物业更换公示范文

前期物业服务合同示范文本

甲方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

乙方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

资质等级：

证书编号：

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况:

物业名称 ;

物业类型 ;

座落位置 ;

建筑面积 。

物业管理区域四至：

东至 ;

南至 ;

西至 ;

北至 。

(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

4、公共绿化的养护和管理;

5、车辆停放管理;

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

7、装饰装修管理服务;

8、物业档案资料管理。

第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

1、 ;

2、 ;

3、 。

第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章 服务费用

第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式：

1、包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

多层住宅： 元/月.平方米;

高层住宅： 元/月.平方米;

别墅： 元/月.平方米;

办公楼： 元/月.平方米;

商业物业： 元/月.平方米;

物业： 元/月.平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)法定税费;

(10)物业管理企业的利润;

(11) 。

乙方按照上述标准收取物业服务费用

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1、告诉你一个不幸的消息，我在旅游时，追拍一位天使一样的美女，手机掉下悬崖，英勇牺牲了，为了纪念手机，那个号码不再启用，现在接班的是新号，请更新电话簿，亲朋好友联系继续精彩，祝愿你平安吉祥天天happy。

2、某某，本人号码年世已高，若在用怕是会翘，所以本人现在重用他的秘书。就是现在这个号码。那个号码要静养，所以就不必骚扰。我是xxxxxxxx，新号189xxxxxxxx！

3、酒友不停邀约，酒喝的晕乎乎；牌友不停骚扰，牌打得昏沉沉；饭友不停设局，饭吃的腻歪歪；狗友不停叫唤，遛狗遛的傻乎乎。时间就是生命啊，伤不起，换号了，良师益友好朋友，第一时间通知到，记住新号，让心与心常常沟通，用有限的生命创造无限的财富幸福。

4、部队又建大本营，上级命令得执行，立马赶紧来报道，晚了脑袋就要掉，记我新换手机号xxxxxxxx来把平安喜讯报。你是来啊还是来啊还是来啊。本帅可是等着呢。祝你天天快乐。

5、手机换号情未换，不管海枯或石烂。新号保存旧号删，友情记在心里面。平时无须多思念，手机在线短信联。提取号码注意看，一十一位要保全。一心一意结厚缘，保鲜期是一万年。友谊万岁！我是xxxxxxxx，新号189xxxxxxxx！

6、我用新号1xxxxxxxx祝福你：一帆风顺节节高，二龙戏珠时时乐，三阳开泰步步喜，四季发财滚滚来，五福临门日日美，六六大顺年年好，七上八下月月圆，九九艳阳天天照，十全十美哈哈笑！

7、你知道我不是喜新厌旧的人，你了解我是喜欢怀旧的人，手机丢了把号换，朋友缘分永不断，兄弟情谊金不换，请记住我的新号，有事联络，没事骚扰，祝福你天天好心情！

8、手机已把号码换，打你电话你不睬。并非情谊已改变，实在害怕骗局来。想来想去短信发，不让你来费神猜。数字虽改情分在，我的心意你明白。快快把我号码改，时常联系别等待。祝心情愉快！

9、曾经以为换个号码没有什么了不起，直到很久没有收到你的信息我才追悔莫及。如今快快把新号码告诉你，免得你为我人间蒸发而着急。删除旧好，记着新号，朋友的情谊永远不会失去。记得常联系！

10、过年真痛快，开心无极限。喝酒家常饭，手机被摔坏。无奈号码换，新年新风采。电话你不接，只好短信传。只要友情在，号码靠边站。一回是生两回熟，想起我来就按键。愿你生活总如意，开心笑颜永绽开！

11、哥们，我离婚了，又找了个新媳妇，她是妻管严，硬逼我换新号，呵呵，换就换号，谁怕谁

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甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 资质等级：_________，证书编号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条　本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号 四至范围（规划平面图）：_________ 总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条　乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 （一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务； （八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条　物业

业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条　甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条　乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定： （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三 （二）公共绿化养护服务，详见附件四； （ 查看更多>>>

甲方（业主大会）： 乙方（物业管理企业）： 物 业 名 称： 重庆市国土资源和房屋管理局制定 重庆市工商行政管理局监制 甲方（业主大会） 组织名称： 业主委员会代表人： 地址： 联系电话： 乙方（物业管理企业） 企业名称： 法定代表人： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。 第一章　物业管理区域概况 第一条　物业基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米 四至： 东至：______ 南至：______西至：______北至：______ 其他：。 第二条　具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。 第二章　委托服务事项 第三条　甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为： 1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、。 2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 。 3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。 6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 7、交通秩序与车辆停放的管理。 8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 9、物业档 查看更多>>>

为了更好的完成下一阶段目标，我们可以提前准备写工作计划了。工作计划，是建立工作秩序的一种办公常用手段，提前做好工作计划可以让我们有条不紊的进行工作。工作计划主要是写哪些内容呢？以下是小编为大家精心整理的“写作示范：物业工作计划范文简短(7篇)”，供大家参考，希望有用。

