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在司法制度不断完善的今天,合同可以最大限度地保护自己的合法权益。签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称。相信现在很多人对于你一定合同的工作还是挺苦恼的吧。请阅读由我们为你编辑的宾馆租赁合同,感谢您的参阅。
宾馆租赁合同【篇1】甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份证号身份证号
经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方现将出租给乙方为经营使用,楼房面积
二、租赁期限:
1、年年月日止,租期年。
2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金;
3、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即:
(1)2xx月日至2xx月日,每年租金
(2)2xx月日至2xx月日,每年租金万元;
(3)2xx月日至2xx月日,每年租金万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。
五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任:
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按总租金的1%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款:
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商
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出租方: (以下称甲方)
承租方: 有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快,根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁物的名称:
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共 平方米,待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共 间,已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房,待装修。共 间。
4、位于上述楼房 侧的招待所60间,待装修改造,做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年,自 年 月 日至 年 月
日
四、租金
1、租金共 元
其中:①5-6层租金 元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
2、租金支付方式:
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳:租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意,乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任:
1、在经营期间,乙方应爱护租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的,应恢复原状,无法恢复的,应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金,逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除:
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款:
1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担,甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法:
在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
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随着群众的法律意识日益增强,如今有很多时候我们都会接触到合同,合同条款的对等性是公平原则的重要内容,我们要怎么写一份合同呢?以下由栏目小编为大家精心整理的“铺位出租合同范本简单”,可能你会喜欢,欢迎分享。
铺位出租合同范本简单 篇1出租方(以下称甲方):________________________________。
承租方(以下称乙方):________________________________。
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条、房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:__________________________________________号,建筑面积____________平方米。
第二条、租赁期限
租期________年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条、租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币____________元整(¥_________元)。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元,………)。
3、为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_______年____月____日。
第二期:租金为_________,付款时间为_______年____月____日。
第三期:租金为_________,付款时间为_______年____月____日。
第四期:租金为_________,付款时间为_______年____月____日。
