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一、房屋租赁合同中租金的支付约定:
1、承租人应当按照约定的期限支付租金;
2、对支付期限没有约定或者约定不明确:
a.可以补充协议;
b.无法达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯。
3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,按照法定期限支付:
a.租赁期间不满1年的:应当在租赁期间届满时支付;
b.租赁期间1年以上的:应当在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
二、承租人延付租金,出租人应当如何处理?
(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的:出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
(2)《民法通则》第136条规定,下列的诉讼时效期间为一年:(三)延付或者拒付租金的,出租人要求承租人支付租金的诉讼时效期限为1年。
三、因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同,次承租人有哪些救济权利?
《解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。因此,出租人因承租人延付租金合理期限解除权受到次承租人代付租金抗辩权的限制。
次承租人代付租金抗辩权必须具备以下条件:
(1)次承租人必须是合法转租第三人,包括违反转租因超过6个月异议期转为合法转租第三人;
(2)次承租人代付范围包括欠付的租金和违约金;
(3)代付租金和违约金超出其应付的租金数额的次承租人产生折抵租金权或追偿权。
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甲方:____________________________________
地址:____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方:____________________________________
地址:____________________________________
法定代表人:______________________________
丙方:____________________________________
鉴于:《_________》(附件二)的规定第一年度的受托人报酬另行签定协议,甲、乙、丙本着平等互利和长期合作的原则,经友好协商,就第一年度的受托人报酬事宜达成以下协议:
第一条 第一年度的受托人报酬数额为_________元×5‰。
第二条 第一年度的受托人报酬由乙方一次性支付。
第三条 第一年度的受托人报酬的支付时间为《__________________》成立当日。
第四条 乙方未按本协议约定支付受托人报酬,除应继续履行外,还应当承担计划本金5‰的违约金,并赔偿由此给甲方造成的所有损失。
第五条 本协议自甲、乙加盖公章,丙方签字后生效。
第六条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日丙方(签章):_________
_________年____月____日
附件
附件一 《丙方基本情况一览表》
附件二 《_________》
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范文资讯网精选专题推荐:“学校生活的作文”。
学校生活的作文范文(篇1)这么快,这么快,我就初二了。而且我已经度过了初二的第一学期。现在回想着在初中度过的这一年半,欢乐确实挺多,也许因为长大了吧,疑惑与对某些事的反感同样挺多。
应元(我所读的学校)是广州市前五所名校之一,不用说,里面的同学个个都是学霸,小学里的尖子生。而我们班呢,初一开始就是全级成绩最好的一个班。我也问过很多人,我们班难道是重点班?很巧的是,我问的每个人都摇摇头否认了。现在想想,我们班和另一个班的科任老师全是一样的,我们班却比他们班厉害得多(偷笑中)!也许,是班里的同学都很刻苦吧。
然后我想到了我自己。嘿嘿,我这根本就不叫做学习啊~手机玩得很high,听歌听得很high,玩也玩得很疯。可是我一直想不明白,为什么我的学习成绩还算个中上?
妈妈说,也许是我小学是打下的基础较好,到了初中也就不太吃力。当然,以上我所说的都是语数英这三科!其他嘛,政史地生,其实我都不咋滴的。所以在这里我想给还在读小学的朋友们一个提醒,要是你现在的.成绩还不错,那么继续保持下去,不要太紧张,初一内容挺简单,你只要在暑假时预习史地政生就好啦~小学时的基础,真的很重要哇!!
不想说学习了。
再来谈谈人际交往与人缘关系,我现在还算不错,在班里不太爱出风头,但是因为性格比较好,朋友还挺多。可是我总会有个疑惑,为什么在初中,有时候我跟朋友说了一句话,她却不理我呢?就是好像没听见的样子。在小学,从来没这种事的。无论是谁,我发现他们都会这样子。
嗯,无论你现在在小学人际关系多么好,到了初中仍然是个未知数,我只想提个小小的建议,你一定要在新班级里活泼一点,才会交到多点的朋友!同学们通常都不会因为你的外貌而排斥你,但要是你一天几句话也不说,那就不一定了噢!
学校生活的作文范文(篇2)时间过得真快,转眼间,已经是20xx年了……那时学校糊口很好!
让我看一看!
