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在这个不断发展的世界,相信很多地方在合同的使用上是十分频繁的。签订书面合同可以避免因采用其他形式的合同而造成合同的效力瑕疵,所以一份标准合规的合同包含哪些内容呢?你也许需要"承包土地协议书"这样的内容,希望能帮助到你的学习和工作!
承包土地协议书【篇1】甲方: 村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此土地承包详细协议书:
一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现 西边;
南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在土地承包详细协议书履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守土地承包详细协议书。如甲方违约导致解除此土地承包详细协议书,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此土地承包详细协议书,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、土地承包
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下面是我们为你推荐的“土地租赁合同 ”。生活z在这个主张遵纪守法的社会中,合约在我们的社会之中日益重要。合法正规的合同可以引导国家经济的良性发展。欢迎大家参考阅读!
土地租赁合同 【篇1】土地出租合同书
出租方:甲方
承租方:乙方
一、土地租用范围及坐落:总面积_____________平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图。
二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公历计算。
三、租用土地价格为每亩____________元人民币,总计_________元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用。
四、其他条款:
(一)甲方责任和权利
1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产。
2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息。
3、合同期内,所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
4、甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的__________%.5、租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
6、按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理。
(二)乙方责任和权利
1、乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例。
2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
3、甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理。
4、乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,____________个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
6、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
7、租赁期满,甲
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当个人的文明素养不断提升时,很多东西都需要合同的保护。合同是一种民事法律行为,是当事人协商一致的文件,一份优秀的合同需要我们从哪些方面着手呢?经过小编精心整理,推出土地租赁合同 ,请在阅读后,可以继续收藏本页!
土地租赁合同 篇1出租方:北古城镇北羊街村委会 (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同。
一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年月日起至
四、租金及兑付方法:
本合同项下的土地租金为每亩______元,基础设施建设费每亩______元,每亩租金合计人命币______元(共计____亩,合币______元按实际测量面积计算)。 本合同签字后,乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用,必须在___月____日前通知甲方。
五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从20____年6月30日起,每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20____年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从20____年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责。
