01
关于二手房的买卖,需要签订的合同有怎样的章节需要注意的呢?如下是小编给大家整理的二手房买卖看房协议书,希望对大家有所作用。
二手房买卖看房协议书篇【一】卖方(以下简称甲方):
姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
共有人: 姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 联系电话:
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 .
第二条 价格:
以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一
一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定:
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第
查看更多>>>02
随着大众法律意识的加强,在平时生活或工作中交易的时候要先签订好合同,合同双方当事人平等地享受权利、履行义务以及承担违约责任。在法律上合同成立的意义是什么呢?小编特别为你收集的“房屋合同协议书2500字(精选4篇)”,建议你收藏本页和本站,以便后续阅读!
房屋合同协议书 篇1房屋改造合同书
甲方:
乙方:
甲乙两方依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下合同,确保双方共同遵守执行:
第一条 维修标准及要求
1、甲方就位于房屋维修委托乙方
2、维修项目:旧房改造, 墙改造,电路及卫生间水路改造。大门移位安装,换气扇安装,卫生间设施安装,灯具安装;
3、维修要求:
①乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,加强对施工人员的安全做好防范措施,确保施工中万无一失,对因管理不善所造成的一切安全事故,责任由乙方全部负责。
②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的余款中扣除。
③甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,如施工中所需要的模板,脚手架等。
第二条维修付款
1、 甲方根据《管理办法》,在合同期内向乙方预付 元做为维
修费用的预付款。
2、 从签订合同 之日起,乙方 必须 在 10天内完工,否则扣除维修费用总数2%的 违约金。
3、 双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。
4、 乙方应对所维修房屋的质量有所保证,如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。
第三条 合同期限
本合同未尽事宜,由双方友好协商后解决,如无法解决,可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效,一式二份,甲、乙方双方各执一份,
甲方(签名):乙 方(签名):
签订日期: 年月日
篇五:简单的房屋维修协议范本
办公室维修协议
甲方:代表:
乙方:
经甲乙双方协商,达成如下维修办公室协议:
一.甲方需维修的办公室共计间,每间长米,宽米,共 米2,需打地平 米2。
二.工程量及造价具体如下:
1.混凝土地平: 米2_元/米2= 元
2.粉墙: 米2_元/米2= 元
3.翻瓦: 片_ 元/片= 元
4.添置其他办公用具元
以上数项共计元,大写:
查看更多>>>03
委托人: (以下简称甲方)
受托人: (以下简称乙方)
本着自愿,诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的服务:包括提供租,售房相关信息咨询,陪同看房,协助甲方与业主洽谈,双方达成如下协议:
一,乙方向甲方提供的房源信息如下:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
二,甲方承诺,上述房源信息乃是从乙方获取,如果成交,甲方需支付乙方应得的佣金_______________元。
三,乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。
四,违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由私自成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。
五,甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字或盖章后生效。
甲方签字: 乙方:新疆瑞达恒业贸易发展有限公司
甲方联系方式: 经办人:
日期:
查看更多>>>04
甲方:
乙方: 身份证号码:
双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、 乙方委托甲方为其提供房屋中介服务,并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。
二、房产概况:
1、房屋面积 平米, 间;
2、房屋设备
三、报酬支付期限:
甲方促成房屋租赁交易成功,乙方须向甲方支付首月房租租金总价 作为服务报酬,乙方须在签订《房租租赁合同》后当日一次性支付给乙方。
四、违约责任:
1、如乙方或与乙方有关联的人私自与甲方客户进行买卖交易,则视为甲方违约,乙方须向甲方支付违约金,金额为首月房租租金总价 。
2、乙方看房满意并交房租房定金后,甲方不得以任何理由将房屋转租他人,否则视甲方违约,违约方必须向乙方支付金额为首月房租租金总价 为违约金。
五、在签订本协议后,乙方须交付 看房服务费给甲方,若乙方看房未能达成交易的,此项服务费不予退还,则甲方将为乙方提供下一次看房服务直到乙方满意为止,如交易成功,则此项服务费将转为乙方的租房佣金。(此项服务费以乙方开具的收款收据为准。)
六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。
甲方: 乙方:
联系电话: 证件号码:
置业顾问: 联系电话:
年 月 日
查看更多>>>05
人们愈发意识到合同的重要性。劳动最光荣,务必签合同,合同的撰写你是否毫无头绪呢?欢迎来到本篇文章范文资讯网编辑为您提供的是“停车协议书范本”,请马上收藏本页,以方便再次阅读!
