商品房开盘活动策划方案
商品房开盘活动策划方案一、开盘主题:
对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势:公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间:20xx年11月28日(暂预定)
三、活动地点:**房产有限公司
四、剪彩嘉宾:贵公司确定
五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司
六、活动方案
(一)前期准备
1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告发布
在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
(三)开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动版权所有
1、现场布置
售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)
会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区:也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。
礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区:可设在**房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。
来宾休息区:可放在**房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、精彩舞狮表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
八、现场布置
1、彩虹门
在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;
2、高空气球
活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
施放20xx只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯版权所有
活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。
7、舞狮
在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着**房产美好的发展前景。
8、礼仪小姐
礼仪小姐8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。
九、活动程序(11月28日安排)
7:00—9:10总策划检查落实各项工作,布置到位情况;
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅,全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;
礼仪小姐、主持人,陆续进场,准备好各自工作。
9:30—9:50嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。
10:00—10:08主持人介绍领导和嘉宾,宣布**房产开盘庆典正式开始;
10:10—10:25市
商品房开盘活动策划方案第2页
领导致贺辞、**房产董事长致欢迎辞;10:25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
10:28—10:40剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;
剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;
放飞氢气球,活动进入高潮;
10:45—10:50 首位客户签约。
10:50-11:00 主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
十、人员安排及整体预算
十一、其它设备
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;
停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。
时间:20XX-4-05——4-08
地点:1、海盐新天地广场
2、现场售楼处
活动目的:
聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾
活动安排:
一、前期广告宣传
3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚,坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀,所以珍贵。
金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。
(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)
2、地点选定:海盐新天地广场
(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)
3、软环境布置:
高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;
楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份
周遍跨街横幅、灯箱20 套
4、 员工统一着装
三、活动进程(4月5日)
1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)
2、14:00——14:30
主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总
4、摇号抽奖(15:00——16:00)
奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)
5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息
6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)
7、获奖群众领奖(17:30——17:50)
四、摇号办法
1、一期总销售户
数为140套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。
2、摇号采取实名登记制,不得替代或多摇,每套户型最多登记人数为5人。
3、凡登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自20XX.4.05——4.10,为期5天。
5、登记地点:秦山房地产公司售楼处
6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)
7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
五、 工作人员分工
秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体:海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动,并给予现场报道。
七、经费预算
1、 环境布置
高空气球4个 400元/4个
大型气拱门1个 500元
30平方左右舞台1个 1000元
楼盘效果展示牌1套 1200元/10张
广告宣传易拉宝4个 600元/4个
宣传折页3000份 7500元
周遍跨街横幅、灯箱20 套
2、场地租赁 2000元
3、公证人邀请费 1000元
4、媒体邀请费 2000元
5、设备租赁费 5000元
6、管理费 1000元
7、主持人 1000元
8、演员演出费 5000元
9、现场应急费 2000元
总价30000元
房产开盘活动细化案
文章标题:房产开盘活动细化案1、活动主题:
家庭明星运动会(由XX楼盘最终审定)
2、活动内容概述:
此次活动围绕运动、娱乐为主题,设置丰富的游戏活动内容,以及轻松、前卫的娱乐环境。使此次开盘活动在轻松愉悦的气氛;温暖甜美的春日中进行。
