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出租方(甲方):
承租方(乙方):
居间方:______不动产投资咨询有限公司
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、物业地址
甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。
三、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1. 数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方 。
2. 租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押
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小穆今年30岁,老家在江西,自动控制专业研究生毕业以后就留在上海。由于找不到专业对口的工作,因此他在一家医疗器械公司做销售,每个月底薪 1800元,其他要靠业绩提成,一年下来多的时候可以拿到税后8万元,而少的时候只能拿到5万元。太太小静是大学同学,老家在重庆,毕业后也留在了上海,在一家广告公司做财务,每个月税后收入5000元,每年除了13月薪之外其他收入几乎很少,小静毕业以后又自费读了mba,但似乎对工作也没有什么帮助。小两口的家境都较为一般,靠不了父母,只能两人一起白手起家共同奋斗,现在在上海租了一套一室户的房子,尽管每个月省吃俭用,工作到现在攒下了20万元,但是要在上海买房、生子、生活、养老,感觉仍然沉重得喘不过气来。
本以为高学历能帮自己一臂之力,但在人才聚集、学历过剩的一线城市,有良好的职业发展前途并不容易。与其这样,还不如到学历相对值钱的二线城市发展。小穆和小静商议之后,决定一起离开上海,回到小静的老家重庆开始新生活。小穆找到一份电子行业公司的企划部副经理职位,每月稳定收入税后4000元,小静也找到一家新的广告公司,仍旧是财务工作,每月税后收入3000元。
高房价事实上正越来越成为城市发展的掣肘。动辄两三百万元一套的房子,已经不是普通工薪阶层所能消费的必需品了,而是一种高高在上的奢侈品。拼命上班换来的收入增长永远赶不上首付的增长,于是很多人都开始重新审视自己的价值观和生活目标,与其疲倦地把自己划为新上海人,不如潇洒地回归到更适合生活的地方。唯一合理的选择就是跨入职场候鸟群的队伍,远离令人心生恐惧的一线城市。
一般来说,首先要考虑的就是城市的房价是否可以承受。中国仍然是执行户籍制度的国家,对于很多老百姓来说,购买房子解决住房问题的实质其实就是解决户口问题,户口问题连接了几代人的生育、教育、就业、养老等附加要素。尽管从长远看户籍制度的作用一定会慢慢淡化,但从现实角度出发也只有咬牙接受。
其次要考虑城市的教育资源充沛程度以及教育质量。如果说二三线城市的生活质量较一线城市低一些那还是可以接受的,但是教育资源直接牵涉到下一代的成长环境,不能因为父母的安逸而贻误了孩子的前程。尤其是如果带着孩子一起迁移的话,更要考虑孩子读书的衔接问题。目前,各个城市之间的教育大纲要求是有差异的,孩子的适应能力要远远弱于成年人,所以要尽量做到孩子教育的平滑过渡,以免震动过大反而影响了学业
查看更多>>>经过一年的工作,对自己的工作内容有了很多新的的领悟和认识。想必您已经将本年度的小学校长年度述职报告纳入重点的计划安排了,一年就是一个阶梯,我们更需要全面地总结自己。如何在写年度述职报告过程中,全面地认识自己呢?以下是范文资讯网小编收集整理的2024二线小学校长年度述职报告范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
2024二线小学校长年度述职报告范本(篇一)大家好,几年以来,在上级主管部门的关怀支持下,我校始终坚持以德育为核心,以教学为中心,努力提高教学质量,推进素质教育。学校呈现出教师敬业爱岗,潜心教研,学生勤奋学习,奋发进取,校园书声琅琅,和谐绿色的崭新局面。现将这一届来的工作汇报如下:
1、加强教师队伍建设。树立教师队伍良好形象,是让家长信任、让社会满意,是学校发展的关键;提高教学质量,关键在教师,教师的培养提高,关键靠自己。
