宾馆出租合同范本
出租方: (以下称甲方)
承租方: 有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快,根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁物的名称:
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共 平方米,待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共 间,已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房,待装修。共 间。
4、位于上述楼房 侧的招待所60间,待装修改造,做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年,自 年 月 日至 年 月
日
四、租金
1、租金共 元
其中:①5-6层租金 元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
2、租金支付方式:
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳:租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意,乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任:
1、在经营期间,乙方应爱护租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的,应恢复原状,无法恢复的,应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金,逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除:
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款:
1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担,甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法:
在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
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我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了,可以更好的保障我们的合法权益。所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“店面出租合同协议书怎么写汇编1800字”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
店面出租合同协议书怎么写【篇一】甲方(房东):xxxxxx
乙方(租房人):
xxxx现由甲方于西埔中兴街新榕巷462—9号提供一间约三十左右平方米(属房屋座向的左边与市场楼梯相对)的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年,年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款:
一、用水、用电(乙方在没有自行解决的情况下,用水、用电需经过表内表),由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。
二、乙方不得在房屋内外烧煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化学品。(如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责)。
三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖,损坏物品必须负责维修及赔偿。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)
四、租期内的一切安全问题由乙方负全责。
五、租期内乙方不得转租或改变租房用途。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)
六、乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜(续租:乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证)。
七、乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意,装饰的物品将来一切归甲方所有。(乙方不得在店门口堆放杂物)。
八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏,乙方应负责赔偿。
九、乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净,并把墙壁粉刷整洁,否则一切费用必须由乙方全额支付。(押金人民币五佰元整,以收款收据内有双方签名为凭证)。
