营业房换房申请范文1400字

营业房转让合同范本

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____________小区号楼层室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民币)。

第三条 付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

手机：手机：

x年x月x日x年x月x日

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营业房屋租赁合同（一）

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：__________________ （本人）（授权代表）姓名：__________

国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；e-mail：________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________ （本人）（授权代表）姓名：__________

国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真________；e-mail：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；λ于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部λ与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季

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出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 承租方（乙方）： 法定代表人： 地址：

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房子及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议： 第一条 租赁物 、本合同范本租赁物为__________________号_____大厦共计_____平方米（使用面积），其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米（以双方共同测量数据为准）的房子、附属设备设施和附属场地，详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同范本附件一。 甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方，并作为本合同范本的附件二，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同范本第七条相关规定承担违约责任。 、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调等，具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同范本的附件三。 、本租赁物的附属场地包括租赁物楼顶部及外立面的

的商场店招位、广告位_____个（面积为____平方米）、停车位____个、门前场地、员工通道、员工**室等，详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同范本附件三。 、甲方应在＿＿年＿＿月＿＿日前将租赁房子、附属场地、附属设备设施交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明房子、附属场地、附属设备设施的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效的使用租赁物。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同范本第七条相关规定承担违约责任。 、租赁期内，甲方保证出租的房子及其附属设备设施、附属场地必须符合合同范本的约定，房子主体结构、供水、供电、电梯、扶梯及消防、中央空调系统等设备设施符合国家相关质量标准，并确保乙方正常有效使用，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同范本第七条相关规定承担违约责任。 第二条　租赁期限 、租赁期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日到＿＿年＿＿月＿＿日。 、为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供六

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甲方（转让方）：     乙方（受让方）：         经甲、乙双协商，同意就光彩市场（天达公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。         第一条：甲方将自己所属的光彩市场   层     号营业房或商铺使用权转让给乙            方从事服装、服饰、美容、美甲等经营使用，使用面积为    ㎡。     第二条：营业房使用权转让期限    年，自   年   月   日起至   年   月   日            止。         第三条：本营业房使用权转让费用共计            整（小写：           元 )；     自年   月   日起，乙方每季度向甲方付款           （小写：         元）     第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金      万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。     第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用；并向甲方交纳物业管理费      元／营业房、铺／月（按年度一次性交给甲方）；乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。     第六条：甲方权利和义务             1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。             2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。             3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。             4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。             5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。             6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品）

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营业房俗称商铺，就是开店做生意的，那么签订营业房租房合同协议书需要注意什么呢问题呢?以下是小编为大家整理的营业房租房合同协议书范文，感谢您的欣赏。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：

1、 出租房屋坐落地址 ;

2、 建筑面积： ，房屋间数： ;

3、 结构、装修和设施情况：

4、 产权证号：

5、 其他：

第二条 房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

双方协商房屋租金采取以下方式确定：

1、租赁期限内房屋租金固定不变，每年租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ )。

2、租赁期限内房屋租金每 年 ，具体如下：

3、上述税金按合同签订时的税率 %计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

4、本合同房屋租金(含税)总计为 元人民币(￥ )。

第三条 双方选择以下第 种付款方式：

在租赁期内每 年等额付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民币(￥ );

第四条 甲方须于 年 月 日前交付该房屋。

第五条 乙方租赁房屋用于开办中国移动通信营业厅、手机

机卖场或开展其他业务营销活动。

第六条 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每年的 月 日结算一次。房产税、土地使用费、物业管理费和其他费用由甲方承担。

第七条 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用，甲方在收款前，必须开具以乙方为抬头的正式发票。甲方不能提供符合乙方要求的发票的，乙方有权推迟付款，相应责任由甲方承担。

第八条 租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维修，甲方修理房屋，不得影响乙方正常使用。乙方通知之日起五日内，甲方未为维修的，乙方有权自行或聘请他人维修。所发生合理费用，由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除。租赁房屋出现的问题，影响乙方正常使用的，乙方受影响期间的租金相应扣除。

第九条 甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善、安装设备或增设他物。有关装修费用由乙方自行承担。乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施安全，乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋损坏的，乙方负责修理或赔

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营业房租赁合同【篇1】

商铺营业房租赁合同范本1

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原

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营业房租赁合同怎么写(篇一)

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房子及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

第一条租赁物

1.1、本合同租赁物为__________________号_____大厦共计_____平方米(使用面积)，其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米(以双方共同测量数据为准)的房子、附属设备设施和附属场地，详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件一。