2、狠抓师德师风建设。利用每一次会议,对全体教职工进行职业道德,职业纪律,职业责任的教育和培训。一年来,没有任何有违师德师风的事件发生。
3、牢固树立“安全第一”的思想,全面实行安全工作责任制。根据上级卫生和教育行政部门的工作部署,学校进一步强化了防范意识,制订了“小学处置突发事件应急预案”,维护学校正常的教育教学秩序。开展了“珍爱生命,火灾、地震逃生演练”等活动。由于学校安全措施落实,因此,没有出现任何安全责任事故。
4、学生日常行为习惯的养成教育常抓不懈。通过每天的班讲,每周的国旗下讲话对学生进行思想教育,通过班级竞赛评比,基本上每天做到了学生文明,校园整洁。
5、落实各项制度,建设有效评价体系。我注意做好教师的使用、考核、奖惩和培训工作,不断完善约束,激励机制,力求民主,公正地评价每个教师,把他们的德、能、勤、绩与其在学校的荣誉,待遇挂起钩束,最大限度地调动班子成员和全体教师的积极性。
6、加强教师的教学能力。不断探索教育教学方法,从教书型向知识型、教练型转变,新教师,年轻教师能够很快进入角色,保证教学顺利,高质量地完成。
我深切地感受到作为我们这样的一个学校,生源来自多个村庄,知识水平和教育程度参差不齐,教师的年龄结构,知识结构急需更新,学校要生存,要发展必须要有较高的教学质量作保证。这种紧迫感、危机感,责任感让我们苦苦探索,如何在现有的师资状况和生源状况下,进一步提高学校教学质量。为此,
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作为一名优秀的一线工人,在入党的时候同样要写好入党申请书。以下是小编整理的一线工人入党申请书范文,仅供参考!
篇一
敬爱的党组织:
我志愿加入中国*,并誓愿为共产主义事业奋斗终生。中国*是伟大、光荣、正确的党,我衷心的热爱党,因为她是中国各民族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。
我是生在新中国,长在红旗下的一代,党的培养和教育伴我走过了20多年的人生历程。党在我心中的光辉形象一直影响着我,那鲜红的党旗犹如熊熊燃烧的烈火一般,赋予我一颗火热的心脏,正是这颗火热的心脏激励着我凡事都努力、事事都做好。
我之所以要加入中国*,是由于*是中国工人阶级的先锋队。自1921年建党至今,党已经走过了xx年的光辉道路。这几十年,中国*从小到大、从弱到强、从幼稚到成熟,不断发展壮大。从建党之初的50多名党员,逐步发展到今天这一个拥有几千万党员的执政党。中国*领导全国各族人民,经过长期的反帝、反封建、反官僚资本主义的革命斗争,取得了新民主主义革命的胜利,结束了中国半封建、半殖民地的历史,消灭了剥削制度和剥削阶级,建立了中华人民共和国,确立了社会主义制度。
在党的领导下,我们不但站起来了,而且改革开放后我们富起来了,各方面都突飞猛进。在这些上党都充当了中华民族的顶梁柱、主心骨。实践证实我们党是一个为人民服务的党,是一个与时俱进的党。坚持中国*的领导,坚持走中国特色社会主义道路就是人民准确的,也是的选择。
党的辉煌历史,是中国*为民族解放和人民幸福前赴后继英勇奋斗的历史;是马克思主义普遍原理同中国革命和建设的具体实践相结合的历史;是坚持真理、修正错误、战胜一切困难,不断发展壮大的历史,中国*无愧是伟大、光荣、正确的党。
作为一名年轻的煤矿工作者,我看到广大*员先锋模范作用的充分发挥体现出的党的凝聚力和战斗力,我看到在煤矿的改革发展中,*人时刻保持先进性、体现先进性,能够亮出*员的身份,树起*员的旗帜,真正做到“思想觉悟于群众、完成任务好于群众、技术水平高于群众、奉献精神强于群众”。
所以,一直以来我努力在思想上、组织上向党靠拢,坚决响应党的领导和号召,并积努力带动周围的同志拥护党的领导。通过党组织关心和教育,我更加渴望像*员那样实现自身的社会价值。我不断的学习周围党员的先进事迹,积极向老同志学习业务能力,并且经常向周围党员咨询最近党组织的会议精神,使自己不在
查看更多>>>一转眼,一年马上就过去了,作为小学校长,是时候写一份年度述职报告了,展示成绩,分析不足是年度述职报告的应有之义。为了避免自己的年度述职报告随大流,可以从哪些方面来写呢?下面是范文资讯网小编为大家整理的“二线小学校长年度个人述职报告”,仅供参考,希望能为您提供参考!
