业委会成员工作总结800字

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【业委会工作总结(一)】

润汇大厦业主委员会(以下简称业委会)自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司宜家物管通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。现做汇报如下：

一、 前期筹备阶段

20xx年初，由于原物业管理公司城建物管要求大幅增加物业管理费未果，单方面退出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民政府批准，润汇大厦于4月25日正式成立广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组(以下简称筹委会)。筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。

4月27日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。 5月4日，由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据投票超过50%人数及居住面积数才能有效的原则，选出了广州宜家创生物业管理有限公司作为润汇大厦的新一届物业管理公司。

二、 组织成立阶段

5月26日，筹备组将《业主大会议事规则》、《润汇大厦管理规约》在五楼会所公示供业主参阅。

5月28日，筹备组将与宜家物管沟通的13点整改方案公示。

5月31日，海珠区房管局物业管理科、 海珠区房管局房屋管理科、 江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。

6月15日， 在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下，《业主大会议事规则》及《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。本大厦业主对11名业委会候选人进行投票。 结果也于当天得出， 11名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30天。工会女工委员工作总结三、 工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境。

业委会成员共有11人，在工作中进行明确分工，并建立健全的财务制度。由于原物业公司退出时，尚有许多管理不完善的问题遗留，业

时间很快，转眼就是半年。在xx年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。

xx年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于xx年的5月19日选举产生了新的业主委员会。

之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱，业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无办法的情况下，有很多业主采用了拒交物管费的办法来进行抗衡。

业委会成立后为尽快扭转局面，立即采取了如下行动

采取的措施：

一，业委会成立四个小组：1.环卫组，2.安保组，3.设备组，4.财务组。每组的组长由业委会委员担任，每组有若干业主代表掺于。

二，健全各组的管理制度。

三，每周五定期召开联谊会议。

四，设立业主意见，建议箱。

五，成立业委会办公室。印贴文告，保管档案资料，收集汇总资料和信息，上传下达等事物性工作。

六，订立业主公约，逐渐提高广大业主的文明程度。

七，建立与物管公司对话机制。密切与物管的协调与合作。

八，恢复了保安的巡视制度。

解决的事项：

一，加强环境卫生的清扫力度，大件和装修垃圾定点存放，每周定时运出。

二，2,3号大门口安装了铁围线，原来院内的摩托车全部靠边停其一侧。

三，恢复花工的绿化职责。

四，疏通全部下水排污管道，并定期每三个月疏通一次。

五，检修所有监控和照明以及门禁设施。

六，利用电梯年检之机，对小区14部电梯进行了全面的检查和维修，使之能正常运转。

七，定期保养应急发电机组，以备停电之应急。

八，保养刷新五个单元门及所有隔离门的油漆。

九，填补了单元门，楼层，电梯的告知牌和部分楼层的天花板。

十，添置了两部儿童乐园滑梯。

十一，为全体业主每户发放一张价值60元的新年购物卡。

十二，在车库内安排了一间库房，给一些做生意的业主，存放那些，原来放在楼梯，走廊里的推车等物件，以保证楼道的畅通和安全。

十三，回收三处被人擅自占用的房屋和拆除六处违章建筑。

待办的事宜：

一 ，准备在今年把1,2,4号楼的四周安上监控头，以此来监控楼上的乱丢行为。

二，准备在

业委会已正式成立一年了，向大家汇报一下这一年的工作进展及急需解决的问题。

一、工作进展情况：

(1). 修路维权，暂时成功。

业委会代表业主向有关部门书面提交了反对门前修路的意见，目前修路的事情已经被暂时搁置，能搁置多久仍然未知，因为小门后的那一堆修路隔板仍然还在那里，海垦广场的的生意状况目前不理想，他们不会放弃打通这条路的念头，以后仍需业委会代表大家去跟相关部门交涉。

(2). 电梯更换，第一部已经成功，第二部款项不足。

业委会跟物业一起合作，成功的更换了东侧的电梯，目前已经顺利投入使用，但以后的长期维保公司待确认，还有质保金，土建费等问题需进一步跟物业和电梯公司协商支付，扣除上述款项后余7.1万余元在物业银行帐户，这笔余款可退还给所有业主。第二部电梯由于政府已取消补贴政策，待地下室官司判决后再决定能否不筹款用小区公共收入更换。

