公证委托书4篇

按照平时学习工作的要求，我们动不动就要写一些文章，范文能够运用到我们生活的方方面面，什么样的范文比较高质量？经过小编精心整理，推出公证委托书4篇，强烈建议你能收藏本页以方便阅读！

房屋公证文书是指房屋所有者到公证机关对房屋产权进行公证，由公证机关出具的具有法律效力的文件。房屋过户委托书公证需要哪些证件呢？请看委托书栏目为您搜集整理的相关资料。

【房产过户流程】

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;

10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。

【房产过户提交的资料】

一、送件评估(12个工作日)

到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、申请减免税(21个工作日)

经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：

1、填写减免税申请审批表(一式三份);

2、房产证复印件二份;

3、房地产买卖契约复印件二份;

4、评估表复印件二份;

5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

6、买卖双方身份证复印件各二份。

三、领证(12个工作日)

地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

公证处购房委托书

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同;

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

5、办理验房、入住等房屋交接手续;

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

办理银行按揭贷款用的公证委托书模板

公证委托书参考格式(办理银行按揭贷款用)

一、需要注明的委托授权内容

1.办理银行按揭贷款手续;

2.代签有关银行按揭需要的贷款合同、保证合同及授权委托书;

3.办理该房房地产权证及领取手续;

4.办理按揭房产抵押登记手续。

委托人可按需要增加或删减委托事项。

二、未成年人办理按揭，监护人需要委托他人代办手续的，须表明以监护人身份授权。例：

委托书

委托人：李xx，女，19xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

张xx，女，20xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：王xx，男，19xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

李xx是张xx的母亲，是其法定监护人。

现由李xx和张xx共同购买xx市xx路x号x栋x单张x房，本人李xx因故不能亲自前往办理有关手续，现委托王xx代本人及女儿张xx办理上述房产的相关事宜：

1.办理购房的相关手续，包括代签购房合同、物业管理合同，缴交房款、契税等手续;

2.办理银行按揭贷款手续;

3.代签有关银行按揭需要的贷款合同、保证合同及授权委托书;

4.办理该房房地产权证及领取手续;

5.办理按揭房产抵押登记手续;

6.办理该房验收及入伙手续。

代理人在上述权限内代理签署的一切有关文件本人均予承认。

委托期限自二○○五年三月一四日起至办理完上述授权事项止。

代理人有转委托权

委托人：李xx

二○一四年xx月xx日

房产公证委托书范本

委托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

委托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

受托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

委托人：________和________系夫妻关系，我们二人拥有坐落在 的共有合法房产壹套(郑房权证________ 第：________ 号).现我们欲转让该房产.因工作繁忙无法亲自办理，自愿委 托 办理如下事项：

一、 办理上述房产的买卖、过户手续及土地证的过户手续，代我们在相关手续上签.

二、 代我们收取所有房款，上述房屋转让价格受托人有权决定.

三、 代我们协助买方办理银行按揭贷款手续，协助买方办理退税等相关事宜.委托期限自____年____月____日至____年____月____日 受托人在授权范围内所办理手续我们都予以承认，并且自愿承担相关法律责任.

受托人无转委托权. 本委托系无偿委托.

委托人(签名)：____________

____年____月____日

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公证处委托书4篇

委托人：__________，男(女)，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________

受托人：__________，男(女)，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________

本人系_____公司的股东，本人占有该公司_____%的股权，因拟以人民币_____元转让上述公司的股权给_____，兹委托_____为本人的代理人，代表本人处理如下事项：

一、代表本人出席_____公司股东大会，行使表决权;

二、与_____签订股权转让协议书，并办理公证手续;

三、办理工商变更登记手续。

委托期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 受托人无转委托权。

委托人：

二○___年_____月_____日

(注:本委托书适用于发生转让的股东;并在其所在地的公证处就近办理委托书公证)

公证处购房委托书

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同;

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

5、办理验房、入住等房屋交接手续;

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公证处委托书

公证处购房委托书

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同;

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

5、办理验房、入住等房屋交接手续;

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公证处房产委托书

委托人：

姓名：_____ 身份证号码：__________

受托人：

姓名：_____ 身份证号码：__________

我拥有位于__________ [房屋所有权证：__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)内，办理如下事项：

1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。

2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。

3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。

7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。

受托人(有/无)转委托权。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公证处股权转让委托书

委托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：__________

受托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：__________

本人系_____公司的股东，本人占有该公司_____%的股权，因拟以人民币_____元转让上述公司的股权给_____，兹委托_____为本人的代理人，代表本人处理如下事项：

一、代表本人出席_____公司股东大会，行使表决权;

二、与_____签订股权转让协议书，并办理公证手续;

三、办理工商变更登记手续。

委托期限：从某年某月某日至某年某月某日止。 受托人无转委托权。

委托人：

二○___年_____月_____日

(注:本委托书适用于发生转让的股东;并在其所在地的公证处就近办理委托书公证)

公证处授权委托书

【出生公证授权委托书】

兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托代理人：_____(签)

委托人：_____(签)委托人身份证号码：_____

x年x月x日

【房产代理公证处委托书】

委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，

住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。

______，_____(性别)，______年__月____日出生，

住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。

受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，

住址：__________________，公民身份号码：____________。

我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：

1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;

3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签确认，同时办理、领取该房产的《契证》;

10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;

11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;

12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;

13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;

15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。

本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。

委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

委托人：委托人：

二o_____年_____月_____日

【授权委托书公证相关问题】

法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。

申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。

一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：

法人资格证明;

法定代表人资格证明及其本人的身份证件;

拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。

二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：

法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。

授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。

公证委托书3篇

以下是xx委托书栏目为您准备的《售房公证委托书范本》，供参考。

售房公证委托书范本

委托人： xxx，男，x年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人： xxx，女，x年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我本人(委托人：xxx)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元xxx室的房产(房产证编号：京房权证x私第xxxxxxx号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托xxx作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

5、签订房屋买卖合同等文件;

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;

7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、办理上述房产的产权过户登记手续;

13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：

xxxx年x月xx日

授权委托书的公证书

法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。

申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。

一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：

法人资格证明;

法定代表人资格证明及其本人的身份证件;

拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。

二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：

法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。

授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。

【授权委托书的公证书】

申请人：#单位名称1#，#组织机构代码1#，#营业执照号1#，住所地：#单位地址1#。

法定代表人(负责人)：#法定代表1#，男(女)，公民身份号码：#法定代表身份证号1#，职务：经理。

公证事项：授权委托

兹证明#单位名称1#的法定代表人(负责人)#法定代表1#于#申请日期#来到我处，在本公证员的面前，在前面的授权委托书上签名并盖章，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。

#法定代表1#的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

购房公证委托书

委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。

受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。

委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同；

2.支付购买上述房屋的购房款；

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

5.领取上述房屋的房屋所有权证；

6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

xxxx年xx月xx日

房产公证委托书范本

委托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

委托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

受托人：____________ 性别：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份证号码：________________________

委托人：________和________系夫妻关系，我们二人拥有坐落在 的共有合法房产壹套(郑房权证________ 第：________ 号).现我们欲转让该房产.因工作繁忙无法亲自办理，自愿委 托 办理如下事项：

一、 办理上述房产的买卖、过户手续及土地证的过户手续，代我们在相关手续上签.

二、 代我们收取所有房款，上述房屋转让价格受托人有权决定.

三、 代我们协助买方办理银行按揭贷款手续，协助买方办理退税等相关事宜.委托期限自____年____月____日至____年____月____日 受托人在授权范围内所办理手续我们都予以承认，并且自愿承担相关法律责任.

受托人无转委托权. 本委托系无偿委托.

委托人(签名)：____________

____年____月____日

授权公证委托书

委托人：，，，身份证号码：

受托人：刘倩，女，一九八零年一月九日出生，身份证号码：21052219800109002x 本人刘倩，委托全权办理出售沈阳市铁西区北四东路40-8号楼1-12-1号房产（房屋契证号码：01741042，建筑面积：120.74平方米）有关之下列事宜：

1. 赴上述房产的贷款银行处办理还款相关手续；

2. 赴上述房产所属开发商处办理并领取《房产所有权证》并签署相关文件；

3. 赴房产部门查询房产档案并领取有关证明文件，如《房屋所有权证》、《契证》上登记信息与不动产登记簿不符，代为提出更正申请，并领取修改后之《房屋所有权证》、《契证》及签署相关文件；

4. 如上述房产《房屋所有权证》、《契证》等证件遗失，代为办理申请补办证件手续并领取新颁发之有关证件；

5. 办理并领取上述房产所占土地《土地使用权证》并签署相关文件；

6. 签署《房屋买卖合同》及相关法律文件；

7. 赴地名办办理房产行政区划变更登记手续并领取有关凭证；

8. 赴房产部门回答有关询问并签署相关询问笔录；

9. 赴房产部门办理预告登记手续；

10.办理资金监管、解冻手续并签署相关法律文件；

11.办理上述房产更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关文件；

12.办理因出售上述房产所需之法律事务；

13.交纳上述过程应交纳缴相关税、费；

14.办理上述房产内电话、有线电视、房屋采暖等生活设施更名手续；

15.协助买受人办理银行贷款手续、签署相关法律文件并领取款项；

16.办理并领取婚姻状况证明（档案）并签署相关文件；

17.办理其他与出售上述房产相关事宜。

受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视为委托人本人亲为，受托人为此签署有关文书及支付的相应税、费，委托人均予承认。

委托期限：壹年（2011年 月 日至2011年 月 日）

受托人有转委托权。

委托人：

委托书公证范本

甲方(委托人)：

委托代理人：

乙方(受托人)：

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

第一条　委托事项

1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区　房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质，产权证号，产权人　，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以　 。

2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。

3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

第二条　委托代理期限

乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条　房产价格及友情链接

1、该房产委托出售价格为人民币(大写)　 元(￥ )此价格为税前款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

3、友情链接：现金支付/银行转账。

第四条 购房定金、购房款及友情链接

1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)元(￥ )，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)　 元(￥ );如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。

佣金支付办法：

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)　 元(￥ )，于该房屋权属变更之前一次性付清。

甲方义务

1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、

共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。

4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前 日内迁出该房所有注册户口。

第七条　乙方义务

1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

第八条　其他约定事项

1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。

4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元(￥10000元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。

5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

第九条　定金的处置办法及违约责任

1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

第十条 合同争议解决方式

本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

第十二条 补充条款:

(特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。)

本合同于　年　 月　 日在北京签订。

收　件　清　单

名　称或名　称或名 称或

房产证人名章户口本(复印件)

购房合同燃气卡婚姻证明(复印件)

购房发票房屋钥匙共有人意见书

委托书电 卡上市确认通知书

身份证

(注：已收的划未收的划 )

交件人： 收件人：

收件日期______年____月____日

住所地:

电话：

网址:

邮编:

购房公证委托书

委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。

受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。

委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同；

2.支付购买上述房屋的购房款；

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

5.领取上述房屋的房屋所有权证；

6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

xxxx年xx月xx日