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项目经理的实战心得
冰心有句名言:成功之花,人们往往惊羡它现时的明艳,然而当初,它的芽儿却浸透了奋斗的泪泉,洒满了牺牲的血雨。用到项目上,就是我们看他人做项目,好像简简单单地就成功了;实际上,用心做项目的人才能真正体会到:想把项目很好地完成交付,在项目过程中,心中的五味瓶时不时地会被打翻。
当一个项目经理,需要具备一定的职业素养,它是我们的软实力;但除了这些,为了让项目能够更好地实施,落到具体操作上,结合8年的实战所得,我总结了以下几点:
系统地思考项目问题
在弄清楚项目的方案后,头脑中要形成一幅画。虽然我们需要建设的路口还没开始施工,我们却已经想好了项目建设完成之后的样子。为什么我们见过基础开挖,知道杆件怎么立起来的,也对项目所需要的设备性能参数有一定的了解,也会安装调试,却难以独立完成项目呢?缺乏系统地思考项目问题应该算是一种因素。
思考点动成线,线动成面的道理。项目的完成,和这个道理有共同之处,就项目过程中的各个环节,都是独立的点,想要达到成线成面的效果,即项目子项(或分项)和总体项目成功,需要动来实现,这个动用到项目上,就应该是人的主观能动性。通过我们认真思考了解项目范围目标,分析项目的资源需求,合理安排项目的进度计划,预见并预防项目可能风险,克服项目困难等等,就能让点成面,达成项目目标。
回顾项目的建设过程,总有些工作是由于思考不周,导致重复工作。比如,项目的基础建设时,出现地笼安装尺寸错误,后面如果不能及时发现补救,结果在安装杆件时,吊车吊起杆件安装时,就不免尴尬和无奈;勘测时,没有详细统计车道数,就会导致原设计设备数量不能监控所有车道;如果没有根据各个点位不同情况,如电警立杆与停车线距离远近问题,统一采用标配设备,就会导致后期更换镜头的二次调试等。
对于项目经理,我觉得先纠结比后无奈要好。早期项目实施方方面面的随意,必然会造成项目过程中的极大风险。项目前期的纠结是用心思考的过程,这比当风险问题摆在眼前急需解决带来的压力要小。
合理利用项目零散时间,处理项目零散的问题。项目上的事情,比较繁杂,不可能一直是整块的时间处理整块的事情。项目中时常会出现零散的事情,比如这个点的管线开挖需要2个小时,那个手井被破坏了修复需要1个小时,项目中有个机柜接线需要3个小时,有个挂箱设备故障需要更换需要30分钟等等。作为项目经理,要对项目上各个未达到标准的细节问题了如指掌,
查看更多>>>我们的施工企业是具有法人地位,独立承担民事责任的经济实体。目前,企业只有依赖于投标竞争获取若干施工项目,并通过对项目的有效管理来求得生存和发展。从现行的管理手段来讲,这在很大程度上要依靠项目经理。而施工企业的安全状况如何,取决于各具体施工项目的安全生产状况。各施工项目的安全生产状况,又取决于项目经理在该施工项目中的安全生产管理水平。因此,为使企业达到预期的安全生产控制目标,施工企业在考虑企业经济效益的同时,还应从施工企业总的安全生产管理需要出发,认真研究和探讨项目经理在项目安全管理中的地位、作用与方法。这不仅对于提高项目经理的安全管理能力、增强项目经理的安全责任感有深刻的意义,而且对于提高施工企业的社会信誉和市场竞争力同样有着重要的意义。 项目经理在施工安全管理中的地位 根据国家法律法规和现代企业自身生存发展的需要,项目经理在施工安全管理中的地位之所以居于核心地位,主要由以下4个方面因素所决定。 1.安全生产法律法规所赋予 《安全生产法》和国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》规定了生产经营单位确保实现安全生产必须履行的法定义务和安全生产方面的法定指挥决策权,强调了施工单位主要负责人对单位安全生产工作全面负责,项目经理是代表企业总经理在项目中的负责人。所以,法律赋予了项目经理在项目实施中的核心地位。 2.