房地产代理销售合同2024范本

随着全民法律意识的不断提升，当事人互负，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。依法成立的合同，受法律保护。不同类型的合同，在撰写方面需要注意什么呢？小编特地为你收集整理“房地产代理销售合同2024范本”，仅供参考，我们来看看吧！

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

 

乙方（受托方）：武汉汇得行地产投资顾问公司

地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室

法定代表人：

电话：027－85483006－9

传真：027－85483010

 

 

甲、乙双方本着互利互惠及诚实信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方独家代理销售甲方开发经营或所有的事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条　合作方式和范围
甲方委托乙方作为独家销售策划及代理单位，策划并销售产权属于甲方的位于项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），总建筑面积共计平方米，委托销售面积共平方米。

项目详细指标及相关资料作为本合同附件（附件一），甲方于合同签订后的                      天内提供给乙方，以保证销售策划和代理的顺利实施。

第二条       委托销售代理期限及进度

 

1、本合同代理期限：（1）自的个月；

（2）自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。本项目开盘销售的条件为：

A. 甲方就所委托的物业取得《预售许可证》等开盘所需的全部合法证件；

B. 销售中心完成并具备销售条件：大堂、电梯厅、样板楼层装修完成；

C. 在开盘后的3个月的销售期内确保一个秋季或春季的销售黄金季节；

D. 至少一部电梯到位；

E. 宣传物料到位；

F. 距离入伙时间不能超过九个月；

G. 整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台广告等）不低于销售总金额的％。开盘前广告投入不低于整体推广费用的％。

2、销售代理进度

A. 第一阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的％，广告费投入原则上不低于广告总预算的％；

B. 第二阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的％，广告费投入原则上不低于广告总预算的％；

C. 第三阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的％，广告费投入原则上不低于广告总预算的％。

3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面解除合同。代理期满后双方视销售合作情况再行协商后续合作事宜。

第三条　费用负担
1、本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、 制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条　销售价格
销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件（附件二）。

第五条　策划费、代理费及支付

1、策划费及支付方式

（1）甲方应支付乙方营销策划费共计人民币元（￥         ）；

（2）合同签订后的日内，甲方应向乙方支付首期款计人民币元（￥     ）；余款元（￥         ）于乙方所提交的《项目销售执行报告》经甲方确认后的内付清。

2、代理费计算及支付方式

（1）代理费率：

 

序号

合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《房地产代理销售合同2024范本》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们房地产合同范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！