村两委会议事规则范文

（______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过）

为了规范业主大会的活动维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《物业管理条例》、建设部《业主大会章程》制定本规则。

第一章 总则

第一条 名称：__________小区业主代表大会（以下称业主代表大会）。地址：____________________。

第二条 业主代表大会是在本物业管理区域内就物业管理事项代表和维护全体业主合法权益的自治组织。

第三条 业主大会的宗旨是代表和维护全体业主的物业管理合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。

第四条 业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的规定，不损害国家利益、社会公共利益和业主、使用人的合法权益。

第二章 业主代表

第一条 业主代表需公益事业、愿意为业主服务，有选举权和被选举权，非业主也可担任业主代表。

第二条 物业管理区域划分成多层业主代表区，每一栋楼一个单元选举一名业主代表，参加业主代表大会。别墅区按区选，各业主代表参加业主代表大会。 业主代表区的划分办法，应根据户数多少，首次由业主委员会筹委会决定，以后由业主代表大会决定。

第三条 每一业主代表区半数以上的业主参加投票有效，获票数最多的候选人当选。

第四条 业主代表区半数业主联名可以罢免业主代表，并应同时按照本议事规则选举新的业主代表。

第五条 业主代表因特殊原因不能履行代表职责，应按照本议事规则选举新的业主代表。

第六条 新的业主代表任期为本届代表任期剩余部分。

第三章 业主代表大会

考虑到经济与效益和人口多，本物业管理区域内不成立业主大会，由业主代表大会代替。

第一条 业主代表组成业主代表大会，每届业主代表任期三年。

第二条 业主代表大会由业主委员会负责召集，每年下半年至少召开一次，业主委员会应负责在会议召开前十五日将业主代表大会的时间、内容、地点等内容公布。经百分这二十以上的业主代表提议，业主委员会应当在接到该项提议之日起二十天内组织召开业主代表大会临时会议。

第三条 业主代表大会行使以下权利： 业主代表大会可以将第二条部分权利授予业主代表大会行使，但下列事项除外： 1．制定、修改业主公约、业主委员会章程和业主大会议事规则； 2．选举、更换业主委员会委员，监督业 查看更多>>>

小学的事情“六一”过后已告一段落，我的工作重点还是应该放在我帮包的村子。好在从来到村庄之后，就一直按照省委组织部的要求走访村民，了解村情民意。虽然还没有达到省委组织部的要求，没有走访到每一户，可我发现走访到50户之后，多数反映的事情会出现相同或相似的情况，可以做合并同类项处理。再说，全村920户人家，都走访完也需要很长的时间！最近结合调查到的情况，一直想召开“两委”会议，商讨村庄发展问题。不能老是小打小闹了，必须到了干点事情的时候了，否则既失信于民又愧对自己的工作责任，何况时间也不等人啊，就一年的时间！

等9点钟人到齐之后，我就开宗明义地讲明了这是一次务虚会，没有什么任务，就是邀请大家就村庄发展谈谈自己的想法，为村庄发展献计献策。我首先肯定了班子的工作成绩，表扬了他们模范完成了上级安排的工作任务和为村民服务的自觉意识。但这还不够，事务性的工作虽然完成了，为村庄创新发展的事情没有完成，带领村民发家致富的事情没有完成。接着把我前期走访了解到的、村民对班子的期盼向他们作了汇报。xx：村民吃水是大难题，盼解决吃水配套问题，用上自来水；盼班子带领大家脱贫致富。黄汪头：村西良田缺水，村民盼打井灌溉；盼村庄建设规划，期望改变随意建房导致村内道路狭窄弯曲的现状；盼班子带领大家脱贫致富。石屋山后：盼硬化村内村外道路；盼班子带领大家脱贫致富。综上情况，当前应该是到了带领村民发家致富的关键时候了。而目前农村致富的路子不外乎以下两种情况：一是搞生态农业，发展绿色农产品产业链。二是走以商养农、以工养农的路子。思路决定出路！大家只有抱团才能谋发展，才能发挥集体优势。要重点做好以下事情：

一、 强化一村意识，加快三个自然村一体化进程。

尽管合并时有“三个”不变，但合并是大势所趋，不可更改。要借鉴“一国两制”以及部分单位在改革中搞的“新人新办法老人老办法”的办法，务必使政令畅通，高效办事，和谐发展。

二、 创新工作思路，谋求村庄发展。

谈了谈我对三个自然村的远期及近期目标：

xx：

远期：创xx香椿芽的品牌。目前的这点种植面积远远不够，要利用房前屋后、田间地头，加大香椿种植面积，适时搞冬季香椿大棚种植。用香椿的老叶养鸡养猪养羊等，到时，可推销香椿鸡、香椿蛋、香椿猪香椿羊等。