嗯?明明有一个国家牌子说这里是“水晶小学”可为我们什么不见房屋呢?原来,现在企业为了实现安全,这儿良多其他东西都可以通过隐形!
同学,老师手一把椅子,只要你对它说你要去哪里,它就会带你去那里!!
“水晶小学”在“☆”的造型,非常漂亮!
这儿我们不但没有屋子奇异,学校的糊口方式更是一种特别。“水晶作为小学”为寄宿教育学校,这里的孩子可以分为十六个不同年级,每个专业年级有50~60
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时间荏苒,一转眼,已经度过了四个月的实习生活。这四个月,是我们紧张而充实,飞速成长的四个月。回想在每天的实习工作中,我们学到了许多课本上学不到的东西,同样也遇到了许多的困难和挫折,看到了自己本身存在着许多问题。以前总以为液相色谱分析很简单,配样进针就完事了,可现在发现并不是那么简单,在实际工作中,样品,流动相,仪器以及温度,湿度等外界因素对它都有很大的影响,任何一个因素出了问题,都不能得到一张合格的图谱。前期我们遇到了许多困难,但在老师的帮助下和指导下,使得我们能够克服种种困难顺利完成任务。从中我们学会了如何发现问题,分析问题,解决问题,认识到医药研究的科学性和严谨性。因此我们不再单纯的向老师索取知识,而是更多的思考分析,不再刻板的研究书本定律,而是要学有所用。我们已经走出了大学的象牙塔,能够熟练操作各种仪器,独立完成各项试验工作,综合素质得到了全面的提高。
在工作之余,我们利用公司的网络系统,搜集整理毕业论文论文素材,在大家的帮助下,经过几个月的努力,我们的开题报告,课题综述已经完成,期间陈总和赵总两位领导曾多次修改,并提出了宝贵的意见。两位领导根据我们的实际表现如期完成了中期考核,通过不懈的努力相信我们能够完成一篇优秀的毕业论文。
还有一个月我们的实习生活即将结束,四年的大学生涯也即将画上一个完美的句号。在这样一个经济大萧条时期,很多人正在为 找工作 发愁。但是公司的领导很负责,在百忙之中为我们谋划未来的蓝图,并为我们安排了合适的工作,我们感到很幸运。凭借着丰富的实战经验和崇高的人生目标,我们对未来充满着信心,充满着希望。
我们不会忘记,我们所获得的宝贵经验的背后,有着各级领导对我们的殷切关怀,有着各位老师对我们的谆谆教诲。所以,我再次向你们表示最诚挚的感谢,并致以最崇高的敬意。
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日常生活中有很多会有写作文的习惯,作文是我们所感所想的浓缩,一篇好的作文可以感染人们,打动人们,我们可以看哪些比较优秀的作文呢?范文资讯网的编辑特意为大家收集整理了“学校生活的事作文范文”,强烈建议你能收藏本页以方便阅读!
学校生活的事作文范文 篇1记忆是一条长河,洒满了辛酸与欢快的泪水,编织着一个个五彩的梦,它宛如一股清泉,流进我的心扉。打开记忆的闸门,有许多难以忘怀的事,然而最难忘的,还是那随了我六年的小学生活,那是一段我最欢快的日子。
想起那时,我还是一个不知天高地厚的小孩子,自从跨进母校,是母校一位位辛勤的园丁把我培育成一个懂事的好学生,让我茁壮成长;是那一个个亲切和蔼的同学,让我懂得了友谊,懂得了分享快乐……我的童年多半是在校园中度过的,那里充满着童趣,充满着生气。还记得那年的春天,校园里弥漫着浓浓的芳草和百花的清香,经过老师们的商议后,决定组织我们去郊外春游。消息像春风般地传开了,听到这个喜讯,教室里轰动了,像油锅一样炸开了,同学们欢呼雀跃,满怀期盼着明日的到来。放学以后,同学们呼朋唤友,三三两两地商议开来了,我们的小组成员你一言我一语,最后决定分头行动:有的买饮料,有的买干粮,有的买水果。我是一路小跑着回家的,向爸爸要了钱,就和同学们一齐准备春游的东西了。一切东西买好了,每人带上一点便各自回家。晚上,我躺在床上翻来覆去睡不着,一想到明日的春游,我就兴奋不已。出发时刻最后到了,同学们排着整齐的队伍浩浩荡荡地出发了,一路上,同学们跑跑跳跳的像一只只兔子,整个队伍都闹哄哄的,尽管老师在一旁急疯了。由于是郊外,一路上盛开着各色各样的野花:有名字的,没名字的;火红色的,浅黄色的,散在草丛中,像眼睛似的眨呀眨的。许多同学不禁伸出手去摘几朵——平