十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。
十一、乙方不得利用租房从事违法活动。
十二、外来人口需办理暂住证。
备注:1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方,并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整,否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权(以收款收据内有双方签名为凭证)。
2、以上条款中,如果哪
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给予乙方提供住房。订房中心电话: 九、房价如有调整恕不另行通知。 十、乙方有义务对本协议内容保密。 十一、乙方地址和电话如有变更需及时通知甲方,否则该协议将自动失效。 双方本着负责的精神履行协议,本协议一式两份。甲、乙双方各执一份,有效期从乙方签定之日起至二零零三年三月三十一日。在此协议发出后双方于三十天内签署并回传我酒店后有效。 甲方代表: 乙方代表: 联 系 人: 联 系 人: 签署日期:
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甲方: 乙方: 甲乙双方根据国家有关法律、法规及政策规定,依法确定双方的劳动关系,明确双方的劳动权利、义务,经双方协商,签定本劳动协议,望共同遵守执行。 一、合同期限:甲方聘用乙方在甲方担任锅炉房锅炉工岗位工作,合同期限: 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方工作内容及要求:主要负责甲方锅炉的操作使用司炉及维修等工作,保证24小时工作正常运行。 1.甲方聘用乙方从事采暖锅炉的司炉和水处理工作。 2.严格执行锅炉房操作程序,保证工作质量。 4.严格执行宾馆规定的供水时间,服从宾馆管理人员的安排。在锅炉正常运行的情况下,做到回水温度大于65度。 5.在司炉好的同时,经常观察各种设备的运行情况,并做好记录,一旦发现异常情况,要及时处理,及时汇报,决不能影响正常供水。 6.牢固树立节约意识。爱护劳动工具。发现浪费现象,给予经济处罚。 三、甲方的权利与义务: 1、负责对乙方的日常管理和临时工作安排调配。 2、负责支付乙方工资,每月 元,因岗位位置特殊假期间不享受带薪休假之规定,有事有病请假时,按乙方每天的日工资扣除。 四、乙方的权利与义务 1、接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务。 2、享受合同规定的工资待遇。 3、在签订本合同时自愿遵守甲方宾馆的各项规定。 4、乙方因病或因违反操作规程致伤所产生的医疗费用由乙方自己承担。 5、严格执行锅炉施炉操作方法和制度。因操作不当造成一切后果由本人承担。 6、必须保证整栋楼的供应热水。若未能按时供应热水,冻伤冻裂管道由锅炉工本人承担。 7、锅炉工必须身体健康,工作态度端正。若因本人身体疾病未能完成供应任务和发生其他事务,由锅炉工本人承担。 8、放水工作由锅炉工承担。 乙方按甲方要求的时间工作。做到有事请假或调班,不能因私事影响工作。 3.有关劳保用品按甲方的有关规定执行。 五、合同终止与奖罚 1.因乙方违反操作程序工作,造成甲方经济损失,发生安全事故,合同终止,并按有关规定追究其责任。 2.因乙方违反操作程序,工作态度不严谨等原因造成的自身伤害,责任完全由乙方负责。 3.因乙方玩忽职守,造成供暖效果不好,客户不满意,经甲方确认一次,罚该司炉工班组50元。 4.空岗(应24小时有人值班)或迟到、早退、无故脱岗误工者,发
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宾馆房务部服务员爱岗敬业演讲
文章标题:宾馆房务部服务员爱岗敬业演讲尊敬的各位领导、各位评委、各位朋友们你们好:
我叫xx是来自x宾馆x部的一名普通员工,我为大家演讲的题目是《我爱——这平凡的岗位》。
在漫漫的人生历程中,多数人都是在平凡的生活中度过的。然而,有的人在平凡的岗位上做出了许多不平凡的事;有的人就在平凡中碌碌无为地消磨着岁月。任何事物都是从平凡中开始的,平凡的起点总是迈向成功的第一步。
今天,我们怀着无比喜悦的心情,聚集一堂,在这里召开“弘扬五四精神、展现时代风采的演讲赛”。此时此刻,我们更加怀念那些为祖国、为人民谋幸福而长眠于地下的仁人志士。他们的爱国主义精神,将永远激励我们后来人为社会主义建设事业贡献一切。我在服务员的这个岗位上已经工作有足足2年的时间,在这个平凡的岗位上使我得到了很多锻炼,学会了很多知识。我热爱这平凡的岗位,能够有机会把我在工作中的心得和大家交流,我感到非常荣幸。[本文出自网-]
曾记得我还是一名学生的时候,每次在路边高耸矗立的楼阁里,看到那些热情微笑,举止端庄大方的服务员,心中便不时涌起一个愿望,希望有一天,我也能够穿上某家宾馆的制服,那该多好。我很羡慕她们能够工作在优雅的环境里,服务于来自各国的宾客中间,多么像一座桥梁,一座架起中国人民和世界各国人民的友谊之桥。在我心中它是一项高尚,神圣而又意义深远的职业!
风会错过季节,雨会错过沙漠,可幸运的是,我没有错过命运中的机遇,终于如愿以偿的到x宾馆做了一名服务员,我的心情像比赛赢得了冠军一样高兴。然而过了一段时间后,我对这份工作的新鲜感便在每天重复的铺床、吸尘、抹灰等工作中一点点的磨逝着,厌烦的情绪也随之渐渐的产生,我怎么也没想到心中一直向往的工作竟会是这样,想象和现实相差的太远了,使我真的有些招架不住了。