现代企业制度和现代生产管理的要求 现代企业制度和现代生产管理的要求,赋予了项目经理在管理中所特有的身份、性质及所肩负的特定任务,也形成了这一职务的特殊性。因为项目经理代表企业总经理在项目全面管理中拥有人、财、物的支配权,项目经理说了算,所以说,是现代企业制度和现代生产管理要求把项目经理推至核心地位。 3.项目经理在项目管理中的任务和目标所决定 项目经理在项目管理中的任务和目标,就是通过对项目最有效的管理,尽可能以最少的投入获取最大的经济效益。项目经理对项目的安全管理,就是通过适当的投入,采取有效的防护措施和监控措施,来保证施工过程中人不受到伤害,财物不遭受损失。项目的安全管理是项目管理的重要内容,同样是为获取经济效益,由此可见,项目经理在项目安全管理中的地位是与其在项目管理中的任务和目标紧密联系的,所以说,项目经理在项目安全管理的地位,由其在项目管理中的任务和目标所决定。 4.施工企业安全生产自我约束的机制所决定 各工程项目是施工企业的最大主业,企业的安全生
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一眨眼时间就过去了,已经到了工作的尾声了,我们要对上阶段的工作进行总结,总结就是给某个阶段的工作画上句号,撰写工作总结时我们需要注意哪些问题呢?小编特意收集和整理了物业项目经理的工作总结范文2000字系列,可能你会喜欢,欢迎分享。
物业项目经理的工作总结范文 篇1一、前言
时光如水,时光如箭,充满机遇与挑战的20xx年,已是今非昔比。一年来,秉承盾安之道,抓管理、树形象,重庆盾安物业管理有限公司在兄弟单位盾安重庆房地产开发有限公司的大力协助下,顺利接手同创高原项目,扩大了公司在行业内的知名度;全体员工团结一致,战胜困难,提高素质,规范管理。我们倾注了汗水,倾注了智慧,各项工作都取得了新的成绩。看到公司蒸蒸日上,我的内心无比地欣慰,也无比的自豪。我觉得一个人只有不断地努力,不断地拼搏,才能不断地超越自己,才能实现自己的理想,才能实现自己人生的价值。
现将我20xx年的主要工作情况汇报如下:
二、对分管工作计划完成情况和主要内容进行梳理
(1)顺利接管退管。强化后续工作
在上级领导的指导和帮助下,我在新年伊始就着手准备接管同创高原工程。与同创房产、同创物业进行了多次艰苦的谈判,于xxx年xx月xx日签订了移交协议,及时完成了高原项目管理处物业服务主体的手续变更和组建工作。针对同创方对高原工程管理失控的状态,克服人员少、时间紧等困难。3月底先期接管同创高原工程;管理层与同创方反复协调、沟通、督促,最终使同创方整改项目遗留问题的基本节点在6月份得以落实;通过及时跟进、督促项目整改进展情况,使以前久拖不决的整改工作逐步得到落实;由我们带队的工作组,逐户走访、沟通业主,使业主感受到了我们重庆盾安的气节。逐渐认可了盾安物业员工的工作作风。
根据公司战略调整,合同到期后九龙城项目不再进行物业管理,公司已于3月份开始筹备九龙城项目的推介工作。我与政府主管部门和中梁山街道办沟通协调,得到了他们的支持,并整改了项目中的项目遗留问题,协调物业和施工单位整改遗留问题,保证了九龙城顺利交接。较好地完成了公司既定的指导方针和经营策略。
我公司原定于20xx年9月进行的清退工作,因政府相关因素导致服务时间延期,本人多次参加业委会和政府主管部门的协调。最终,九龙城物业服务工作于12月10日正式退出,顺利完成公司制定的退管工作。
高原项目资产和人员接管完毕,九龙城退出后,为确保新接手的员工能够顺利
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这次的工作算是圆满地划上了句号了。现在是时候开始动笔写岗位个人的述职报告及心得了。述职报告是任职者陈述自己任职情况,评议自己任职能力,具有汇报性、总结性和理论性。你知道写岗位述职报告要注意哪些事项吗?请你阅读范文资讯网编辑辑为你编辑整理的《项目经理述职报告范文》,相信你能从本文中找到需要的内容。
项目经理述职报告范文 篇1尊敬的领导:
大家好!
