住建局年终工作总结
以下是我们的小编给大家整理的住建局年终工作总结供大家参阅,希望能够帮到您!
一、xxxx年主要工作
(一)城市建设与管理不断加强
1、突出城市提质项目建设管理。一是加快项目前期提速。在建设工程初步设计审查环节,为了提速,除个别大型项目以外,用限额审批代替初步审计审查,提供高效从简的优质服务。着力开展施工图设计审查备案工作。今年来,已完成粟家垱泵站改造、金丹路新建(沅安路—柳叶大道)等176个项目的预算初审,已完成湖南陆军预备役中心广场绿化改造等67个项目的结算初审工作。二是严格项目推进程序。按照项目建设程序,着力做好招投标、核发施工许可等工作,推进城市提质项目建设。全力抓好招投标监管,进一步规范招投标活动,圆满完成城市提质项目的招投标工作,实现了应招标项目招标率100%,应公开招标项目公开招标率100%。三是加强质量安全管理。针对城市提质项目,每月组织开展一次预拌商品砼企业监督检查,着力加强对监理企业的管理,坚持每季度对全市城市提质在建工程项目进行了质量安全大检查,大力提升监督规范化水平,强力推进建筑施工现场安全质量标准化达标工作,落实监管信息化要求,工程实体质量处于受控状态。
2、突出市政公用设施管理维护。一是抓实项目工程建设。我市桃源、临澧、石门、澧县、安乡、津市(简称“五县一市”)天然气管输项目今年2月中旬正式动工建设,截至10月30日止,累计完成145公里管线埋设,完成投资约3.5亿元;站场征地拆迁基本完成,已进入施工图设计阶段。预计整个项目今年年底完工,力争xxxx年春节前通气。完成市江北城区地下排水管网清淤疏通,对火车站周边片区、滨湖片区、三闾片区三个片区实施管网疏通,共计约100km雨水管网、80km污水管网。对滨湖路(朝阳路-皂果路路段)、新河路(武陵大道-皂果路路段)等五条道路进行了人行道板改造。二是抓实民生服务工作。积极协调推进城乡一体化供水。起草了《常德市市城区及周边500k㎡城乡一体化供水方案》。现已完成花山片区加压泵站的建设和东靳驮水厂的收购工作。稳步推进新增消防栓工程,现已完成总工程量的70%。完成“一户一表”改造350户,完成财政投入22.8万元。三是抓实日常维护管理。稳步推进完美社区建设“三不问题”改造。确定了65个道路排水项目和30个小区排水管道清淤项目,列入完美社区“三不问题”改造计划,目前基本已全面竣工。四是抓实管理体制改变。xxxx年9月15日,将常德市路灯维护管理处正式移交常德市城市管理行政执法局。除46条主次干道之外的城市支路、小街小巷、社区三不问题的维护管理职责与职能,按市委市政府要求全部移交武陵区政府、柳叶湖管委会。市政公司改制与市污水净化中心出让事项正在做前期准备工作。
3、加强园林绿化建设。一是绿化建设项目全面加速。已完成路改沿线绿化提质改造,桥体绿化建设,滨湖公园、朝阳湖、沾天湖水生植物种植等工作。xxxx年,市城区新增和改造绿化面积48.9万平方米。二是体制改革工作全面推进。建立常态化的一城四区、市属绿地的考核机制,推动了园林绿化管养工作标准化。驻常德经开区机构移交工作顺利完成,城东、城西绿化处改革工作有序推进。三是行业管理全面加强。加强对各区县市业务工作指导,重点对园林绿化基础较好的临澧、澧县给予了指导,力争明年创建省级园林县城。加强局属单位绿化养管工作的指导、调度和督促。加强一城四区、平台公司的花化工作统一调度。
4、突出推进诗墙公园建设。一是巩固长效管理机制。加大卫生保洁力度,园区实行全天候保洁。开展游园秩序专项整治。加强公园设施设备看护巡查,实现公园园林绿化精细化管理。二是安全度汛。抓好日常安全生产隐患的排查和整治工作。提高应急问题的处理能力,安全度过了今年7月份的汛期,确保了城市防洪的公共安全。
(二)建筑行业管理不断巩固
xxxx年,全市建筑业预计前三季度建筑业完成总产值239.6亿元,同比增长13.6亿元,增幅为6%;完成外拓产值36.2亿元,同比下降0.88亿元;利润总额12.5亿元,同比增长5.45亿元,增幅为77%;全市建筑行业入库税金为17.1亿元,同比增长37%。一是建筑业管理工作全面加强。截止11月上旬,共完成5批建筑业企业资质审批,有1家总承包企业资质升为一级,另有2家企业正在申报一级,我市建筑企业竞争力明显增强。开展了一、二、三季度对县市区的建筑市场与建筑工程质量安全层级监管联合检查,共检查在建项目28个,下达隐患整改通知书25份,下达严重不良行为告知书7份。推进企业公司化管理,每月针对市城区范围内在建项目的施工企业(含外地进常企业)开展公司化管理督查工作,已发布6次通报。前三季度共上报企业不良行为记录9条,个人不良行为记录9条。全市共有7个工程获省优质工程奖,其中4个工程正在申报芙蓉奖。二是质量安全形势总体平稳。已进行了两次起重机械专项整治,共检查了起重机械设备559台,下发了隐患整改通知135份。对全市在建工程项目进行了每季度的质量安全大检查,工程实体质量处于受控状态。对全市住房城乡建设系统安全生产“打非治违”集中行动开展情况进行督查,进一步消除监管“盲区”、“特区”,规范建筑市场秩序。