停车协议书范本(篇1)编号:gd/m-q/e-024
甲方([委托方]开发商):
地址:邮政编码:
法定代表人:职务:
联系电话:
乙方([受托方]物业公司):
地址:职务:
邮政编码:法定代表人:
联系电话:
甲方是住宅小区的开发商,为了便于住宅小区的日常管理,甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的在序出入,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见,物订立本合同。
第一条名称、位置、面积
1.停车场名称:
位置:
面积:
2.停车场名称:
位置:
面积:
3.停车场名称:
位置:
面积:
停车场经营方式为:
1.(1)乙方应以车位出租的方式进行经营。
或(2)乙方以方式进行经营。
2.(1)停车场可由乙方自行经营;
(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;
(3)。
停车场各项约定经营方式的调整式确定乙方均需征行甲方的同意。
第二条委托经营期限
委托经营期限为本合同的有效期间。
本合同的有效期限为年,自年月日始至年月日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条项目收益
双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。
或。
第四条经营责任
乙方委托经营期间,应进行合法经营。
车辆丢失
车辆损坏。
第五条经营场地、设备设施的所有权及维修
经营场地及设备设施的所有权为甲享有。
场地、设备设施的小修由方负责,费用由承担。
场地、设备设施的大修由方负责,费用由承担。
乙方应合理使用场地、设备设施,不得擅自变更其使用用途,如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的,应事先等到甲方的书面许可。
乙方对停车场场地进行改造的,应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由负担。
第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担
在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖等费用由
方负责交纳。
交纳方式及时间为:水费:;
电费:;
煤气费:;
采暖费:;
其他费用:。
第七条停车场相关证照的办理
停车协议书范 查看更多>>>06
在我国普法工作越来越全面的今日,我们在很多场合都会拟定合同,合同对合作的履行有积极的作用。如何让自己的合同更具有逻辑性呢?以下是范文资讯网小编精心收集整理的二手房带看协议书模板,带给大家。仅供参考,希望能为你提供参考!
二手房带看协议书模板 篇1第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小x)元。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小x)元。房价款的支付方式和支付时间为:
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前xx该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担□乙方承担 。□除本条
第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙
查看更多>>>07
房屋租赁协议书按用途分为两大类,居住用和商用。下面是关于简单二手房房屋租赁协议书的内容,欢迎阅读!
卖方:_______________(简称甲方) ,身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) ,身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房屋买卖事宜,达成如下协议,签订本合同:
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________ 住宅,建筑面积为_____ 平方米。(详见房屋所有权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易总金额为人民币___________元整(大写:____拾____万____仟元整),该交易总金额不含税费。在本合同签定之日,乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。
第三条 甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数,并办理交接手续,结清费用;
2、交付该房屋钥匙;
3、将房屋内的 等物品交付给乙方。
第四条 为督促甲方按约定如期交付该房屋,甲乙双方协商同意在一次性交付房款时,乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写
写:1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时,由乙方给甲方付清。
第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方(买方)全部承担,方(卖方)不承担任何税费。
第六条 自本合同签订之日起3日内,乙方未能一次性付清房屋交易总价款时,本合同自动失效。甲方有权解除本合同,并有权将该房屋卖给其他人。
第七条 乙方在该房屋交接完成后,应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时,乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等,因此产生的任何责任由乙方自己承担。
第八条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷,由甲方承担全部责任。
第
查看更多>>>08
篇一:租房看房协议
租房看房协议
甲方: 身份证号: 乙方:岳阳鑫银房地产经纪有限公司
月租赁价格的 %作为服务佣金。
三、甲方不得与乙方介绍的房屋业主以各种借口私下交易,否则,甲方应承担双
倍佣金作为违约金。
四、此协议一经签字生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:岳阳鑫银房地产经纪有限公司
电话:经纪人:
委托日期:年 月 日
租房看房协议
甲方: 身份证号: 乙方:岳阳鑫银房地产经纪有限公司
月租赁价格的 %作为服务佣金。
五、甲方不得与乙方介绍的房屋业主以各种借口私下交易,否则,甲方应承担双
倍佣金作为违约金。
六、此协议一经签字生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:岳阳鑫银房地产经纪有限公司
电话:经纪人:
委托日期:年 月 日
篇二:中介公司租房看房协议书
瑞达恒业看房协议书
委托人: (以下简称甲方)
受托人: (以下简称乙方)
本着自愿,诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的服务:包括提供租,售房相关信息咨询,陪同看房,协助甲方与业主洽谈,双方达成如下协议:
一,乙方向甲方提供的房源信息如下:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
二,甲方承诺,上述房源信息乃是从乙方获取,如果成交,甲方需支付乙方应
得的佣金_______________元。
三,乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。
四,违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任
何理由私自成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。
五,甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字或盖章后生效。
甲方签字: 乙方:新疆瑞达恒业贸易发展有限公司
甲方联系方式:经办人:
日期:
篇三:租房中介看房协议
租房中介看房协议
甲方(以下简称甲方): 定西诚信房产
乙方: 身份证号:
双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、 乙方委托甲方为其提供房屋中介服务,并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。
二、房产概况:
1、房屋面积 平米,
查看更多>>>转出租方:(以下简称甲方) 受转租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为________________。 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下:_______。 五、其它费用 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附
查看更多>>>10
房屋看房协议书2500字栏目为您准备了房屋看房协议书2500字格式、2024房屋看房协议书2500字、房屋看房协议书2500字范本等供您参考,祝您阅读愉快!