我是xx项目经理。首先,我非常感谢各位领导在百忙之中抽出宝贵的时间听取我的工作汇报。同时,我很荣幸成为安装部门的一员。20xx年不仅是我人生的转折点,也是我人生的新起点。我接受入职培训已经好几年了。近年来,在领导和同事的帮助下,我对工作流程有了很多了解。同时,我也对我们公司的企业文化和以“xx”为核心的各项规章制度有着深刻的理解。
来到xx项目后,我主要负责现场管理和项目资料工作,在学习预算知识方面也很有进取心。在项目工作期间,我了解到项目管理主要分为四个部分:安全、质量、进度和业务。安全是项目正常工作的前提,质量和进度是项目的命脉,业务是项目的成本和利润。这四个部分是相互联系、相互补充的,只有努力做好这四项工作,才能保证项目的高效运行。所以在这段时间里,我一直在努力落实和学习这四项工作。接下来,我会将我入职以来的具体工作情况汇报如下:
一、虚心征求意见,努力学习。
虽然我是这个项目的经理,但作为一个新手,我主要关注学习。因此,来到项目后,我的第一份工作是阅读图纸,熟悉整个项目的施工技术。当我遇到我不了解的地方时,我会积极询问项目的领导和同事,同时,他也会去劳动队与劳动人员一起工作,向他们学习具体的施工方法。
二、用心服务,用心工作。
在工作中,我以礼相待,坚持热情的微笑,耐心的帮助劳动人员,我不能回答他们的问题。在回答问题之前,我先征求领导的意见。当有质量问题需要劳务人员返工时,我总是这样做lsquo;先到rdquo,不要摆架子,耐心与他们沟通,避免与他们发生冲突,影响公司形象。
三、遵守制度,敢于把握和管理。
现场施工过程中出现的异常情况是,在钢结构安装过程中,由于高空作业多,风险大,我按照制度和程序管理工人,每天严格检查进出人员,以避免可疑人员进入导致公司财产被盗。例如,对于那些安全措施不到位的人;进入施工区域时,我没有戴安全帽,没有高空作业,没有系安全带,没有使用灭火设施;等等按照公司制度和程序进行整改和处罚
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范文资讯网编辑特意为你呈上“施工项目经理简历范文”,你会怎么写范文?写新文章的时候,可以借鉴范文的写作模版。模仿范文让我们更懂得如何抓住读者的心理和注意力,如果你需要的是以下方法请不妨参考一下!
施工项目经理简历范文(篇1)月薪要求: 3500--5000 希望工作地区: 广东省,中山,佛山
工作描述: 主要负责中兴通讯公司光传输设备dwdm、sdh、ptn 的项目开展,包括工程督导、设备开通调测,整体组网规划、后期网管及故障处理,以及和局方、监理方、施工方的沟通协调、合同验收测试、终签等。
作为项目经理完成的新建工程项目:
工作描述: 负责市电视台光传输网络的建设、维护及计算机局域网和收费系统sql数据库管理
2003-09 2007-03 山西大学 光信息科学与技术 理学学士 -
负责中兴通讯公司光传输设备dwdm、sdh、ptn 的项目开展,包括工程督导、设备开通调测,整体组网规划、后期网管及故障处理,以及和局方、监理方、施工方的沟通协调、合同验收测试、终签等
具有计算机,电子,光通信 等方面综合知识。熟悉通信项目的各层开展流程、具备项目管理的能力、经过实际工作的锻炼,拥有较强沟通协调意识和技巧。因为通信行业工作压力较大,现已磨砺出较强的工作忍耐力和抗压能力,适合于综合性工作。
9月至3月,就读于山西大学物理电子工程学院光信息科学与技术 专业
主要学习方面为:光通信、电子信息、计算机技术,不拘泥于本专业,有较宽的知识面。。
203月至2009年3月,广东省连州市广播电视台光纤网络中心工作。
施工项目经理简历范文(篇2)个人简历
姓名:xxx国籍:中国
目前所在地:白云区民族:汉族
户口所在地:湖南身材:170 cm 55 kg
婚姻状况:未婚年龄:25
求职意向及工作经历
人才类型:普通求职
