资产置换方案范文600字

甲方：_________ 住所：_________ 乙方：_________ 住所：_________

鉴于： 1．甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。 2．乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

甲乙双方经协商一致达成协议如下：

一、置换标的 甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。 乙方拟置换_________资产为其下属。

二、置换的范围和方式 1．甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。 2．甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

三、置换的审批和认可 本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

四、置换的生效 1．本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本

本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。 2．本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

五、保证和承诺 1．双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2．双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。 3．双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。

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第一条　合同当事人 甲方：_________。 乙方：_________。 第二条　合同订立之目的 2．1　甲方为_________，乙方为_________，为使甲乙双方能更好的规范发展，甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合，甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。 2．2　就上述事宜，甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。 第三条　资产置换 3．1　甲方用于置换之财产： 甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方（具体资产清单待中介机构评估后确定）。 该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。 3．2　乙方用于置换之财产： 乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方（具体资产清单待中介机构评估后确定）。 该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。 3．3　甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。 第四条　置换原则 4．1　置换后，甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。 4．2　本协议所涉及之置换资产及长期投资（包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等），均以评估后的价值进

进行置换。 第五条　资产及业务、合同的划分 5．1　甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。 5．2　自置换日起，甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。 5．3　若有任何依本协议4．1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担，则应由协议另一方享有或承担。 第六条　资产置换日 甲乙双方同意，本协议生效日为资产置换日，即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。 第七条　声明和承诺 7．1　甲乙双方用以置换之资产，在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下，且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或／和股权。 7．2　如有任何

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甲方：_________ 住所：_________ 乙方：_________ 住所：_________

鉴于： 1．甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。 2．乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

甲乙双方经协商一致达成协议如下：

一、置换标的 甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。 乙方拟置换_________资产为其下属。

二、置换的范围和方式 1．甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。 2．甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

三、置换的审批和认可 本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

四、置换的生效 1．本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。 2．本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

五、保证和承诺 1．双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2．双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。 3．双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益

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甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鉴于：

1.甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

2.乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

甲乙双方经协商一致达成协议如下：

一、置换标的

甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

乙方拟置换_________资产为其下属。

二、置换的范围和方式

1.甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

2.甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

三、置换的审批和认可

本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

四、置换的生效

1.本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

2.本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

五、保证和承诺

1.双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。

2.双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

3.双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。

4.双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质

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一、住房储蓄优势简介

作为目前国内唯一一家专业住房信贷银行，中德住房储蓄银行具有以下几大优势：

1、专业优势

中德银行是我国目前唯一一家经营住房信贷业务的专业银行。

2、政策优势

目前国内唯一一家储户存款可以得到政府奖励的银行，天津市政府每年对住房储蓄者在中德银行的存款按照1.5%的年利率给予政府奖励。

3、理念优势

源于欧洲的先进住房储蓄理念和精算技术，德国施威比豪尔住房储蓄银行已成立80多年，是欧洲最大的住房储蓄银行，拥有客户近700万，平均每13个德国公民中，便有一位是施豪银行的客户。

4、业务优势

住房储蓄作为一种全新的个人住房融资方式，在市场推出后，越来越受到天津市民的认同。经过五年多的发展，住房储蓄业务在天津已形成一定的市场知名度和业务规模。

5、产品优势

（1）房贷利率低，最低年利率为3.3%，可为客户节省大量购房利息成本，从而降低住房消费支出。

（2）利率在合同期内固定不变，完全规避市场利率波动风险，提前锁定贷款成本。

（3）客户可随时提前偿还全部或部分贷款，不附加任何费用。

6、服务优势

中德银行为客户提供管家式全程协办贷款服务。贷款办理期间引导并帮助客户更加便捷的得到贷款。

二、针对于职业大学教职工的方案

在本次购房活动中，人均的贷款额度约为20万元，贷款期限约为14年，人均的月供还款额度为1993元/月，贷款年利率为5.94%。

1、一次性存款

一次性存款10万元，2年后可以使用贷款用于全额置换贷款额度为20万元的按揭贷款。置换之后的月供为1072元/月，还款期限为9年。置换后可以帮助客户节省利息约1.4万元。