近期：成立农产品推广合作社，利用山区优势，把村民生产的深受城里人喜爱的纯绿色的小米、草鸡蛋、山楂片、金银花、时令

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区议事规则

区议事规则 议事的总体要求是：集体领导，民主集中，个别酝酿，会议决定。 一、需要区委常委会研究的事项 1、干部人事任免，重要人事变动，对党员干部的纪律处分。 2、涉及改革、发展稳定全局性的重要会议召开、文件出台、制度印文，经区委、区政府研究后扩大到四大班子联席会研究。 3、关于全局性的奖励意见。 4、对上级党委、人大、政府、政协召开的重要会议的贯彻落实意见。 5、区委、人大、政府、政协、纪委、人武部等提交研究的重大事项。 6、区财政收支、社保资金收支、信访稳定、计划生育、党的建设、重要国有资产处置、大的财政预算外支出（十万元为起点）等工作，要定期不定期听取汇报。 7、区政府常务会、人大常委会、政协常委会等讨论需要提交常委会研究的事项并提交区委常委研究事项。 8、凡提交常委会讨论的问题，事先要做好充分准备，并经过协调形成比较成熟的意见；提交常委会讨论的文件、材料，分管领导要认真把关。 二、需要进行通报的事项 1、书记办公会，区委常委会、政府常务会、人大常委会、政协常委会研究确定的重大事项，要在区四大班子联席会上通报情况。 2、重大决定、重要人事安排情况要在区四大班子成员之间通报情况。 3、市委、市人大、市政府、市政协重要会议的贯彻落实情况需要在适当范围内进行通报。 4、市四大班子领导及市直部门主要负责同志来我区调研或检查指导工作，要及时向主管领导和区委书记、区长通报。 三、需要通气的事项 1、临时遇到紧急情况，需要马上作出决定但又来不及开会研究的，要边处理边通气。有时可直接向区委、区政府主要领导报告。版权所有 2、有些不宜开会研究，但又非办不可的事项，采取通气的办法解决。 3、其它需要通气的事项，也要及时通气。 四、关于工作落实问题 1、要按照全面工作争先进、单项工作创一流的要求抓好各项工作落实。 2、各项工作安排布置后，分管领导、主管领导、主管部门要负责抓好落实，区委书记、区长负责抓好督察。 3、分块管理的工作，按照确定的五大块分工抓落实。 4、区直部门的单项工作，按照区委、区政府分管和区委联系、协调的分工情况抓落实。 5、市委、市政府安排的需要落实的事项，按照已有分工或临时分工进行落实。

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党委议事规则（医院）

医院党委议事规则根据市卫生局党委制订下发的《医院党委工作条例》和本院实际，特制定本议事规则。1．议事范围(1)讨论和决定上级党委重大决策、指示和上级政府及主管部门的工作部署在本单位的贯彻实施意见。(2)讨论和决定医院改革方案及实施部署。(3)讨论和决定医院建设发展的中长期规划。(4)讨论和决定医院年度工作计划和总结。(5)讨论和决定医院年度财务预决算及调整、基本建设项目、大型设备购置计划等。(6)讨论和决定党的纪律检查、组织、宣传、统战、老干部、知识分子等工作及党的建设中的其他重要事项。(7)讨论和决定医院精神文明建设、社会治安综合治理及思想政治工作等重要事项。(8)讨论和决定应由本级党委管理的干部任免事项。(9)讨论和决定工会、共青团工作中的重要问题。(10)其他需经党委讨论决定的重要事项。2．议事要求和程序(1)党委会原则上每月召开一次，遇特殊情况可延期或临时召开。凡须提交党委会讨论审议或决定的问题，应由职能科室或分管领导事先做好准备(包括不同方案论证，部门协调工作、有关文字材料等)，做到有情况，有比较分析，有处理意见。(2)党委会参加人员为全体委员，根据会议内容和要求可指定组织、宣传、纪委、工会、团组织负责人及其他有关人员列席。(3)凡讨论干部任免事项，一般应有组织(人事)部门提供考察情况，分管领导说明提名任职理由。(4)党委成员在讨论问题时，必须集中精力，坚持党性，独立思考，充分发表意见。要发扬党内民主，鼓励不同意见的争论。要慎重对待少数人的意见，凡要作出决定的问题，都要实行表决，党委成员一人一票，坚持少数服从多数的原则，即要把问题议深议透，力求在重大问题上取得一致认识，避免决策失误，又要避免因少数成员的不同意见而久议不决，贻误工作时机。3．其他事项(1)认真做好会议记录。党委会由党委办公室负责记录。凡涉及全院性重大问题的讨论意见或工作部署，由党办整理会议纪要，及时向上级党委汇报及向有关部门通报、贯彻(口头或书面)，并做好反馈信息的收集整理工作。(2)严格执行保密纪律。对党委会集体作出的决议，允许保留不同意见，允许向上级党组织反映情况，但在行动上和言论上要坚决按党委决议行事，不得在群众中自由散布个人意见，更不允许泄露党委会讨论时的不同意见。(3)上述党委会议事规划经党委讨论后生效。今后上级党组织如有新的规定，按新的规定办理。

