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下面是我们为你推荐的“土地租赁合同 ”。生活z在这个主张遵纪守法的社会中,合约在我们的社会之中日益重要。合法正规的合同可以引导国家经济的良性发展。欢迎大家参考阅读!
土地租赁合同 【篇1】土地出租合同书
出租方:甲方
承租方:乙方
一、土地租用范围及坐落:总面积_____________平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图。
二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公历计算。
三、租用土地价格为每亩____________元人民币,总计_________元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用。
四、其他条款:
(一)甲方责任和权利
1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产。
2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息。
3、合同期内,所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
4、甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的__________%.5、租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
6、按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理。
(二)乙方责任和权利
1、乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例。
2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
3、甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理。
4、乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,____________个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
6、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
7、租赁期满,甲
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范文资讯网相关专题:“库房整改方案”。
计划的制定对于工作来说非常重要。当我们打算开展一个项目时,方案必须具备实操性经常编写方案,可以让我们在工作中不断地进步。那么方案要写哪些内容呢?以下内容是小编特地整理的“库房整改方案”,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
库房整改方案(篇1)库房管理是库房管理的重要职能和中心,库房管理工作是库房管理的核心内容。库房管理的好与坏是库房管理水平的直接影响。在库房管理工作中,我们严格按照库房管理制度,认真贯彻执行《物资储备仓库管理办法》、《库房安全管理程序》和库区的规章制度及仓库管理的规定;加强库房管理的规范化、标准化。现就我库房内的自查情况汇报如下:
一、库房设备管理方法和手段
1、库房设备管理:
我库房设备管理人员严格遵循“以管库用、以库管用”的原则,做到“三好”(即:好、好设备、好防火、好防盗。)、“发生”(即:不发生设备故障,不发生库房内电气设备故障,不发生库房内电子设备故障),并且做到:“发生:即:不发生库房内电脑失灵,不发生库房内电脑设备损坏,不发生库房内物资丢失,不发生库房内货物丢失,不发生仓库内货物丢失,不发生库位内物资丢失,物资丢失,不发生库房货物丢失。”)做到帐、物、卡一致;“四无(即:不发生库房内无明火物品,不发生库房内无明火物品,不发生库房内货物丢失,不发生库房内货物丢失,不发生库房内货物丢失),并且做到:“四无(即:无明火物品,无明灯物品,不发生明灯物品),无明火物品,无明火物品,无明火物品,无明火物品。”。
2、物资分类管理:
库房分类管理是库房管理的基础工作,也是库房管理的核心环节。库房分类管理要做到:“三好”即:“好、好设备、好防火、好防盗。“发生:即:不发生库内货物丢失,不发生库房内货物丢失,不发生库房内货物被盗,不发生货物丢失,不发生库房内货物被盗,不发生库房内货物被盗,不发生库房内货物被偷盗。“四无”即:“三好”即:“不发生库房内货物被盗,不发生库房内货物被盗,不发生库房内货物被盗,不发生库房内货物被盗,不发生货物丢失,不发生库房内货物被盗,不发生仓库内货物被盗。”
3、库房管理:
库房管理必须按照库房管理制度的要求来管理,对库房内货物的存放要做到“定时、定位、定量、定数量”。“定时”要求库房内的货物的数量、质量、品名、包装、尺度、数量、数量、单价、价格等要全面了解。“定量”要求库
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当个人的文明素养不断提升时,很多东西都需要合同的保护。合同是一种民事法律行为,是当事人协商一致的文件,一份优秀的合同需要我们从哪些方面着手呢?经过小编精心整理,推出土地租赁合同 ,请在阅读后,可以继续收藏本页!
土地租赁合同 篇1出租方:北古城镇北羊街村委会 (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同。
一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年月日起至
四、租金及兑付方法:
本合同项下的土地租金为每亩______元,基础设施建设费每亩______元,每亩租金合计人命币______元(共计____亩,合币______元按实际测量面积计算)。 本合同签字后,乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用,必须在___月____日前通知甲方。
五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从20____年6月30日起,每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20____年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从20____年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责。
六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还。
(本合同下共______户,合币_______________________元。)
七、双方的权利和义务:
1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让。
2.本合同下的土地使用权如因国
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以下是我们收集整理的“土地流转合同”。在人们都逐渐了解法律之后,合同运用的场景不断丰富。签订合同要坚持权利义务平等,对于已方的履约能力要有正确的估计。欢迎你的品鉴本文!
