二00九上半年即将过去。半年来在局党委的正确领导下,全处上下共同努力、克难攻坚、团结拼搏,较好地完成了上半年各项工作任务。
上半年收入——万元,完成年计划的——%。其中:产权登记费万元;查档费万元;交易手续费万元;抵押手续费万元;租赁手续费万元;测绘费万元;经营性收入万元;其他收入万元。
上半年支出万元,是年计划的%。其中:工资万元;社保金万元;职工福利费万元;住房公积金万元;职工医疗保险万元;退休人员工资差万元;办公费万元;印刷费万元;交通费万元;差旅费万元;销售税金万元;专用材料费万元;招待费万元;其他支出万元。
上半年受理各项产权登记件,比上年同期增加%。其中:抵押件;商品房转移件;初始件;拆迁灭籍件;抵押注销件;商品房预售件;拍卖件;原始档案录入件;存量房转让件;各项变更登记件。
围绕上半年的工作任务重点抓了如下工作:
一、 抓好班子建设和职工队伍建设
上半年以来我们始终如一坚持抓班子建设和职工队伍建设不放松,加强领导班子思想政治建设,增强抓班子、带队伍的意识,提高抓班子、带队伍的能力,履行抓班子、带队伍的职责。坚持不懈地抓好职工教育工作,打造过硬的领导班子和职工队伍,更好地担负起房产工作的重任。
一是抓好科学发展观的学习贯彻,按照上级统一部署和局党委的具体安排,精心组织和扎实开展深入学习实践科学发展观活动,按照要求和规定,有专人负责,把学习实践科学发展观活动落到实处。二是突出能力建设。进一步解放思想、提升境界,加强业务学习,努力使思想观念、精神状态、工作标准与科学发展观的要求相结合,与推进各项工作相结合,与目标任务相结合。三是坚持增进班子团结,形成一心一意团结干事的合力。四是推进作风转变。领导班子和职工能本着求真务实精神,深入村社、深入群众,一步一个脚印地推进工作开展;领导班子带头执行廉洁自律的各项规定,秉公用权、廉洁从政,守住底线、不碰红线,自觉接受各方面的监督;树立正确的权力观、地位观、利益观,多想多做,谋长远干实事。
二、抓好科室调整,理顺工作程序
房屋产权登记工作法律规定和程序繁多。进入政务大厅以后, 为了适应变化了的工作形式进一步提高工作效率,今年初对职能科室进行了调整,使之更务实、更合理、更具有可操作性。
为使工作人员严格按照规定和程序办事,又能结合实际情况,开拓性的开展各项工作,依据法律规定和有关程序,结合实际情况,对职能科室进行了调整,人员根据胜任程度重新分配,职责重新划分,工作程序重新理顺。其中包括:受理、审核、办结、发证、收费等程序进行了重新科学调整,从人性化出发对较纷繁的程序和手续进行了必要简化,使之既简便又科学更趋于合理。通过工作程序的制订,规范了工作人员在实施房屋产权登记工作中的方法步骤,使每项工作都更加流畅。并针对这些工作程序,还在规章制度里制订了内部监督制约措施,确保各项工作能按程序有序进行。为了提高工作效率,根据其适应性和可操作性,还有必要对这些工作程序进行反复修改、更新理顺,制订出来的工作程序更具有创新性,并能够促进各项工作的开展,提高了工作效率,同时也大大地方便了群众。
三、改造微机系统,提高工作效率
随着科技的发展和信息时代的需求,办公自动化已成为提高工作效率、管理水平,实现管理现代化不可缺少的重要组成部分。房产处原有的微机工作系统始于上个世纪九十年代。设备陈旧老化,内存不够,运行速度不能满足现有工作要求,特别是工作要求的提高,系统的软、硬件越来越不能适应工作的需要,一些管理中的矛盾和问题也越来越突出地表现出来。为了改善这种状态,经反复论证、考察、分析、对比和到外地学习,决定对现有系统进行更新改造。这项工作正在进行当中,预计七月底可以全部完成。向科学化管理更进一步,以提高工作效率。