实行差别化管理制度,对发现问题严重的企业、项目实施差别化管理,采取领导挂牌督办方式,加大对差别化项目、企业的检查频次。今年列入差别化管理的区县是鼎城、汉寿。xxxx年元至10月全市创建省、市建筑施工安全质量标准化示范工地共94个。开展住宅工程质量常见问题专项治理工作,xxxx-xxxx年将重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题。三是招标投标工作日益规范。截止到10月底,市城区共完成房屋建筑和市政基础设施工程招投标项目259个,工程交易量72.15亿元,其中公开招标项目187个,工程交易量40.02亿元,邀请招标项目62个,工程交易量32.13亿元。实现了应招标项目招标率100%,应公开招标项目公开招标率100%。严格规范监督管理制度,认真履行监督职责。强化代理机构及评标专家管理。加强层级监督管理与指导,对各区县市的招投标工作进行检查监督。对15个项目进行了标后稽查工作,严格实施责任追究。四是工程造价管理日趋完善。全年发布我市建筑材料价格信息六期,一期安装材料价格、两期苗木价格。共完成建设工程施工合同备案99个,竣工结算备案57个,帮助承发包方纠正不合理合同11起。全力做好定额解释和工程结算纠纷的调处工作。五是勘察设计工作成效显著。xxxx年共组织初步设计方案审查批复项目46 个,完成建筑节能专项审查100项,建筑面积 304.27万平方米。启动了我市绿色建筑创建相关工作。开展可再生能源示范市相关工作,已竣工并通过市级验收的示范项目110项,占我市总任务数250万平方米的80%;计划xxxx年全部完成任务并通过国家验收今年我市有市城区、澧县,津市、安乡、汉寿等市县申报智慧城市。目前正在评审中。重点推行既有居住建筑节能改造工作,改造面积10万平方米,已经获得了一部分国家奖补资金。六是执法督导力度加大。围绕建设领域“打非治违” 工作中心,累计检查工地150余处,下达责令改正通知书65份,责令停工通知书43份,截止到11月上旬,已办结行政处罚案件48宗,已督导70余个工程整改到位,办理了相关报建手续。主动开展项目前期介入,指导企业按照建设程序开展工作。做好后期服务,及时跟进协助、督促企业按照时间规定办理正式的施工许可,及时督促企业完成竣工备案、档案移交。关键岗位人员打开考勤情况在网站公示,向社会公开。
(三)房地产业监管不断强化
预计全年全市房地产投资128亿元,同比增长约5%,其中市城区85亿元,同比增长约6%。全年全市商品房销售面积255万㎡,同比下降约13%;其中市城区122万㎡,同比下降约19%。一是加强市场监管,规范市场秩序。加强企业资质管理,完成了全市应参加年检的267家房地产开发企业资质年检工作,注销16家房地产开发企业,降级4家,限期整改21家。今年我市新晋升2家二级资质企业,8家企业由四级升三级。启用了新的商品房买卖合同,对各区县市房管局和各房地产企业进行了培训学习。加强了对合同登记备案的管理,对37个项目的合同条款进行了审核。加强了对商品房销售管理,共批准预售项目51个,预售总面积139.28万㎡。二是着力加快物业管理发展。理顺全市物业管理工作机制,与四区政府(管委会)进行了沟通衔接,将物业管理有关事权下放到四区政府(管委会)。起草了《关于进一步加强全市物业管理工作的若干意见》。落实商品房交付使用制度,开展房产项目联合验收工作。三是稳妥推进房屋征收工作。房屋征收、市城区房屋征收初评报告技术审查、房屋安全鉴定等工作稳步推进,完结了市一医院住院大楼建设房屋征收等项目。修改完善《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。房屋征收信访量明显下降。
(四)为民办实事不断推进
1、扎实推进保障性住房建设。xxxx年,省下达我市保障性安居工程目标任务55157套。至10月底,新建项目开工54511套,开工率100%,其中公租房18807套(含廉租房2743套),开工率100%;城市棚改22060户,开工率100%;垦区棚改7899户,开工率100%;农村危改5567户,开工率100.1%;渔民上岸178户,开工率100%,提前完成了年度考核目标。新增租赁补贴653户已进入审核和资金发放接待,12月25日前补贴资金全部发放到位。往年结转续建项目34个、4532套,12月底前,所有结转项目均可实现基本建成。一是确保建设进度。将保障性安居工程纳入责任单位年度绩效考核和城市工作考核范畴。把保障性安居工程纳入市质安处日常监管范围,绝多数项目已录入省质量安全监管平台。在争取中央、省级补助资金15.6亿元基础上,全市安排财政配套资金约10亿元,其中市财政0.93亿元,引导社会资金投入约20亿元。二是加快住房保障进程。继续推进乡镇公租房建设。今年在142个乡镇筹建公租房8124套,已累计在183个乡镇筹建公租房1.4万套,占乡镇总数的88%,解决了近2万基层职工的住房困难问题。