记得有一次,我在清扫房间卫生时,发现客人的房间弄的非常脏、非常乱,于是我一边捂着嘴,一边硬着头皮做打扫,嘴中还不时的低声报怨,碰巧就在这时客人回来了,看到我有些不高兴的说:“房间是我包住的,快点给我打扫。”听到客人的这番话,我像被针扎了一样,委屈的丢下手中的清洁用具,哭着跑到休息室。领班看到后,就问我是怎么一回事,我哭着向她讲述了这件事的经过,她听后摇了摇头,而后语重心长的对我说:“我们的工作就是为客人提供一个优雅、整洁的环境,客人入住后,不只是购买了一个可供休息的地方,他们更
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工人入党申请书范文1800字 敬爱的党组织: 我志愿加入中国*这一先进、伟大、光明、正确的组织,并誓愿为共产主义事业奋斗终生! 我衷心的热爱党,因为她是中国工人阶级的先锋队,是中国各民族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。中国*以实现共产主义社会制度为最终目标,以马列主义、毛泽东思想、*理论为行动指南,是用先进理论武装起来的党,是全心全意为人民服务的党,是有能力领导全国人民进一步走向繁荣富强的党。她始终代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的发展方向,代表中国最广大人民的根本利益,并通过制定正确的路线方针,为实现国家和人民的根本利益而不懈奋斗! 我87年出生,是生在新中国,长在红旗下的一代。党的培养和教育伴我走过了22年的人生历程。党在我心中的光辉形象一直影响着我,那鲜红的党旗犹如熊熊燃烧的烈火一般,赋予我一颗火热的心脏。正是这颗火热的心脏驱使着我凡事都努力,事事都做好!我8岁就积极加入少先队,12岁加入中国共青团,在我周围的伙伴里我都是第一批!这都是因为我一直都热切的希望能够尽早的加入中国*这一先锋组织。这也是以我心中一直以来对党的执着与信仰为动力的! 大学时期的我更是积极的向党靠拢,严格的要求自己,从入校就加入了学生会,并担任代理班主任,还兼职班长,在学校工作中积极努力,严格要求自己,对工作认真负责,受到了老师和同学的一致好评。早在2007年,就曾经向党组织递交过入党申请书,但由于自身做的不够好,离党的要求还有一定距离,党组织一直在考验着我。经过两年的努力,我一直在按照党的标准,不断的完善着自己,对自己严格要求,努力向周围的党员同志学习,并积极地向党组织靠拢。在这期间一直没有脱离党组织的指导和教育,时刻都在党和人民的监督与考验中。现在的我已经是一个更加完善的我,具备了党员应有的素质和能力。 参加工作后,作为一名年轻的工人,是企业和社会的生力军,我努力在思想上、组织上向党靠拢,坚决响应党的领导和号召,并积努力带动周围的同志拥护党的领导。通过党组织关心和教育,我更加渴望像*员那样实现自身的社会价值。我不断的学习周围党员的先进事迹,积极向老同志学习业务能力,并且经常向周围党员咨询最近党组织的会议精神,使自己不在日新月异的发展中不至于落后!在进厂这段时间里,在领导的关怀和指导以及老师傅的帮助下我的业务能力得到了极大的提升,个人
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随着人们新的需求的出现,辞职已经是职场中屡见不鲜的情况,要想离职就需要一份辞职申请。辞职申请书里要将自己辞职的详细情况和具体理由陈述清楚。写好一份辞职申请书都有什么秘诀呢?经过收集,小编整理了宾馆辞职报告范文,希望能对你有所帮助,请收藏。
宾馆辞职报告范文【篇1】尊敬的领导:
在xx宾馆工作的半年多时间中,我学到很多东西,无论是交际方面还是做人方面都有了很大的改善,感谢老板对我的关心和培养,对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激这份工作给予了我很好的锻炼机会,
对于由此为宾馆造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望宾馆能体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准为盼。
此致
敬礼
xxx
20xx年xx月xx日
宾馆辞职报告范文【篇2】尊敬的领导:
您好,感谢你的第一年,你对我的关心和照顾,让我学到很多东西,有多少。由于本人能力有限,大量的工作,忽视,缺陷可以宽容宾馆前台辞职报告我,你总是教我前进,是让我由衷的感激。
我在前台工作,一举一动代表一个宾馆,但在今年,我知道在思想上和实际工作和不履行责任。通过仔细的反射,辞职信主要原因有以下几点:
一,机械化操作自己的本职工作,不要问创新。
二、工作,而你的工作的一种怠慢,激情程度不高。在服务、以及缺乏灵活性和主动性。
三、自己的调节能力差,情绪严重。
四、缺乏销售意识和销售技巧,客房出租率低。
五、服务意识,没有真正的客人的需要放在第一位。
六、缺乏沟通和交流、信息反馈,并导致工作不协调。
七、微机改革后,缺乏责任感,没有及时的数据统计和管理。
在这个时候提出这样的应用程序,我宾馆前台辞职报告知道让领导是非常困难的,我想真诚道歉。为了形象的宾馆和兴趣,我选择离开,希望领导人可以通过的!
此致
敬礼!
xxx
20xx年x月x日
宾馆辞职报告范文【篇3】尊敬的领导:
您好!