(3). 管道燃气，已搁置。

由于景海阁燃气接入口要价８万，有部分业主因平时习惯用电磁炉或液化气不想换，还有部分业主担心管道燃气的安全性不愿意更换，因此向所有业主筹款难度较大，此事暂时搁置。

(4). 电动车棚，有地可停，但只能露天停放。

新电梯建好后，业委会已要求物业把门口推车通道砸掉，改为只能阶梯进楼，彻底取消了电动自行车上楼的方式，电动车改停北面公共人行通道，这部分地不属于小区所有，无法申请建车棚，目前只能露天停放。

(5). 地下室维权，已起诉至龙华法院，待开庭审理。

业委会于20xx年1月21日在龙华法院成功立案,要求通过司法区分地下室所有权,原定于20xx年3月20日开庭,但被告尤海林未去领传票应诉,法院将登报公告后再缺席开庭审理。

(6). 地下水换自来水，需4000元，筹款中。

由地下水改为市政自来水，物业请人施工需要4000元，业委会经微信群一半以上业主接龙同意，已要求物业在5月份帐单中每户加收50元，若收齐后有余款，可用于采购小区公共设备。但物业要求半数以上业主签名同意并公示后，才会协助收款。

(7). 快递扰民，经投诉，已整改。

经物业要求，业委会去街道办和市政12345投诉，两家快递公司已整改，扰民情况相对以前好了很多，如果还有投诉，再想其他办法解决问题。

(8). 更换自动化车辆识别停车系统，已订货，将尽快安装。

该系统由1008业主免费赞助，已签合同，货到后将尽快安装。到时可以解放保安，不用在保安岗固定值勤，根

这个月我们部门活动较多，主要有：

1. 我们部门新成员的联谊唱k大会

2.形象之星活动的策划和拉赞助

3.学校团委成立大会联络部表演节目的排练

4.为高仪做拉拉队点心卫视的录影。

我们这些活动我都尽情参与了，首先说说我们的唱k大会吧--女生很热情，男生有点腼腆（大概是要展现绅士风度吧），不过大家最后都玩得很开心，相处挺融洽的。接着是团委节目的排练，我们都尽量把时间挤出来练习了，虽然挺累的，有时来不及吃饭，排练完后要赶去上课，但那天晚上我们表现得挺好的，虽然我们最后一个上场，但我们都很棒！歌声中有一种无言的感动在蔓延……然后就是高仪的拉拉队录影，虽然用了一个中午的时间，但我觉得收获也挺大的，知道了节目原来是这样录影~，虽然若斯部长向我们抱歉说要我们扮神经病，但其实也满有趣的。最后就是最重要的形象之星活动，大家都分工合作，派传单，出去找赞助，写策划书等等；也有互相了解跟进得怎样。我出去了西门那边撒网式的找赞助，第一次工作感觉很兴奋，但同时也锻炼了我的胆量，和商家谈时我都有注意礼貌等细节问题，留了联系方式，感觉还好。我跟安踏和西餐厅谈过，不过店长都说需要请示公司上级，所以还有待跟进。

虽

然刚刚加入了这个部门一个月左右，但我深深的感受到若斯的那句话--我们部门就像一个大家庭。大家都很好玩，很友好，虽然我们来自不同的院系，但我们有共同的身份，学校团委联络部成员。虽然这个月挺忙的，但生活很充实，我也学会了工作时就得认真，玩时就得疯狂的道理……以后我也会努力做好自己的工作的吖！

还有我觉得我们部门现状就是内部相处得很好，大家也很尽责尽心，部长也挺疼我们这群孩子的，不过我觉得我们刚进入这个部门有很多事情都不太懂，还需要我们慢慢摸索和学习，比如说出外拉赞助的技巧……这些都需要部长们的耐心指导哦！

黄腾倩九月份工作总结

在联络部工作已有一个月了，这个月参与了联络部几乎所有的活动，从开学初为新手手册拉赞助到辞旧迎新晚会，从新干事到现在的老干事，见证了联络部从最初到现在的壮大。

为新生手册拉赞助，来校第二天就接到了这项任务，对于拉赞助还是一窍不通的我居然也跟着人家去行动了。感觉收获还是挺大的，不仅对拉赞助有了了解，也熟悉了部门里的各项事情。虽然在赞助方面没有什么成果，但还是从中学到了不少。

辞旧迎新晚会的策划，这个第一次写策划，是在同伴的合作下完成的，感觉到了

第一份

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【业委会工作总结(一)】

润汇大厦业主委员会(以下简称业委会)自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司宜家物管通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。现做汇报如下：

