县房地产管理局年度工作意见
**年,在县委、县政府的正确领导下,我们将继续围绕“建设工业强县,提升基础设施,打造生态威远”的战略目标,以服务于全县经济社会发展为主旋律,按照“抓管理、强素质、树形象、促发展”的总体要求,进一步抓好住房保障、物业管理、房屋登记、农村产权制度改革和行业监管等工作,努力开创全县房管工作的新局面。现将**年工作安排如下:县房地产管理局年度工作意见第2页
企业提供市场参考信息,为政府制定行业管理提供依据。三要以清理、打击房地产中介、咨询服务机构的违法违规行为为重点,加强法规意识宣传,组织相关部门开展专项检查,坚决取缔“三无”机构,继续推行机构备案制度,持证上岗制度。加强二手房网上签约工作的管理,引导商品房二级市场健康有序发展。四要完成全县物业服务企业的三级资质年检和换证工作,建立物业服务企业从业档案和信用档案工作。五要加强对商品房预售许可的审批和发放工作,认真做好商品房买卖合同的备案及管理工作。以下是小编为大家整理的关于房地产员工个人工作计划样例的文章,希望大家能够喜欢!
一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。
1、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识,认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网,电话,陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。
2、在第二季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了一定了解熟悉得情况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭 本文来自转载请保留此标记。 两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。
3、第三季度的“十一”“中秋”双节,市场会给后半年带来一个良好的开端,。并且,随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。
4、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到化!
二、制订学习计划
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力。
工作计划是行政活动中使用范围很广的重要公文。机关、团体、企事业单位的各级机构,对一定时期的工作预先作出安排和打算时,都要制定工作计划。工作计划实际上有许多不同种类,它们不仅有时间长短之分,而且有范围大小之别。
以下是工作计划频道为大家整理的房地产管理局双拥工作计划指导思想,供大家参考。更多阅读请查看本站工作计划频道。
按照县双拥工作领导组的总体要求,为全面落实《xx年双拥工作计划》(金拥字[xx]2号)文件精神,切实做好我局xx年度双拥创建工作,巩固和发展军政、军民“同呼吸、共命运、心连心”的紧密关系,促进住建系统创建全国双拥模XX县活动的开展,现结合实际,特制定以下工作计划:
一、指导思想
以“军民共建”为主题、以争创全国双拥模XX县为中心内容,全面落实科学发展观,以维护社会稳定、促进经济发展为重点,紧紧围绕我县经济建设,突出动真情、办实事、建成果,促进经济建设和国防建设同步发展,广泛深入创造性地开展双拥活动,为我县的经济发展、社会稳定创造良好的政治环境和社会环境。
二、工作目标
按照“组织领导坚强有力,国防教育广泛深入,双拥活动坚持经常,军民共建富有成效,政策法规落到实处,军政军民关系融洽”标准和要求,加强以互办实事为主要内容的军民共建工作,推动社会化双拥活动深入开展。以创建 “双拥先进单位”为抓手,大力弘扬双拥文化建设,进一步探索和展示具有住建特色的军政军民关系,确保创建全国双拥模XX县的目标实现。
三、基本原则
双拥工作的总体原则是:统一领导,立足实际;全民参与,突出重点;军民满意,开拓创新;求真务实,争创一流。