第五期:租金为_________,付款时间为_______年____月____日。
第六期:租金为_________,付款时间为_______年___
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给予乙方提供住房。订房中心电话: 九、房价如有调整恕不另行通知。 十、乙方有义务对本协议内容保密。 十一、乙方地址和电话如有变更需及时通知甲方,否则该协议将自动失效。 双方本着负责的精神履行协议,本协议一式两份。甲、乙双方各执一份,有效期从乙方签定之日起至二零零三年三月三十一日。在此协议发出后双方于三十天内签署并回传我酒店后有效。 甲方代表: 乙方代表: 联 系 人: 联 系 人: 签署日期:
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当下经济形势变化如此之快,人们愈发重视合同,合同内容强制性规定,不违背公序良俗。有没有可以参考借鉴的合同范本呢?以下是范文资讯网小编精心收集整理的商铺出租协议合同,带给大家。希望对你有所帮助,动动手指请收藏一下!
商铺出租协议合同 篇1出租方(以下简称甲方)身份证号
承租方(以下简称乙方)身份证号
根据((中华人民共和国经济合同法))及有关规定,为明确出租方,承租方的权利义务关系经双方友好协商签订本合同。
一.乙方租用甲方平方米。
二.租凭期限为 年 月 日到 年 月 日。
三.租凭金额按月计算每月元。押金元。签订合同之日先交第一期房租按三个月时间为一期,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租金,如果乙方不能按时付清租金,甲方有权扣除乙方的押金,并且有权停止乙方的营业。
四.乙方在租凭期间未经甲方同意不得转租给他人,如果乙方擅自将房屋转租给他人或租赁期间进行非法活动甲方有权解除合同,收回房屋。
五.乙方租房经营期间应该依法经营,搞好安全措施,安全用电,如乙方管理不善,违法经营所造成的后果由乙方承担,一切经济损失由乙方承担。
六.乙方租凭期间要保证房屋结构质量,如要装修须经所辖物业同意,甲方同意。所产生的一切费用由乙方自行承担。
七.乙方在承租期间经营,所发生的经营税费,物业管理费,水电费,都由乙方承担。
八.房屋租凭期间。双方不得借故解除合同,任何一方要求解除合同应提前1个月书面通知对方并支付违约金元
九.此合同双方签字生效,甲乙双方共同遵守。合同一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
商铺出租协议合同 篇2出租人:(以下简称“甲方”)
承租人:(以下简称“乙方”)
居间方:(北京)房地产经纪有限公司(以下简称“丙方”)
一、承租区域与用途
甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺,在良好状态下出租给乙方,建筑面积为平方米(以实际测量面积为准)承租区域只可作为用途,乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。
二、租赁期
2.1本承租单元租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.2租期届满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方应将房屋在良好使用状态下(自然损耗除外)交还给甲
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在人们的逻辑和思想不断规范的今天,一切工作的洽谈都离不开合同。签订合同时一定要注意合同的合法性,真实性与有效性,合同文书的拟定是不是让你苦恼了很久呢?下面是我们为大家整理的“宾馆承包合同范本简单”,欢迎阅读,希望对你有帮助。
宾馆承包合同范本简单 篇1甲方:
乙方:
根据国家有关法律、法规、省市有关政策,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,甲乙双方共同签订本承包经营合同书(以下简称合同)。
第一条、承包范围及方式:甲方将美食山庄、双瞻阁宾馆(主楼及施董事长住的东、西房不在其内)的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第二条、团队就餐:甲方如来大的游客团队统筹安排在乙方就餐,标准由双方事先协商决定;一般散客,乙方自主经营、自行管理。
第三条、环境卫生界定:甲方经营的浮山风景区是国家4a级景区,卫生要求时刻保持干净整洁。乙方承包的美食山庄、双瞻阁宾馆内外,快餐店门前的小广场、双瞻阁周围道路以内(含草坪)卫生,由乙方负责。景区主干道路、大型停车场及景区公共场所环境卫生由甲方负责。
第四条、承包基数:第一年为 万元人民币(小写: 元),第二年承包费递增10%,即为 万元人民币,第三年在第二年的基础上递增10%,即为 万元人民币。另:第一年乙方向甲方缴纳合同保证金 元,合同期满无息退还。在每年 月底前乙方须向甲方付清当年承包费,逾期不交,甲方有权每月按欠交额的千分之三收取滞纳金,并视为乙方违约。
第五条、承包期限:本合同有效期三年,自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期满,乙方在不欠租赁费的前提下,双方可自愿续签合同,但乙方须在期满前三个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。
第六条、甲方权利
1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权。
2、有权监督乙方合法经营,但不得干预乙方的正常经营活动。
3、有权对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督,对存在的问题,有权要求乙方改进。
第七条、甲方义务
1、向乙方提供美食山庄、双瞻阁宾馆现有经营场所,经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。
2、努力为乙方创造良好的经营服务环境。
3、协助乙方做好突发事件的处置工作