通过政府采购(竞争性谈判)购买服务方式,委托乐家、荣泰两家房产经纪公司租赁社会闲置房源作为公租房方式筹集房源1014套。多措并举推进棚改工作,市城区将旧住宅区综合整治、城中村改造与城市提质工程相结合,改造旧住宅区3846户、城中村2000户。市政府出台《关于鼓励社会力量参与市城区棚户区改造有关事项的通知》(常政办发〔xxxx〕15号),已吸引9家民营企业参与市城区11个棚改项目建设。三是提升运营管理水平。设立申报受理窗口,推行常年申报、电脑摇号、分配轮候、公示制度,确保分配公平公正公开。推行政府购买服务提升管理水平,通过服务外包、购买服务等方式逐步推进保障性住房社会化物业管理,市城区保障性住房已全部实行物业管理。对已保障对象通过入户调查、部门联合调查等方式进行年审,目前全市已腾退房屋100多套,取消租赁补贴对象近千户。
2、扎实推进农村危房改造工作。省下达我市xxxx年第一批农村危改任务为5560户。截至10月底,全市已开工5657户,开工率102%(鼎城区、西湖管理区开工率超过了100%),已竣工5457户,竣工率98%,已入住4733户,入住率85%。目前,中央补助资金已到位4170万元,市县配套资金1572.5万元,户均配套达2828元。
(五)重点工作基础不断夯实
一是高标准完成来信来访的接待调处、清欠维稳工作。1~11月份,市住房和城乡建设局系统总共接访209批315人次,处理信访件共59封,现场调处投诉事件16起。每起矛盾纠纷均得到妥善地解决,局系统没有发生安全稳定事故。两节期间,及时调解并协调了鸿昌国际小区、盛唐四月天小区等项目的工程款结算矛盾,责令施工单位分别及时兑付了拖欠的民工工资800万元、500万元;为从事“三一翡翠湾”项目施工的农民工解决了拖欠半年之久的民工工资款65万元。开展了“市城区建设领域遗留问题”的专项化解工作,16个建设领域久拖未处的信访问题已得到妥善化解。二是深入推进行业廉洁建设。针对中介服务市场普遍存在的问题,专门下发通知,对行业内的监理、造价、检测、评估、招标代理、审图等中介机构进行了清查。强化了重点项目、重要工作环节、重要岗位权力运行监督检查力度。三是全力推进简政放权。全面推行行政审批职能相对集中,对原有19项行政审批与办事服务项目进行了压缩、合并,现保留为3项(施工许可、施工企业二级资质、特种作业操作资格)。启动联合审图双轨制,提供并联审批与分别审批方式并存的“双轨”服务。局行政许可办按时办结率达100%,无超期办件、投诉、超时默许和缺席默认现象。
(六)教育实践活动扎实开展
今年3月上旬,局系统启动开展了党的群众路线教育实践活动,全局系统31个基层党支部,近700名中共产党员参加了活动,开展扎实、成效明显。一是深入宣传发动,活动井然有序。成立了市住建局党的群众路线教育实践活动领导小组,下设办公室,并设综合协调、正风肃纪、宣传信息等三个工作组开展工作。局党委还派出10个督导组,对局系统单位教育实践活动进行联系督导。二是广泛听取意见,理论准备充足。印发了《“四风”问题及其表现形式》、《教育实践活动知识“100”问》等学习资料。开展了累计长达5天的集中学习。邀请“活雷锋”田工为局系统党员干部作了先进事迹报告。筹备开展了“践行群众路线,讲好身边故事”演讲比赛活动。充分利用业余时间抓好分散自学。组织开展了教育实践征文活动,收到相关理论文章23篇。在听取意见方面,局党委做到静下心来内部找、沉下身段上门听、邀请进来坦诚讲、敞开大门广泛收,共征集到关于局党委班子的意见建议139条,其中29条重复,减省后实际收到意见建议110条。三是深入查摆问题,认真开展批评。四个坚持:坚持“四必谈”开展谈心交心活动、坚持聚焦“四风”查摆问题、坚持高标准撰写对照检查材料、坚持高质量开好“两个会”。对于局党委班子梳理归纳出的110条意见建议,所有班子成员根据职责分工作了认领,意见建议认领率为100%,真正做到了“红脸不翻脸、出汗不出格”。四是坚持边查边改,完善规章制度。拟定了整改方案、专项整治方案和建章立制计划,做到了问题与措施一一对应。实施了专项整治,会议数量较去年同期压减了41.5%,印发的文件数量与去年同期相比减少了约12%,纸张印刷量减少了约67%,压减了公务接待。启动实施了全市建筑行业“规范管理、优化环境、优质服务”专项整治行动。目前已对152个项目进行了开工条件审查,施工围挡率、洗车平台标准率、道路硬化率都达到了100%。今年,已下文确认省级示范工地37个、市级示范工地17个,新增挂牌省级示范工地13个、市级示范工地5个。
二、xxxx年工作思路
xxxx年,全市住房城乡建设工作将以“新常德新创业”为指针,统一思想认识,转变工作思路,坚持城乡统筹发展,加快城市扩容提质,开创城市建设发展的新局面。着重做好六个方面:
(一)加强市政工程建设管理。
认真履行监管职责,加强市政项目的巡查,确保市政工程的质量与安全。加强对政府投资建设项目的投资变更工作,严格审核投资变更审批程序,有效控制建设资金。加强市政项目的预决算初审工作。