(一)军民团结一致的原则。要用坚持中国特色社会主义的共同信念、理想追求和全面建成小康社会的奋斗目标,团结和动员军民为实现新形势下党的各项目标任务而努力,把军民的需要、军民的利益和军民的满意始终放在第一位,不断巩固和发展军民的鱼水情谊。
(二)工作重点在基层的原则。按照全局双拥创建工作目标要求,各股室、各单位要认真抓好本部门的双拥创建工作,巩固发展“双拥园林”、“双拥路”、“双拥街道”等创建成果。使双拥创建工作的开展真正做到“组织健全、政策落实、活动经常、关系融洽,富有成效”。
(三)业务工作和双拥工作协调发展的原则。各股室、各单位在制定本部门年度工作要点、业务工作计划和具体实施方案时,要结合双拥创建工作实际,充分考虑军民需要,服从服务于经济建设的大局。统筹业务工作与双拥工作协调发展,努力开创全面建成小康社会目标下的双拥工作新局面。
四、工作任务
(一)健全组织,加强领导
1、继续落实“一把手”负责制,健全双拥工作网络,实行层层落实责任制,成立专门的领导小组,并根据工作需要对小组成员做及时调整充实,明确领导小组工作职责。
2、加大局双拥办公室的自身建设,配齐配全办公设备、配强工作人员,确保上下联系畅通;切实做到工作职责、制度上墙,正常经费有保障,双拥工作有专人负责。
(二)加大宣传,营造氛围
1、加大宣传力度,确保系统内人人知晓双拥、人参与双拥创建,积极在省、市、县等各级媒体上宣传住建系统双拥创建工作。
2、双拥宣传标牌进行适时维护,对破损的要及时更换。
3、结合建党、建军、建国和春节,组织开展慰问活动,大力开展军民共建、军民联谊等活动。
4、每季度召开全局双拥创建工作部署会,对上一季度双拥创建工作进行总结,同时安排部署下一阶段创建工作。
5、搭建双拥共建平台,利用局门户网站、电子屏和宣传栏等开展双拥创建宣传。
6、利用局机关学习日学习双拥创建知识。
7、积极收集、整理、上报我局xx年以来双拥创建工作有关图片。
(三)开展双拥活动
1、组织干部职工到部队开展“军营一日”活动。
2、召开退役军人座谈会,邀请武警官兵作国防教育报告。
3、继续深入开展科技拥军、文化拥军、法律拥军等活动。
4、与共建单位共同开展祭扫烈士陵园活动,开展爱国主义教育和革命传统教育活动。
5、积极组织干部职工参加县第五届“双拥杯”体育竞赛活动。
6、积极开展军民共建活动,军民联谊会、联欢晚会等,进一步丰富军营文化生活,建设和谐金寨、平安金寨。
7、坚持定期、不定期召开座谈会、领导小组会等相关活动会议,形成双拥活动月、国防教育日、八一、春节走访慰问制度。
(四)组织慰问活动
拥军优属、拥政爱民是我党我军的优良传统,是社会主义建设事业的根本保证。在新形式下,不断完善拥军优属工作,认真贯彻执行各项优抚政策,使之落到实处。“八一”、春节期间,由局双拥工作领导小组负责人带队,走访慰问系统内退休军转干部、残疾军人、军属、烈属等。
(五)落实优抚政策
认真学习《XX县军人抚恤优待条例实施办法》、《XX县拥军优属若干规定》等政策法规,结合住建工作实际,深入贯彻落实退伍士兵、转业军人自谋职业各项优惠政策,开展“窗口”拥军,积极为广大自谋职业退役士兵提供优质、优惠、优先服务。加大军转干部、随军家属、子女就业就学等优惠政策的宣传力度,及时兑现相关政策,以切实解决军人的后顾之忧。
五、工作措施
1、加强理论学习。联系实际组织广大党员领导干部认真学习党中央关于拥政爱民、拥军优属、加强国防和军队建设的一系列重要指示,提高对新形势下双拥工作重要性的认识,增强做好双拥工作的自觉性和能力水平。
2、抓好宣传教育。继续把国防教育和双拥宣传纳入全局教育体系,合理部署,统筹安排,把宣传教育贯穿于双拥创建工作的全过程。充分利用传统节日和纪念日,开展好 “双拥宣传日”、“国防教育日”等教育活动;充分利用局网站、宣传栏、电子显示屏等多种载体和形式做好双拥宣传工作。
3、开展双拥教育。结合住建实际,采取多种形式,深入开展双拥宣传教育,加强全民国防教育,宣传、学习双拥先进经验和先进典型,进一步激发军民的爱国热情,营造良好的双拥氛围。
4、开展共建活动。深入开展军民共建,本着“一切为军人服务”的宗旨,做到:切实为军人、军人家属办实事,形成“党政一条心,上下一条线,左右连成片”的军民共建精神文明工作领导体制和工作网络,为军民共建工作提供强有力的组织保证。