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甲方: 乙方: 甲乙双方根据国家有关法律、法规及政策规定,依法确定双方的劳动关系,明确双方的劳动权利、义务,经双方协商,签定本劳动协议,望共同遵守执行。 一、合同期限:甲方聘用乙方在甲方担任锅炉房锅炉工岗位工作,合同期限: 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方工作内容及要求:主要负责甲方锅炉的操作使用司炉及维修等工作,保证24小时工作正常运行。 1.甲方聘用乙方从事采暖锅炉的司炉和水处理工作。 2.严格执行锅炉房操作程序,保证工作质量。 4.严格执行宾馆规定的供水时间,服从宾馆管理人员的安排。在锅炉正常运行的情况下,做到回水温度大于65度。 5.在司炉好的同时,经常观察各种设备的运行情况,并做好记录,一旦发现异常情况,要及时处理,及时汇报,决不能影响正常供水。 6.牢固树立节约意识。爱护劳动工具。发现浪费现象,给予经济处罚。 三、甲方的权利与义务: 1、负责对乙方的日常管理和临时工作安排调配。 2、负责支付乙方工资,每月 元,因岗位位置特殊假期间不享受带薪休假之规定,有事有病请假时,按乙方每天的日工资扣除。 四、乙方的权利与义务 1、接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务。 2、享受合同规定的工资待遇。 3、在签订本合同时自愿遵守甲方宾馆的各项规定。 4、乙方因病或因违反操作规程致伤所产生的医疗费用由乙方自己承担。 5、严格执行锅炉施炉操作方法和制度。因操作不当造成一切后果由本人承担。 6、必须保证整栋楼的供应热水。若未能按时供应热水,冻伤冻裂管道由锅炉工本人承担。 7、锅炉工必须身体健康,工作态度端正。若因本人身体疾病未能完成供应任务和发生其他事务,由锅炉工本人承担。 8、放水工作由锅炉工承担。 乙方按甲方要求的时间工作。做到有事请假或调班,不能因私事影响工作。 3.有关劳保用品按甲方的有关规定执行。 五、合同终止与奖罚 1.因乙方违反操作程序工作,造成甲方经济损失,发生安全事故,合同终止,并按有关规定追究其责任。 2.因乙方违反操作程序,工作态度不严谨等原因造成的自身伤害,责任完全由乙方负责。 3.因乙方玩忽职守,造成供暖效果不好,客户不满意,经甲方确认一次,罚该司炉工班组50元。 4.空岗(应24小时有人值班)或迟到、早退、无故脱岗误工者,发
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宾馆房务部服务员爱岗敬业演讲
文章标题:宾馆房务部服务员爱岗敬业演讲尊敬的各位领导、各位评委、各位朋友们你们好:
我叫xx是来自x宾馆x部的一名普通员工,我为大家演讲的题目是《我爱——这平凡的岗位》。
在漫漫的人生历程中,多数人都是在平凡的生活中度过的。然而,有的人在平凡的岗位上做出了许多不平凡的事;有的人就在平凡中碌碌无为地消磨着岁月。任何事物都是从平凡中开始的,平凡的起点总是迈向成功的第一步。
今天,我们怀着无比喜悦的心情,聚集一堂,在这里召开“弘扬五四精神、展现时代风采的演讲赛”。此时此刻,我们更加怀念那些为祖国、为人民谋幸福而长眠于地下的仁人志士。他们的爱国主义精神,将永远激励我们后来人为社会主义建设事业贡献一切。我在服务员的这个岗位上已经工作有足足2年的时间,在这个平凡的岗位上使我得到了很多锻炼,学会了很多知识。我热爱这平凡的岗位,能够有机会把我在工作中的心得和大家交流,我感到非常荣幸。[本文出自网-]
曾记得我还是一名学生的时候,每次在路边高耸矗立的楼阁里,看到那些热情微笑,举止端庄大方的服务员,心中便不时涌起一个愿望,希望有一天,我也能够穿上某家宾馆的制服,那该多好。我很羡慕她们能够工作在优雅的环境里,服务于来自各国的宾客中间,多么像一座桥梁,一座架起中国人民和世界各国人民的友谊之桥。在我心中它是一项高尚,神圣而又意义深远的职业!
风会错过季节,雨会错过沙漠,可幸运的是,我没有错过命运中的机遇,终于如愿以偿的到x宾馆做了一名服务员,我的心情像比赛赢得了冠军一样高兴。然而过了一段时间后,我对这份工作的新鲜感便在每天重复的铺床、吸尘、抹灰等工作中一点点的磨逝着,厌烦的情绪也随之渐渐的产生,我怎么也没想到心中一直向往的工作竟会是这样,想象和现实相差的太远了,使我真的有些招架不住了。
记得有一次,我在清扫房间卫生时,发现客人的房间弄的非常脏、非常乱,于是我一边捂着嘴,一边硬着头皮做打扫,嘴中还不时的低声报怨,碰巧就在这时客人回来了,看到我有些不高兴的说:“房间是我包住的,快点给我打扫。”听到客人的这番话,我像被针扎了一样,委屈的丢下手中的清洁用具,哭着跑到休息室。领班看到后,就问我是怎么一回事,我哭着向她讲述了这件事的经过,她听后摇了摇头,而后语重心长的对我说:“我们的工作就是为客人提供一个优雅、整洁的环境,客人入住后,不只是购买了一个可供休息的地方,他们更
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随着人们新的需求的出现,辞职已经是职场中屡见不鲜的情况,要想离职就需要一份辞职申请。辞职申请书里要将自己辞职的详细情况和具体理由陈述清楚。写好一份辞职申请书都有什么秘诀呢?经过收集,小编整理了宾馆辞职报告范文,希望能对你有所帮助,请收藏。
宾馆辞职报告范文【篇1】尊敬的领导:
在xx宾馆工作的半年多时间中,我学到很多东西,无论是交际方面还是做人方面都有了很大的改善,感谢老板对我的关心和培养,对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激这份工作给予了我很好的锻炼机会,
对于由此为宾馆造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望宾馆能体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准为盼。
此致
敬礼
xxx
20xx年xx月xx日
宾馆辞职报告范文【篇2】尊敬的领导:
您好,感谢你的第一年,你对我的关心和照顾,让我学到很多东西,有多少。由于本人能力有限,大量的工作,忽视,缺陷可以宽容宾馆前台辞职报告我,你总是教我前进,是让我由衷的感激。
我在前台工作,一举一动代表一个宾馆,但在今年,我知道在思想上和实际工作和不履行责任。通过仔细的反射,辞职信主要原因有以下几点:
一,机械化操作自己的本职工作,不要问创新。
二、工作,而你的工作的一种怠慢,激情程度不高。在服务、以及缺乏灵活性和主动性。
三、自己的调节能力差,情绪严重。
四、缺乏销售意识和销售技巧,客房出租率低。
五、服务意识,没有真正的客人的需要放在第一位。
六、缺乏沟通和交流、信息反馈,并导致工作不协调。
七、微机改革后,缺乏责任感,没有及时的数据统计和管理。
在这个时候提出这样的应用程序,我宾馆前台辞职报告知道让领导是非常困难的,我想真诚道歉。为了形象的宾馆和兴趣,我选择离开,希望领导人可以通过的!