(二)推进保障性住房和棚改建设
xxxx年的目标任务为:建设保障性安居工程54146套(户),其中公租房18110套,城市棚改33293户、垦区危改2743户(农村危改任务单独下达)。力争6月底前开工率达到80%以上,10月份开工率达到100%。抓好质量安全监管,督导已开工项目及时录入省质量安全监管平台。全年争取中央、省补助资金15亿元。探索管理方式,进一步规范市场租赁工作, xxxx年在鼎城区试点600套。全面实现廉租房、公租房并轨。推进政府购买服务,委托开展后期运营管理。各区县市保障性住房小区购买服务达到50%以上。完成全市保障性安居工程“十三五”规划编制。
(三)加强城市基础设施配套管理
1、着力抓实公用事业建设。积极督导城乡一体化供水建设,确保xxxx年完成市城区及周边500k㎡城乡一体化供水的全部任务。积极推进沅北水厂迁建和沅南水厂升级改造。进一步加强对四区市政公用设施的管理维护的督导与检查力度,积极参与对“一城四区”市政基础设施的检查、考核工作。全面推行精细化管理模式,推进市政公用设施管养工作逐步走向科学化、专业化、精细化、规范化。
2、着力抓实园林绿化工作。进一步完善园林绿化考核机制,建立园林绿化快速巡查、处置体系。积极指导、配合投资平台做好步行城、诗墙花堤、穿紫河风光带、出城口以及相关重点项目的绿化配套建设。做好沅水一、二、三桥桥体绿化的规划设计,积极推进桥体绿化工作。督促、指导各区计划内城市公园建设工作。确保武汉园博会展园xxxx年5月份完成主体工程。
3、着力抓实应急体系建设。加强应急管理机构建设、完善各类应急预案体系。提高应急处置工作水平,逐步建立完善公用事业局应急管理的各类工作机构,推进应急管理工作的规范化、制度化和程序化。管理、维护好城建110热线网上平台系统。
(四)强化建筑行业监管
一是加强企业资质管理。加强服务意识,助推建筑业企业做大做强。切实做好建筑市场资质资格动态监管,完善企业和人员准入清出制度。进一步规范对外地进常企业的管理。二是加强质量安全监管。扎实开展质量安全隐患大排查活动,全年组织开展质量安全生产专项整治活动不少于二次,集中开展起重设备脚手架、模板支撑系统、瘦身钢材、假冒伪劣安全防护用品、安居工程质量专项整治行动。加大对全市监理机构、检测机构管理力度。全年培育省安全质量标准化示范工地50个,市示范工地30个。开展好全市“安全生产月”、“打非治违”、“建材专项整治”活动。加强对各县市区质量安全督查。三是加强勘察设计管理。做好建设项目初步设计审查、施工图设计文件审查备案、建筑节能信息审核和节能专项验收备案工作。进一步提高我市勘察设计行业整体水平,加强建筑节能、可再生能源建筑应用、建筑科技工作。加强我市绿色建筑推行工作。四是加强建设执法工作。全面推动全市建设行政执法规范化建设,指导区县市完善执法制度。加大建筑市场的日常检查力度,突出案件查处,营造健康有序、公正透明的执法环境。变被动执法为主动介入,规范建筑市场秩序,严肃市场纪律;规范工程建设项目管理,着力治理转包和违法分包等问题。继续抓好农民工工资清欠工作。五是加强招投标和造价工作。推进电子化招投标工作。加大对造价咨询机构监管力度;把好施工合同备案、竣工结算备案审查关。
(五)抓实房地产管理
一是深化市场监管,促进产业稳健发展。着力培育市场主体,做好房地产企业资质年度审核,支持本地企业做大做强,继续引进优秀的外地企业进入常德发展;认真做好房地产项目的技术审查工作;严格执行项目竣工验收制度,通过对验收环节把关促进产品品质提升;认真抓好对《商品房买卖合同》备案的审查。二是切实提升物业服务管理水平。进一步落实市城区物业管理有关事权下放的工作;进一步落实《关于进一步加强物业管理工作的通知》的实施;指导物业管理协会建立和健全物业行业自律机制,规范物业服务行为。三是严格产权产籍管理,提升服务水平。继续开展全市房屋登记及相关业务检查工作,规范各区、县(市)房地产交易与权属登记机构的登记行为。四是做好房屋征收补偿工作,服务城市建设。认真贯彻落实经修改完善的《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》;扎实推进房屋征收补偿工作在全市依法开展。
(六)突出抓好作风效能建设
一是着力改进工作作风。严格依照作风建设规定,继续深入开展以为民、务实、清廉为主题的群众路线教育实践活动,持久坚持进行,解决根本问题。要求局系统全体干部职工,认真落实改进工作作风的各项规定,坚持领导干部带头做起,始终保持为民、务实、清廉的良好形象。二是着力推进干事创业。围绕新常德新创业的总要求,在局系统内坚定不移地推进干事创业,把干事创业作为一种追求,一种境界,一种责任。要激励干事创业、保护干事创业。把局系统内干部职工的心思和精力集中到干事创业上,营造干事创业的浓厚氛围,形成干事创业的强大合力,坚持秉公用权、依法用权、谨慎用权。三是着力加强党风廉政建设。坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针,扎实推进惩治和预防腐败体系建设,努力从源头上预防和解决腐败问题