六、保障措施
(一)坚持党政领导同抓。双拥创建是一项综合性和系统性的工作,在创建过程中要坚持一把手亲自抓,分管领导具体抓,从组织网络、政策落实、承诺服务等方面健全双拥运行机制,加强组织领导。
(二)各部门要协力配合。全局各部门要履行职责,发挥优势,积极配合,形成整体合力。局双拥工作领导小组要加强督导检查,精心组织,周密部署,狠抓落实,确保争创目标顺利实现。
(三)探索创新工作方法。结合住建系统实际,深入调查研究,积极探索解决双拥工作中存在的普遍性问题,创新工作方式方法,形成特色,不断推进我局双拥工作水平再上新台阶。
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一、综述:作为任何一个以营利为目的的单位来说——只有销售部才是的赢利单位,其它的都部门均为成本单位。而我们公司的销售部充其量也只能算是销货部,以目前家具市场的竞争激烈程度来看,销售部必需升级,从被动销售升级为有科学计划、有执行标准、有量化考核的主动销售。
二、销售队伍的建设:用人所长无不用之人,用人所短无可用之人。将现有员工进行重组,老 员工是我们的财富,他们对客户熟悉、对本厂的运作流程熟悉、对市场也有一定的了解,能较好的减少架构改革对客户的影响,只需按照公司计划的架构重组、划分各职权即可。重要的是制定可执行的标准或要求,让他们知道主动销售的方法和技巧。同时做好相关人员的招募、培训、筛选、储备工作;
三、销售部门的职能:
1、进行市场一线信息收集、市场调研工作;
2、分析市场状况、需求分析,正确作出市场销售预测,为库存生产提供科学的依据; 3、制定月、季、年度销售计划,计划的参考依据为今年和去年的同期销售统计数据; 4、汇总市场信息,提报产品改善或产品开发建议 5、把握重点客户,控制产品的销售动态; 6、营销网络的开拓与合理布局;
7、建立、完善各级客户资料档案,保持与客户之间的双向沟通;
8、潜在客户以及现有客户的管理与维护;
9、配合本系统内相关部门作好推广促销活动;
10、按照推广计划的要求进行货物陈列、宣传品的设计、发放; 四、关于品牌:“英**”品牌建立时间较久,有一定的先入为主的优势。这个优势将继续扩大。另外的独立品牌要做出差异化,在产品风格、装修氛围和受众方面要有准确的定位。差异化体现在产品、装饰、饰品等方面,产品方面就包括了材料、结构、元素等,我们不光要学习,还要超越。
五、渠道管理:由原来的散货向专卖升级,这也是这次改革的主要目的,充分利用现有的客户资料,优化经销商的构成,从夫妻店、个体户向集体单位、集团单位升级,慢慢向地区、省、市总经销发展。这并不遥远,只要我们的产品品质和服务经得起客户的检验,做深层次的沟通,自然会有大客户感兴趣。有赚钱的机会,就会有发现它的人,问题是我们要把机会准备好。
六、信息管理和利用:现在有两千多家(外商八百多家)经销商、家具卖场、商场的联系信息,因职权不明,还没能好好的划分利用。另有全国各区域人口、经济资料统计、全国百强县排名等。还有网上收集的卖场招商信息、主动联系有专卖意向的客户资料等。这些都是做市场的珍贵资料,由于销售部被动等客的惯性思维和领导层的决策等原因,这些东西都被放在抽屉里了,很可惜。要充分利用,更快、更准的确定目标市场和目标客户。
七、关于传播:报刊媒体方面目前非常弱,只有广州家具报一家在做,而且可以赠送的软文也没有做,浪费。另外,通过博客的推广,有些家具类报社近期有一些文章见报,对品牌的建设有一定的推动。网络上的传播由于近段时间一直持续的做推广,起到了较好的效果,**家具论坛有四个广告位在宣传,该论坛注册人数二十多万。其它网站也互换了三个广告已经发布,另外在搜狐的家具博客浏览人数已达四万多人,搜房网博客三万多人次,常有文章被推荐到头版。本公司网站的浏览量已达到了近两万人次,还有其它十来个在做推广的平台流量没统计,总量当在二十万左右。当然,客户看了不一定就能转化成购买,推广的目的是让更多的人知道我们的品牌,形成口碑。由于没有其它的宣传途径,所以网络宣传还是要加大力度。
以下是小编为大家整理的关于县景区管理局年终工作计划的文章,希望大家能够喜欢!
