的桥梁，供我们在互利的道路上自由来往，供我们携手走向四面八方。 买卖不成情谊在 ，希望这次业务洽谈不是交往的终止，而是友谊的起步。 把欢悦的音符，缠在黄山的石枕上；把想象的水彩，泼在漓江的竹筏上 朋友，我们的事业在祖国的四面八方 !愿越来越好！事业是连结我们的纽带，愿我们的事业兴旺发达，友谊之花也随之盛开 ! 成功经验的总结多是扭曲的，失败教训的总结才是正确的，祝你成功！ 发短信我很慎重，名气是大家给的，要对大家负责.这么些年我一直在努力，从来不浪费一条短信，今天只发一条，祝您快乐!快乐，是分享的！ 恭喜贵公司乔迁之喜！ 恭喜贵公司事业蒸蒸日上，更上一层楼！ 恭喜你找到好的归宿！祝福你步入爱的殿堂！期待你们早生贵子！ 恭喜你终于升职了，现在不会再嫉妒别人了吧，好好把握哦。 恭喜乔迁，祝您：华夏当阳春风满座，新居焕彩喜气盈庭。 共同的事业，结成我们深深的友情。在安宁平静的日子里它会带来充实和宽慰，在艰辛困苦的日子里它会带来寄托和希望。愿常联系。 官运亨通，财源广进！ 花开花谢自然规律;雨来雨住气象规律;潮起潮落海的规律;人聚人散人的规律。你我相逢有缘的相助；你我重逢乃缘的安排。珍惜缘分珍惜友情热爱生活 金屋笙歌偕彩凤，洞房花烛喜乘龙

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