一、 前期筹备阶段

2016年初，由于原物业管理公司城建物管要求大幅增加物业管理费未果，单方面退出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民政府批准，润汇大厦于4月25日正式成立广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组(以下简称筹委会)。筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。

4月27日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。 5月4日，由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据投票超过50%人数及居住面积数才能有效的原则，选出了广州宜家创生物业管理有限公司作为润汇大厦的新一届物业管理公司。

二、 组织成立阶段

5月26日，筹备组将《业主大会议事规则》、《润汇大厦管理规约》在五楼会所公示供业主参阅。

5月28日，筹备组将与宜家物管沟通的13点整改方案公示。

5月31日，海珠区房管局物业管理科、 海珠区房管局房屋管理科、 江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。

6月15日， 在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下，《业主大会议事规则》及《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。本大厦业主对11名业委会候选人进行投票。 结果也于当天得出， 11名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30天。工会女工委员工作总结三、 工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境。

业委会成员共有11人，在工作中进行明确分工，并建立健全的财务制度。由于原物业公司退出时，尚有许多管理不完善的问

各位老师、家长：

大家好!

首先请允许我作个自我介绍，我是刘子杰的妈妈---陈明梅，今天我代表三九班家委会给大家交流一下家委会做的一些工作，在此，我们也感谢学校给予我们家长这样一个宝贵的机会，让我们家长能够一同融入到学校教育中，看着孩子们勤奋学习、快乐成长!

我先给大家介绍一下学校家委会的一些情况：

营东小学家委会是在2011年3月31日召开的常委会上正式成立，目前共有常委15名，其中设主任1名，副主任2名，秘书长1名，副秘书长2名，委员9名。

家委会成立以后，根据去教育局下发的文件《山东省教育厅关于印发山东省普通中小学家长委员会设置与管理办法(试行)的通知》(鲁教基字〔2009〕17号，以下简称试行办法)，已经有几个班的家委会开始组织各种活动，参与到学校的教育当中，组织了阳光少年在行动等公益活动，组织的比较好的班级有1.2班和4.6班。

根据学校家委会的统一安排，各班要在学校家委会的统一指导下，建立各班的班级家委会，并制定各班的活动方案，配合学校、老师的教学计划，做到学校和学生双赢。

5月11号下午，营东小学组织了家委会培训，舜耕小学家委会会长----吕湧给全体家委会成员作了一次培训，学校的领导也对前期的各班家委会工作进行了简单的点评，听了其它各班的工作我们几个班级家委会的成员感到很惭愧，我们的行动慢啦，今天我们就要行动起来，希望各位家长也能积极的参与进来。下面我想给各位家长沟通一下我对成立家委会的理解。

作为家长我经常遇到很多关于孩子的问题，不知大家有没有同感，孩子做作业慢的问题，孩子玩游戏的问题，孩子考试粗心的问题等等，还有我们大部分家长是否对学校的教学了解的很少，给学校的老师沟通的也很少; 培养孩子这是极其艰巨而复杂的任务，而在培养好孩子上我想家长和学校是一致的，如何能够让更多的家长参与到学校的教育上，我想这大概就是学校成立家长委员会的初衷吧!家长委员会成立的目的就在于将学校的单一教育，扩展成学校、学校和家长之间、家长和家长之间、孩子和孩子之间互相沟通和学习的网状的培养模式。

我们3.9班的家委会我认为要达到以下3个目的：

1、跟上学校老师的脚步，和大家、孩子一起进步，互相帮助，不让一个孩子掉队。

2、做好孩子的表率，为孩子做榜样，带动孩子参与社会活动的积极性，培养孩子阳光的性格;

3、创造更多家长与老师、家长和家长之间认识和沟通的机会，互相交流经验。

作为

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村三委会述职报告

尊敬的各位领导，全体党员、各组长、群众代表：

大家中午好！

11月份，谭家村三委会换届选举工作全部结束，至今，现将三年来有关工作情况汇报如下：

谭家村党支部，村委会，监督委员会领导班子健全，在区委，振兴街道党工委的坚强领导下，紧紧围绕增加村民收入，改善村民生产生活条件，建设和谐新农村这一目标，全面推动谭家村新农村建设工作的开展，新的三委班子精诚团结，步调一致，满怀信心的投入到工作中去，以强村富民为目标，积极寻找新的经济增长点，各项工作取得了显著成绩。