应聘职位:工业/产品设计、动画/3d设计、电气工程师/技术员:
工作年限:2职称:无职称
求职类型:全职可到职日期:一个星期
月薪要求:3500--5000希望工作地区:广州
个人工作经历:
公司名称:起止年月:20xx-07~20xx-05广州曦达电力技术咨询有限公司
公司性质:股份制企业所属行业:电力/水利
担任职务:项目经理
工作描述:主要负责图纸整改、变电站资产清查统计及设计事业部员工日常事务管理、进站手续办理及工程电子化移交、主网及配网项目后评价、配
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物业项目经理的工作心得
一、人品很重要
人品是做人的基本,但由于各种压力,人品在当今社会中显得尤为可贵,因为有些人为了达成某些目的,对自己身边的人也缺乏信任,相互猜忌,然后导致矛盾的升级。
但大家都忽略了一点,其实人品直接和信任挂钩,如果人与人之间连最基本的信任都没有了,人品也就不值一提。如何扭转当前的局面,需要警醒的就是做人一定要到位,否则如何交心,如何信任。正像《明喆三字经》里提到的:要做事,先做人。
二、做事要用心
就做事而言,做和做好的结果完全不同,直接的体现就是有没有用心。作为高端服务企业,要保证服务品质,就需要我们必须用心做事,能够做到100分,绝对不做99分。只有做别人做不到的,想别人想不到,我们才能赢得客户的信赖,我们明喆的品牌才会更加深入人心。
记住,做工作永远不要被动,主动工作总会有意想不到的效果,早起的鸟儿有虫吃,只要我们用心做事,相信我们的服务品质一定会不断提高。
三、善于换位思考
人都是利己的,其实这也是本能,所以在遇到问题的时候很多人都会先想到自己,很少替别人考虑,但往往越是这样,矛盾点就会越多。就如同我们每天要都要跟客户、领导、同事沟通交流一样,由于每级做事都有章程,如果我们因为各项工作不随自己的意愿而去抱怨的话,那么工作就无法顺利地开展。
所以,每当遇到这种困惑时,我们不妨换位思考一下,找到问题的关键点,也许事情就会变得简单许多。
四、懂得感恩
如果一个人总觉的世界亏欠他,那么他最终会也变成一个孤独的人。
其实上天是公平的,你付出多少,也会收获多少,一味地抱怨,只会让自己更加痛苦。而心存感恩的人,做人、做事的态度也会与别人不一样,他内心充满了希望,眼睛里看到的更多的是美好的事物,他对待生活对待工作也会更加乐观积极。
所以我们要常怀感恩之心,这对我们的成长和进步也有很大的帮助。
结 语
其实,一个人真正的魅力不是他有多么成功的业绩,而是他正直的人品,敢于担当的责任心,换位思考的处事态度,以及一颗永远懂得感恩的心。只有具备这样的素质,他才能更加优秀,才能影响更多的人,创造更大的价值。
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个 人 履 历
姓 名:***
联系电话:135****** 现任职务:项目经理
性 别:男
出生年月:1968年12月1日
国 籍:中国
教育程度:工学硕士
专业资格:
(1) 结构工程师
(2) 讲师
语言种类:普通话(母语)
英语(良好)
专 长:熟悉工程建设各个环节的管理和工作流程,包括设计、监理、施工、招投标和合约、政府相关审批手续条件等,具有扎实和广泛的专业知识和丰富的工程设计和管理经验,具有很强的协调能力和亲和力,工作责任心较强,具有较强的团队精神,能接受和承担工作的挑战性和压力,熟悉外企的管理理念。
简 历:我于1998年7月毕业于**大学,水力发电工程专业,获得工学硕士学位。1991年7月毕业于******学院,工业与民用建筑专业,获得学士学位。现在*****通讯公司房地产部门工作,任项目经理和高级工程师。有十多年建筑工程相关经验,从事过房屋建筑工程、道路工程、景观工程等项目的设计、工程管理和大学教学等方面工作。