1.2甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方，并作为本合同的附件二，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

1.3、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调等，具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

1.4、本租赁物的附属场地包括租赁物楼顶部及外立面的商场店招位、广告位_____个(面积为____平方米)、停车位____个、门前场地、员工通道、员工xx室等，详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件三。

1.5、甲方应在__年__月__日前将租赁房子、附属场地、附属设备设施交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明房子、附属场地、附属设备设施的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效的使用租赁物。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

1.6、租赁期内，甲方保证出租的房子及其附属设备设施、附属场地必须符合合同的约定，房子主体结构、供水、供电、电梯、扶梯及消防、中央空调系统等设备设施符合国家相关质量标准，并确保乙方正常有效使用，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

第二条租赁期限

2.1、租赁期限为__年，自__年__月__日到__年__月__日。

2.2、为利于乙方

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入党申请书频道为大家整理的大学教师1400字入党申请书范文，供大家参考。更多阅读请查看本站入党申请书频道。

敬爱的党组织:

通过党内活动，学到了党的光彩传统和作风，加深了对党的目的的熟习，增强了党性，进一步熟习到做一个合格的*员，不只需处置组织上入党的问题，更首要的照样处置思想上入党的问题。一年来，收成很大，现向组织汇报如下：

第一， 邃晓了*员必需把共产主义弘远梦想与实干肉体统一起来。在入党之前，我熟习到*员要有弘远梦想，要有为共产主义斗争终身的肉体，但这种“弘远梦想”“斗争终身的肉体”若何在幻想生活中显示出来，并不十分清楚。入党后，经由一年来党的教育，我熟习到“弘远梦想”“斗争终身的肉体”一定要与自己的幻想生活、理论工作紧密别离起来才干显示其理论意义，特殊在战争时代“弘远梦想”“斗争终身的肉体”更多地显示在本职工作中勇于承担义务，不畏艰难、渎职尽则，在困难关头和关键时辰不畏缩，踏扎实实地起劲工作是为共产主义事业斗争终身的理论。一年来，我在理论工作中勤恳敬业，勇挑重担，抑制了许多困难，承担了大量外出授课义务，圆满完成了各项传授教化工作，在理论工作中取得了锤炼、考验和提高。

第二，邃晓了*员必需在政治上、动作上和党中间对峙分歧，武断否决党的道路、方针、政策。作为一名*员必需自觉地同党中间对峙分歧，政治上要敏感。为此，我积极介入党课进修和党支部组织的有关活动，负责进修xx大肉体和“三个代表”首要思想。最近一些地区发生发火了非典型性肺炎疫情，当前疫情正处于流行扩散期，体式格局非常严厉。我作为一名青年教员和预备党员，负责进修了中日友好医院的*员同非典型肺炎疫情作斗争的先进事迹，并以他们为模范，自觉按照学院党委对当前工作的统一部署，据守工作岗位，渎职尽责做好本职工作。授之余主动在关心学生，属意在宽广学生中做好预防宣传和思想工作，争做维护大局的圭表，争做遵纪违法的圭表。

第三，邃晓了做一名合格党员，就必需不时提高自己为人民效劳的身手。作为一名大学教员，提高为人民效劳身手，一方面是要不时提高自身的政治理论水平，特殊要负责进修xx大肉体和“三个代表”首要思想，以提高对党的各项道路 、方针、政策的熟习和理解才干。另一方面就是要在自己的传授教化岗位上，耐劳研讨停业，不时拓宽自己的专业学问领域、提高自身的传授教化理论身手，抢夺多开新课、一专多能。一年来，我在完成传授教化

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敬爱的党组织:

通过党内活动，学到了党的光彩传统和作风，加深了对党的目的的熟习，增强了党性，进一步熟习到做一个合格的共产党员，不只需处置组织上入党的问题，更首要的照样处置思想上入党的问题。一年来，收成很大，现向组织汇报如下：

第一， 邃晓了共产党员必需把共产主义弘远梦想与实干肉体统一起来。在入党之前，我熟习到共产党员要有弘远梦想，要有为共产主义斗争终身的肉体，但这种“弘远梦想”“斗争终身的肉体”若何在幻想生活中显示出来，并不十分清楚。入党后，经由一年来党的教育，我熟习到“弘远梦想”“斗争终身的肉体”一定要与自己的幻想生活、理论工作紧密别离起来才干显示其理论意义，特殊在战争时代“弘远梦想”“斗争终身的肉体”更多地显示在本职工作中勇于承担义务，不畏艰难、渎职尽则，在困难关头和关键时辰不畏缩，踏扎实实地起劲工作是为共产主义事业斗争终身的最好理论。一年来，我在理论工作中勤恳敬业，勇挑重担，抑制了许多困难，承担了大量外出授课义务，圆满完成了各项传授教化工作，在理论工作中取得了锤炼、考验和提高。