土地流转合同【篇1】甲方:
乙方:
为了很好的利用土地资源,不让土地流失,不让土地资源浪费放荒,甲乙双方有各自所需的发展理念,已通过租地方的认可,经甲乙双方共同协商,达成以下条款:
一、甲方使用大者茶村龙岔河弯子田放荒多年(已承包给普元生)的土地换乙方的弯子田放荒多年(已承包给普元生)的土地。
二、土地互换的四至界限
1、甲方土地(东至克勒山脚,南至原李中林地边齐,西至河方原甲方挡建过窝铺的大石头边齐,北至xxx祥地脚齐)的中间所有土地为与乙方互换地面积。
2、乙方土地(东至乙方挡建过窝铺的大树脚,南至连接乙方土地,西至河,北至李福义地脚齐)的即;
李福义地脚的第一块地起往下方南面到第块土地共有块土地为与甲方互换地面积。
三、甲乙双方土地换后永远不变,以本次换定的土地为各自享有权,如:以后有土地享有权确权登记政策,双方照本次土地互换后所得的地界面积办理各自的相关证件,在办理过程中,甲乙双方须互相配合协助办理。
四、甲乙双方土地互换后,乙方保证已换给甲方的土地不准让租地方随意开挖整合土地使用,除自然灾害以外,租地方必须保持原来土地地形不变,面积不减少。并且让租地方在本协议书上签字认可为证。
五、违约责任:(违约金为币壹拾万元¥元,甲乙双方如有违约,违约方须向对方赔偿违约金。
六、本土地互换协议一式四份;
甲乙双方,租地方,作证单位各持一份,甲乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
租地方:
作证单位:
____年___月___日
土地流转合同【篇2】转让方(甲方):
地址:
法定代表人:,身份证号码:
受让方(乙方):
地址:
法定代表人:,身份证号码:
二、为明确双方的权利和义务,根据国家有关法律法规,甲乙双方经过充分协商,签订本合同。
三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地使用权转让交易办法》的有关规定,甲方将以方式取得的、《国有土地
使用证》号为位于地段的用途土地使用权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测,本次转让地块面积为平方米(合亩),其具体位置与
四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。
根据《_城市房地产管理法》的有关规定,转让地块的土地使用权终止期限至年月日;地块
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在人们普遍注重维权意识的今天,合同便是维权的重要方式。合同正式签订后,合同双方当事人协商一致口头更改合同,可以变更合同,我们如何寻找相关主题的合同范本呢?或许在您阅读本文以后有一点收获。
农田土地承包合同(篇1)订立合同双方:
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:
承包户主______,以下简称乙方
为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,承包土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。
二,承包时间
承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的权利义务
⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤 ______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是 ____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任
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按照平时学习工作的要求,我们会看到各种各样的范文,范文可以运用到不同的场合,让我们来参考一些范文吧!下面是小编为大家整理的“库房整改方案1000字(模板12篇)”,请收藏好,以便下次再读!