在宾馆工作一段时间中,学到了很多知识,宾馆的营业状态也是一直表现良好态势。非常感激宾馆给予了我这样的机会在良好的环境工作和学习。虽然在宾馆里基础的业务知识及专业知识已经基本掌握,但俗话说“学无止境‘,有很多方面还是需不断学习。提出辞职我想了很久。宾馆的环境对于服务员很照顾很保护(至少对于我们的个人利益来说)。鉴于我的个性要在宾馆自我提升及成长为独挡一面的能手,处于保护的环境下可能很难。我自己也意识到了自己个性倾于内向,其实,这不管
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季羡林曾于《漫谈散文》中说道:散文的精髓在于真情二字,这二字也能够分开来讲:真,就是真实,不能像小说那样生编硬造;情,就是要有抒情的成份。即使是叙述文,也务必有点抒情的意味。平铺直叙者为我所不取。又说:好的散文作品是于意匠惨淡经营中,简练揣摩,煞费苦心,在文章的结构和语言的选用上,狠下工夫。文章写成后,读起来如行云流水,自然天成,能够读起来如饮佳茗,香留舌本;如对良友,意寄胸中。
季老所提出的这类散文作品,我想我们这些文学爱好者是读过的,即使只有一两篇,也足够品味文香感悟久久。
最早读《清塘荷韵》时我还在海运公司做职员。业余时间里,除家务外大多以图书为伴,只是对于书的种类还是像小时候那样比较挑食,常喜欢翻看一些例如《十月》《读者文摘》《收获》一类的期刊文学杂志。因此直到此刻,对于优秀的散文作品和作者自我还是十分偏爱。自我虽然不会常提笔去写身边的山水人事,但胸中却仍然有一种骚动,每每在睹物有思之时便欲伏案记下。而这或许就是散文更多关乎真情的实照吧。
我喜欢散文,更多是喜欢其中不一样的个人写作风格和文章中不时显现的灵句隽语,也爱那份贴近生活和感受的真实。《清塘荷韵》本是一个人日常休憩中的小事,或许同等的放在自我身上,便不会有这如此入心的情怀了。我在一片寂静中,默默地坐在那里,水面上看到的是荷花的绿肥、红肥。倒影映入水中,风乍起,一片莲瓣堕入水中,它从上面向下落,水中的倒影却是从下边向上落,最后一接触到水面,二者合为一,像小船似地漂在那里。作者这样写。没有华丽的词语,也没有刻意地铺陈,简简单单就道尽了情怀。季老的散文真情直露,毫不做作。即使他在八十多岁高龄写下这段文字的时候,那笔触里溢出的仍然是一种难得的纯真。
季老善于在文章中借典并融典,那些古往今来的佳句一入其文,便卓然生色韵味无穷。单从《清塘荷韵》中,谈起夏月荷花,转而提到杨万里那句映日荷花别样红;想到冬天即将到来,池塘中的荷花会逐渐枯萎,又借用了雪莱的那句冬天到了,春天还会远吗去寄予荷花新的期望,并从中暗示对人生困苦和光明的感悟。而最有意思的是,在文章伊始,季老将朱熹的《咏方塘》中两句,作为自我对燕园池塘早先落寞情景的叹息出现,则更显示出他渊博的知识以及对写作方面的睿智。
他曾在《漫谈散文》一篇中提到,文章的结构方面,最重要的是开头和结尾。这点我极赞同。文章的起首是一道吸引受众阅读欲望的门,或古雅或简洁或朴实无华,
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《输赢》是一部可用于销售培训的精彩商战小说。
有这样一些人他们巧妙布局,不择手段为了赢取订单,可以舍弃一切为了不输给对手,宁愿做嗜血的豺狼这也许是你闻所未闻的战术,也许是你亲身经历的战场可能让你大呼过瘾,也可能让你觉得历历在目情场角逐与商场竞争的精彩演绎,销售技巧与精彩故事的完美融合全面透视大单背后的真相中国第一部可用于培训的商战小说所有销售人员的屠龙宝刀,《输赢》的确是本销售培训的精彩商战小说,每次商场竞争的精彩演绎都能让我怦然心动。一本真正的好书应该从头到尾都让读者酣畅淋漓,《输赢》的结尾却多少有些让我失望,感觉作者忍耐力不够,最终被自己设计的情节套牢,虎头蛇尾。可是好书终归是好书,至少我学到很多销售技巧,正如介绍所言个人和团队、能力和手段、原则与变通、交易与规则都得到了最鲜活的展示,除此而外,有很多感情片断让我潸然泪下。文章主旨:人生本是过程,结果并不重要,拿出来与大家共勉。