时,在校园里自我培育的花是不能摘的,此刻来到大自然中,野花野草多的是,我们真正享受到把花占为己有的快乐,这在学校想都不敢想的快乐,此刻却时时唾手可得,真把我们乐疯了。到达了目的地,同学们分散在各个地方摆开了“摊”,看着各自带的食品,琳琅满目,各有千秋,让人垂涎三尺。饱餐一顿后,便聚在一齐做游戏,有的到河边打水漂,看着石头在水上漂,我们快乐得像自我也在水上畅游一般……渐渐地天色不早了,我们才又排着队唱着歌回家去了。
这次春游,让我们走进了大自然,体会到春光的完美。然而,这只是我波澜壮阔的小学生生活中的一朵小小的快乐的
查看更多>>>合同编号:(_________)
甲方:_________
乙方:_________ (以下单方称“一方”,两方合称“双方”)
鉴于:甲方作为网络支付服务提供商,同意为乙方提供网上支付服务。
乙方作为网络应用和网络产品、服务提供商,同意在其网上_________业务中使用甲方所提供的支付服务。
现经双方磋商,本着平等互利、优势互补、共同发展的原则,就合作事宜达成如下协议:
一、支付方式
乙方选择甲方所提供的下列_________支付方式
1、ips帐户
1.1 i币支付
1.2 下发
2、银行卡
2.1 国内卡
2.2 国际卡(visa master,jcb,nets)
3、电话支付
4、_________电信卡支付
各种支付方式的费用、结算及双方的具体权利义务见附件一。
二、风险说明
鉴于目前网络支付技术及国内、国际电子商务环境均尚未成熟,其电子商务立法以及信用体制还不完善,在这种情况下乙方作为商户在开展电子商务业务时存在一定的风险性。包括但不限于犯罪侵权导致的坏帐、债务人拒付等。乙方明确认知该风险的存在并愿意承担此种风险可能带来的损失。
三、保密条款
双方在合作期内获得的信息及本合同和附件内容均为保密信息,保密信息包括但不限于交易手续费和服务年费的金额及支付方式、结算方式、接口技术、安全协议及证书等,任何一方均应当对保密信息严格保密,且仅为本合作之目的使用,未经对方事先书面同意,不得向任何第三方透露保密信息,否则视为违约;守约方除有权主张违约金及损失外还有权终止合同。本条不因本合同的终止而终止。
四、特别约定
1、乙方承诺在合作期内使用甲方支付平台的方式为:_________
唯一 推荐 优先
2、本合同期满或终止后,甲方保留因银行或电信等部门对合同期内交易进行调查或债务人对合同期内交易拒付而向乙方追偿该金额的权利。
五、退款处理
对于交易过程中出现的、由于乙方原因包括但不限于缺货、无法运货、质量问题等等,造成退款处理的情况,按以下规定处理。
1、乙方按本协议约定并遵守甲方《网上退款规定》,通过商户后台向甲方提出退款申请。
2、乙方向甲方提出退款请求时,乙方在甲方帐户中应有足够退款的账存资金,或者乙方须按要求退款的金额将款项转帐至甲方帐户,甲方收到该款项后向用户做出退款处理。否则造成的一切后果均由乙方承担。
3、退款时甲方不再另收取手续费,但若银行或电信等相关方
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式 4.1 乙方承担保证责任的形式是代为支付。 4.2 甲方未按主合同约定向承包商支付工程款的,由乙方在保证金额内代为支付。 第五条 担保费及支付方式 5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 5.2 双方确定的担保费率为:_________。 5.3 本合同生效后_________日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_________元(大写:_________)。 第六条 反担保 甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。 第七条 乙方的追偿权 乙方按照本合同的约定承担了 查看更多>>>