四、抓好制度建设,加强规范管理
今年上半年,在制度建设方面进一步更新创新理念、创新机制、创新制度、创新方法,对原有工作制度根据工作岗位进行了重新修订,消除陈旧的、不合时宜的老套路、老办法。初步建立相对规范、完整、有效的制度体系,规范工作行为,杜绝管理漏洞,促进工作开展。在制度的创新和执行上,树立正确的执行就是创新,创新是为了更好的执行的新理念。在工作实践中,强化遵守制度的意识。凡是制度有规定的,都要严格执行。强化创新意识,注重实践经验的理性总结,在实践中不断丰富和发展,结合实际不断修订和完善。不断创新制度保证了推进和提高,为工作顺利开展发挥了较好的作用。由于强化制度落实,在工作中较好实现把制度转化为效益。强化学习意识,教育职工学好制度,掌握制度,遵守制度,用好制度;强化责任追究意识。制度就是规矩,无规矩不成方圆,在规矩面前人人平等,任何人都不能凌驾于制度之上,对不遵守制度,破坏规矩的现象,追究责任,绝不姑息迁就。组织职工认真学习,准确掌握各项规定,认真履行工作职责,做到不越位、不缺位、不失位,避免因制度调整,避免造成职责不清或出现新的管理漏洞,确保制度的贯彻落实,保证了各项工作的顺利开展。
总之,上半年取得了很好的成绩,全体职工付出了极大的艰辛。下半年还有很多要做的工作。其形势不容乐观,面临的困难还很多。但是,我们一定一如既往地不懈努力,在局党委的正确领导下,在各位领导的关怀支持下,会把下半年的工作做得更好。
20xx年是我国的60华诞,也是国际金融危机冲击世界的一年,更是我校迎来的改革创新、重振名牌实验的开局一年。新任领导班子团结实干、勇于开拓、科学指挥、大胆管理,为我们各个部门处室指明了方向,带动了全校教职员工努力进取向上的积极性,深刻地体会到了校兴我荣、校衰我耻的深刻含义,大大增强了每个同志的主人翁的责任感。
我处室就是在新任领导班科学整合管理理念,根据学校实际情况新设立的一个处室(学生生活管理处),主要负责学生公寓、住校生和学校餐厅的管理,改变了过去寝室管理归政教,学生生活管理归总务的不协调局面,这样可以使我处室主要精力放在了学生生活管理上。
住校生的管理和学生就餐环境、卫生、质量的管理直接关系到住校的每位学生。他们生活得质量也直接影响到学校的教育教学工作。抓好寝室和餐厅的管理同样也是提高我校办学品味,对外宣传的一个重要窗口,加强校风学风转变的一项重要内容。我处室在成立的近两月的时间里,能够在校领导的关心、支持和正确领导下,在有关部门的大力配合下,紧紧围绕学校的中心工作,坚持教育、管理、指导和服务相结合的原则,以育人为核心工作,以服务为宗旨,以制度建设和科学管理为手段,在现有的条件下,积极致力于营造良好的育人环境,使在校学生能够学习好、生活好。我们主要做了以下工作:
一、因学校校舍紧张,学校专门订购了新的住宿用床,并在科技楼上新开了四个宿舍,用于初中部的住宿。初步完成了宿舍调整工作,确保了学校工作的正常开展。
二、完善宿舍各项管理制度,并狠抓制度的落实
我们在原来寝室管理制度的基础上重新修订完善了《住校生管理制度》、《学生公寓管理制度》、《寝室管理员的管理制度》以及应对突发、紧急事件的应对措施。我们与寝室管理员签订承诺书,下大力气抓制度的落实,让住校生在思想上提高了遵守规章制度的认识。对违规违纪的学生,照章处理,绝不姑息。
三、从小处入手,抓学生良好习惯的养成