物业工作计划 篇1

即将辞去20xx年，又将迎来崭新的一年20xx年！在这年终结尾之际，我有必要总结过去以便更好的展望未来，深思反省过去，更好的把握将来，因此我将我在20xx年一年的工作总结如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作

我自入职以来不断勉励自己，自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已能够胜任本职。一方面，立志于干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了物业工作状态。另一方面，坚持于问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，也把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，认真履行职责

一是做好日常接待工作。每日填写《住户反应情况表》，记录业主来电来访所反应的各种问题及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。累计已达上千项。二是完成信息发布工作。本年度，我共计向小区住户发放各类书面通知约20多次，做到通知拟发及时、详尽，表述清晰。

同时积极配合通知内容做好相关解释工作。三是完成物业费、天然气入户安装费、暖气费收缴工作。催缴物业费及暖气费是物管员工作中的重点，我负责的友谊小区1、2、8栋楼房以及今年五月份城建局移交的1至9栋安置房，至20xx年12月底共收缴187户34万暖气费，其中友谊高层87户，9栋安置房100户。还代收了友谊小区天然气入户安装费74户24万。办理入住开水电卡手续200户，进行装修验房126户，退还住户装修押金136户。四是解决好业主投诉处理工作。20xx年1月至12月底，我累计处理及向公司递交住户各类投诉信息日报表40份，投诉处理单150份。联系房地产开发公司及各类维修人员300余次，协助公司工程部技术人员完成维修回单100份，解决房屋遗留问题60件（次），业主投诉报修维修率83%，工程维修满意率90%。五是建立健全业主档案工作。我于今年五月开始对接收的城建局1至9栋安置房

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xx年是经济社会发展异常艰难的一年，为克服罕见冰冻灾害、金融危机冲击加大和经济发展制约加重等不利因素影响，我在市委、市政府和县委的正确领导下，团结带领县政府一班人，认真落实党的xx大和xx届三中全会精神，迎难而上，开拓创新，励精图治，扎实工作，圆满完成了全年各项目标任务。同时，政府系统廉政建设和我自身建设也得到明显加强。现将有关工作情况报告如下：

一、大力实施“五大战略”，全县经济社会快速协调发展。

我坚持把加快xx发展，推进富民强县作为自己工作的出发点和落脚点，紧扣发展第一要务，大力实施“环境立县、产业强县、开放活县、科教兴县、和谐稳县”战略，全县经济发展呈现建设加快、效益提高、后劲增强的良好态势，社会大局保持稳定。

(一)加快推进“三化”进程，经济实力进一步增强。坚持以产业发展、项目带动为突破口，竭力推进以工业化为核心的“三化”建设，壮大了县域经济实力。全县实现生产总值102.7亿元，增长13.1％(预计数，下同)。工业在困境中实现提速增效。规模企业新增20户，总数达到105户，完成总产值48.5亿元、增加值15.5亿元，分别增长37.3％和14.5%，实现利税2.2亿元，增长15％。矿产资源深加工、农林产品加工、机电制造等三大产业集群完成产值占全县规模工业总产值的72.1％。工业园区实现产值23.7亿元，实交税金7200万元，分别增长25％和18.19％。xx工业园新区建设加快，中小企业创业园等项目开工。农业在大灾之后恢复发展。完成总产值47.5亿元，增长6.1％。通过制止耕地抛荒、规范油茶收摘秩序。落实生猪生产扶持政策，优质稻、生猪、油茶等传统优势产业进一步发展壮大，被评为全国生猪调出大县、生态治理示范县、林业科技推广示范县、第一批油茶产业基地建设示范县和全省粮食生产先进县。新增“万字号”基地5个，订单农业面积达到80余万亩，新发展市级以上龙头企业3个，金浩茶油被评为国家级农业产业化龙头企业。第三产业在消费拉动下增势强劲。完成社会消费品零售总额19.7亿元，增长22.5％，创近十年新高。财政金融稳健运行。完成财政总收入3.55亿元、总支出l0.88亿元，分别增长18.3％和18.4％；金融机构存货敖余额分别比年初净增1o.3亿元和2.4亿元。第三产业对gdp和财政总收入增长的贡献率分别达到42％和38％。

(二)加快推进项目建设，发展条件进一步改善。县里出台

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入党申请书，又称入党申请报告，是要求入党的人向所在单位的党组织提出的一种书面材料。入党申请书标志着申请人经过了郑重思考，向党组织表明自己有入党的志愿和要求，使党组织了解申请人的政治信仰和追求，便于党组织对申请人有针对性地进行培养、教育、考察，同时也是党组织确定入党积极分子和发展对象的重要依据。每一位要求入党的同志，都应该认真写好入党申请书。 以下是入党申请书频道为大家整理的入党流程基本程序图公示，供大家参考。更多阅读请查看本站入党申请书频道。

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在漫长的职业发展过程中,如果没有目标地屡次更换不同的职业,失去了积累的过程,就会彻底失去竞争力.当前流行着一个新词--职场杂工,指的是不停地转行,更换多种职业,最后却发现自己无论在其中的哪一行都不具备优势,之前充当的都是杂工角色.记者了解到,这类职场人士不在少数,他们每一次转行都可以找出很多迫不得已的原因,也有很多时候是当事人自己的意愿和选择.