职业经历:
1.2003.10~至今,在深圳**通讯公司房地产部门工作,任项目经理和高级结构工程师。主要负责的项目有:
1)*******项目:工程总建筑面积25万m2,其中公建8.2万m2,地上20层,地下二层;住宅15.4万m2,地上18层,地下1层;小区配套建筑面积1.4万m2。主要负责项目从设计到施工全过程的成本、质量、进度的控制,以及工程建设参与各方之间的协调等工作。
2.2002.10~2003.10:*******有限公司,任高级工程师。负责的主要项目有:
1)*******总体景观设计项目的协调管理:该项目为全国第一条生态、环保、旅游高速公路,全长114.4km,包括12个收费站,3个服务区,12个互通,12个典型路段, 1个观景台等。
2)广州******酒店的结构设计,项目包括一座38层酒店和宴会大厅,塔楼33层,裙房5层,一层地下车库,塔楼平面尺寸为72×18m2,裙房平面尺寸110×45m2,地下室平面尺寸为195.7×132.4m2,总建筑面积约93000 m2。结构体系为框筒结构,转换层在六层,基础采用冲孔灌注桩,基坑开挖支护采用支锚式钢板桩。
3.2000.2~2002.10********任结构设计工程师。主要从事建筑结构设计工作,参加设计和负责的主要有以下工程,另外在*****项目任设计现场
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项目经理辞职申请【1】
尊敬的领导:
自20xx年入职以来,我一直很喜欢这份工作,但因某些个人原因,我要重新确定自己未来的方向,最终选择了开始新的工作。
希望公司能早日找到合适人手开接替我的工作并希望能于今年x月底前正式辞职。
如能给予我支配更多的时间来找工作我将感激不尽,希望公司理解!在我提交这份辞呈时,在未离开岗位之前,我一定会尽自己的职责,做好应该做的事。
最后,衷心的说:“对不起”与“谢谢”。
祝愿公司开创更美好的未来!
望领导批准我的申请,并协助办理相关离职手续。
此致
敬礼!
申请人: 时间:x年x月x日项目经理辞职报告【2】
本人xxx,房地产专职法律顾问,高级工程师(详情简历)xx年10月23日入职xx房地产有限公司。
任项目经理一职,现提出辞呈。
天要下雨,娘要嫁人,生死有命,富贵在天。
原本我想把我熟悉了十多年的房地产领域把我的热情全部献给公司。
但是工作是残酷的,生活是现实的,工作的摧残,工作的蹂躏,让我心力交瘁,肺火肾虚,精神力和持久力也急剧下降,套用国内某性药广告上的一句话,过去十几分钟,现在几分钟,我每每只能在梦里去找寻那久已失去的男子汉威力。
“公司的企业文化,宏大的职业生涯目标,前途光明都晃的我挣不开眼了”,当然了,直到现在也没有睁开过。
没文化没品位的公司是可怕的。
领导往往重视有形的东西,而对无形的东西则较少关注,常常能够看到生产了多少,利润是多少,而忽视企业文化的建设,认为它与生产经营活动没有太大的关系。
这种种看法都是没有认识到企业文化在企业发展中的积极作用,都会对企业文化建设产生非常大的阻碍作用,更别提构筑有鲜明特色的企业文化了。
公司的管理混乱就可以看出很多问题,这根本就不像个公司到是像公务员体制像政府机关单位上班的氛围,整个公司没有意识到,共建团队愿景和年度计划,对上下一致协调,推动工作,业绩管理等,如何做计划的方法推动下去。
管理层没有战略规划能力,预测能力,团队管理,激励能力,业绩辅导能力。
业绩管理体系需要有强大的管理团队,才有可能行使有效。
由此可以看出领导层的重要性。
“远航”需要得到大力支持。
领导力提升的第一步。
推动统一的管理理念,统一的解决问题方法。
只有这样,才有可能达到上下左右,发自内心的协调。
协 查看更多>>>
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