住建局年终工作总结第2页
。认真落实党风廉政建设责任制,严厉查处甘于堕落、影响恶劣的典型案件。住建局工作总结
把握新形势 彰显新活力
**住房和城乡建设事业实现健康发展
20xx年,市住建局围绕“精建新城、提质老城,推进新型城镇化”战略,大力推进项目建设,加快城乡融合,完善城镇功能,强化行业监管,圆满完成全年的各项目标任务,**住房和城乡建设事业实现健康发展。
一、工作任务完成情况
(一)突出项目建设,城乡承载功能日臻完善
1、城市品位全面提升。投入1.2亿元,完成花炮大道路面、排水、绿化、电力下地、弱电共管、文化元素、人行道公交站附属设施等7个方面的提质改造;建成烟草局门前等3个街头花园;提质改造北正北路等3条人行道、回龙巷等6条背街小巷;建成10处城区街头直饮水、5座环保公厕、1座土建公厕;完成龙泉港等3座桥梁的加固改造;启动城区地下管线普查,主城区功能得到完善。
2、公用事业快速发展。建成公共自行车系统第四、第五期,实现城区和“两园”一卡在手,通借通还,自行车总量达4500辆、站点225个,日均借车10000次以上。建成永安-洞阳次高压燃气管线6公里;启动城区、大瑶和东区3个天然气储配站及镇头LNG瓶组站建设;建设城镇中低压市政管网45公里;加大老旧小区燃气管道配套设施改造,新增城镇管道天然气用户6500户。
3、村镇建设成效明显。历时3个月,围绕“红瓦、白墙、绿屋场”的整体风貌对荷文公路两厢房屋进行立面改造,改造1220栋,拆旧建新46栋,拆除土坯房67栋,打造荷文公路“红色文化”之旅和美丽乡村风光画廊。完成3180户农村危房改造,超额完成350户;组织镇头等3个乡镇获批“集镇污水处理设施建设”项目、永安等5个乡镇获批长沙市示范村镇“以奖代补”项目、淳口等8个乡镇获批长沙市小城镇建设“以奖代补”项目、官渡等2个村、镇申报“全国美丽宜居小镇及村庄”;大瑶镇获批**省第一批美丽乡镇示范镇;开展**市推进国家新型城镇化综合试点工作;编制完成《**市“十三五”时期新型城镇化建设规划》;实现农民进城3.4万人,城镇化率达58.6%、增长3.2个百分点。
(二)严抓市场监管,建设行业秩序日趋稳定
1、行业管理逐渐规范。完成招投标项目21个,合同备案项目140个;办理施工许可证305本,建筑面积约216.9万平方米,工程造价34.9亿余元;竣工验收备案工程280个,工程竣工验收合格率100%。
2、建筑业平稳发展。建筑业企业完成产值35亿元(预计数),同比增长40%;积极组织建筑业企业完成换证,新增资质2家,完成技能鉴定2216人次;监控19个房产项目,实现农民工工资保障金2472万元,并适时按要求解控。
3、执法监督力度不断加大。积极整治住建领域违法行为,开展“打非治违”专项行动,加大对违法违规行为的查处力度。全年执法巡查410项次,下发隐患整改通知书145份、停工通知书62份,行政处罚131宗,行政罚款108.5万余元;大力推进行政审批制度改革,制定行政审批权力清单和责任清单,清理规范行政审批前置条件和中介服务事项;切实加强法制审查工作,案件合格率达100%。
(三)强化现场管理,工程安全质量逐年提高
1、施工安全更加规范。安全监督严格执行监督规范化、信息化,全面推动安全质量标准化建设。新增受监工程177个、建筑面积约218万平方米,受监工程监督覆盖率100%。开展“打非治违”、质量安全季度大检查、高边坡深基坑建设等安全生产专项检查,建筑施工安全得到巩固,全年未发生工程质量事故和一般(以上)安全事故。
2、质量监督得到加强。切实规范五方责任主体行为,将工程质量责任落实到人;严厉打击违反基本建设程序和建筑施工转包违法分包行为,实施建设工程质量检测机构入浏登记、检测合同备案登记等制度;全年申报纳入安全、质量标准化工地目标管理项目22个,申报结构质量优良工程12个,申报鲁班奖工程1个。
3、城建档案管理细致。严格执行“一书两证”制度,主动开展业务指导,与建设单位共签定报送档案责任书174份,共审查竣工验收资料106个项目,开出初验认可证106份,合格证25份,收取档案服务费170万余元。
(四)致力精细管理,建筑技术发展稳步推进
1、勘察设计和建筑节能管理到位。积极做好工程初步设计评审工作,为工程设计把好技术关,对西北环线景观等市政工程和碧桂园四号地块等建筑工程共112个项目下达初步设计批复,办理施工图审查备案201项;办理节能设计备案165项,节能设计备案率达100%;办理节能专项验收备案37项,新建建筑节能强制性标准执行率达100%;继续做好可再生能源建筑应用示范项目相关工作;共申报6个绿色建筑项目,超额完成绿色建筑创建目标;对严家冲等4个小区进行了既有建筑节能改造,改造面积达12.74万平方米,率先在长沙地区完成改造任务。
2、建材工作亮点纷呈。强化墙材产品质量、安全生产管理,积极推广应用预拌砂浆;以政府名义出台了《关于禁止现场搅拌混凝土的通知》,禁现工作覆盖到乡镇;散装水泥统计工作、墙体材料革新工作获上级表彰;新增3家省级新型墙材认定企业;组织金刚等2个乡镇申报20xx年度长沙市农村地区推广应用新型墙材示范乡(镇)。
