土地交换契约范文

立约人_______因共有土地的分割，经协议订立分割条件如下：

第一条　各共有人应协同办理分割登记，不得故意刁难。

第二条　办理分割登记全部费用，由各共有人平均负担。

第三条　共有物分割后，各共有人应分得的土地，各自营业，并各自负担分割后的税捐。分割前应纳的税捐由各共有人平均负担。

第四条　分割后各共有人所取得的土地标示：

1._____市_____路_____地号_____等则田_____公顷所有权全部归_____取得

2._____市_____路_____地号_____等则田_____公顷所有权全部归_____取得

3._____市_____路_____地号_____等则田_____公顷同上段_____地号_____公顷所有权全部归_____取得。

第五条　本契约经公证后生效。

共有人：

住址：

共有人：

住址：

共有人：

住址：_____年_____月_____日

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立契约书承买人________（以下简称甲方）出卖人_________（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

第一条 乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。 甲方承买基地坐落_________ 地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。 第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下： 第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。 第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。 第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。 第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。 第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。 第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。 第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。 第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。 第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。 第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。 贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

第四条 若各

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立契约书人债权人xxx（以下简称甲方）债务人xxx（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。 第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方：xxx 住址： 身份证统一号码： 乙方：xxx 住址： 身份证统一号码： xxxx年x月x日 立契约书人债权人xxx（以下简称甲方）债务人xxx（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。 第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订

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土地使用权出让地块的房屋买卖契约

1．房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方）

2．房屋买入方：__________________________（以下简称乙方）

3．房屋买卖标的：_________________________

（1）甲方同意将上海“_______________中心”大厦内第__________楼___________室公寓房屋__________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。

（2）本买卖契约所涉之“__________”大厦地址为上海市_______________路__________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年_____月_____日。

（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4．房屋买卖价格

本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5．房屋的移交

（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

6．管理、维修和其他费用

（1）“__________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。

（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。

（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小

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________________（以下简称甲方）为应业务需要，聘用_________先生（女士）（以下简称乙方）为约聘人员，双方订立契约条款如下：

一、聘用期间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、聘用报酬：甲方按月支给乙方报酬_________薪点（_________元）。

三、工作内容（具体叙明）：__________________________。

四、受聘责任 乙方受聘后须确保甲方公务机密，有保密期限者从其规定，无保密期限者自离职日起_________年为限（解聘者亦同）。乙方不得有不法行为或违背约定义务，如有违背者，除涉及民、刑事责任，由甲方依法追究外，并得随时解聘。 在聘用期间，乙方愿接受与甲方约定之工作上的指派调遣，并遵守此工作上之相关规定。若乙方违背上述相关规定确属情节重大，甲方得随时终止契约；甲、乙双方如因特别事故须提前终止契约时，应于一个月前提出预告，经甲、乙双方协议后乙方始得离职。乙方离职时，应先依照规定办妥离职手续。如有损害公物，或侵权情事（或违反甲方智能财产权规定），应负责赔偿。

五、乙方在受聘用期间，除应遵守甲方一切行政法规之规定外，其假期、离职储金给与、劳工保险及全民健保等，依下列约定 假期核给：依_____________________________________办理。 离职储金之扣缴及给与依________________规定办理，按月扣缴储存生息，并于离职时依规定发给。 按乙方每月支

支报酬之百分之_________提存储金，其中百分之_________由乙方于每月报酬中扣缴作为自提储金，另百分之_________由甲方提拨作为公提储金，并由甲方在金融机构开立专户储存孳息，列帐管理。 乙方因契约期满离职、或经甲方同意于契约期限届满前离职、或在职因公、因病或意外死亡者，发给公、自提储金本息。 乙方因违反契约所定义务而经甲方予以解聘，或未经甲方同意而于契约期限届满前离职者，仅发给自提储金之本息。 其余未尽事宜请参考________________有关规定。 乙方受聘用期间，甲方应善尽投保劳工保险及全民健康保险之义务。

六、乙方于受聘期间之著作或工作成果，如系于甲方企划下，或法定工作期间完成者，其所有权归属甲方。因前开

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赴台交换推荐信

尊敬的_____大学的老师：

很高兴__________(学校)20___级的_____同学能前往贵校交流，这是两校之间进行相互学习交流的良好契机。 同学是我院_____专业____年级学生，学习踏实勤奋, 专业成绩优秀, 在过去的三个学期中，共获得___次校一等奖学金、一次校二等奖学金。 同学积极参加各项实践活动，且在活动中表现较为突出，被评为__________ 。 同学任班级学习委员，她性格文静，做事有条理，时间观念极强，在班中团结同学，乐于帮助同学。