二线小学校长年度个人述职报告【篇一】一学期在挥手之间一晃而过,回顾过去,我们以“脚踏实地,一步一个脚印”为信念,以“培养学生良好的行为习惯”为宗旨,本着以学生长远发展为出发点,一学期来,我们学校稳步发展,取得了可喜的成绩,现汇报如下:
一、建立和谐的教师队伍
我们建立了一支团结和谐的教师队伍,我们以人为本,牢记以“服务于人”为基本原则。我校教师年龄偏大,在职教师共10人,45岁以上教师7人,且两个老师将近退休。但由于老师们认可学校的管理,全体教师不分老少,个个竭尽所能,尽职尽责、献计献策,年轻教师勇于拼搏,年老同志不摆资格,不以老迈老。他们都在用不同的方式为学校奉献着自己的一份力量。我们忘不了xx、xx老师讲台上激情昂扬的讲解,忘不了xx老师为学校爬高上梯的身影,更忘不了各个年轻教师面对后进生一遍又一遍的讲解的情景,正是她们的辛勤付出,学校呈现出和谐向上的教学氛围,取得了一些可喜的成绩。
二、抓好安全工作
安全工作是学校工作的重中之重,是学校教学秩序稳定的保障,因此每期我们都把安全工作作为学校的首要工作。本学期我们每月集中安全教育一次,安全隐患排查十多次,安全疏散演练三次,消防安全演练一次。
三、抓好教学工作
为了搞好教学工作,教学方面我们主要以24字教学模式为基本方式,结合本校学生较少的特点,抓好后进生,要求教师做到个个过关。我们开展了优质课赛讲、读书比赛、书法比赛等活动,组织月考两次,通过各种活动的开展,开阔了教师、学生的视野,增强了教师的素质,提高了学生的能力。为了取得家长的支持和配合,我们召开了两次家长会,如今家长加深了对学校各项工作的了解,并与教师加强了联系,给学校工作起了很大的推进作用。
四、抓好学生的养成教育
专家讲:教育就是培养习惯。本学期我们继续通过课前练字,培养学生的耐心,通过读书开阔学生的视野,陶冶学生的情操。虽然学生的字体还不是很好,但每个学生已经端正了态度,能够一笔一划的书写,思想意识有了很大的提高,知道了啥叫认真书写,书写习惯在原来的
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这篇初二入团申请书范文:初二入团申请书是由小编整理提供的,请大家参考! 初二入团申请书范文:初二入团申请书
【1】 敬爱的团支部: 我自愿加入中国共产主义青年团,因为我知道中国共产主义青年团是中国*领导的先进青年群众组织。是广大青年在实践中学习共产主义的学校,是中国*的助手和后备军。 我是一名即将小学毕业的六年级学生,在小学这最后一段时间内,我有机会能够申请加入中国共产主义青年团,我感到非常荣幸和骄傲。 中国共产主义青年团是坚决拥护中国*的纲领、以马克思列宁主义、*思想和*理论为行动指南,解放思想,实事求是,团结全国各族青年,为把我国建设成富强、民主、文明的社会主义现代化国家,为最终实现共产主义的社会制度而奋斗的。中国共产主义青年团带领青年在经济建设中发挥生力军和突击队作用,充分调动和发挥青年的积极性和创造性,组织青年参加改革开放和建立社会主义市场经济体制的实践。
【2】敬爱的校团委: 我志愿加入中国共产主义青年团。 我认识到中国共产主义青年团是青年群众的先进组织,是中国*的好助手和后备军,是一个有纪律的组织,因此我争取加入共青团。 我向学校团委申请,加入共青团,请学校团委考验及批准。 我在校成绩较好,表现良好,在加入共青团后,在学校团委的教导下一定会努力学习,严格要求自己,刻苦钻研,不断提高学习成绩和政治思想觉悟,提高自己的自制力,在课堂上遵守纪律,认真听老师讲课,不开小差,不说小话,遵守学校的规章制度,认真完成老师布置的作业和老师布置的任务。在课余时间阅读一些有益身心的书刊,培养自己高尚的情操,做到德、智、体、美、劳全面发展的社会主义新一代的接班人。我一定要拥护中国*,履行团员的义务,成为中国*的好助手和后备军。如果我未能入团,我会继续刻苦 钻研,努力争取下一次入团。 我热切盼望加入中国共产主义青年团,请学校团委批准。 敬礼!