最近,我读起了《骆驼祥子》这本书,他的每一章、每一节都犹如调味料一般使我读的津津有味,同时,也深深地吸引着我的味蕾。
祥子从农村来到北平当人力车夫,苦干三年,买了一辆崭新的洋车。可没多久,他在一次拉车中被宪兵抓去当壮丁,使他的希望第一次破灭。后来,他半死不活的逃了出去,卖骆驼,拼命拉车,省吃俭用的为了他买车的理想再一次奋斗。可命运似乎又跟祥子开了个玩笑,祥子为了帮助他心目中的圣人曹先生,祥子努力攒下来的钱被侦探抢走,使他的希望第二次破灭。为了生存,虎妞以低价买下了无赖二强子的车,祥子又有车了。可恰恰因为这时,虎妞难产与祥子未出世的孩子死了,祥子为了给虎妞办丧事,不得已卖掉了车。在这重重的打击下,箱祥子渐渐变得没有尊严,自私自利的社会垫底虫。
缓缓合上这本书,闻着淡淡的书香,我心中却早已波涛汹涌。我仿佛身处在那个黑暗、腐朽的社会;我仿佛看见了那宪兵可恶的嘴脸;我仿佛听到了那些车夫的抱怨;我仿佛闻到了浓浓的烟草味儿;我仿佛触到了祥子装钱用的翁这一切的一切都使我深深的厌恶。
但这也让我感悟到了生活的真谛。生活在世界,不应该是时代在催促你前进,而应该是你推动时代前进。哪怕做不到牛顿,莱特兄弟,爱因斯坦那般,只要我们做一个小小的举动,哪怕是不随地吐痰,不践踏草坪,文明过马路也许就会使这个世界变得更美好,也是你在推动这个社会走向光明。可相反,你想让社会催促你,也许你便不会走向光明,只会像祥子一般走向黑暗。你可以因为一个小小的挫折而放弃自己有史以来的理想;你可以因为他人的影响而变得与他们相仿;你可以因为来自社会的诱惑,而变得自私自利。这一切都不是我们想要的。
但这一切正是大家正在面临着的,现在我们何尝不是在社会催促着前进呢?整天伴着我们的手机电脑,使我们变得不思进取。我们为什么不放下手机看看蔚蓝的天空呢?我们为什么不推动世界前进呢?这样中国才会更强,更有内涵,又能重回旧日的文明古国。
是《骆驼祥子》这本书使我感悟到了生活的真谛!
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美是世界上最富有魅力的一个字眼。古今中外,有多少人对它如痴如醉,热烈追求。然而,美到底是什么呢?这篇文章会告诉我们答案。
这篇文章主要写:许多人热爱美,却并不真正懂得美。真正美的东西,必须一方面跟自然一致,另一方面跟理想一致。矫揉造作,装腔作势只能使人产生厌恶之感,质朴自然才是最可贵的。
追求和创造本身就是一种美。美,就是生活。车尔尼雪夫斯基曾对美就是生活下过这样的一个定义:任何事物,凡是我们在那里看得见,依照我们的理解应当如此的生活,那就是美的;任何东西,凡是显示出生活或使人们想起生活的,那就是美的。因此,热爱美就是热爱生活,追求美就是追求生活,创造美就是创造生活。
美的内涵是非常丰富的。如果把容貌美、形体美、服饰美看作是美的一切,那就未免太肤浅简单了。实际上,就人而言,除了这些之外,还有气质美和更重要的心灵美。诚然,姣好的容貌,修长的体型,漂亮的服饰能给人以美感。但是,如果一个人缺乏修养,没有气质,或者只是金玉其外,败絮其中,那么,这种美感就会像昙花一样,骤然消逝。人不是因为美丽才可爱,而是因为可爱才美丽。只要仔细一看,你就会发现:美就在你的身边。春天的蓓蕾,夏夜的星空,秋日的丹枫,寒冬的白雪,稚童的笑脸,老人的皱纹,母亲的白发,父亲的背影这所有的一切不都是美吗?
那么,让我们用眼睛发现美,用思想去理解美,用灵魂去追求美,用双手去创造美,用身心去享受美。因为:美,就是生活,而我们,是热爱生活的人们。
查看更多>>>想要写出较好的文章,自然要多翻阅些资料才行。支付与生活范文600字栏目为您带来2024支付与生活范文600字、支付与生活范文600字怎么写等。希望为您提供帮助,欢迎您的阅览。