一、加强党的基层组织建设工作，我们公开、公平、透明、平稳有序的进行各项工作。完成上级党委交给的各项工作任务。

二、利用农村远程教育平台积极开展“升级晋档”科学发展“争先创优”活动，组织全体党员及全体所有村组，三委会干部接受远程教育学习，以及党的群众路线教育实践活动的开展，提高党员和全体干部的自身素质，我们急群众之所急，想群众之所想，修通盲断路6.9公里，谭家村三委在上级领导和部门下派副书记领导的帮助下，经过多方面的努力下决心政治村内外环境卫生，每年花费13多万元。这是三委会全体人员努力奋斗结果，村容村貌得到了很大变化，上了一个新台阶。

三、三年来，十一个村民小组都安装了路灯，三年时间每晚都亮至今，()春节前计划要更换节能led灯泡，让谭家村的道路更加明亮。

四、三年来，谭家村党支部委员同心同德，团结一致，积极完成上级各项任务，受到上级党委的好评。，通过综合目标考评，被评定为一类村，，被考评诶综合治理工作先进村，获得了区上春节广场舞大赛一等奖，示范村建设一等奖，，再次被上级党委评定为一类村。

五、谭家村村主任毕群祥自当选村主任三年中为老百姓办合作医疗共缴费70余万元。

六、毕群祥同志在任职三年中，春节慰问七十岁以上老人460多人次，有很多老人激动万分，流下了热泪，村民手拿慰问品说：“头一次有这样好的村主任，是人民的好村官。”

七、三委会召开代表会议研究困难群众三年共上报低保户153户431人，五保户9户孤儿9人，20参合率99，20参合率100，参加养老保险100。总之，

您好：

很遗憾自己在这个时候向你们正式提出退出班委会。

但在这一个月时间的工作中，我慢慢发现自己在很多方面的能力还有所欠缺，性格方面也太适合这个环境，在工作中没有严格要求自己，没有起到一个 号的带头作用，在生活中没有处理好与各同学之间的关系，以至于在工作中出现了很多问题，犯很多低端的错误，给班级拖后腿，给你们带来了很多不必要的麻烦， 在此我深表歉意。我没有资本去领导别人，更没有做到一个班长应尽的职责;所以，经过深思熟虑，我最终还是选择退出班委会，不想因为我一个人原因给班级抹 黑，班长的权威是神圣不可侵犯的，不能因为某一个人而破坏了她在全班学生心目中的形象。 为了不影响班级纪律，不拖本班的后腿，不给班级抹黑，所以恳请辅导员同意我的申请，退出后我则要好好反思一下我自己，从新认识自己，不断学习，完善自己，若以后在某些工作我力所能及的定当全力以赴。

对于班级的各项工作请王老师和同学们放心，班委会现在基本上已经走向正轨，各成员已基本了解到了自己的工作任务，在各自工作任务上也有明确的分配，各成员 各司其职，尽职尽业，在平时也不会因为没有人指导从而方寸大乱。再者现任团支书刘敬莲是一个很刻苦的同学，她再处理各方面的问题能力表现的十分突出，我相 信在新班长还未选定出来的情况下他能够带领好本班更好的发展。

感谢你们对我的信任，使我得以加入成为班委会一员并担任班长一职，并且在短短一个月的时间里获得了许多知识，机遇与挑战，在工作生活方面您给 予了我很大的帮助与指导，在工作上对我犯下的错误做出了很多纠正与指导，使我在管理与处事等方面得到了很大的启示，学到了很多在课本上学不到的知识、积累 的一定的经验，对此我深怀感激!