《输赢》让我留下深刻印象的有三个人:周锐,骆伽和方威和周锐的销售绝招天龙六式。毫无疑问,周锐是个成功的管理者,人是最难管的,可是周锐做到了。他的沟通能力,洞察力,亲和力让他成为销售精英。周锐把自己多年销售经验提练成天龙六式:第一式也就是销售人员最常面对的,存在一个项目,做销售的第一步要怎么做,不少的销售人员会直接冲锋陷陈,结果战死沙场。兵家有云:知已知彼方可百战不贻,这就是周锐的天龙六式的第一式收集和分析资料并发展内线;第二式就是建立关系,并发展关系。客户关注产品,关注产品,同时也关注彼此之间的关系与利益。这就是为什么做业务的人很多人都是拿亲戚、朋友先下手,因为彼此之间已经很信任了,做起来成功的机会也就大了很多;第三式就是引导并掌握需求。有需求用户才需要你的产品,你要准确把握真正用户内在本质的需求,并通过此需求带动并产生其它的销售机会。就如一个老太太去买李子,如果你没进行很好的需求确认,你就不知识老太太是需要买酸的李子给媳妇吃,更深层次的需求就是老太太为了以后孙子的健康,需要给媳妇补充维生素,这样就你可以带动其它的销售机会,卖维生素含量高的水果给老太太;第四式是竞争策略,简单的说就是发扬你的优点。现在这个社会同质化的产品太多,竞争策略大体上就是产品性能,价格,服务之间的竞争。抓住客户的需求心理并与你的产品优点结合,可以达到事半功倍;第五式赢取承诺,与客户进行妥协和交换,以达到最后赢得合同
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我喜欢看书,喜欢看各种各样的书,看的很杂,文学名著,流行小说都看,只要作者的文笔不是太差,总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看,看完了感叹一番也就丢下了。
一个很偶然的机会看了余华写的小说《活着》,《活着》讲述的是一个叫徐福贵的老人一生的故事,这是一个历尽世间沧桑和磨难的老人。作者的笔触很平静,没有刻意去烘托一种跌宕起伏的气氛,随着作者平实的叙述中,经历着主人公的一生苦乐哀愁。看完后掩卷沉思,内心沉重,感觉有说不出的悲悲凉,悲哀,悲伤似乎人生所能经历的不幸都降临到了主人公身上。想着主人公的经历,禁不住疑问:活着的意义究竟是什么
徐福贵出生富贵,却是个地道的败家子,从小到大干尽了荒唐事,嫖娼,赌博生生让自己从一个阔少爷变成了个穷光蛋。这期间,他唯一做对的事就是娶了家珍做老婆。这个同样出生富贵的富家千金没有一句怨言的包容了迷途丈夫,撑起了日后苦难的天空。
从地主到赤贫,徐福贵也不是没有恨过,恨这个,恨那个,最后恨的还是自个,有道是自作孽不可活,怨谁他活着,接受了自己新的身份。是啊,就如他娘所说:人只要活得高兴,穷也不怕。活着的意义并非只是富贵。
自从做了佃户,也许劳动是能改变一个人,不,应该说是生活,为了活着,一家人的活着,徐福贵努力劳作,再不若从前的荒唐,活着也似乎有了目标。用书中的话说就是:日子过的又苦又累,心里反到踏实了。他想着通过自己的努力让他们徐家从小鸡变成鹅,鹅变成羊,羊变成牛,慢慢的重新发起来。只是世事难料,他被抓壮丁上了战场。在战场上历经生死,成了俘虏后面对解放军是选择留下还是领了盘缠回家时,他毫不犹豫的选择了回家,那一刻,对家庭的牵挂也许是他活着的唯一理由吧。只是现在想想,如果那时他选择的是留下,也许人生会有所不一样吧,就如那同样成了俘虏选择留下参加解放军的春生。
解放了,土地改革,买了他家所有田地的龙二被枪毙了,真当是福兮,祸兮。这一刻,主人公已经想开了,认命了。用家珍的说法就是:只要一家人天天在一起,也就不在乎什么福分了。是啊,经历过分离之苦的家人才知道团圆的真实可贵。活着,不就是一家人平平安安在一起。
日子就这样清贫而又安稳的过去了。直到
抽一点血就抽一点,医院里的人为了救县长女人的命,一抽上我儿子的血就再不停了那时有庆已经不行了,可是出来的医生说血还不够用。抽血的那个乌龟王八蛋,把我儿子的血差不多都抽干了。有庆嘴唇都青了还不
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