六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还。
(本合同下共______户,合币_______________________元。)
七、双方的权利和义务:
1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让。
2.本合同下的土地使用权如因国
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以下是我们收集整理的“土地流转合同”。在人们都逐渐了解法律之后,合同运用的场景不断丰富。签订合同要坚持权利义务平等,对于已方的履约能力要有正确的估计。欢迎你的品鉴本文!
土地流转合同【篇1】甲方:
乙方:
为了很好的利用土地资源,不让土地流失,不让土地资源浪费放荒,甲乙双方有各自所需的发展理念,已通过租地方的认可,经甲乙双方共同协商,达成以下条款:
一、甲方使用大者茶村龙岔河弯子田放荒多年(已承包给普元生)的土地换乙方的弯子田放荒多年(已承包给普元生)的土地。
二、土地互换的四至界限
1、甲方土地(东至克勒山脚,南至原李中林地边齐,西至河方原甲方挡建过窝铺的大石头边齐,北至xxx祥地脚齐)的中间所有土地为与乙方互换地面积。
2、乙方土地(东至乙方挡建过窝铺的大树脚,南至连接乙方土地,西至河,北至李福义地脚齐)的即;
李福义地脚的第一块地起往下方南面到第块土地共有块土地为与甲方互换地面积。
三、甲乙双方土地换后永远不变,以本次换定的土地为各自享有权,如:以后有土地享有权确权登记政策,双方照本次土地互换后所得的地界面积办理各自的相关证件,在办理过程中,甲乙双方须互相配合协助办理。
四、甲乙双方土地互换后,乙方保证已换给甲方的土地不准让租地方随意开挖整合土地使用,除自然灾害以外,租地方必须保持原来土地地形不变,面积不减少。并且让租地方在本协议书上签字认可为证。
五、违约责任:(违约金为币壹拾万元¥元,甲乙双方如有违约,违约方须向对方赔偿违约金。
六、本土地互换协议一式四份;
甲乙双方,租地方,作证单位各持一份,甲乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
租地方:
作证单位:
____年___月___日
土地流转合同【篇2】转让方(甲方):
地址:
法定代表人:,身份证号码:
受让方(乙方):
地址:
法定代表人:,身份证号码:
二、为明确双方的权利和义务,根据国家有关法律法规,甲乙双方经过充分协商,签订本合同。
三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地使用权转让交易办法》的有关规定,甲方将以方式取得的、《国有土地
使用证》号为位于地段的用途土地使用权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测,本次转让地块面积为平方米(合亩),其具体位置与
四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。
根据《_城市房地产管理法》的有关规定,转让地块的土地使用权终止期限至年月日;地块
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社会进步促使各方面完善发展,更加需要用合同来约束合作关系。签订合作合同也是判断一个企业是否正规的一个条件,你是不是还在苦恼自己不能写出一份合格的合同呢?经过搜索整理,范文资讯网小编为你呈现“房屋土地转让协议书”,如果合你所需,不妨马上收藏本页。
房屋土地转让协议书(篇1)甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
甲方_____与_____是夫妻关系,乙方_____是甲方二人的儿子(女儿)。20________年1月,北京市________区________镇________村拆迁,20________年1月1日甲方获得位于北京市________区_____小区________号楼____门_____室________平方米楼房一套及编号为_____的地下室一间。经甲方二人协商一致,为防止将来因该处财产的权属发生争执,现甲方自愿订立赠与协议,内容如下:
一、甲方将位于北京市________区________小区号楼____门_____室________平方米楼房一套及编号为_____的地下室一间赠与乙方_____;
二、因该楼房属于拆迁回迁房,至今为止甲方尚未取得房产权证明,甲方在征得乙方同意的情况下,于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后,应当于30日内,与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;
三、本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件;
四、本协议双方签字后,均不得反悔;
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起,乙方即取得该房屋的所有权,与其他任何人无关;
