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你知道怎么拟定合同吗?人们对知识产权的重视程度也在不断地增长。书面合同有效地规定了合同双方的权利和义务,今天范文资讯网小编给大家推荐一篇与“房屋代买协议书模板”相关的文章,也许本文能为您提供一定帮助!
房屋代买协议书模板【篇1】委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于____市____县。 该房位于该楼第 层(车库门面为第一层),共 (套),建筑面积_____平方米;房屋所有权证号: ,国土使用证号:
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由 方负责交纳,销售单价为 元平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。
2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。
三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式:
1、现金支付方式:甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法,并做好面签及交房后,由购房客户一次性支付给甲方。
2、按揭借贷的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭借贷,接揭借贷手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
四、代理期限及代理权限:
1、本合同代理期限为____个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。
五、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得___%,乙方得___%。代理费由甲方以人
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________________(以下简称甲方)为应业务需要,聘用_________先生(女士)(以下简称乙方)为约聘人员,双方订立契约条款如下:
一、聘用期间:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、聘用报酬:甲方按月支给乙方报酬_________薪点(_________元)。
三、工作内容(具体叙明):__________________________。
四、受聘责任 乙方受聘后须确保甲方公务机密,有保密期限者从其规定,无保密期限者自离职日起_________年为限(解聘者亦同)。乙方不得有不法行为或违背约定义务,如有违背者,除涉及民、刑事责任,由甲方依法追究外,并得随时解聘。 在聘用期间,乙方愿接受与甲方约定之工作上的指派调遣,并遵守此工作上之相关规定。若乙方违背上述相关规定确属情节重大,甲方得随时终止契约;甲、乙双方如因特别事故须提前终止契约时,应于一个月前提出预告,经甲、乙双方协议后乙方始得离职。乙方离职时,应先依照规定办妥离职手续。如有损害公物,或侵权情事(或违反甲方智能财产权规定),应负责赔偿。
五、乙方在受聘用期间,除应遵守甲方一切行政法规之规定外,其假期、离职储金给与、劳工保险及全民健保等,依下列约定 假期核给:依_____________________________________办理。 离职储金之扣缴及给与依________________规定办理,按月扣缴储存生息,并于离职时依规定发给。 按乙方每月支
支报酬之百分之_________提存储金,其中百分之_________由乙方于每月报酬中扣缴作为自提储金,另百分之_________由甲方提拨作为公提储金,并由甲方在金融机构开立专户储存孳息,列帐管理。 乙方因契约期满离职、或经甲方同意于契约期限届满前离职、或在职因公、因病或意外死亡者,发给公、自提储金本息。 乙方因违反契约所定义务而经甲方予以解聘,或未经甲方同意而于契约期限届满前离职者,仅发给自提储金之本息。 其余未尽事宜请参考________________有关规定。 乙方受聘用期间,甲方应善尽投保劳工保险及全民健康保险之义务。
六、乙方于受聘期间之著作或工作成果,如系于甲方企划下,或法定工作期间完成者,其所有权归属甲方。因前开
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基金管理规定,作为本契约的缔约人之一,按本契约规定对本基金资产进行保管的人,在本契约中专指_________银行或其继任人。会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 年初资产净值指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 受益凭证指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券,在本契约中通指经主管机关批准的证券存折。 单位持有人指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人,同时通指本基金的所有受益人。 受益人名册指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。 登记人指受信托人委托负责受益人名册登录和保管工作的人或机构.本契约专指深圳证券登记公司。 交易日指国内有合法证券交易活动的证券交易所或证券商或银行的任一营业日。 关连人泛指下列三种人: 1.直接或间接拥有经理人或信托人总股份额30%或以上普通股或表决权的人; 查看更多>>>
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精选阅读(1):
买土豆的故事
在美国的佛罗伦萨州曾发生过这样一个故事。一个叫约翰,一个叫哈里的两个年轻人,同时进入一家蔬菜贸易公司。
三个月后,哈里很不高兴地走到总经理办公室,向总经理抱怨说:我和约翰同时来到公司,此刻约翰的薪水已经增加了一倍,职位也升到了部门主管。而我每一天勤勤恳恳地工作,从来没有迟到早退过,对上司交代的任务总是按时按量地完成,从来没有拖沓过,但是为什么我的薪水一点没有增加,职位依然是公司的普通职员呢?