3、房屋安全和装饰装修扎实推进。组织开展全市房屋(构筑物)安全隐患排查4次、危房治理督办2次;对全市4952栋存在安全隐患的房屋进行排查摸底,建立房屋安全隐患管理台账;主动应对群众关于房屋安全方面的投诉,督促责任人及时进行鉴定和加固处理;做好我市装饰装修换证工作。
(五)明确责任至上,局属单位职责有序落实
市政园林管理局紧紧围绕“生态美城”战略目标,深入实践“一线工作法”,积极参与重点项目建设,全面推进全市市政园林精细化管理。质安办积极推进质量安全“标准化”建设,稳步提升工程质量水平,维持建筑行业安全态势平稳。五环公司紧跟市场动态,不断强化内部管理,降低经营风险。设计院加强外部业务拓展,确立核心竞争优势,兴院育人相得益彰。监理公司狠抓质量管理和监理履职行为,提高服务意识,公司业务稳步推进。建筑业管理服务中心主动优质服务,积极拓展业务,壮大发展优势项目。
(六)耕耘文化建设,住建人文精神深入人心
1、住建文化扎根沃土。今年是开展住建文化建设的第四年,通过“学雷锋·绿色骑行”、“文化凝聚力量”住建系统运动会、市民观察团等活动的开展,增强了全体干部职工身心素质,活跃了干部职工精神文化生活,促进和谐机关建设,全面彰显住建魅力。
2、党政服务再上台阶。办公室积极向“两办”及相关部门和媒体报送信息230余条,其中中国文明网2条、省级媒体4条,信息工作有质的提升;认真细致做好上传下达、办文办会、督查督办、绩效考核工作,利用政府门户网站和局网站,积极开展政务宣传,机关效能建设进一步提升。
3、党风廉政建设抓出实效。围绕“服务一线新常态,凝心聚力新作为”的工作思路,不断加强班子建设、努力提升干部素质、充分发挥组织活力、严格落实完善党风廉政责任体系,坚持“一岗双责”,明确“责任清单”,约谈干部职工17人次,形成风清气正的良好氛围。
4、其他工作齐头并进。宣传、统战、综治维稳、信访、档案、编制、人事、老干、关协、扶残助残、慈善等工作均取得新的成就;“城乡统筹、环境同治”、“清洁城市”建设、社会管理创新、食品安全、环境保护、应急管理、能源工作、新型工业化、森林防火、“两帮两促”、创业富民、发展民营经济等工作,突出工作创新,按要求及时完成工作任务;工青妇工作围绕工作大局,创新活动形式,营造和谐工作氛围。
二、存在问题和不足
在总结成绩的同时,我们也清醒地认识到工作中还存在一些薄弱环节和不足之处,比如:城市建设与村镇建设管理体制不够顺畅;新型城镇化推进力度不够大;市场监管职能发挥不够充分,建设市场秩序有待进一步规范等。对此,我们必须高度重视,将采取措施加以解决。
20xx年是**“十三五”扬帆起航的开局之年,我局将紧抓项目建设,强化行业监管,推进村镇建设,力求创新突破,努力开创**住房和城乡建设事业科学跨越发展的新局面,为建设省会副中心和湘赣边区域性中心城市而作出应有的贡献!
2012年,县住建局的信访工作在县委、县政府的正确领导下,树立“以人为本”理念,以强化规划建设管理为出发点和落脚点,不断加强和改进对信访工作的领导,把信访接待、投诉处理作为一项重要政治任务,做到了接待、登记、反馈一站式服务,及时化解各种矛盾,为群众排忧解难,为维护社会稳定做出了积极贡献。现将我局信访工作总结如下:
一、加强领导,把信访工作纳入重要工作议程为突出信访工作的重要地位,我局严格按照有关法规和文件精神,以“十八大”精神和科学发展观等重要思想为指导,高度统一思想,明确工作目标,把信访工作纳入全局重要工作议程。
(一)成立领导小组。为了高效、及时、认真地处理好人民群众的来信来访,切实落实好人大代表意见建议和政协委员提案的办理工作,将信访工作做细做实,我局成立了信访工作领导小组,由主要领导任组长,局属各单位、股室负责人为成员。按照“谁主管,谁负责”的原则,明确责任,分层管理,不得随意上交矛盾。发生群众集体上访时,领导干部要敢于面对群众,妥善化解矛盾。
(二)设立了信访接待室。规范机构设置,健全工作网络,我局内设信访接待室,专人负责值班,对外公布了信访室值班电话和举报电话制定了信访工作制度、信访工作人员守则等规章制度。
(三)加强人员培训。我局十分重视信访人员的学习培训,购买了有关学习资料,督促信访工作人员加强信访基础知识、理论知识和法律法规知识的学习,重点学习了《信访条例》,明确了信访工作的主要任务、作用、信访办理知识等。通过学习,提高了工作人员的综合素质和工作水平。
二、强化措施,把信访工作提高到一个新水平信访工作是一项十分艰巨复杂的工作,我们牢固树立“群众利益无小事”的观念,热情接待,认真办理,及时反馈,做到了“件件有着落,事事有回音”,信访工作质量明显提升。
(一)做好接待、受理工作。根据信访工作的特点,提出了信访工作的“六心”要求,即接待来访要热心,听取反映要诚心,了解情况要细心,说明解释要耐心,排忧解难要真心,处理问题不偏心。一年来,我局信访接待、投诉受理严格遵守《卫生局信访工作总结》,切实保障了信访者的权利。