我们本着人文、和谐的主观思想,事事从小处入手,抓好学生良好习惯的养成。每天严格作息时间,对宿舍不定时的检查、督促,发现问题及时整改,对各寝室的卫生实行一天三打扫,物品摆放要有序,起床叠被整理床铺情况每天必查。并在住校生中开展寝室是我家,搞好靠大家的评比活动,评出了优秀寝室,并对寝室及寝室长进行表彰,对生活习惯差的学生耐心教育、说服,让学生自觉养成良好的生活习惯。
四、加强管理,积极探索新形势下寝室管理模式
生活管理处每天派人值班,三次对寝室进行督查,早上7:30清理不起床、懒被窝的学生,以及卫生、物品、被子叠放情况,发现问题督促整改。中午12:00再次督查,保证了寝室上课期间不留一人,管理不留死角。晚上10:30主要查不假外出、夜不归宿的情况。严厉对夜不归宿现象进行打击,一经发现,取消其住宿资格,并交政教处进行处理。让学生家长放心,让校领导放心,让老师放心。
因我校是走读学校,实行不封闭管理,这对寝室管理带来了一定难度,在住校生随意进出校园的问题上我们多方探讨交流,与其他处室密切协作,争取能够在不断完善制度和管理模式上有所突破创新。
五、安全教育不放松,安全检查是重中之重
住校生在校期间的安全是我们管理的重中之重。学生安全关系到每个家庭,也是校领导最关注的。我们时刻紧绷安全教育这根弦,通过各种形式对学生进行安全意识教育警钟常鸣,绝不放松。
加强安全检查,杜绝安全隐患。每天的检查进行安全隐患记录,特别是发现有私拉和接电线、电灯、插座的,有用酒精炉生火做饭的,在寝室内抽烟的一经发现,严肃处理。并对有安全隐患的设施及时报修,从源头堵塞了安全隐患的漏洞。
六、建立完善餐厅的饮食安全、卫生管理制度
学校领导筹措资金,为学生新建了一座干净、整洁、明亮、卫生的学生餐厅,可以同时容纳600-700人同时就餐,改变了学校以往学生就餐环境差,学校餐厅不达标的尴尬局面。新的机遇也是新的挑战,我们开始严格按照上级《关于学校食堂与学生集体用餐的卫生管理规定》的要求,严格落实了学生餐厅的卫生管理、食品采购、加工和食堂从业人员的卫生要求的制度,并通过了卫生局、教育局的检查,获得了好评。
七、加强管理与监督,争创学校餐厅的一流
学校建立了由主管校长负责的食品卫生领导小组,并与餐厅签订了食品卫生安全责任制度;建立了一系列应急安全措施。管理处人员负责专职监督与管理,轮流值班,每天有专人对餐厅进行巡查,建立台帐,做好值班记录。在抓好卫生监督的同时对伙食质量也进行品评、登记,设立就餐学生意见薄,搭建了学生与餐厅交流互动,共建的桥梁。合理行使管理与监督职能,杜绝饮食卫生安全隐患,最大限度迎合学生口味,提高伙食质量,让广大师生吃着卫生、安全、营养、健康,争创一流的学校餐厅,让学生生活服务方面再上一个台阶。
八、提倡敬业奉献精神,打造文明,和谐处室
学生生活管理处的同志在正常完成正常工作情况下,往往要付出大量的精力在八小时外,我们定期开会提高他们对管理工作的认识,提倡奉献敬业精神,个人多付出,集体出智慧,管理才能出成绩。全体处室同志做到了早披星晚戴月、出满勤、干满点、不计个人得失、兢兢业业、无私奉献、做好每个人的本职工作,提高服务意识、大局意识,做好学生的表率。加强师德修养,在实际工作中发扬了不怕辛苦、不怕麻烦、耐心服务、教育管理,让领导满意、学生满意、家长满意是我们处室的宗旨。为学校建设多做贡献,为我校的早日崛起重振雄风而努力奋斗。
九、认识不足,齐抓共管,不断进步