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业主大会名称：_________[区]／[市]／[县]_________（物业名称）物业管理业主大会 业主委员会活动用房座落：_________（物业详细的路街道巷门牌号）_________（物业名称）_________（楼幢单元门牌号） 第一条　目的与依据 为保障本物业管理区域内业主大会的规范设立、运作，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主大会议事规则（以下简称本规则）。 第二条　涵义 本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容进行约定的自律性文件，是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现，是业主大会运作的基本准则和依据。 第三条　业主大会宗旨 业主大会代表和维护本物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第四条　业主大会组成与成立 _________（物业名称）的全体业主组成本物业管理区域业主大会，业主大会自通过业主公约及本规则，并选举产生业主委员会之日起成立。 业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会成立后成为本物业管理区域业主的，自动成为业主大会的成员。 第五条　业主身份确认 业主身份的确认，一般按房屋所有权证记载的所有权人确定；订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋所有权人进行业主身份认定。 前款确定或认定的房屋业主超过一人的，推选一人参加业主大会会议。 无民事行为能力或限制民事行为能力的业主，由其法定代理人参加业主大会会议。 第六条　业主大会活动范围 本物业管理区域的业主大会、业主委员会依法就本物业管理区域内的有关物业管理事项代表全体业主履行职责。 业主大会、业主委员会接受当地物业管理主管部门的指导和监督。 业主大会、业主委员会配合公安机关，与社区居民委员会相互协作，共同做好维护社会治安等相关工作。 业主大会、业主委员会支持社区居民委员会开展工作，接受其指导和监督。 第七条　业主大会职责 业主大会按照业主大会会议审议通过的业主公约和本规则，依法履行以下职责： （一）修改业主公约和本规则。 （二）选举、更换业主委员会委员。 （三）选聘、解聘物业管理企业。 （四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。 查看更多>>>

第一章　总则 第一条　制定依据 根据国务院《物业管理条例》、《石家庄市物业管理条例》和相关法规、政策，就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条　业主大会的组成 本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。 本业主大会设立的业主委员会为执行机构。 本业主大会于_________年_________月_________日的首次业主大会会议召开之日成立。 第三条　业主大会宗旨 本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。 第四条　物业管理区域基本情况 （一）业主大会名称：_________；业主委员会办公地址：_________； （二）物业管理区域范围（四至）：_________； （三）物业类型（住宅物业，商业物业，工业物业，特殊物业）：_________； （四）物业管理区域概况：占地面积：_________平方米；房屋总建筑面积：_________平方米，其中：住宅_________平方米，_________套；非住宅_________平方米。 第二章　业主大会 第五条　业主大会议事内容

（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则； （二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业； （三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案； （四）决定业主大会诉讼事宜； （五）选举、罢免业主委员会委员，改变和撤销业主委员会的不当决定； （六）审议决定业主委员会的工作权限和活动经费； （七）审查业主委员会和物业管理企业的工作报告； （八）审议决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案； （九）审议制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （十）决定本物业管理区域内涉及业主共同利益的其他重大事项。 第六条　业主大会 查看更多>>>

根据《村民委员会组织法》等有关法律法规，我乡于今年4月份起，同步开展了村级两委会换届选举工作，截止6月底，全乡村级六个支部、七个村委会换届选举工作已全部结束，现将有关工作情况总结如下：

一、基本情况

在村党组织“两推一选”过程中，全乡共有125名党员参加了推荐，占到党员总数的66％；有126名党员参加了选举，参选率达到88％。在村委会“公推直选”过程中，有1280户选民参加了候选人提名推荐，占到总数的63％；有4092名选民参加了投票选举，占到总数的85％。

村级领导班子结构得到了进一步改善。新一届村两委会班子成员实际人数为42名，其中有11名村党支部委员交叉兼职进入村委会班子，占到总数的26％。新一届村两委会班子成员平均年龄41.3岁，比换届前下降1.2岁，其中党支部书记平均37.5岁，比换届前下降1岁，村委会主任平均年龄39.4岁，比换届前下降1.2岁；有5个村班子配备了35岁以下年轻干部，占到总数的71.4％。