(二)认真办理信访、投诉案件。一是印制了专门信访、投诉记录本,做好接待、受理记录;二是领导及时批阅来信来访,做到一般性信访由分管领导批转办理,重要信访事项由班子成员集体研究处理;三是办理信访、投诉坚持原则,秉公办事,做到了不违反政策,不激化矛盾。
(三)严格执法,切实维护群众利益。
我局在接到各种信访件后,由信访接待室登记,经分管和主要领导签署办理意见后,做好交办督办;局领导按照值班日坚持值班解决处理问题。重大信访问题由主要领导亲自接见,综合信访人意见和要求,交局党组或局长办公会议研究,再按性质交相关股室或局属单位承办,及时办理回复了当事人及报送了县上分管领导和职能部门。今年共办理信访件175起,其中:县委、县府及信访局批示件30件、书记信箱41件、市长热线、县长热线48件、历史遗留信访件1件,各部门和县委、领导交办(信息互动平台)2件,来信来件53件,审查开发房屋项目建设召开听证会3次(相邻关系),按时办结率和满意率都达到了100%。
四、严格依法行政,努力提高执法水平随着人民群众法制意识的提高,城市建设信访、投诉案件将会越来越多,建设纠纷、建设矛盾越来越突出,我局始终站在战略的高度、全局的高度,用与时俱进的思想,加强城建队伍能力建设,严格依法行政,努力提高执法水平。
(一)加强党风廉政建设。加强行政执法人员特别是领导干部的廉政建设,建立了党风廉政建设责任制,平时加强监督检查,对违规执法、人情执法,一经发现,严加查处,树立城建行政执法的良好形象。今年,全局未发现一例执法人员严重违法行政、滥用权等案件。
(二)加强政风行风建设。一是加强学习,提高认识。今年全局的各项政治学习做到了学习制度化,形式多样化;二是落实政务公开制度,我局在办公楼地点显著位置以公务公开栏的形式向社会公布了各自的执法职权、执法程序、办事期限、收费标准和箱及投拆电话,自觉接受社会监督,赢得了社会好评,建筑企业和城市居民、群众对我县城建行政执法工作予以了充分的肯定。
五、今后工作打算。
一是加强对信访稳定工作的领导,努力做好新时期信访工作;
二是完善信访工作制度,努力畅通信访工作诉求表达渠道;
三是采取强有力的措施,依法处置信访工作的不正之举。确保我局信访、稳定工作顺利开展,实现政治、经济、社会稳定。
区住建局人才素质提升活动情况工作总结
为全面贯彻落实区委六届二次党代表会精神,我局积极响应“人才强区”战略的要求,积极倡导树立主动学习、自觉学习、学以致用、质量至上的学习理念,全面提升人才队伍素质。现将我局20xx年开展的人才素质提升活动开展情况总结如下:
一、 培训开展情况
(一) 开办燃气安全知识培训班
4月28日下午,**区党校,区住房和建设局组织辖区内各小区物业管理处的燃气设施管理人员共计600余人,开办“燃气安全知识培训班”。此次培训旨在坚守燃气安全底线,提高各小区燃气管理人员业务技能,重点进行了天然气基本常识、日常燃气安全管理检查要点及注意事项、燃气泄漏及着火的紧急处理方法、燃气事故案例等进行细致的讲解,进一步提高基层燃气管理人员业务能力,提升燃气现场管理水平,促进基层燃气安全监管到位。
(二)开展物业管理项目经理业务培训
6月19日,**市**区住房建设局组织辖区物业服务企业项目经理270余人,在**区委党校开展**区20xx年度物业管理项目经理业务培训。区住房建设局主要负责同志介绍了**区物业管理改革工作情况,要求辖区物业服务企业认清形势,积极参与物业管理改革,为全面推进物业管理改革奠定扎实的工作基础。此次物业管理项目经理培训介绍了**区物业管理改革的总体思路,重点介绍物业管理 “改革试点目录”“改革工具箱”“改革路线图”“改革时间表”,着重普及**区物业管理改革的法律背景,推进改革必须牢牢把握的法治意识和契约精神,进一步加深对物业管理改革工作的理解。
(三)开展业主委员会主任履职培训
10月30日,**区住房和建设局组织辖区业主委员会正副主任190余人,在区委党校开展**区20xx年度业主委员会主任履职培训。此次培训结合了我区正在开展的物业管理改革,针对业主委员会如何履职、如何与物业管理单位加强小区治安防控、如何利用**社区家园网平台与业主互动沟通,引导业主合法合理维护自身权益,进一步提升我区业主委员会建设,有力促进我区物业管理改革开展有着重大意义。
二、培训成效:
(一)增强燃气管理人员业务能力
此次燃气安全知识培训班旨在提高燃气管理人员的业务能力,加强燃气安全知识的学习,尤其是对燃气泄漏以及着火等一系列紧急情况的处理进行了重点学习,提高燃气管理人员实际操作能力。
(二)明确物业管理改革方向
此次物业管理改革培训提高了相关管理人员对物业管理改革的理解,明确了物业管理改革工作的方向,理清了物业服务企业参与改革的工作思路。同时,此次培训为相关管理人员提供了相互交流经验的平台,为后续物业管理改革培训工作提供了成功经验。
(三)全面提高业主委员会的自主管理水平