我很遗憾不能带领班级走向辉煌的明天，贡献自己的力量。我只有衷心祝愿xxx酒店管理班，以后的路会越走越顺，辅导员王老师和班委会各成员的领导下把班级发展的越来越好。

村委会成员竞选演讲稿 尊敬的各位领导、各位党员、村民代表们： 大家上午好！ 今天我非常荣幸能够站在这里演讲，首先我要感谢各位对我的支持和信任，感谢大家给我这个机会。无论我竞选是否成功，我都要向各位领导和在座的代表们表示深深的谢意！ 这次参加竞选村委会委员这个职务，我认为自己具有两个方面的有利条件： 一是掌握知识，善于学习和思考。在新时代的大环境下，我可以凭借掌握的知识，更好的为村里服务。二是勤劳肯干。扎根基层，为新农村建设服务是我们大学生村官一直以来的理想，如果能进入村委班子就可以更好的施展抱负，更勤劳的为村里服务，坚决服从上级党委的命令和决定。如果我能够当选村民委员会委员一职，我将尽自己所能做到： （1）通过学习和向大家虚心请教从各方面不断的完善自己，使得自己的工作和处事能力更上一层楼，为能够更好的为全村人民服务打下坚实的基础。 （2）认真履行一个村委委员的职责义务，做好自己的本职工作，钻研自己的工作，为新一届的党支部、村委会的工作出谋划策，贡献出自己的学识与经验。同时要认真贯彻落实上级领导分派下来的各项工作、任务，按质按量的完成这些工作。 （3）以一个合格的村委干部的标准来严格要求自己，在完善自身的同时也要维护好班子内部的团结与协作，做到严于律己，宽于待人，为整个班子的和谐团结做出贡献。 各位领导，同志们，虽然我今天是毛遂自荐，但却不是王婆卖瓜，自卖自夸。我只是想向各位领导展示一个真实的自我。如果我能够得到大家的认可，成功当选，我将全身心地投入到新的工作中去，做到“坚持一个原则，把握两个重点，力求两个转变”。 “坚持一个原则”，就是坚持以群众利益为所有工作出发点和落脚点，坚持以人为本，处处以群众利益为重，绝不以权谋私，努力为群众办好事、办实事。 “把握两个重点”：一是促进经济发展。在城乡一体化的进程中，突破发展空间的制约，充分利用紧靠我村良好的资源，不断优化经济结构，逐步建立起适应城镇化进程的产业支撑体系，使村民的年收入都有新突破。二是促进农民增收。搞好老百姓的就业培训和社会保障工作，让群众有事干、有钱挣、生活有保障，力争在三年时间内带领群众奔小康。 “力求两个转变”是指： （1）群众的生活质量不断提高。在促进农民增收的同时，大力发展社区文化，切实改善村民的居住条件、生活条件，引导群众形

各位代表，社区领导、以及到会的热心业主大家上午好!

我受业委会委托、对于业委会20xx年工作情况及20xx年工作计划向大家汇报。

一、20xx年工作回顾

瑜憬湾花园新的一届业委会在上级各行政部门的支持和关心指导下，我们根据年初提出的小区实现三个提升的目标进行一一落实。在具体实施工作过程中，我们的业主代表、各专业组成员以及广大热心业主对我们的工作给予了极大的关心、支持，在大家的帮助下，业委会20xx年的各项工作计划基本达到了预期的目标，下面我分五个方面向大家汇报：

（一）加强业委会成员自身建设

加强业委会成员自身建设是做好工作的基础条件，特别对我们这届新的业委会新手多，而且人手少就显得尤为重要。这方面我们着重从三方面着手：

1. 认真学习

业委会全体人员认真学习住建部的业委会工作指导规则，以及江苏省、无锡市二级物业管理条例等有关法律法规，通过学习来熟悉掌握业委会工作要求。

2. 自律自强

业委会一班人坚持自律自强，勤俭办事的原则，管好用好小区的经营性收入，管控好全体业主的维修基金：

至20xx年6月30日止，上一届业委会结存经营性收入36.15万元；20xx年度本届业委会经营性收入16.65万元，用于支付20xx年度业委会办公费及委员交通通信补贴费8.74万元，累计结存44.06万元。

至20xx年6月30日，上届业委会大修理基金本金3724.14万元，利息543.99万元。20xx年度本届业委会大修理基金本金无变化，利息增加60.96万元，大修理基金利息支付65.83万元，利息部分结存539.12万元。

通过业委会对维修基金严格管控，目前确保维修基金本金基本不减少，利息余额有增加。在工作中秉承一心为广大业主办实事、办好事的原则，自觉遵守业主代表大会通过的《议事规则》、《工作规则》，管理规约的各项规定。认真履行一个委员的职责。

3. 加强团结，形成合力。

业委会成员之间做到相互团结，形成合力，全体委员参加和开好每月工作例会，同时、针对突出事件以及业主代表反映急切的问题，业委会经常性开展不定期会议，讨论解决方案。总之一切工作严格按集体决议去展开。继续发挥无私奉献精神始终把全体业主的共同利益放在首位。

（二）完善小区设施、设备方面

我们小区大部分区域业主入住使用已有10年，入住最短的区域也将近5年，如何保持和延长他们的使用功能和使用寿命，是摆在我们业委会面前的一项重要工作