村干部队伍整体素质得到了进一步提高。新一届村委会成员中党员数30名，占到总数的71.4％；有6名村两委会班子成员具有高中以上学历，占到总数的14％；其中村两委会主职干部占7％。此外，还有13名村后备干部和农村优秀人才充实进了村领导班子。同时，通过充分调研，将地域相近，人缘相亲的**、**支部进行合并，新成立了**联合支部，精简了支部数量，减少了村干部人数。

二、主要做法

（一）统一认识、加强领导，站在加强农村基层组织建设的高度抓好村两委会换届选举工作

乡党委对这次村两委会换届选举工作高度重视，认真总结了上次换届选举工作的经验，深入了分析、研究了全乡的整体形势，制定了工作意见和实施方案，明确提出了“三个代表”重要思想统领这次村两委会换届选举工作，把抓好村两委会换届作为加强全乡村级基层组织建设的一次重要契机，促进渔农村经济发展和社会进步，保持渔农村稳定。

为切实加强对这次村两委会换届选举工作的领导，乡党委成立了由各相关部门组成的换届选举领导小组。并分为7个指导小组，分片、包村具体指导，帮助各村搞好换届选举工作。

（二）、认真落实责任制，充分发挥村党支部的作用

在这次村两委会换届选举工作中，乡党委坚持一个阶段一汇报、一个阶段一培训、一个阶段一回查、一个阶段一督导。认真属行职责，对有关人员进行业务培训，具体指导、督促、检查选举工作。同时在认真分析、排查问题、分

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根据《村民委员会组织法》等有关法律法规，我乡于今年4月份起，同步开展了村级两委会换届选举工作，截止6月底，全乡村级六个支部、七个村委会换届选举工作已全部结束，现将有关工作情况总结如下： 一、基本情况 在村党组织“两推一选”过程中，全乡共有125名党员参加了推荐，占到党员总数的66％；有126名党员参加了选举，参选率达到88％。在村委会“公推直选”过程中，有1280户选民参加了候选人提名推荐，占到总数的63％；有4092名选民参加了投票选举，占到总数的85％。 村级领导班子结构得到了进一步改善。新一届村两委会班子成员实际人数为42名，其中有11名村党支部委员交叉兼职进入村委会班子，占到总数的26％。新一届村两委会班子成员平均年龄41.3岁，比换届前下降1.2岁，其中党支部书记平均37.5岁，比换届前下降1岁，村委会主任平均年龄39.4岁，比换届前下降1.2岁；有5个村班子配备了35岁以下年轻干部，占到总数的71.4％。 村干部队伍整体素质得到了进一步提高。新一届村委会成员中党员数30名，占到总数的71.4％；有6名村两委会班子成员具有高中以上学历，占到总数的14％；其中村两委会主职干部占7％。此外，还有13名村后备干部和农村优秀人才充实进了村领导班子。同时，通过充分调研，将地域相近，人缘相亲的**、**支部进行合并，新成立了**联合支部，精简了支部数量，减少了村干部人数。 　二、主要做法 　（一）统一认识、加强领导，站在加强农村基层组织建设的高度抓好村两委会换届选举工作 　乡党委对这次村两委会换届选举工作高度重视，认真总结了上次换届选举工作的经验，深入了分析、研究了全乡的整体形势，制定了工作意见和实施方案，明确提出了“三个代表”重要思想统领这次村两委会换届选举工作，把抓好村两委会换届作为加强全乡村级基层组织建设的一次重要契机，促进渔农村经济发展和社会进步，保持渔农村稳定。 　为切实加强对这次村两委会换届选举工作的领导，乡党委成立了由各相关部门组成的换届选举领导小组。并分为7个指导小组，分片、包村具体指导，帮助各村搞好换届选举工作。 （二）、认真落实责任制，充分发挥村党支部的作用 　在这次村两委会换届选举工作中，乡党委坚持一个阶段一汇报、一个阶段一培训、一个阶段一回查、一个阶段一督导。认真属行职责，对有关人员进行业务培训，具体指导、督促