申请人:xxx xxxx年 x月 x日
【3】团支部: 我自愿申请加入中国共产主义青年团。 中国共产主义青年团(以下简称共青团或团组织)是中国青年的先进组织,是中国*的有力助手和后备军,是中国青年学习马列主义、毛泽东思想和*理论的大学校,是培养和造就“四有”青年的革命熔炉,是建设富强、民主、文明、和谐的社会主义祖国的生力军。她的最终目的,是在中国*的领导下,实现共产主义的社会制度。 1919年五四运动以来
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以下是小编为大家整理的关于初中入团申请书范文:初二申请书的文章,供大家学习参考! 敬爱的团支部: 进入中学的我郑重地向团组织提出申请,要求加入中国共产主义青年团。 共青团是党的忠实助手,是一所马克思主义的大学校。在这座共产主义的大熔炉里,培养了一批又一批的先进青年、伟大祖国的建设者、捍卫者,铸造了一代又一代共产主义战士——黄继光、雷锋、张海迪式的人物。 加入共青团是我多年的夙愿。以前,我一直想加入共青团,但将自己同那些优秀共青团员比较时,就感到自己缺点很多, 相差甚远,因而没有勇气提出申请。最近由于老师热情帮助,我逐渐认识了自身缺乏坚韧不拔的毅力、经不起批评、受不起委曲等,开始有所进步,对团的认识逐渐加深,使我更加希望能够成为团的一份子。 我决心在加入团组织以前,以共青团员的标准严格要求自己,以优秀共青团员为榜样,刻苦学习,不断提高自己的思想水平与认识水平,争取做一个完全合格的共青团员。 最后,我再次请求团组织接受我的入团申请,我决不会辜负团组织的期入团申请书 敬爱的团组织:我,是一名普通的青年人,也正如每一名青年人一样,有着理想和抱负,向往着美好的未来,而这一切都需要有一个指路的标灯,而共青团就是青年人前进道路上的航标! 中国共产主义青年团是中国*领导的先进青年的群众组织,是广大青年在实践中学习共产主义的学校,是中国*的助手和后备军。 中国共产主义青年团坚决拥护中国*的纲领,以马克思主义、*思想为行动指南,用建设有中国特色社会主义的理论武装全团,解放思想、实事求是,团结全国各族青年,把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义现代化国家,为最终实现共产主义的社会制度而奋斗。她是在中国*领导下发展壮大的,始终站在革命斗争的前列,有着光荣的历史。在建立新中国,确立和巩固社会主义制度,发展社会主义的经济、政治、文化的进程中发挥了生力军和突击队的作用。 在班上,我是一名班长,初一的时候,我就按照共青团员的行为标准严格要求自己,好好学习,工作刻苦认真,升上星海中学以来,由于认真的工作态度及成绩,受到老师和同学们的好评,但很可惜,由于年龄限制,当时我不能加入这个先进的青年群众组织。 可现在,我志愿加入中国共产主义青年团,坚决拥护中国*的领导,遵守团的章程,执行团的决议,履行团员义务,严守团的纪律,勤奋学习,积极工作,吃苦在前,享受在后,为共产主义事业而奋斗。请团组织接受我的申请
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日前,人人网公布的《20xx年大学生求职意向调研报告》显示,今年的90后求职大军中,有30.6%的大学生倾向于回到家乡发展。由于今年找工形势严峻,不少应届生选择退居二线,针对90后应届生的返乡现象,人力资源师特别提醒,应届生毕业后回二线城市就业,应提前做好职业生涯规划。