打杂越打越砸

先后做过服务员、保险业务员、家电促销员等工作的小林表示,频繁地更换工作使她多少感到有点力不从心.在外人眼里,小林虽然每个月都拿着一份不算太好也还马马虎虎的薪水,还算是个全才,但她的心却时刻无法安静下来.我现在26岁了,也面临着婚嫁,真希望能找份稳定点的工作.可是,填了十几份求职登记表,有回音的却寥寥无几.小林满脸写着酸楚.随着青春的渐渐逝去,她日益意识到自己的职业发展身价也在不断下跌.

在职厌职频跳槽

已经工作20多年的林先生表示,频繁换工作就好比一个人在积极地开垦土地,地刚犁出来,还没有播种,就放弃了.周而复始,总等不到丰收的时候.一位网友认为,频繁换工作是一个人容易逃避现实和不明白自己想要什么生活的表现.

毕业已经两年的小潘现在职业发展还很不稳定,他告诉记者,从毕业到现在他已经做了六份工作,涉及的领域包括珠宝、电器、金融、房地产等,做过行政助理、销售、公关人员等,但是每份工作都做很短的时间就没做,时间最长的那份工作也不到半年.他说:虽然工作已经两年了,但是现在想起来什么都不懂,面试时企业都会问我会什么,我都不知道怎么回答,现在终于明白我频繁换工作的代价了.

业内人士表示,工作不稳定,其专业技能、经验就无法得到有效加强,而频繁转换工作更增添了求职的难度.行业背景不扎实、专业技能没有得到系统培训提升、在职场的人脉也没有系统构建,将导致其求职情况不容乐观.如果真的遇到发展瓶颈,真的是一份没有希望的职业,果断地做出决定,未尝不是一件好事.但不少人存在在职厌职情绪,即使行业前景一直存在,但自己始终觉得未来没有希望,跳槽到陌生行业,但是从事新工作后,又开始重蹈原有职业发展的覆辙.

做好长期职业规划

在选择职业的过程切不可盲目,要考虑职业发展等多种因素.首先工作应当结合自己的专业、兴趣和特长,这样在工作中才有积极主动的上进心;其次应当考虑市场对人才的需求量,将自己打造成为市场紧缺性岗位所需要的人才;再次要选择那些在可预见

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中华人民共和国建设部关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通知

各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），直辖市房地局，计划单列市建委（房地局）： 为了规范物业管理市场行为，保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。 此文本适用于自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。 本协议当事人 甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：________________ 乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________________ 乙方所购房屋基本情况： 类 型_____________________ 座落位置__________________ 建筑面积____________平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、每____个月向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》； 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功 查看更多>>>

关于全县人事系统

先进工作者候选人员公示的通知

经县政府研究，我单位×××同志被确定为全县人事系统先进工作者候选人员。为进一步扩大表彰奖励工作中的民主，认真贯彻群众公认和公正公开原则，加强对表彰奖励工作的监督和管理，根据表彰奖励工作的有关规定及县人事局要求，现将×××同志有关情况公示如下：

一、简要情况

（由各单位自选填写）

二、拟受表彰奖项

全县人事系统先进工作者

三、公示期限

2005年3月16日至3月18日

四、表彰条件

1、认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，坚持正确的政治方向，模范执行党的各项路线、方针、政策和规章制度，政治过硬，立场坚定；

2、全心全意为人民服务，坚持原则，团结同志，办事公道，乐于奉献，具有良好的职业道德，在群众中有较高的威信；

3、热爱本职工作，勤于学习，勇于开拓，善于钻研人事政策，业务能力强，办事效率高，群众公认；

4、严于律已，廉洁奉公，严格执行党风廉政建设的各项规定和组织人事纪律，敢于向各种腐败现象作斗争；

5、2001—2004年中，年度考核优秀等次两次以上。

五、受理意见方式

公示期间，所有干部职工如有认为公示对象不符合表彰条件和要求的，可通过书面或口头形式反映公示对象的问题。书面意见可直接投入我单位设置的意见箱内或投寄（传真）到县人事局公务员管理科。口头意见可直接找领导反映或向县人事局公务员管理科电话反映。

县人事局受理地址：垫江县桂溪镇南内街３７号人事局办公室

邮编：408300

联系人：夏勇 张治均

联系电话：74512447 74515019（传真）

六、反映情况的基本要求

（一）反映内容要实事求是、真实具体，不允许借机故意捏造事实，泄愤报复或有意诬陷。反映情况如有诬陷等行为，一经查实，将严肃处理。书面反映意见必须署真实姓名。

（二）受理人员对反映人和反映的情况严格保密。

对公示期间反映出可能影响表彰的问题，县人事局将认真调查核实，视情况进行研究处理。

特此通知

（本单位署名盖章）

二○○五年三月十六日

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