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人民医院党委议事规则

1．议事范围

(1)讨论和决定医院建设发展的中长期发展规划。

(2)讨论和决定上级党委政府的重大决策、指示和主管部门的工作部署在本单位的贯彻实施意见。

(3)讨论和决定医院改革方案及实施部署。

(4)讨论和决定医院年度工作计划和总结。

(5)讨论和决定医院年度财务预决算及调整、基本建设项目、大型设备购置计划等。

(6)讨论和决定党的纪检、组织、宣传、老干部、知识分子等工作及党的建设中的其他重要事项。

(7)讨论和决定医院精神文明建设、社会治安综合治理及思想政治工作等重要事项。

(8)讨论和决定应由本级党委管理的干部任免事项。

(9)讨论和决定工会、共青团工作中的重要问题。

(10)其他需经党委讨论决定的重要事项。

2．议事要求和程序

(1)党委会原则上每月召开一次，遇特殊情况可延期或临时召开。凡须提交党委会讨论审议或决定的问题，应由职能科室或分管领导事先做好准备(包括不同方案论证，部门协调工作、有关文字材料等)，做到有情况，有比较分析，有处理意见。

(2)党委会参加人员为全体委员，根据会议内容和要求可指定组织、宣传、纪委、工会、团组织负责人及其他有关人员列席。

(3)凡讨论干部任免事项，一般应有组织(人事)部门提供考察情况，分管领导说明提名任职理由。

(4)党委成员在讨论问题时，必须集中精力，坚持党性，独立思考，充分发表意见。要发扬党内民主，鼓励不同意见的争论。实行重大事项票决制，党委成员一人一票，坚持少数服从多数的原则，即要把问题议深议透，力求在重大问题上取得共识，避免决策失误，又要避免因少数成员的不同意见而久议不决，贻误工作时机。

3．其他事项

(1)认真做好会议记录。党委会由党委办公室负责记录。凡涉及全院性重大问题的讨论意见或工作部署，由党办整理会议纪要，及时向上级党委汇报及向有关部门通报、贯彻(口头或书面)，并做好反馈信息的收集整理工作。

(2)严格执行保密纪律。对党委会集体作出的决议，允许保留不同意见，允许向上级党组织反映情况，但在行动上和言论上要坚决按党委决议行事，不得在群众中自由散布个人意见，更不允许泄露党委会讨论时的不同意见。

(3)上述党委会议事规划经党委讨论后生效。今后上级党组织如有新的规定，按新的规定办理。

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述职方面

一、执行党的路线、方针、政策和上级的决定、决议及工作部情况。

本支部及村委会班子坚决执行党的各项路线、方针、政策和上级的各项决定，始终与**镇党委、政府保持高度一致。村两委会一班人踏踏实实干工作、一心一意谋发展。紧紧围绕创优秀党支部，建和谐新农村工作目标，不断加强新时期党支部建设、村干部队伍建设和党员队伍建设，积极推进新农村建设进程，充分发挥党支部的战斗堡垒作用，为全村经济和社会事业的全面发展提供坚实的组织保证。以支部自身建设为切入点，完善并执行好党员活动日制度、党员电化教育制度、三会一课制度、民主评议党员制度等各项党的活动制度，引导两委会成员及全体党员干部强化党风廉政建设，凝聚力量，树立班子新形象，把思想和行动统一到全村的发展上来。在工作中，两委会成员能充分发挥自身带头作用，树立榜样，要求别人做到的事情两委成员先要做到，不该做的事情两委成员主动不做，始终与群众打成一片，听民意、排民忧、解民难、保民安、为民乐、千方百计为群众服务。我们以在职党员服务社区为契机，动员机关党员利用个人特长积极投身于新农村建设，有力的推动了全体党员服务农村发展的热情。

二、镇下达的各项中心工作任务完成情况。

一是项目建设稳步推进。强化软环境建设，把全村的经济发展作为首要任务来抓。发展是第一要务、稳定是第一责任。举全村之力帮助企业排忧解难，鼓励企业做大做强。对影响企业生产、阻碍企业发展、破坏投资环境的不良行为坚决予以打击，为全村经济的快速发展营造稳定的优良环境。荣海新型墙体材料、佳远高科两个重点项目的落户施工建设顺利。同时加大招商引资、高效农业、规模农业的投资力度。目前投资近两千万元的招商引资项目正在洽谈之中，土地征用的前期工作已全面完成。

二是环境综合整治工作成效显著。建立了以保洁

员、党员积极分子组成的管理小组，分兵把手，各负其责。强化村庄环境卫生的长效化管理，加强保洁员队伍建设和管理，明确岗位职责，合理划分保洁区域，各保洁责任区横向到边、纵向到里，确保不留死角。以集中整治为抓手，坚持标本兼治、稳步推进。在整治的同时，我们想方设法得到上级部门的大力支持，市建设局帮助本村修建村民健身场地一处，镇水利站对9、10组的河塘进行彻底整治，改善了村民的居住环境。

(责任编辑：范文之家)

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