近年来,县委、县政府高度重视旅游产业开发,坚定不移地实施“文化旅游兴业”的发展战略,充分整合资源,科学规划实施,创建品牌战略,逐步形成了以xxxx湾景区为核心的xxxx大旅游。为切实加快xxxx湾旅游景区的快速发展,现制定我局2013年工作计划。
一、全力创建3A级景区,不断增强综合竞争力
xxxxxxxx湾旅游景
区是以黄河秦晋大峡谷壮丽的自然景观为依托,以具有世界影响的文化遗产—伏羲文化为特色,融科学考察、文化体验、自然观光、休闲度假于一体的大型综合风景旅游区,其品牌建设对于提高xxxx旅游质量、旅游知名度具有重要地位。为加快xxxx转型发展,深入贯彻我县“旅游兴业”战略,增强景区的综合竞争力,今年的头等任务是将xxxx湾景区建设成为3A级景区。具体内容包括:完善公共服务设施和基础设施建设;加快游客服务中心及旅游标识系统建设;推进旅游管理工作和人员服务水平建设;促进景区环境美化和安全保障体系建设。
二、明确项目建设内容,做好前期规划协调
今年xxxx湾景区主要计划建设项目有8个,总投资13540万元;争取和招商项目4个,总投资17270万元。这些项目品位高、规模大、投资多、带动能力强,对进一步丰富xxxx湾旅游内容,优化旅游产品结构,促进旅游产业升级具有重大意义。
(一)延长石油集团公司计划投资7300万元的开发项目有:xxxx台、黄河栈道、xxxx湾服务区,重点是督促、协调其积极施工建设并完成主体建设,同时做好南大门一斗谷服务区项目的争取工作。
(二)xxxx黄河蛇曲国家地质公园旅游有限公司计划投资570万元的开发项目有:会峰寨、黄河漂流、鞋岛开发项目。其中会峰寨的停车场、一期保护工程、槐卜圪崂游客售票接待服务中心已经完成。今年主要是协调鞋岛开发、黄河漂流等项目有序进行。
(三)xxxx程家大院旅游服务有限责任公司合作开发的项目有:农家乐、黄河漂流、清水关等项目。黄河漂流项目已初具规模,今年主要是新修漂流码头,完善黄河漂流售票处及办公用地及设施建设。
(四)与交通局配合完成各级政府投资的4440万元的旅游道路建设项目。
三、高效整合各类资源,科学制定项目规划
依托资源优势,以发展“xxxx湾”旅游为核心,科学整合旅游资源,高标准规划,高档次建设。根据《xxxx县旅游发展总体规划》明确景区的发展目标和方向,协助规划方初步完成延水关黄土高原风情区、伏寺河谷生态探秘区、xxxx湾中华文化探源及黄河胜览区、清水湾时尚休闲度假区四个功能分区修建性详细规划的修编工作。依据阶段发展定位,有计划的进行基础设施建设和旅游服务功能完善。
四、增加媒介宣传渠道,提高景区知名度和影响力
发挥xxxx湾品牌引领作用,加强景区旅游产品和线路的整合宣传营销,依托电视、报纸、网络以及户外媒体等多层次宣传形式,坚持媒体宣传和节庆活动相结合,广告宣传与新闻报道相结合,力求科学性、实效性、轰动性,形成强大的宣传攻势。
(一)电视、报刊、网络以及户外媒体宣传。在陕西电视台、延安电视台、xxxx电视台等电台栏目中投放xxxx旅游专题片,对xxxx湾景区进行整体形象宣传。在省内知名报刊进行xxxx湾旅游形象展示和旅游线路整版广告宣传。建立xxxx湾旅游信息网,不断完善版块建设和特色展示,方便对外宣传和游客观赏。
(二)大型活动。精心策划举办第三届xxxx红枣文化旅游艺术节等大型旅游宣传促销活动。邀请国内知名文艺明星,举办大型文艺演出,同时邀请各级新闻媒体及省内外旅行社设计新线路并加大宣传,增强xxxx湾的影响力,提高xxxx旅游的影响力和知名度。
(三)外联促销。组织全县旅游经营单位参加西部贸易洽谈会、延安第二届红色文化旅游季、陕西旅游商品博览会、杨凌农高会等省内外旅游推荐大会,进一步展示xxxx丰富多彩的旅游资源,拓展xxxx旅游客源市场。
