甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。
第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方_________元的债务:_________;上述房屋作价人民币_________元。
第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。
第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。
第八条 本协议签署之日起_________个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索_________元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金,丙方对此承担连带责任。
第九条 各方对因本次协议而获知
知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第_________种方式进行解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 除法律本身有明确规定外,法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改
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债权人(以下简称甲方):
债务人(以下简称乙方):
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:
第一条 借款内容
1、借款总金额:十万元整。
2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。
3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。
4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称:房屋产权证(证号: )
2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务:
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务:
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵
抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决:
本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:
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甲方:________________________公司 法定代表人:______________________ 住址:____________________________ 邮编:____________________________ 联系电话:________________________
乙方:____________________________ 法定代表人:______________________ 住址:____________________________ 邮编:____________________________ 联系电话:________________________
丙方:________________________公司 法定代表人:______________________ 住址:____________________________ 邮编:____________________________ 联系电话:________________________
本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:
第一条 甲方与乙方共同确
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抵押人(购房人):(甲方)
地 址:
电 话:
抵押权人(贷款人):(乙方)
地 址:
电 话:
甲、乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,在充分理解本合同条款后,同意按如下条款订立本合同,以共同遵守。
第一条:为确保借款合同( 年 字第 号)的履行,甲方自愿将所购商品房抵押,乙方经实地勘验,在全面充分了解该商品房具体情况后同意接受甲方所购商品房抵押。
第二条:本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写) 元,债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条:甲方已与 公司签订合同编号为 的《商品房买卖合同》,已经房地产管理部门备案,并取得《房屋预告登记证明》。该商品房状况如下:
房屋坐落:
项目名称:
预售许可证:
第四条:本次商品房抵押所担保的范围包括:主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条:已经抵押的房屋由甲方占用与管理,甲方应维护该商品房的安全与完好。
第六条:有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款。
1、甲方在债务履行期
期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的。
2、****
第七条:甲方在取得该商品房的《房屋所有权证》后,须转为房地产抵押登记。
第八条:甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
第九条:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的抵押权也消灭。