我院很重视此次交换生访问活动，经过层层选拔。我认为 同学是20___ 年与贵校交换生的合适人选，特此予以推荐，望贵校予以接纳。

仅此，我代表学院表示衷心的感谢。

推荐人：

管理学院_____系

20___年___月___日

交换生exchange student，又称学校间学生交流计划，学生交换是以提高不同地区、国家人民间的相互理解、尊重，培养青少年的世界观为宗旨的项目。

主要分类

国际学生交流

国际学生交流计划是将学生作为交换生送到自己选择的国家去，在当地高中或大学就读一年，交换生可以选择交换到美国、加拿大、法国、德国、英国、荷兰、意大利、波兰、葡萄牙、西班牙、瑞士、捷克、斯洛伐克、墨西哥、日本、泰国、中国台湾、巴西、新西兰、澳大利亚等。交换生在当地学校上学、交 新朋友，学习规定的科目，参与学校社团活动。在一个最优秀的教育系统中，得到不平常的经验。再没有其他更好的方法能让学生在这么快的时间里熟练掌握一门外语。更难能可贵的是，通过在一年的国外交流生活，学生在各方面的能力都得到了磨练，丰富了学生的人生经历，这些通过参与国际交流计划所获得的宝贵经验，往往被世界各国的一流大学和一流企业所看重。因为这些经历不仅会造就学生健全的人格和成熟的思想，还会造就将实际经验和书本知识融会贯通的优秀人才。

学术研究交流

是将学生作为交换生送到相同研究方向的学院进行共同学习、探讨、研究，交换生可以选择到和自己所就读的学校有学术联系的学校上学，或者可以称作插班生。

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xx编译馆（甲方）兹以"xxx"共x册。委托xx书局（乙方）发行，双方议定条件如下： 第一条甲方委托乙方将上列各书独家发行，自订约之日起，为期五年，在发行期内，乙方不得转包或分让与他人发行。 第二条乙方为取得上列各书的委托发行权，应付给甲方发行酬金，以每千字人民币xx元计算，全书共x册。字数照满页计，合计xx字，总计人民币xx元，于订约时一次付清。 第三条甲方于本契约签订时，应即全部将书稿点交乙方。 第四条甲方保证上列书稿的内容无侵犯他人著作权以及违反现行法规和情事。 第五条上列书稿，乙方应于接受书稿之日起，在六个月内全部发行，逾期甲方可另委请其他书商印行，并将乙方已交的发行酬金全部没收于年度终了时缴归国库，乙方不得提出异议。 第六条本书封面应加"主编者：xx编译馆"字样，版权页上应载明"著（译）权所有人xx编译馆"及著（译）者的姓名，如系大学用书封面及脊顶须印"x编大学用书"的字样。 第七条上列之书在排印期中，乙方应照甲方所定规格（包括版式、用纸、字体等）排印。乙方并应负责初校及二校，且应将三校及精校排样，连同封面、封底及骑缝页送交甲方校正签字后，始行上机印刷。 第八条上列之书的单页售价，如以24开本计算，不得超过人民币x元。其他开本的售价，按比例计算。 第九条上列之书出版后，如有读者对于内容提出疑问，由甲方负责答复。 第十条上列之书出版后，乙方应赠送甲方样书20册，以备考查，甲方应向乙方以定价七折购买每种100本，分赠国内外有关单位参考。 第十一条上列之书在委托发行期间，甲方认为有修正的必要时，可予以修正，乙方不得拒绝，修订费用由甲方负担，乙方则须赠送甲方修订样版书20册备用。 第十二条本契约期满，经双方同意可续订新约，如有一方不愿续约，应于期满前三个月通知对方。 第十三条本契约各条，双方均应遵守，如有一方违约，他方不得宣布本契约终止，违约的一方应负对方一切损失的赔偿责任。 第十四条本契约一式三份，经双方签章后各执一份为凭，另一份由甲方转送主管理体制部门报备。 订约人 甲方：xx编译馆 代表人：xxx 乙方：xxx书局 代表人：xxx 地址： xxxx年x月x日

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根据我国现行法律和《_________》的有关精神和要求，_________银行和_________管理公司本着共同发起_________，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 第一条　释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 本基金指根据本契约规定所设立的_________。 基金单位指代表本基金一定资产份额的最小等份。 人指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 受益人指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 主管机关指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指_________。 经理人根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指_________管理公司或其继任人。 投资指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 信托人指根据基

基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基金资产进行保管的人，在本契约中专指_________银行或其继任人。会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 年初资产净值指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 受益凭证指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券，在本契约中通指经主管机关批准的证券存折。 单位持有人指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人，同时通指本基金的所有受益人。 受益人名册指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。 登记人指受信托人委托负责受益人名册登录和保管工作的人或机构．本契约专指深圳证券登记公司。 交易日指国内有合法证券交易活动的证券交易所或证券商或银行的任一营业日。 关连人泛指下列三种人： 1．直接或间接拥有经理人或信托人总股份额30％或以上普通股或表决权的人； 查看更多>>>