2、规律性存款

规律性存款的额度决定使用贷款的额度和存款的时间，在贷款的额度可以确定的前提下，则存款的额度越多则获得贷款的时间越快。例如：每月规律性存款3200元，则3年可以使用住房储蓄贷款置换原按揭贷款。若每月规律存款2050元，则4年可以使用住房储蓄贷款置换原按揭贷款。

月存款额

（元/月） 存款时间

（月） 置换贷款额度（元） 置换之后的还款时间（月） 还款额度（元/月） 节省利息

（元）

3200 36 200,000 108 1072 ≈14000

2050 48 200,000

3、灵活存款

客户还可采取灵活的存款方式，例如首先一次性存款5万元，然后按照月规律性存款的方式，每月存入1700元，则2年半便可使用住房储蓄贷款置换

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房屋置换合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条　甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。

第二条　甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

第三条　双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条　甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

第五条　甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条　甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条　在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

第八条　本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

第九条　本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第______(大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条　本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

甲方(签字)：_______________

身份证号码：_________________

地址：_______________________

电话：__

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固定资产管理方案（一）

目前公司的固定资产管理，不仅不利于管理，而且存在着纵多的重复性工作，盘点困难，不仅给负责这些事情的员工造成了较大的压力，同时难以做到心中有数！同时由于人员的变动，难以追踪责任！

为了便于固定资产的管理，降低固定资产管理的难度和工作量，降低盘点难道，明确责任，特制定以下方案：

1. 固定资产管理以部门为单位。

固定资产分散且杂乱，若精确到个人固然责任明确，但不具备可行性！例如一个厂里，电脑可能几个人用，一定要把责任划分给某个人是不合理的！若一个人离职了，那就应该归还电脑，新来一个人，又得重新再领一次，看似可行但不利于操作！

若以部门为单位，例如某部门，应该又多少电脑，多少打印机，多少桌椅等，至于如何分配，责任怎么分担，统一交到各部门负责人。每个月只要对照该部门的应有数量，进行一个盘点就行了！如果又差异追究部门负责人的责任，部门负责人再去内部追究责任！