此致
敬礼!
xxx
20xx年x月x日
宾馆辞职报告范文【篇3】尊敬的领导:
您好!
在宾馆工作一段时间中,学到了很多知识,宾馆的营业状态也是一直表现良好态势。非常感激宾馆给予了我这样的机会在良好的环境工作和学习。虽然在宾馆里基础的业务知识及专业知识已经基本掌握,但俗话说“学无止境‘,有很多方面还是需不断学习。提出辞职我想了很久。宾馆的环境对于服务员很照顾很保护(至少对于我们的个人利益来说)。鉴于我的个性要在宾馆自我提升及成长为独挡一面的能手,处于保护的环境下可能很难。我自己也意识到了自己个性倾于内向,其实,这不管
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对要求入党的同志来说,向党组织递交自传,是向党组织汇报自己情况的一种形式,也是党组织全面、系统、历史地了解入党申请人情况的重要途径。以下是小编整理的最新入党自传范文2500字,欢迎阅读! 尊敬的党组织:
我叫陈沐阳,是华南理工大学自动化科学与工程学院自动化专业07级学生,男,汉族,1988年12月5日出生于广东省xx市的一个普通农民家庭。
父亲陈某某,*党员,在家务农,是一名*党员。母亲李某,是一位农民。我的主要亲属有一个叔叔陈阳春,在平城小学做校长。
在这样一个普通的农民家庭,我快乐地成长。在成长的过程中逐步形成了共产主义世界观、人生观,立下了为共产主义伟大事业奋斗终身的志愿。
1994年9月,我上了小学。从一个不懂事的孩子开始转变为一个热爱学习的小学生,老师的教诲使我更加热爱祖国。在小学期间,由于是儿童时期,没有太多的压力,过得十分愉快。班干的经历锻炼了我的责任心。
2000年6月小学毕业,我考入了xx市川西中学。随着知识的积累和年龄的增长,我在思想上逐渐懂得,青年人要成长进步必须靠近团组织,主动接受团组织的教育和培养。通过组织的帮助和自己的努力,在初二时我光荣地加入了中国共产主义青年团。中国共青团是中国先进青年的群众组织,是中国*的得力助手和后备军。当我在团旗下举起右手庄严地宣誓时,心潮澎湃!我暗下决心:一定要好好学习,全面发展,在各方面都要起模范带头作用,把自己培养成为跨世纪的社会主义建设者和接班人,为我国的社会主义现代化建设贡献自己的全部力量。在初二的时候,一位叫陈贤妍的老师,她是我们的班主任,对我们要求十分严格,在她的帮助下,我改变了原来懒惰的学习态度,开始努力学习。在思想上更多地意思到自己作为一名学生应该做些什么,不应该做些什么。初三的班主任,对我很关心,是他的鼓励让我度过了压力大的初三生活。
xx年6月中学毕业,经过努力,我顺利地考上了xx市第一中学,这是我们市的重点高中,在这里,我得到了更加优秀的教育。在这里,我体会到了“山外有山,人外有人”的道理。在高二的时候,班主任使我从一个内向的人变成一个外向的人,焦急能力大大提高,对待学习的态度更加积极。在高三的时候,语文老师陈小琴的关怀,让我感动,在我失败的时候,关心和安慰我,同时由于家庭困难,老师也在生活上帮助了我。
xx年我高中毕业,顺利地通过高考,幸运地考取了华南理工大学自动化科学与工程学院自动
查看更多>>>书写文章总少不了需要一些参考,为此,清水房宾馆出租范文2500字栏目给您准备了2024清水房宾馆出租范文2500字、清水房宾馆出租范文2500字开头与结尾等供您参考,祝您写作愉快!