五、加大招商引资力度,确保规划项目不断推进
在积极争取国有资金投入的基础上,重点推荐xxxx湾索道、赫连勃勃墓(嘉平陵)、伏义河村开发等项目。继续巩固已签约项目的合作,创新招商方式,多渠道引进旅游项目。加大招商引资宣传力度,营造良好的招商氛围。建立招商引资项目库,进行针对性联系、走访、对接,促进招商引资工作扎实有效开展。从项目洽谈、进资、开工、建设等方面为开发商提供高效服务,确保项目不断推进。
六、提升综合业务素质,塑造良好队伍形象
加强职业培训,可采取走出去、请进来或与先进景区结对子等方式,认真学习借鉴先进经验和管理模式,提高旅游产业发展的决策和管理水平,科学指导景区开发建设。团结协作,努力打造一支业务素质过硬、形象气质良好的旅游产业建设管理队伍。
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1、筹措资金,不断完善局机关内务建设,切实改善机关工作的生活环境。全面建设机关监测大楼,更新办公设施,增添监测设备,完善监管装备,实现监管和监测双双达标升级。
2、启动机关划拨用地开工建设工作,综合利用好这宗土地。
3、加强干部职工的业务学习和培训工作。采用走出
去、请进来办法,多渠道培训干部,开拓干部队伍视野,提升干部队伍理念,切实提高干部队伍的理论业务水平。
4、加强勤政廉政建设,切实转变作风,提高服务水平。切实加强对干部队伍的管理和廉政教育,服务全县大局,倡导首向责任制,服务承诺制,不断改变服务方式,变被动服务为主动服务,努力提高办事效率,不断增强责任意识和大局意识,讲团结、讲奉献,树立环保队伍的新形象。
(一)突出重点,加大环境监测和监管工作力度
1、进一步做好城乡环境监测的日常管理工作。采取切实措施,不断完善监测队伍,加强重点污染源,污染企业的监测,特别要加强对饮用水源的监测保护。
2、进一步加强环境监管工作力度,坚决打击环境违法行为。一是加大对国控、省控重点企业和群众长期投诉的监管,明确专人负责;二是不断健全环境投诉的管理系统,畅通举报投诉渠道,妥善处理环境投诉事件,防止发生重大污染事故;三是严格执法,依法打击重污染企业的偷排现象,采用经济和法律手段,对屡教不改、群众投诉意见大、又不整改的企业下重拳予以打击。
3、强化城乡环境审批制度。实行严格的 环境项目准入制度,从源头控制产生新的污染。
(二)建立健全环境考核目标责任制
1、依据省、市下达的目标任务和《三年行动计划要求》,将目标责任层层分解落实,争取提高乡镇绩效考核环保的分值;建立严格的监管机制,督促各责任单位按时间进度完成任务。
2、进一步细化局机关各科室、站、队的工作任务,实行联项目、联乡镇制度。
(三)创新环保投入机制。
1、坚持政府引导与市场相结合,依法管理与政策的激励相结合,采用以奖促治,以奖代罚等方式,建成社会多元化环保投入机制。
2、要进一步加大对上争取项目资金的工作力度,争取国家环保部、省、市厅局对我县的重点支持,收集建立城乡环境治理的项目库。
(四)不断加强横向联系,形成齐抓共管的工作局面
1、建立乡镇环保管理机构,明确乡镇环保专人负责。
2、加强县直机关单位的联系沟通,形成落实环保责任的联系会议制度,加强对项目的调度和监管,发现问题,共同研究解决。
(五)发挥舆论导向作用,加大环保宣传力度
利用广电平台,开辟环保专栏节目,重点宣传环保三年行动计划,环保节能知识和生态建设工作推进法。
(一)统一思想,提高认识;
(二)转变观念,提升理念;
(三)强化责任和大局意识,提高服务意识和创新意识;
(四)坚持学习,提高自身素质。
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