六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋土地转让协议书(篇2)转让方(以下简称甲方):__________________
身份证号:____________________________________
受让方(以下简称乙方):_
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尊敬的领导:
xxx,xxxx年生,大专学历,现在国土资源局执法大队信访科从事信访工作。
自19xx年参加工作,20年来特别是从事土地信访工作10多年来,在各级领导的关心下,在同志们的支持帮助下,紧紧围绕工作大局,服从工作计划安排,加强学习锻炼,认真履行职责,全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质,较好的完成了各项目标任务。现将任职以来的情况工作总结如下:
一、加强理论学习,提升个人修养
第一、认真加强思想政治学习,不断提高自己的政治理论水平。本人一直坚持认真研读各级党报党刊,始终做到从思想上行动上与党中央保持高度一致。认真学习党的十六、十七大精神,积极参加单位组织的政治学习。通过以上的统一学习和自主学习,使自己对党的各项理论、路线、方针、政策有了更为深刻的认识;对当今国内国际形势和发展趋势有了更为理性的分析。从而丰富了自己领导科学、市场经济和依法办事等方面的知识,增强了自己实践三个代表、两个务必、全面落实科学发展观等重要理论的自觉性,同时也提高了自己在新世纪、新形势下拒腐防变和抵御风险的能力。20xx年5月,经组织培养考察、支部大会通过,我光荣的加入了预备党员的队伍。
第二、认真加强专业知识学习,不断充实自己信访接待的业务知识。对于本人来说,如何做好土地信访接待工作是一项新的挑战。为了能尽快适应环境,更好地开展工作,坚持向人学、向书本学的学习思路:一方面,虚心向有经验的老同志请教,通过他们的言行举止、工作程序和服务理念等来规范自己的工作;另一方面,认真学习有关土地法律法规和信访接待方面的有关书籍,从中汲取营养,努力掌握有关专业知识,在最短时间内把自己塑造成为了一名合格的信访接待工作者。
第三、认真加强科学文化学习,不断提高自己的综合素质。我严格按照干部所必须的t字型知识结构要求自己,在工作之余努力丰富自己全面的科学文化知识。参加并顺利通过了业余专科学习。
二、认真履行职责,积极开展工作
在领导的支持帮助下,本人跳出了就信访搞信访的思维模式,努力创新信访新的工作思路,采取主动出击查询信访苗头、防微杜渐等新的方法,培养了自己良好的信息观念和服务观念,树立了信访工作应具备的窗口意识、开放意识、奉献意识,认真、细致、周到、高标准地完成了各项信访接待工作。(本人接待和参与信访的信件及案例的次数等可统计列出来,也可把工作总结摘一些)
三、坚持严于律己、努力做好表率
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在人们普遍注重维权意识的今天,合同便是维权的重要方式。合同正式签订后,合同双方当事人协商一致口头更改合同,可以变更合同,我们如何寻找相关主题的合同范本呢?或许在您阅读本文以后有一点收获。
农田土地承包合同(篇1)订立合同双方:
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:
承包户主______,以下简称乙方
为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,承包土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。
二,承包时间
承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的权利义务
⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤 ______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是 ____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任
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随着大家法律意识的建立,使用合同的场景也越来越多了,订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本。你知道如何撰写一份全面的合同吗?考虑到你的需求,小编特意整理了“土地承包合同书 ”,欢迎阅读,希望你能阅读并收藏。
土地承包合同书 【篇1】发包人:_________(以下简称甲方)
承包人:_________(以下简称乙方)
经甲乙双方协商,甲方现将东马曲村东林场地一块有偿承包给乙方,为以后双方共同执行本合同,特签订本合同如下:
1、本块土地南北长116米,东西宽290米,折合面积50.46亩。
2、本承包期为30年,从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,合同期满后,乙方有优先承包权。
3、本块土地承包价为每年每亩_________元,合计:_________元,每年元月1日缴清承包费。
4、在承包过程中,如遇国家租赁或征用,土地赔偿款属于甲方,地面附属物赔偿给予乙方。
