房地产策划代理销售标准合

随着人们法制观念越来越强化，合同的受认可程度不断提高。签订合同可以最大范围的保护当事人双方的合法利益。不过有很多人都不知道如何写合同吧？在此，你不妨阅读一下房地产策划代理销售标准合，请阅读后分享你的朋友！

甲方：
          　住所地：
        乙方：
        住所地：
        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方总策划代理销售甲方开发的                  事宜，订立本合同。
        一、 代理方式和范围。
        甲方指定乙方为温州独家策划销代理，具体代理范围为_______________________________________________(合同附件一)，代理销售面积为___________________________平方米（以下简称“代理项目”）。
        二、 代理期限及其延展
        乙方代理销售的期限为_________________年________月_______日至_________年________月________日。本协议到期如需续展，乙方应于到期日前七个工作日内提出并与甲方协商确定展期事宜。乙方在同等条件下，应享有优先续约权。
        三、 费用负担
        本项目的在温州推广费用由乙方负责支付。具体事宜见乙方建议的广告计划。
        四、 销售基价
           销售基价由乙方提出建议并经甲方签章后作为本合同的附件二。乙方对该基价的变动应征得甲方认可。
        五、 策划代理费用的计算和支付
        策划费     ;
             乙方代理销售成功，甲方应向乙方支付代理报酬。乙方代理成功的标准是甲方与客户签订正式销售合同，（正式销售合同由甲方自拟，客户后续付款由甲方与客户的合同保障）并收到客户的第一笔付款。甲方与客户签订正式销售合同，收到客户第一笔付款的_______________个工作日内即应向乙方按下列方法支付代理报酬。
          （1）、乙方代理销售成功的代理费率为总成功销售合同金额的            。
       
          （2）、代理出售的实际合同售价高于销售基价，超出部分的__________________计入乙方的代理报酬。
       
          合同双方的义务
           1、甲方义务：
        （1）、甲方应向乙方提供以下文件和资料：
        A、 甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
        B、 甲方应提供政府有关部门对开发建议“代理项目”批准的有关证照，包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）和销售“代理项目”的商品房销售许可证及依照地方政府要求具备的《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《新建住宅销售明码标价书》、销售价格申报许可证、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。甲方如暂时不具备上述证件，应及时去办理，办理后应立即提供给乙方。
        C、 甲方正式委托乙方为“代理项目”销售的独家代理的委托书。
        以上文件的资料，甲方应于本合同签订后五天内向乙方交付齐全。
        （2）、甲方必须保证其所提供条件和资料的真实性，由于甲方提供的不真实而造成的一切纠纷均应由甲方处理，并承担全部的法律责任。如由此致使乙方涉讼，则乙方的诉讼费用和律师费用概由甲方承担。
        （3）、甲方积极配合乙方对“代理项目”的推广和销售。
        （4）、甲方应依约按时如数向乙方支付策划费和代理报酬。
        2、乙方义务
        A、 乙方按时制定以下营销策划方案
        （1） 市场调查研究----------------签订本合同后10个工作日内
        ■ 宏观市场环境
        ■ 微观市场环境
        ■ 市场现状及趋势分析
        ■ 同地段项目比较，不同区域兼具类似特征的项目比较
        ■ 定期向甲方提供最新的市场调查报告
        （2） 项目分析及优劣比较-----------签订本合同5个工作日内
        ■ 项目地理位置分析及其优劣评估
        ■ 项目人文背景和环境分析及其优劣评估
        ■ 项目大小配套分析及其优劣评估

合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了《房地产策划代理销售标准合》后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，范文资讯网为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！