在我们完成目标任务,取得成绩的同时,应该看到我们工作中依然存在许多不足。如学校住宿条件有待改善、寝室卫生情况难以令人满意,要更进一步加强、治理;对住校生的监管还有不到位的地方;处室的监督管理职能还有待进一步加强,与文明寝室目标还有一定差距;这都有待于我们提高和改进。我们清醒地认识到成绩有限,差距很大。今后我们将紧紧围绕学校的育人目标和工作中心,服从大局、积极探索、开拓创新,努力开创我校学生生活管理服务工作的新局面。
李大勇
20xx年1月22日
街道管理处年终工作总结
**年,进步管理处在市、区、街道各级的正确领导下,在全体村民代表的大力支持和管理处两委干部的共同努力下,认真贯彻落实党的“**大”会议精神,实践“三个代表”重要思想和“科学发展观”,围绕全面建设小康社会和实现“中国梦”,扎实推进**活动,按照年初制定任务,狠抓工作落实,群策群力,团结拼搏,各项工作出色完成,较好的完成了年初制定的工作目标。回顾我管理处本年度的工作,现总结如下:
一、紧紧围绕中心工作,重点加强项目建设
1、雅士林二期以及虎形山一期安置房分房完成;
2、建立地埋式垃圾站;
4、红湘北路征地工作已完成;
5、东方红消防站征地4.7亩已完成
6、虎形山公园二期项目以及雅士林第三期安置房的建设工作正在筹备。
二、党支部换届、两委换届选举顺利进行
进步管理处党支部、进步管理处委员会均已于**年3月任职已满,参照《中国共产党章程》、《**省村民委员会选举规程》及相关法律法规的规定,已于**年3月召开了党员选举大会、**年5月召开了村民代表会议进行换届选举。为加强对进步管理处换届选举工作的领导和指导,确保换届选举工作顺利进行,成立了以支部书记杨友生同志为组长的换届选举筹备工作领导小组。管理处利用公开栏、会议、印发资料等各种形式大力宣传候选人资格条件和换届纪律。认真贯彻执行《中国共产党章程》、《**市村“两委”换届选举工作“十条禁令”》等相关规定,切实做到依法依章参选、有序竞选和公平竞争,严肃选纪选风,营造风清气正的换届选举环境,确保了换届选举工作的顺利进行,选出了德才兼备、群众公认的具有战斗力的新一届党支部成员、两委班子成员。
三、扎实推进**活动
召开**活动部署会;并多次组织学习党的知识;组织全体党员干部观看了《焦裕禄》、《周恩来的四个昼夜》等有意义的影片;组织开展意见征讨会并对困难群众进行走访慰问;在走访中听取了许多意见建议,征对这些建议,杨友生书记明确表示要做到以下几点:一是要完善安置小区内的基本设施建设,如车库、偷盗现象、垃圾卫生、沟盖板等问题,亟需解决;二是相关项目动工与安全问题,要完善相关安全保障措施;三是要干部要注重专业和理论学习,把理论和实践联系起来,认真学习党的理论政策,提高党性修养;四是多为困难群众办实事、好事,让更多的群众感受到社会的关爱,真正把百姓记挂在心头。并要求班子成员带头贯彻落实,深入调查研究,深刻剖析问题,以教育实践活动为契机,进一步改进作风,提升效能,充分重视此些建议,完善管理制度,更好的为群众服务。
**活动的扎实推进,管理处干部党员和群众党员的大局意识,危机意识,责任意识显著增强,涌现了一批模范党员,党员的先锋模范作用,干部的身先士卒榜样作用进一步凸现,涌现了一大批工作出色的积极分子使我村的党员素质不断提高。
此外,为进一步提升管理处党员的大局意识,危机意识和责任意识,践行**活动: “八一”建军节对现役及退役军人进行慰问,关心他们的生产生活情况,帮助他们解决生产生活中的困难;“九九”重阳节组织管理处年老群众前往郴州莽山度过温馨传统节日,进一步培育尊老敬老意识和爱老助老品德,营造尊老爱老助老的浓厚氛围,传承中国的传统文化。
