甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
丙方: 身份证号码:
甲乙丙三方经过平等、充分协商,就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙丙三方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元人民币。
二、出资金额、出资比例。
甲方出资人民币 元,占33.33%;乙方出资人民币 元,占33.33%;丙方出资人民币 元,占33.33 %。
三、产权比例。 三方共同享有共同所购房屋的产权。
四、考察、购买。 三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。
x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。
六、房屋产权证署名、办理、保管。
所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有xx%、 乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋产权,房屋产权证署名的xxx 由xxxx妥善保管。
七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。
八、物权行使。
甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利,如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使。
如甲乙丙三方共同决定出售
售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,其中任何一方均有优先购买权。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十四、适用法律. 本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除.
1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法.
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如协商无果,三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任:
甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、 本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。
十九、 本协议正本一式x份,甲乙丙每人壹份,各份具有同等法律效力。
二十、 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
身份证号: 身份证号: 身份证号:
20xx年10月XX日 20xx年10月XX日 20xx年10月XX日
见证人:
身份
证号: 20xx年10月XX日
篇一:房屋赠与协议_样本
房屋赠与协议
甲方: 证件号:
乙方: 证件号:
甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成房屋赠与协议如下:
第一条:甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)房屋位于 ,建筑面积 平方米,为 室 厅。
(二)房屋为 号 室
该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。
第二条:甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后,在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费。
第五条:本协议未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
第六条:甲方赠与乙方房屋,本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销。
第七条:甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议,应本着友好平等的态度,积极协商处理。
第八条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生
效。
第九条:本协议
议一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,公证处留执一份。
甲方(签章):
身份证号码:
签约日期:
乙方(签章): 身份证号码: 签约日期:
篇二:最新房屋赠与合同范本
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方:_________
住所:_________
身份证号:_________
乙方:_________
住所:_________
身份证号:_________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房
屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房产赠与公证书
(_________)_________字第_________号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
_________公证处
公证员:_________(签字)
_________年_________月_________日
文档律师365(/) 合同栏目,找律师就上律师365
篇三:父母房屋赠与协议书
甲方(父母):_______________________
住所:
身份证号:
乙方(子女):_______________________
住所:
身份证号:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造
成的损失承担赔偿责任。
第四条 甲方的要求:将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人,其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。
第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十条 本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________
乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程项目名称:
甲方:
乙方:
甲方根据项目工程,依照《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》,为加强劳务分包队、组及工程分包单位的劳动安全生产管理工作,切实依法保障务工作业人员的身体健康和生命安全。
根据《建设工程安全生产安全管理条例》第24条规定:
建设工程实行工程总承包制,由总承包单位对施工现场的安全负总责任,分包单位应当服从管理导致生产安全事故,由分包单位承担主要责任,甲方依法与分包单位、务工作业人员签订劳务安全协议合同。
一、甲方按照党和国家有关安全生产工作的方针、政策及分包项目务工作业人员的安全是,依法定期和不定期进行安全监督检查,凡经检查发现野蛮施工,违反安全操作规程,甲方有权停止其施工作业并限期整改,若不按要求,整改不力,甲方按规定予以处罚。
二、乙方工程分包单位及劳务作业人中班组应完善自己所在单位、区域的安全生产责任制,建立各工种的安全操作规程。特种人员必须持证上岗,未经培训人员不得上岗作业。
工程分包单位劳务建筑队法定人员是所在单位的第一责任人,应对所施工的工程负全面责任,并根据工程特点建立健全安全操作规程。
三、根据建设部关于《建筑施工安全生
生产管理机构及专职安全生产管理人员配备办法》的规定,各工程分包单位及劳务队伍应配备专(兼)职安全生产管理人员,全面负责管理安全工作。
四、乙方人员进入施工现场,首先进行入场员工的的安全培训教育,做到严格遵守执行党和国家的安全法规及甲方的各项规程。若违反安全规程,情节严重,造成各类安全事故的依照《安全生产法》第90条规定予以处罚。
五、乙方务工人员必须正确佩带自己的劳动保护用品的施工作业中,未按要求造成事故,情节严重造成重大安全事故所产生的一切后果,均由工程分包单位及劳务队自行负责。
六、劳动法规定:使用未满十六岁的童工及未成年人,违法使用务工人员,一切责任由乙方自行负责。甲方有权抽查、监督管理,并按相关政策从重处罚使用单位。
七、因建筑施工的特点,高空、深坑、危险场所随时都有,为此,乙方不得招用有心脏病、高血压、癫痫及年老岁数超过国家法定规定的人员入场务工作业。若不按规定违规使用劳务人员,发生的均由使用单位自行负责,甲方概不承担任何责任。
八、加强用工人员的管理,入场民工必须持身份证登记注册,按公安派出所关于外来人员的管理办理相关手续执行管理。
九、以上条文,经甲、乙方签字,从签定
之日起生效。
甲方项目经理: 乙方工程负责人:
甲方安全负责人: 乙方安全负责人:
甲方(船舶所有人): 协议编号:
乙方(船舶管理人): 签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》及其他相关法律法规,为实现物尽其用、资源共享、互惠互利,经甲乙双方友好协商,特签订本协议。
一、委托管理船舶
船名 国籍 船舶种类 总吨位 造船地点 建造年月 登记号 载重吨
甲方同意将以上船舶交给给乙方管理,保证为该船舶的所有权人,拥有该船舶产权书。
乙方为该船舶实际管理人,负责船舶的日常管理工作,并合理安排该船的使用。
二、双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)如实向乙方提供船舶有关资料和证明,保证船舶来源的合法性;
(2)协助乙方办理船舶的相关手续;
(3)协议期内,甲方优先免费使用该船舶,如甲方有使用需求,乙方应积极协调配合,如船舶被占用乙方有义务为甲方安排可替代的船舶。乙方影响甲方优先使用船舶的,应承担船舶总价 %的违约金,并赔偿甲方的损失。
2.乙方权利义务
(1)负责船舶的日常和安全管理并承担船舶的安全管理,切实保障甲方优先用船的权利,在不妨碍甲方用船的情况下,可以使用该车该船;
(2)定期检查船舶维修保养和安全落实情况,保证航行安全和营运安全,保持船岸的
的通讯畅通;
(3)负责按规定及时缴纳各项税费和航运规费,为受托船舶办理船舶年检和营运证年审事宜;
(4)负责办理船舶保险;
(5)负责海商、海损事故处理;因船舶侵权引起的一切责任和纠纷,造成的一切损失由乙方承担。船舶完成交接手续后,船舶的灭失、损毁的风险及由此造成的一切损失由乙方承担;
(6)乙方不得将受托船舶转卖、抵押给任何第三方,否则甲方有权选择解除协议,并要求乙方承担船舶总价 %的违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
(7)及时对该船进行维修保养,避免过度损耗,保持船体内外的整洁。
三、船舶管理费用
船舶管理费用是指为满足船舶管理需要所发生的相关费用,包括但不限于船舶维修保养费用、船舶规费和航道养护费用等行政费用、船舶燃料费和物料费、税费和保险费等。以上费用由乙方全额承担,并按时缴纳相关费用。
包括在甲方用船期间发生的上述费用,均由乙方承担。
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