在街道办事处的积极配合下,顺利开展了业主委员会主任履职培训,积极引导了参训学员正确认识此次培训工作的重要性。通过本次培训,参训人员大大的提高了法制意识、小区治安防控及消防安全意识,增强了解决矛盾纠纷的能力,提升了工作水平。同时,此次培训给业主委员会提供了一个相互交流的平台,增强了业主委员会在日常管理中的实际操作技巧,为更好地开展下一届业主委员会培训提供了帮助。
(四)优化课程,理论与实操相结合
在课程选定过程中,就业主委员会培训的目标、内容和方式等问题,多方联动,广泛听取各方建议,不断完善培训方案。采用参训人员易于接受的学习方式,围绕“业主委员会中常见的实际问题”为中心,合理安排授课内容和课程形式。培训以结合案例、现身说法为主,同时结合优秀业主委员会主任分享经验的形式展开课程,有针对性的为参训学员安排学习。
(五)收集反馈,为下期培训提供优化思路
本次培训加大了对各个环节的信息反馈的重视。一反面,对参训人员发放培训感受调查问卷,就培训收获、对培训课程的认识、对物业管理方面的建议等问题进行了解;另一方面,组织参训人员相互分享,就授课内容、培训收获等进行深入探讨,为后续业主委员会培训工作的开展提供了思路。
三、存在不足
(一)部分人员对培训的意义理解不深,参与性不强。
培训中部分人员对培训意义的认识还不够深入,参与积极性低,对培训中讲解的内容还不能很好地与实际相联系。因此,要对培训纪律再做严格要求并执行、争取得到各级负责人的支持。
(二) 培训形式单一。
目前,培训仅限于单一授课,整体而言,形式较为单一。培训形式缺乏创新,只是一味的采取“上面讲,下面听”的呆板枯燥方式,提不起参训人员的兴趣,导致注意力不集中,影响培训效果。因此可以对培训体系和培训方式进行梳理,适当增加拓展培训,通过接受更多新鲜外界内容,提高培训质量。
在此次人才素质提升活动中,结合我局实际,按照上级有关文件精神和培训计划,按期完成了培训学习。此次培训大大增强了相关工作人员的业务能力,提高了整体工作素质,为我局住房建设业务工作的发展造就了有力的保障。
我县创建省级卫生县城工作开展以来,我局严格按照县委、县政府的安排部署。强化宣传,狠抓基础设施建设,积极开展控烟、健康教育,认真落实病媒生物防治措施,使我局无论是硬件建设任务还是创卫基础工作均取得了显著成绩。
一、强化宣传,努力营造创卫舆论氛围。
2013年以来,我局始终把创卫宣传工作当做一项重要工作来抓。一方面从控烟、健康教育,病媒生物防治等方面入手,加强对职工干部的思想教育;另一方面,从创卫的目的、意义、创卫工作内容,目标等入手,提高职工干部参与创卫的积极性。在加强职工干部的教育外,我局还积极采取广播电视、办专栏、上街咨询。印发宣传资料等形式大力开展对全体市民卫生意识和环境意识的教育,提高全体市民热爱城市,积极投入城市建设的热情。这些宣传工作的进行,为各项基础建设任务的顺利完成提供了强大的舆论氛围。
二、基础设施建设工作成绩突出。
创卫工作三年来,是我县城区市政基础设施建设大跨步前进的三年。
1、城市污水处理厂建成投入使用,投资3510万元的污水处理建设项目从2013年10月开始,即2009年6月建成正式投入使用。污水处理厂可使县城区污水全部得到处理。
2、城市生活垃圾填埋场已通过初验,近期可投入使用。生活垃圾填埋场投资2720万元,从2009年6月开始建设,2010年6月建成。垃圾厂日处理垃圾可达到75吨,是县城生活垃圾得到全部处理。
3、垃圾中转站建设正在加紧进行。垃圾中转站是垃圾填埋场的附属工程,从今年5月分开工,预计到9月底就可交付使用。
4、公厕建设方面。我县城区原有公厕3座,从2013年开始,我们把公厕建设做为一项重要任务来转,先后建成了东街公厕、六路口公厕、文体广场公厕,中医院公厕、昭仁镇政府公厕、县医院南侧公厕等6座公厕。现在正在加紧建设的有县医院北侧公厕,汽车站公厕,新剧院公厕等3座公厕,使全县城区公厕达到12座。
5、城区绿化迈上新台阶。2013年以来,我县城区绿地面积仅为43800㎡,2013年以来,我局结合老城区改造,新建人行道绿化带面积6570㎡;新区绿地面积74200㎡;使人均绿地面积达到5.1㎡;地区绿化覆盖率达到30.7%。
6、城区亮化、美化街道改造工作有了新突破。2013年以来,我局积极实施县城亮化、美化总功率503KW;72个主要主体进行亮化、总功率278KW。同时,投资300多万元,对沿街门座的门头牌匾进行了更换;亮化、美化工程的实施,使我县城区面积发生了根本变化,居民生活环境较大改善。
7、城市道路建设有了新的进展。2013年以来,我县先后投资金2亿元对城区道路进行拓宽改造,在新区新建7.5千米高标准主干街道,使我县形成了一城两区的新格局。为我县城市发展拓宽较大的发展空间。
8、城市公共娱乐广场建设步入快车道。2013年以来,我县先后新建了文体广场、南大街入口休闲区等市民休闲运动广场。特别是文体广场的建设结束了我县无大型体育运动场的历史,
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