2. 制定统一的编号

既然是编号，就必须具备唯一性，同时通过这个编号可以查到属于那个部门的什么物品！

建议编号方式：

hl（代表公司）zjb0（四位表示部门，部门首字母，不足的地方用零表示）ptdn（四位代表什么物品，物品首字母表示不足的地方用零表示）001（代表序号）

hlzjb0ptdn001表示：鸿路总经办普通电脑序号是001

hl0923jsdn002 表示：鸿路第九事业部23厂技术电脑序号是002

3.采取抽查的方式盘点

每月将固定资产的清单发至各部门负责人处，各部门自行盘点，盘点后负责人签字确认。公司每个月随机选择几个部门进行盘点！

4.固定资产变动

新增：由部门负责人提出申请，公司领导批准后，领取后归入到各部门固定资产！

更换：不能使用的固定资产，由相关部门核实，公司领导同意。将不能使用的固定资产归还公司后进行更换或报废处理！

调拨：对于部门有闲置固定资产，相关部门提出申请，经公司领导同意后，由相关部门间的进行调拨。

维护：基本的维护，例如表面的清洁，简单故障的处理等由固定资产所在部门负责，不能处理的，交由相关部门寻找专人处理

5.库房的清理

对于无用的固定资产，能维修的进行统一的维修，不能维修取出有用的零件备用，实在没有使用价值的，能卖就卖，不能卖就扔。保持库房的整洁，同时对库房的物品做到心中有数！

对此方案的执行，需增加一台标签机和一套软件，费用大概在500-600左右！使用标签

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xx镇农村集体资产交易方案（样式） 编号：（经联社/经济社简称）第 号 我 （经联社/经济社）拟将位于 的 （物业/农用地/集体建设用地）的 （使用权/经营权/承包经营权）委托**区xx镇农村集体资产管理交易中心进行交易，特制订交易方案如下： 一、资产情况 1、交易资产类型： （集体建设用地/物业/农用地/其他农村集体资产）。 2、交易资产座落位置： . 3、交易资产面积： . 4、交易资产的数量： . 5、交易资产的用途（证载用途）： （农业/商业/工业/建设/居住）。 6、交易资产的现状： （承包/租赁/闲置/自用）。 二、交易要求 （一）交易方式： （出租/出让/发包）。 （二）交易方式： （招标/拍卖/挂牌/现场递交报价文件/现场举牌竞价）。 （三）行业要求： . （四）受让人或承租（包）人的条件： . （五）租金/转让款/承包款、竞投保证金、合同履行保证金、 1、起租价/转让底价/投包底价： 元/ ·月，合计： 元/ ·年； 2、租金递增方式： . 3、租金按 （月/季/年）收取，每 （月/季/年） 日前交付当 （月/季/年）租金； 4、竞投保证金为￥ 元（大写： ），在竞投会举办当日以现金/现金支票形式缴纳/在竞投会举办前 日以现金/转账/现金支票方式支付。 5、合同履行保证金为￥ 元（大写： ），在（合同签订之日支付/合同签订之日起 日内支付/竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金）； （六）租赁/承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月日止，免租期/基建期： 月。 （七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 个工作日内签订合同。 三、其他 （一）交易场地： . （二）竞得人确定原则： （价高者得/综合实力评分）（且原租户优先）原则。 （三）**区xx镇农村集体资产管理交易中心根据本方案、《xx镇农村集体资产交易立项申请表》及附件制作的竞投文件，由 （经联社/经济社）的村民代表及理财小组成员审议、核准，并加盖 公章。 （四）其他需要说明的情况： . 查看更多>>>

参考地方法规，一份土地置换协议应当包括如下内容：

（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）置换土地的权属、位置、面积； （三）置换土地的原用途和置换后的用途； （四）土地差价、地上附着物的补偿价； （五）拆迁安置途径与方式； （六）同意权属变更的意见； （七）履行期限和方式； （八）违约责任； （九）解决争议的方法。

这其中，第二、三、五、六、七项均应经政府部门审批同意，其它内容至少要备案。而各地规定不一，本合同可以参照如上结构进行相应充实。

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资产清查工作审计方案

资产清查工作审计方案

为认真贯彻落实《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）的有关要求，顺利完成行政事业单位资产清查任务，会计师事务所应组织业务的骨干参与资产清查工作。根据资产清查的目的及特殊性，在保证质量的前提下，在规定的时间内完成资产清查工作。 一、基本情况 本次行政事业单位资产清查工作按照“统一政策、统一方法、统一步骤、统一要求和分级实施”的原则，由各级财政部门按财务隶属关系组织本级政府管辖范围的行政事业单位开展资产清查工作。 财政部将成立“全国行政事业单位资产清查工作小组”，统一领导全国行政事业单位资产清查工作，并组织开展中央级资产清查工作。工作小组下设办公室，具体负责组织开展资产清查工作。 地方各级财政部门（或财政部门会同相关部门）成立资产清查工作小组和办公室，负责本地区资产清查工作的组织和实施。具体组织机构和职责，按照分级负责的原则执行确定。 二、审计目的 根据财政部行政事业单位资产清查工作相关文件的规定，资产清查的审计目的是会计师事务所按照中国注册会计师审计准则的要求，对行政事业单位的现行内部控制制度及其执行情况进行了解，在行政事业单位以20xx年12月31日为基准日全面清查资产、负债及收支的基础上，对相关会计记录和资料进行审计，并在此基础上对清查出的各项资产损溢、资金挂账的准确性、可靠性发表审计意见，并出具资产清查专项审计报告及管理建议书。 三、审计范围 （一）被审计单位 根据财政部行政事业单位资产清查工作相关文件的要求，行政事业单位纳入本次资产清查范围的单位包括： 1、20xx年12月31日以前经机构编制管理部门批准成立的、执行行政、事业单位财务会计制度的各类行政事业单位、社会团体。 2、执行非营利组织会计制度、并同财政部门有经费缴拨关系的社会团体等单位。 行政单位附属的未脱钩经济实体，执行企业财务会计制度的事业单位，以及事业单位兴办、具有法人资格的经济实体，不列入此次清查范围，但须根据本方案规定上报相关数据。 （二）审计资料范围 1、资产清查基准日的会计报表。 2、各单位资产管理、会计核算等内部控制制度。 3、各单位会计账簿、会计凭证及相关文件等。 4、各单位按照资产清查文件规定编制的基础表、 查看更多>>>