5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。
6、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜,由双方协商处理。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
土地承包合同书 【篇2】第一章总则土地承包合同书样本
第一条本合同双方当事人:
出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地
查看更多>>>控告申诉科实习报告
一、实习概况
我在琼山区人民检-察-院实习了两个月,实习的过程中,在科长及几位叔叔的热心帮助下,我努力将自己在学校所学的理论知识用于现实生活中的具体案件。在这短暂而又充实的实习过程中,我虽顺利完成了每一项任务,收获颇丰,但也发现了许多问题。
在检-察-院,我被分配到了控告申诉科,这是检-察-院最基层的部门,可是说是窗口,大多数案子都是从这里开始的。这个部门的工作职责就是负责并受理公民的举报、控告和申诉;受理公民的报案、举报、控告申诉和犯罪嫌疑人的自首;对举报线索进行分流或初查,对分流到本院各业务部门及基层检-察-院的举报线索和控告、申诉进行催办、督办;依法复查由本院管辖的申诉案件并负责抗诉和出庭工作,承办由本院管辖的刑事赔偿案件;负责实施保护、奖励举报人等等。期间,我们接待了很多来举报、申诉的群众。对于属于检-察-院管理的案件进行了登记、分流;对于没有管辖权的案件,根据所学知识给予一定的解释和回答,再告知其应该找的有关部门。例如:一个老人敲开了控申科的门,说要申诉。他的两个儿子占了他的房子,致使老人有家不能回,有病无人管,现在住在女儿家中。老二媳妇还扣下了老人的一些生活用品,并扬言要养老也可以,但要老人跟老大断绝父子关系(老大和老二之间有过节),这让老人忍无可忍。以前曾因赡养纠纷诉至法院过,判决两儿子轮流赡养老人,可至今未能实现。老人很可怜,但此事不属于控申科的管辖范围,所以我们不能对此加以干涉,安慰了老人之后,我们建议老人到法院的执行局申请强制执行。
举报控申科的工作繁杂又是规范化的,不能凭个人任意发挥。在这过程中我学会了登录检-察-院个人系统处理文件,虽然操作程序开始时有一定难度,烦而杂,但慢慢熟悉之后我也懂得如何快速处理了,这是一个尝试的结果。待领导把文件批示下来后,就需要我进行分类处理,包括举报和控申的材料,打印登记表并分类整理储存,在系统上建立一张又一张的登记表和移送函然后填写相关信息,分流到本院的还需要打印移送函加上盖章然后移送,交到基层院的需要更多的操作:区分寄信的信封样式和大小,信封太多,寄信的信封有一定的要求,不能随意,区分之后要在信封上打印寄信的地址;区分寄信地址然后分别整理要寄出的信件,里边要附上检-察-院的小信件,小信件也要区分举报和控申的以及附上盖章;待整理好之后要登记寄出的信件编号以待日后存查;如果有人大的红头文件的话
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惊风飘白日,光景西驰流,当下的我们要有新的方向,自然就少不了工作计划了。现在我们就要开始准备岗位的年度计划材料。年度工作计划可以让我们的工作有一个明确的努力方向和目标。有哪些优秀的岗位年度工作计划值得我们参考的呢?范文资讯网小编陆续为大家整理了信访工作年度计划通用,大家不妨来参考。希望你能喜欢!
信访工作年度计划通用【篇1】一、加强组织领导,提高思想认识。
成立芭沟镇信访工作领导小组,建立健全信访组织网络,提高信访工作重要性,增强做好信访工作的责任感和使命感,进一步强化信访工作责任制。坚持和完善一把手亲自抓,负总责的责任制度,定期研究、部署、指导、检查,努力在破解难题、建立信访工作长效机制上下功夫。定期召开工作会议,研究分析处理信访突出问题,及时解决来信来访所反映的问题。
二、落实基础,提高工作能力。
坚持矛盾纠纷排查预警机制,定期排查本辖区矛盾隐患,对发现有越级上访的苗头和线索,做到早发现、早处理、早稳控、早办结,限度地控制和减少各类集体访、越级访、重复访的发生;加强初信初访的处置力度,强化责任意识,落实来信来访首问首办责任制,坚持“谁接待、谁处理”的原则,认真处理群众初信初访所反映的问题;加紧解决信访老户的问题,以信访相关条例和有关法规、政策为依据,认真梳理信访老户的问题,切实解决群众合理诉求;突出解决重大疑难问题,对一些影响大、带有普遍性的疑难信访问题,通过领导包案、集中会办等形式,加快问题的解决。
三、加强自身建设,提高工作素质。
学习宣传信访相关条例,努力维护信访工作秩序,通过综合利用、政策引导、法制教育、思想交流、心理疏导、协商对话等办法,教育和引导信访人正确行使权力,履行应尽义务,依法有序提出诉求,努力营造友好和谐的信访环境;牢固树立“群众利益无小事”的宗旨意识,不断提高为群众服务的本领,加强业务学习,不断提高业务能力作为重要而紧迫的任务来抓,努力提高业务素质和工作素质,在实践中提高。增强宗旨观念,树立群众观点,努力加强自身建设,心系群众,限度地保障群众的合法利益;建立完善的工作机制,严格规范管理,对工作做得好的要给予表彰和奖励,对工作造成负面影响要实行责任追究制,同时加强重要信访事项等基础资料的立卷归档、管理和查阅工作,逐步做到重要的信访事项“一人一档”,实行规范化管理。
信访工作年度计划通用【篇2】(一)、继续落实信访工作领导责任制和责
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