库房整改方案(篇1)库房管理工作,一直是库房管理工作中关键的环节。库房管理工作中,库房管理工作的好坏直接关系到库房管理工作的成败。在近期的库房管理工作当中,我作为库房管理人员,认真履职,较好地完成了上级下达的各项任务。下面,我将本部门本年度的库房管理工作总结如下:
一、加强库房的基础工作
1、库房管理
库房管理工作是库房管理工作的核心内容,是保证库房管理工作正常运行的有效手段,是库房管理的基础,也是实现库房管理工作的有力保障
库区库房库区是库区中的重要组成部分,是库区管理的最重要的组成部分,是保证库房工作顺利进行、完成的必要条件。库房管理工作的好坏,直接影响到库容库貌、保持库房整洁有序,直接影响到公司财产保值增值。因此,要高度重视库房管理工作,必须从以下几个方面抓起:
2、库房管理人员必须熟悉和了解库房库房管理工作,并能熟练操作和应用库房管理系统。
3、对库房库存放物料进行分类,分门别类地存放,并做到不积压、不超储、不丢失,做到整理有序、不混乱,达到物美价廉。
4、库区管理人员要严格遵守库区的相关规定,按规定进行盘点,避免库房管理工作的重复和重复,减少不必要的人员,提高工作效率。
5、库区管理人员必须对库房的库区环境、库存物品进行全面清洁,并保持干燥、干燥,做到库容整洁、卫生、安全。
6、库区管理人员还要做到严格遵守库房库房的相关规定,做到不泄漏、不丢失。
二、库房管理人员的培训工作
库区管理工作的好坏,直接关系到库房管理工作的成败。库房管理人员是库区管理的核心力量,也是库区管理工作的关键部分。在20**年的管理工作中,我们将加大管理力度,进一步完善库房管理制度和仓储管理流程,使库房管理工作有条不紊地进行,确保库区管理工作的顺利进行。
三、库房管理工作的不足
7、库房管理人员管理的工作还不够深入,在库房管理中还有不尽人意之处,如库房内的设备不能及时更换或者,以至于造成物品的损坏。
8、库房管理工作有时存在着不足,如库容存管理流程不明了、库房内的物品摆放不整齐,库房内的设备未能及时清洁保养等。以上这些问题需要我们加以整改。
9、库房管理工作的流程还需要进一步地了解和熟练。对库
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在这个不断发展的世界,相信很多地方在合同的使用上是十分频繁的。签订书面合同可以避免因采用其他形式的合同而造成合同的效力瑕疵,所以一份标准合规的合同包含哪些内容呢?你也许需要"承包土地协议书"这样的内容,希望能帮助到你的学习和工作!
承包土地协议书【篇1】甲方: 村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此土地承包详细协议书:
一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现 西边;
南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在土地承包详细协议书履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守土地承包详细协议书。如甲方违约导致解除此土地承包详细协议书,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此土地承包详细协议书,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、土地承包
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转眼间,三年大学生活已经接近尾声,毕业的钟声将要敲响。将课堂所学知识运用于实践成为毕业生们必经的道路。带着老师的忠告,20xx年10月15日我有幸来到合肥华胜泡沫包装有限公司行政办公室实习。 合肥华胜包装有限公司始建于1994年,注册资金达到500万,占地面积16000平方米,年产值可达3000万。是生产聚苯乙烯泡沫定型产品和泡沫板材的专业生产厂家。目前这家公司已经拥有员工100多人,采用先进的大规模生产设备,这家公司自成立以来始终致力于聚苯乙烯泡沫的推广,拥有各式成型机,可以满足不同客户的要求。这家公司主要生产各种电动车电池,酒水食品,海鲜类保险箱,医用针剂,机械零件等各种包装。这家公司还生产不同尺寸规格,不同密度的泡沫板材。而且还可以根据客户要求,大小厚薄任意切割。 纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。在短暂的实习过程中,我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里,对一些工作感到无从下手,茫然不知所措,上班第一天领导就派给我个师父,让他对我的实习进行全程指导。刚上班时让我熟悉公司生产已经销售的流程,暂时没有分配什么工作给我。而我身为一个文员实习者,首先接触的应该是如何融入工作,该公司处理基本工作业务的流程是:首先由销售人员去各个有需要潜力的公司进行业务洽谈,然后签订生产合同。之后便是业务单位根据自己的日期需要提前对产品下订单,然后交由仓库进行已有货物和差额的统计,再将数据交给车间进行生产,仓库再按照指定日期安排货车送货。几天后知道自己的工作主要是产品数量统计这块儿,并每天写工作总结。平时也到网站发博客、论坛,感觉和自己的专业有些出入。 刚开始进行的是完成培训的工作。由于感觉和专业不怎么对口,所以对于培训便没有在意,总以为这些工作很简单,但是这种浮躁的态度让我忽视了实习的目的——接触和融入社会,以至于后来考核时有点手足无措。虽说发博客和论坛看上去有点象小学生都会做的事,可重复量如此大的工作如果没有一定的耐心和细心是很难胜任的。从此以后,我每天埋头于博客和论坛中了。平时与同事相处中,虽然年龄差距大,好在有师傅温和地指导,我发觉和各位长辈们相处也并不是很难,他们善于处事,有很大的包容心,我也慢慢融入这个大家庭,这得感谢给位前辈的淳淳教育。 时间过的真快,转眼间,在华胜包装有限公司的实习马上要接近尾声了。通过这三个月的实习,我接触到了
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