四、大力依靠群防群治,抓好综治工作
1、配合街道上级部门做好相关综治工作,大力加强治安巡逻机制。
2、由于开发当中矛盾较多,调解当中处理好民事调解工作,使村民的内部矛盾和纠纷及时发现、及时调解、及时处理,避免矛盾激化,使一般问题和矛盾化解在本村,较好地维护了社会稳定。
3、加强流动人口管理。对流动人口定期调查登记,并且入户开展了法制宣传教育,调解村民纠纷,有力的减少了偷盗和伤害案件的发生,一年来,我管理处无刑事案件发生,无新增吸毒人员,社会治安稳定,民风良好。
4、做好安全生产管理检查工作,对村范围内各企业签订安全生产责任书,做到安全生产落实到人,发现安全隐患立即指出,并责令在规定期限内整改。并每个月上交报表。
五、加大管理力度,抓好计划生育工作
计划生育是基本国策,无论何时何地都要长抓不懈,我管理处认真贯彻执行《中华人民共和国人口与计划生育法》,我管理处特别制定了《进步管理处人口与计划生育管理工作条例》,坚持依法管理,搞好优质服务,做到与时俱进。
签订“组为主”的计生合同,对违法生育从源头抓起,加强“三查”工作,日常工作落实力度,对违法生育的打击力度,提高流动人口管理力度。
我管理处对今年以来新出生人数和死亡人数进行了登记,对新登记结婚人数和流动人数进行了不定期走访,并对电脑里系统的人口信息进行及时更新。我们的工作人员积极了解村民的想法,听取他们的建议,对育龄妇女免费进行检查并传授生育知识,把计生工作作为一项日常常规工作来开展。
六、注重开源节流,保持村内环境卫生
我管理处环境卫生以“自我组织、自我管理、自我维护”为原则,发动本村群众大力做好环境卫生工作。对我辖区内的公共卫生基础设施建设上投入上万元,建立地埋式垃圾站,为居民打造一个优良的环境,让居民生活在一个好的生活环境里。
我管理处对不文明现象进行了系统的整治,拆除了沿路违章建筑和广告,清理了沿路垃圾并设置了垃圾池和垃圾箱,拆除了达不到卫生标准的摊点,经过系统整治,我辖区内无违章建房,秩序井然,村容变得整洁卫生了,村貌大大改观,整体形象也提高了。在这样一个良好的氛围下,居民也变得更加爱护自己的家园,自觉地保护环境。在下一步工作中,我们将提高工作水平,不断完善新农村建设工作。
七、工作中存在的不足
根据党的**教育活动发现的不足,创新意识不强,进取精神减退,理论学习方面联系实际做得不够,一些干部学习理论、钻研业务的自觉性不高,这些方面都需要提高加强。同时,工作的沟通交往能力欠缺。与村民、老百姓打交道的方式方法单一,工作中缺乏胆量和决断力,不注意汲取新鲜经验、探索新路子。
在接下来的时间,我管理处将结合**届三中全会精神,总结党的**教育活动的经验教训,以崭新的面貌迎接下阶段的工作,新的阶段,我们将不断提高办事热情,充分发挥党员干部的优势,鼓足干劲,提高工作效率,做到以下几点:
1、大兴学习之风,树立正确价值观,特别是要加强对《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的学习,领会好《决定》的精神实质,不断提高履职的能力和水平,推动农村改革发展。
2、继续加强与各级的联系,督促好党员干部代表提出的与本支部职能有关的议案和建议,维护和实现人民群众的利益。
3、督促指导做好推进农村改革发展的各项工作,维护农村大局的稳定。继续推进我管理处包括虎形山项目和雅士林项目等相关事项。
4、继续做好安置小区内环境卫生工作,加强不文明现象整治。
5、扎实做好与管理处党支部职能有关的其他方面工作