第十条:在本合同签订后,甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件,到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。
本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时,甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第十一条:抵押的房地产,因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房地产价值明显减少时,乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值减少无过错的,乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保,抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第十二条:甲方转让抵押的房地产,应通知乙方,并告知受让人房地产已经抵押的情况,甲方未通知乙方或者未告知受让人的,转让行为无效。
第十三条:抵押人死亡,依法被宣告死亡或被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继
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用,均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条 还款 5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在 查看更多>>>
二手房进行抵押贷款,大家知道相关合同具体有什么内容吗,下面是小编为大家整理的:二手房抵押贷款合同,欢迎阅读,仅供参考,更多内容请关注。
二手房抵押贷款合同(一)
抵 押 人(甲方):
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。
第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间,
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语文的学习中,我们必定要写作文,在写作时,需要融入最真挚的情感,有时一篇作文也是人与人拉近距离的方式,写作文时我们需要注意哪几点呢?由此,栏目小编为你收集并整理了以静为话题的作文范文供你参考和使用,请收藏和分享。
以静为话题的作文范文【篇1】南京的一年,是寂寞的喧嚣,南京的另一年,是热闹的寂静。
当不同层次层林尽染天空的晚霞逐渐清晰,“朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜”的静,默默地隐在南京城喧嚷的声音里。黑瓦白墙,石板的路延至视线的尽头。乌衣巷,隔开了繁华,静静地伏在南京城岁月的血脉里。夕阳微弱,将他的光芒照射到它所能触及的最远的地方。于是那部分看似亘古的暖的色彩,遗落在了乌衣巷貌若不变的泛黄的墙上,没有一点声音,静出了另一个幻境,连微风拂过,都不带一丝的喧哗。静静的夕阳,静静的巷,好像走动着多年前热闹的繁华的人。来来往往,最后跟着我的心,淡了颜色,淡了躁动。
当细小的透明密密地交织,细雨中的霓虹被一点点的晕染开,台城的柳,在热闹的雨声淅沥中轻轻舞着寂静,吟着淡然。这是南京城的一部分,静静衬着它的繁华碎影,阑珊的树枝叶影在雨中不住地摇动,却怎样也不发出一点声音。习惯了寂静,因为当年的痛楚;习惯了热闹,因为今朝的进步。经历了历史,它早已习惯了安静地笼着十里长堤,安静地守着这座热闹的城,
当不同色彩的花灯在月圆的夜晚缀满情怀,岸上人们的欢声笑语伴着跳跃的烛火映在河面。河面是静的,连同浮在面上的人影,花灯,都褪色了一样。那艳丽德花灯,也好像安静的浮萍,静静地漂在水面上,随着它的起伏而起伏。百年的石桥,青石路上染的月光,伫立的牌坊,它们都是静的。随着时光,也许斑驳了色彩,但也在无人的时候,带来一种震撼。
这都是南京的另一半,热闹的寂静。这都是南京的一部分,岁月慢慢中故事无声的诵者。
以静为话题的作文范文【篇2】静,多好的一个字啊。在朋友眼里,它代表着性格;在教室里,它代表着自我要求;在公共场所,它代表的,是家教与素质。
哥哥曾同我说过,大学的图书馆与省图书馆大不相同,它永远是安静的,从公鸡的打鸣到鸟兽的归巢,静,以其之本。若你在图书馆内聊着天,笑着,闹着,周围数双异样的眼光便会蜂拥着缠上你,而这归根结底,到底是为什么?因为静,因为静从而引出的一个人的素养。
午休的时候校园的电子屏上,写着这么一个大字静。我觉得它不仅仅让同学们安静,还是让学生的心静下来,因为心急吃不
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本文为范文资讯网推荐专题“友谊的作文”相关内容。
有很多人认为,作文看似很难实则更难,写作文可以帮助我们留下一些关于时间的记忆。想要写好作文语言“没天赋”可不行,如怎么去写一篇比较优秀的作文呢?下面由我们帮大家编辑的《以友谊为主题的作文》,欢迎分享给你的朋友!
以友谊为主题的作文 篇1有的事与物会随着时间流逝而变淡或改变,唯有真正的友谊是永恒的、不变的。
我和洪浩鑫经历过多少坎坷,越过多少山沟,我们一共经历了小学三年,三年时间不算佷长,也不算很短,却让我有无数美好的回忆。
洪浩鑫是一个瘦小而快乐的人,我们一起玩游戏,一同回家……常常形影不离。因洪浩鑫佷瘦小,常常被一些大个子的、顽皮的同学欺负,我常帮他赶走那些欺负他的人,而他什么也做不了,只能在旁边为我加油打气,渐渐地,那些人再也不欺负他了,久而久之,那些人也慢慢变成了他的好朋友、好伙伴。虽然洪浩鑫有了许多好朋友、好伙伴,但他却始终没有忘记我这个“大功臣”,我们也和以前一样情同手足。
洪浩鑫像个“开心果”,整天喜笑颜开。有一次,我问他:“你为什么每天笑个不停,那么开心快乐,一定有什么秘诀,说来听听?”他昂着头,故作神秘地说:“这可不能随便告诉你。”“告诉我吧。”我缠着他说。经我的软磨硬泡。过了好一会儿,他才慢慢悠地说:“哎,其实也没什么秘诀,只是不开心时,我会常常想一些以前欢乐幸福的事情,凡事“忍一时风平浪静,退一步海阔天空”,心胸要宽广,有一颗包容的心,那你岂能不快乐!”