首先,为了渲染浓烈的喜庆气氛,我们将在大厅外设印有活动主题的拱门一个、空飘四个、献花篮六对、红地毯以及礼仪小姐四人以迎接宾客的到来。进入大厅,由工作人员(房产公司)对来宾进行接待、讲解。我们将为大厅装饰金色围布增添气氛,设礼仪小姐二人进行人员疏散、活动讲解及辅助工作。
在大厅通往活动区入口处我们将设有指示牌(即活动区域分布图)一个,使宾客清清楚楚,轻轻松松的娱乐。在整个活动网-区域共设有空飘六个以及刀旗若干。
篮球区和足球区将是本次活动的热点之一,我们将在这两个区域各设主持人一名、礼仪小姐二人、球童二人。两名主持人将以“现场直播”的方式对两个区域内的比赛情况第一时间报告给在场的宾客,我们相信以这种“现场直播”的方式和两名主持人幽默的调侃会使活动在愉悦的气氛中进行并且可以更多地吸引大厅内的宾客来到活动场地,避免发生大厅拥挤的情况。并且每整点由主持人对部分获大奖嘉宾在舞台颁发奖品、对其进行采访,让嘉宾发表获奖感言,增添游戏可玩性。另外,在两个比赛场地各设活动参加方法和奖项设置的指示牌各一个,以减少语言沟通带来的误解和工作人员的劳动强度。
网球表演区除了四名选手外设球童一名,用于与宾客沟通,使宾客可以参加到其中来,与选手切磋球艺、体验乐趣。
乐队设在舞台区,作为整场活动的背景音乐,不但演奏前卫乐曲,也可以和宾客互动K歌,增添可玩性,调动无参赛资格的宾客的气氛。
活动的另一个热点将是免费冷餐,我们设有礼仪小姐二人维持现场秩序(因考虑宾客感受,建议使用礼仪小姐,不使用保安)。
活动区北部为样板间,宾客可随意观看(房产公司工作人员)。让看房、娱乐、运动结合在一起。
3、活动时间:
-------年--月---日9:00——17:00
4、活动地点:
房产公司销售中心大厅、运动场
5、活动参与人员:
来访客户及全体业主
心海假日全体工作人员
精艺堂全体工作人员
6、奖项安排:
(由心海假日)
7、现场环境布置:
8、活动准备时间推进表:(后附)
9、活动预算:(后附)
10、我们需要您提供:
A:--月--日前您需要对我们的细化方案及预算进行审核并给予确认,双方签订合同。
B:--月--日前您需要确定现场的分布图、游戏奖项的设置、足球门改造喷绘画面的内容、球童服装印刷字的内容以及条幅和献花篮的内容,以便于我们开始制作。
C:--月--日您需要对我们的准备工作进行检验。
《房产开盘活动细化案》来源于网,欢迎阅读房产开盘活动细化案。
七、费用道具表:
道具名称
规格
天数
数量
到位期限
彩虹门
标准
1
1
活动前1天
氢气球
标准
1
10
活动前1天
地毯
全新
300㎡
活动前1天
条幅
标准
11
活动前1天
花篮
优质
10
活动前1天
签到桌
一般
1
活动前1天
签到桌布
精美
1
活动前1天
签到笔
优质
10
活动前1天
签到本
优质
1
活动前1天
冷烟花
较好
1
30
活动前1天
鲜花(舞台)
精美
30盆
活动前1天
盆景(售楼部)
优雅
20
活动前7天
主题喷绘
12×3
1
活动前3天
临时舞台
8×12
1
1
活动前1天
礼仪绶带
优质
1
10
活动前1天
音响一套
优质
1
1
活动前1天
香槟
优质
1
8
活动前1天
香槟杯
优质
1
150
活动前1天
甜品
优质
1
400
活动当天
易拉宝
一般
1
活动前3天
抽奖箱
一般
1
活动前1天
奖品
一般
1
6
活动前2天
主持人
1
1
活动当天
演出节目
1
活动当天
媒体记者费用
1
4
礼仪
1
6
工作人员餐费
1
20
楼盘开盘方案
楼盘开盘方案一、活动目的
1.聚集人气
由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。
2.制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。
3.直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。
4.场面热烈,持续时间较长,资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日,持续一周
现场开盘活动定于9月16日(星期六)
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人身份证);
2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名,各奖2平米
二重奖——5名,再奖2平米
三重奖——1名,再奖2平米
直升飞机看江景版权所有
1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人身份证,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1.6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)
2.9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束
3.9:16,主持人宣布活动开始
4.9:18,房地产公司总经理开锣致辞
5.9:28,嘉宾领导讲话
6.9:58,欢送第一批空中观景幸运者登机
7.10:28,第一次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景
8.10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机
9.11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景
10.11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景
11.12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束
八、活动准备工作进度表(略)
九、组织分工(略)
十、宣传方案(略)
十一、费用预算(略)
XX楼盘开盘方案
一、 活动目的
1.聚集人气
由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。
2.制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。
3.直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。
4.场面热烈,持续时间较长,资金节省
二、 活动时间
9月10日——9月16日,持续一周
现场开盘活动定于9月16日(星期六)
三、 活动地点
XX售楼中心
四、 活动形式
1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。
五、 奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人身份证);
2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名,各奖2平米
二重奖——5名,再奖2平米
三重奖——1名,再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、 抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人身份证,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、 活动程序
1.6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)
2.9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束
3.9:16,主持人宣布活动开始
4.9:18,公司总经理开锣致辞
5.9:28,嘉宾领导讲话
6.9:58,欢送第一批空中观景幸运者登机
7.10:28,第一次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景
8.10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机
9.11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景
10. 11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景
11. 12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束
八、 活动准备工作进度表(略)
九、 组织分工(略)
十、 宣传方案(略)
十一、 费用预算(略)
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