**街道进步管理处党支部
**年11月10日
一年来,在管理处新一届各级领导的关心支持下和正确领导下,我圆满完成交办的各项工作任务,现将一年来的学习和工作汇报如下:
一、在理论学习方面,我能按时参加管理处每周一的机关集体学习,认真学习党的xx大和党的xx届四中、五中全会精神,以“创先争优”活动为契机,深入把握其精神实质,认真学习相关业务知识,不断提高自己的理论水平和综合素质,增强机关工作能力。全年共写记学习笔记30余篇,机关集体学习会议记录50余篇、4万余字。
二、在工作方面:按照年初的分工,我主要负责单位行政文件的起草和劳资工资。
1、截至2011年12月底我处现有人数254人,(临时工5人)其中在编正式职工249人,包括干部53人,固定工20人,合同工174人,集体工2人,全年共减少9人,其中调出5人,办理退休4人,新进1人,比上年末实际减少8人。
2、全年上报办理职工工资普调、职称、津贴等晋升工资三次,600多人次,今年组织工人60多人次参加工人技术等级考试。
3、在下半年我负责单位的请销假考勤管理工作方面,自己从严要求,按照有关规定,认真做好了考勤的统计和管理工作。
4、全年更换大厅学习专栏6期和黑板报4次,迎接上级多次检查。
5、在其他工作方面。认真做好科室卫生,以及清洁区的卫生打扫,按时积极参加管理处组织的“大干100天”的南干渠清淤除草集体活动,不怕苦,不怕累,完成科室分配的劳动任务。防汛期间,服从安排,关注雨情,一有汛情,立即上坝,保证水库安全度汛。认真做好防汛值班和非汛期值班工作,及时完成领导交给的其他工作。
三、存在问题
仍然在学习和工作中存在着一些问题和不足,有些工作还存在一些薄弱环节;工作的责任心和事业心有待进一步提高,服务的观念有待进一步深入。
四、改进措施和明年打算
在明年的工作中,我将按照“统一思想,坚定信心,从我做起,稳步发展”的工作思路。继续加强学政治理论和业务知识的学习,不断总结经验,克服不足,以更高的工作热情,更强的敬业精神,脚踏实地,尽职尽责地做好明年的各项工作。
20**年时间过半,全处的目标任务已完成多半。
1、认真学习贯彻党的“十七”精神,坚持科学发展观,着力水库的建设、管理与发展,努力构建平安、和谐水库。
2、“宝明”大型灌区工作有序进行,6月初市指挥部有关领导再次上京汇报工作,力争早日实施。
3、上半年农灌工作有利、有序、有效开展,时间长达2个月、放水量达XX多万方的春灌确保了灌区农业生产和农民的满插、满种;因周家河坝暗梁段垮塌,至5月28日前由明月水库向县自来水厂供水,从未发生源水供给中断事件。
4、宝石桥水库溢洪道水毁修复工程在6月底将全面完工,确保20**年的防汛度汛。上半年管理处在资金相当困难的情况下,挤出一定资金,整修渠道近4公里,确保今年农灌、城供工作开展。
5、周家河坝暗渠垮塌修复工程已于5月28日全面完成,现已恢复全线贯通,恢复了宝石桥水库的城市源水供应工作。
6、6月底将全面完成20**年度80万粮食产区渠系配套工程,20**年的150万元该项目的争取基本上得到了落实,但正式文件尚未下发。
7、3月底已全部拆除了宝石桥水库的网箱养鱼,明月水库的夏季禁游工作也于5月初开始实施。
8、水库的体制改革工作仍在等待县上的审定,有关资料和情况,我处也多次向县政府及部门提供和汇报,这一事关管理处及全处职工的发展和生存大计的工作,本部门可是心有余而力不足,并心切期待着。
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