第二，邃晓了共产党员必需在政治上、动作上和党中间对峙分歧，武断否决党的道路、方针、政策。作为一名共产党员必需自觉地同党中间对峙分歧，政治上要敏感。为此，我积极介入党课进修和党支部组织的有关活动，负责进修xx大肉体和“三个代表”首要思想。最近一些地区发生发火了非典型性肺炎疫情，当前疫情正处于流行扩散期，体式格局非常严厉。我作为一名青年教员和预备党员，负责进修了中日友好医院的共产党员同非典型肺炎疫情作斗争的先进事迹，并以他们为模范，自觉按照学院党委对当前工作的统一部署，据守工作岗位，渎职尽责做好本职工作。授之余主动在关心学生，属意在宽广学生中做好预防宣传和思想工作，争做维护大局的圭表，争做遵纪违法的圭表。

第三，邃晓了做一名合格党员，就必需不时提高自己为人民效劳的身手。作为一名大学教员，提高为人民效劳身手，一方面是要不时提高自身的政治理论水平，特殊要负责进修xx大肉体和“三个代表”首要思想，以提高对党的各项道路 、方针、政策的熟习和理解才干。另一方面就是要在自己的传授教化岗位上，耐劳研讨停业，不时拓宽自己的专业学问领域、提高自身的传授教化理论身手，抢夺多开新课、一专多能。一年来，我在完成传授教化工作的前提下，承担了两

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尊敬的党组织：

今天我郑重的系那个党组织递交入党申请书，我志愿加入中国共产党。

中国共产党是中国工人阶级的先锋队，忠实的代表了中国最广大人民的根本利益，是社会主义事业的领导核心，是一个践行马克思列宁主义，并坚持与中国国情相结合，走中国特色社会主义的先进政党。

一百多年前，《共产党宣言》发表，之后在世界各国共产主义力量的领导下，世界范围内的革命取得了巨大成就，而中国共产党正式处于变革时期的最有力量的领导。共产党的诞生时将马克思列宁主义引入中国的大事，在成立的八十几年里，中国共产党并未一味依照马克思列宁主义或外国的模式来领导中国，而是坚持与中国的实际相结合，马泽东思想正是将马列主义与中国实际结合的智慧的结晶，是经实践证明了的正确的理论，是中国共产党人的智慧。

中国共产党领导全国各族人民，经过长期的斗争，****了“三座大山”，取得新民主主义革命的胜利，建立了一个全新面貌的中国，并很快确立了社会主义制度来发展中国的政治、经济、文化。

在十一届一中全会后，中国共产党总结了建国以来的经验教训，并在最大程度上发展中国，实现中华民族的伟大复兴，在这个方针的指引下，

将工作重心转移到经济建设上来，实行改革开放的政策，三十几年来，中国已经走出了一条有中国特色的发展道路，实现了经济建设的巨大成功，极大地丰富了人民的经济、文化生活，是中国的国际地位空前提高，极大地提振了中华儿女的信心和强烈的爱国情感。

自成立之初，中国共产党人就时刻践行着为人民服务的诺言，带领人民右半封建半殖民地社会走向社会主义社会，有被压迫、剥削到翻身成为国家的主人，由积贫积弱到实现人人富足，解决温饱问题，为最广大人民谋取福祉，但中国共产党人并未满足现有成绩，而是继续努力，味更美好的未来奋斗!

党的教育伴随我走过了十几年的时间，步入校门就从课本上学到了革命先烈的英勇事迹，这让我从小就立志加入中国共产党，共产党人带领中华民族走上独立自主，这让我看到中国共产党的生命力，后来的建设过程中，遇到了困难，犯了一些错误，但共产党人用于承认错误，让我看到党的实事求是，十一届三中全会后，党的一系列方针政策，让我看到了党的智慧。零八年这次波及全球的金融风暴之中，中国经济不仅没有遭受重创，反而成为世界的“引擎”，这让我看到了共产党强有力的施政能力，和卓越的经济管理能力。

中国共产党是一个与时俱进的政党，这一点与共产党的纲领和与时俱进的理念

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