现象:90后倾向选择二线城市发展
记者采访发现,自90后毕业生成为求职主力军后,生活环境、提升空间等求职因素被提及的更为频繁,而今年求职形势严峻,一线城市的竞争加剧,90后在就业过程中也不再追求一步到位,不少毕业生选择曲线就业。
邓同学来自清远,是广州大学物流专业大四的学生,虽然目前他简历大多投给广州企业,但在同等条件下,邓同学会优先考虑回清远工作。房租一千元、吃饭一千元、买衣服花去一千元,邓同学说,在广州只能勉强养活自己,回乡发展便可节约一笔开销。
据记者调查,选择回家乡就业,不仅是应聘者单方面选择,与企业招聘时的态度也有关系。向日葵人才市场相关负责人曹亮介绍,考虑到人才的稳定性和节约食宿成本,企业更加青睐本地生源。首先二线城市的企业,会侧重录取生源地学生,江西某医院在招聘宣传专员时,明确表示更青睐男生且是萍乡的。其次,某些一线城市会优先录取本地高校生源。在这一冷一热的态度下,中、西部的毕业生会倾向选择机会更多的家乡地区。
专家:提前做好职业生涯规划
尽管90后毕业生在就业去向上逐步淡化北上广等大城市概念,选择回归二三线城市。但人力资源专家也表示,一、二线城市的企业面临不同的成长时期,选择不同的城市就业,对个人发展路径有不同的影响,即使以二三线城市作为跳板预回到一线城市发展,也要提前做好业生涯规划。
在二线城市工作能够培养综合能力,学生可以接触多个层次的人面,眼界更宽泛。人力资源师陈龙表示,大学生在大城市竞争不过,先回到小城市发展,符合生存规律。但是,回到二线城市发展要明确将来的发展趋势、职业规划,若今后想要回到一线城市发展,就要时刻关注一线城市的动向,在小城市里多参加实践锻炼,掌握过硬的实践技能。
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这篇初二入团申请书范文:入团申请书范文参考是由小编整理提供的,请大家参考! 初二入团申请书范文:入团申请书范文参考
敬爱的学校团支部: 中国共产主义青年团是中国*领导的先进青年群众组织,是广大青年在实践是学习共产主义的学校,是中国*的助手和后备军。为使自己更好的进步,努力成为一名*领导下的先进青年成为*后备军,我恳切要求加入共青团。
在初中阶段前两年的学习中,在文化知识的学习上,我抓紧时间学习,多钻研问题,改善了以往学习的方法,因此,成绩不断有所进步。同时,我还积极参加劳动,遵守学校的各项规章制度,不迟到、不早退,有事请假,不缺课,尊敬老师,团结同学。在思想上,我能严格要求自己,不做不道德,不礼貌和对别人、对学校、对社会不利的事。自学校开办铜管乐队,我就参加学习,无论是学习打小鼓,还是吹黑管,我都刻苦用功,还利用假期参加学习训练,因此,取得了较好的成绩,在全市的比赛中,和队员一起取得全市的第二名。
但是,我也有自己的不足,就是学习还怕艰苦,缺乏一种持之以恒的扎实态度。因此,也出现成绩忽高忽低。当我发奋学习时成绩就猛地提高,但一松弛成绩就往下滑今后我一定要努力发扬自己的长处,克服自己的不足,努力做一个不论在学习、思想上都不断长进的好学生。我十分希望加入共青团,虽然第一次申请未获批准,但我决不放弃,继续严格要求自己,争取早日加入这个组织,遵守团章、执行团的决议,遵守团的纪履行团员的义务,参加团的工作,做个名副其实的共青团员,处处起着模范的作用。请学校团组织早日批准我的申请。
此致
敬礼
申请人: **** 年 ** 月 ** 日
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