听了他的话,我沉思了:他言之有理。
受到他的感染,我的心胸也宽广多了,人也开心多了,教室里、回家的路上总弥漫着我俩的欢声笑语。后来,我转学了,我再也没见到他了。
以前,我总以为我们的友谊会因此慢慢的淡掉,心里总有些遗憾。可现在,我俩时不时会在qq上问候对方、关心对方,心里老是暖暖的。
真正的友谊是不会因分离或其它而像“昙花一现“后,慢慢的变淡、凋谢,它只会随着时间的流逝而更加深厚、永恒,像杯香醇浓郁的葡萄酒,让人回味无穷……
以友谊为主题的作文 篇2朋友是夏天的一缕清风,为你解去夏季的酷热之感,朋友是你摔倒会取笑你,但还是会把你扶起来的人。朋友对于每个人都很重要。
我的同桌是我的朋友,她学习很优秀,面容清秀但又很活泼。我们都有着共同的爱好:爬山、读书、打乒乓球我们在一起谈天说地,总有说不完的话,每天快乐地在一起玩闹。
最近,学校举办了
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伴随着社会的发展,我们经常会需要使用到一些范文,范文对我们的生活有着重要的意义,范文主要包含哪些内容呢?经过收集,小编整理了有关以坚持为话题作文700字,欢迎分享给你的朋友!
以坚持为话题作文 篇1以前紧紧的将它握在手心,它却像细沙一样悄然无情的从指缝间流失,攥到累了,将手放了,它又停止了流动,稳稳的聚在手中,就这样,不经意间,幸福被我留住了。
到底什么是幸福没人能给它过多的诠释。像猫转着圈圈,尾巴追随着它,那么幸福就是追随;像初恋的情人间的甜蜜,幸福便是恋爱的美感;像一个人一穷二白,突然有天突发横财,幸福就是贫穷与富贵的转化的一瞬间。
然而,猫的尾巴总有累的时候;海誓山盟总有不能兑现的时候;金钱财富总有不见的时候,当我们没了以前所拥有的东西,我们还幸福吗我以为只有拥有了才是幸福的`,然而我错了。
一些东西,一些人,注定与你只能擦肩而过,刻意的挽留,只能心力憔悴。偶尔的时候,放开你的双手,不刻意,不经营,只是一个简单的动作——放手,幸福就在不经意间被你留驻了。
坐在空旷的公交车上,随车漫无目的的前行,看着街上为生计而忙碌的人们,他们穿行在高楼大厦间,那里已经成为了他们的第二个家。他们脸上呈现出疲惫的容颜,定是昨日又为了几份薪水忙了个不可开交,他们幸福吗也许,是幸福的吧,然而,我总认为,现代人的幸福早已被物欲所弥漫。于是,幸福成了物质的代名词。现代人心底的那弘明净的清泉,早已随着生活干涸。物欲的幸福过后,精神的幸福在哪
大街小巷里穿行着看起来庸懒的人,显然,他们的穿着,他们的样貌,他们使用的交通工具不能与都市人相比,但他们有笑脸,对生活的满足的笑脸,那是一张张幸福的笑脸,在人们的皱纹间绽放,在孩子与大人的牵手间握出,在平凡的人们上下班的身影中闪现。是,他们的物质生活并不富裕,但,他们的精神生活更为充实,他们懂得放弃,放弃不属于自己的,幸福就在他们的手中握住。
原先要幸福很简单,心境豁达些,懂得放弃一点点,那么就幸福一点点!
以坚持为话题作文 篇2又到了叫人开心,又叫人无聊的暑假。由于这次考试发挥一般般,所以这个暑假又陷入了“补习”的深渊。
当我向爸爸妈妈提出“异议”后,经过唧唧喳喳的“大道理”讲述后,我才勉强同意。为什么我“勉强”同意呢?原因是我觉得去桂城实在是太远了。而且觉得我补习英语实在是太烦闷了。
当我开始了学习之后,我突然觉得我好开心。因为我每天学习
查看更多>>>想要写出较好的文章,自然要多翻阅些资料才行,以房抵押借据范文700字栏目为您带来2024以房抵押借据范文700字、怎么写以房抵押借据范文700字等。希望为您提供帮助,欢迎您的阅览。