地产销售代理合同2024

在日益发展的社会之中，合同给人们提供许多帮助。在签订合同之前要先经过双方的协商。拟合同需要注意什么？在这里，你不妨读读地产销售代理合同2024，希望能帮助到你的学习和工作！

委托方：                               （甲方）

地 址：

受托方：　   （乙方）

地 址：

     甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：

    一、委托内容及期限

    1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。

    2、委托期限壹年，暂定自年月 日起至 年 月 日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。

    3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。

    二、双方权利与职责

   （一）甲方权利与职责

    1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。

   2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。

    3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。

    4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。

    5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。

6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前日可完全进场使用，积累客源。

7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。

8、负责办理银行按揭手续。

    9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。

10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。

11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。

   （二）乙方权利和职责        

1、 本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。

2、 作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。

3、 全权负责售楼部的运作和管理工作。

4、 及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。

5、 负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。

6、 保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方案”确定的实际成交均价。

7、 负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按双方确认的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署；指导客户将购房款交付甲方帐户。

8、 负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。

9、 必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

10、              收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。

11、              负责哈尔滨、大庆销售分公司前期筹备具体工作，负责分公司日常管理、销售、人员招聘及工资等。

合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《地产销售代理合同2024》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们销售代理合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！