在这篇文┞仿中，作者提到了本身当班主任时对油滑学生采取的办法——写检查书。多年后的如今，作者反思昔时的┞封种做法，认为：固然“这一招曾经很灵”，也许照样对于油滑学生的聪明，但全部的教导意义可能随之消解，更不合算的，是把作文当成了处罚，让一些学生学会了编谎话。所以他如今认为，“这是很掉败的方法。教师可以处罚学生，但弗成以辱弄学生。”

本周黉舍的读书交换晃荡仍然由我来主持，本学期我们进修的是吴非的《致青年教师》一书。本着最符合教导教授教化实际的初志，我遴选了本书中的《不要保存学生的检查书》一文。如今我把本身读后的几点感触整顿成文，以便于与同业同伙交换。

这学期开学后不久的某一天。我在询问两个吵架的学生时，我记得个一一个学生对我说，他在受到对方的欺负后，为了报复，他让同班的劝导队员在检查班级时要有意扣他们班的分。在黉舍工作的十几年迈，我也经常发明黉舍负责班级评选的学生（劝导队员）有以机谋私的现象。孩子的“油滑”使我认为惊奇和担心。小小年纪，便已司懂得以机谋私，甚至应用权力袭击报复别人，实袈溱恐怖。在交换时，我提出本身的看法：培养一些班干部，介入班级治理，一方面可以减轻师长教师的工作包袱，也培养学生的义务感，组织才能等。然则对此也要谨慎，要及时引导。如不雅有发明学生以机谋私的现象，不克不及视为小事，要严逝世对待，及时教导。如不雅屡教不听者，[莲山 课件]应当推敲撤去其职务。不克不及让“班干部”职位使学生大年夜小形成那种寻求权势，以机谋私的思想，避免影响和废弛黉舍、班级的优胜风气。

慎待学生干部的权力意识

读完本文，我起首想到的是：在教导教授教化工作上，犯如许那样的缺点是在所不免的。即使是特级教师也会犯缺点。这一点给了在教导教授教化工作中常犯缺点的我更多的自负。此外，更果断了我如许的信念，优良的教师之所以优良，不在于他犯的缺点比别人少，而在于他能赶紧犯的缺点中学会反思，吸引教训。以词攀来避免或削减再犯类似的缺点。作为教师，无论获得过若干的荣誉或取得过多大年夜的成就，都要敢于承认本身的缺点。这也显示了其作为优良教师的重要素养：大年夜气、有宽广坦荡的胸襟。

使我感触更多的是文┞仿的后面一段，个中提到了“班干部报告请示轨制”。这确切是很多师长教师经常用来对于学生的绝招。比如，师长教师让班干部报告请示班级那些捣乱分子的言行动态。经常是先把名字记在簿子上，过后向师长教师报告请示

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正文： 聘用契约 聘用契约 ________________（以下简称甲方）为应业务需要，聘用_________先生（女士）（以下简称乙方）为约聘人员，双方订立契约条款如下： 一、聘用期间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 二、聘用报酬：甲方按月支给乙方报酬_________薪点（_________元）。 三、工作内容（具体叙明）：__________________________。 四、受聘责任 乙方受聘后须确保甲方公务机密，有保密期限者从其规定，无保密期限者自离职日起_________年为限（解聘者亦同）。乙方不得有不法行为或违背约定义务，如有违背者，除涉及民、刑事责任，由甲方依法追究外，并得随时解聘。 在聘用期间，乙方愿接受与甲方约定之工作上的指派调遣，并遵守此工作上之相关规定。若乙方违背上述相关规定确属情节重大，甲方得随时终止契约；甲、乙双方如因特别事故须提前终止契约时，应于一个月前提出预告，经甲、乙双方协议后乙方始得离职。乙方离职时，应先依照规定办妥离职手续。如有损害公物，或侵权情事（或违反甲方智能财产权规定），应负责赔偿。 五、乙方在受聘用期间，除应遵守甲方一切行政法规之规定外，其假期、离职储金给与、劳工保险及全民健保等，依下列约定 假期核给：依_____________________________________办理。 离职储金之扣缴及给与依________________规定办理，按月扣缴储存生息，并于离职时依规定发给。 按乙方每月支报酬之百分之_________提存储金，其中百分之_________由乙方于每月报酬中扣缴作为自提储金，另百分之_________由甲方提拨作为公提储金，并由甲方在金融机构开立专户储存孳息，列帐管理。 乙方因契约期满离职、或经甲方同意于契约期限届满前离职、或在职因公、因病或意外死亡者，发给公、自提储金本息。 乙方因违反契约所定义务而经甲方予以解聘，或未经甲方同意而于契约期限届满前离职者，仅发给自提储金之本息。 其余未尽事宜请参考________________有关规定。 乙方受聘用期间，甲方应善尽投保劳工保险及全民健康保险 查看更多>>>