总经理没有立刻回答哈里的问题,而是意味深长地对他说:这样吧,公司此刻打算预订一批土豆,你先去看一下哪里有卖的,回来我再回答你的问题。
于是哈里走出总经理办公室,找卖土豆的蔬菜市场去了。半小时后,哈里急匆匆地回到总经理办公室,汇报说,二十公里外的集农蔬菜批发中心有土豆卖。
总经理听说后问道,一共几家卖的?哈里挠了挠头说:我刚才只有看到有卖的,没看到有几家,您稍等一会儿,我再去看一下!
说完又急匆匆地跑了出去,二十分钟后哈里喘着粗气再次跑到总经理的办公室汇报,报告总经理!一共有三家卖土豆的。
总经理又问他土豆的价格是多少?三家的价格都一样吗?哈里楞了一下,又挠了挠头说:总经理,您再等一会儿,我再去问一下。
说完,哈里就要往外跑。这时,总经理叫住他,你不用再去了,你去帮我把约翰叫来吧。
三分钟后,哈里和约翰一齐来到总经理办公室,总经理先对哈里说:你先在那里休息一下吧。
然后又对约翰说:公司打算预订一批土豆,你去看一下哪里有卖的。
四十分钟后,约翰回来了,向总经理汇报:二十公里外的集农蔬菜批发中心有三家卖土豆的,其中两家是卖0。9美元一斤,只有一家老头卖的是0。8美元一斤
我看了一下他们的土豆,发现老头家的最便宜,而且质量也最好,正因他是最近农园里种植的。如果需要的话,价格还能够更优惠些,并且他们家有货车,能够免费送货上门。
我已经把那老头带来了,就在公司大门外等着,要不好让他进来具体洽谈一下?
总经理说道,不用了,你让他先回去吧!
于是,约翰就出去了。
这时,总经理看着办公室目瞪口呆的哈里,问道:你都看到了吧!如果你是总经理,你会给谁加薪晋职呢?
哈里惭愧地低下了头。
故事虽小,好处深远:
用心去做事情,注意生活中的每一件事情,注意别人是怎样做的,只要用心,坚信会做好的。
著名投资专家约翰
查看更多>>>立约人杨某某(以下简称甲方)于x x x年x月间收养杨某某(以下简称乙方)为养女,现在双方同意终止收养关系,并约定条款如下:
1.自本约成立起双方即无收养关系,乙方并回复本姓。
2.甲乙双方私人负债各自负责。
3.本约自双方签字后生效,各执一纸为证。
立约人:
甲方:杨某某
乙方:杨某某
x x x x年x月x日
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立契约书人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)兹因双方就债权让与事宜,订立本件契约,条款如下:
一、甲方同意对_________贸易公司(以下简称债务人)的货款债权人民币_________元整及基于该债权而生的利息及其他权利让与乙方,以抵偿对乙方所欠的债务。
二、甲方同时将证明债权的文件(买卖契约书、签收单、请款单及发票)交付乙方收执,不另立据。如乙方收取前开债权需甲主协助,甲方并应无条件给予一切必要的协助。
三、本件债权让与的通知由甲、乙双方分别径向债务人为之。
四、本契约书一式两份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方(签字):_________ _________年____月____日 签订地点:_____________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 签订地点:_____________附件 附一 债权让与通知书(让与人所出具) 存证信函第_________号 敬启者:贵公司前于_________年_________月份陆续向本人购货,累积货款总防震人民币_____元整,本人因业务关系业于_______年_________月_________日将上述债权让渡予_________,并交付买卖契约书、签收单、请款单及发票,爰依法通知如上,请径向其给付为荷。
附二 债权让与通知书(受让人所出具) 存证信函第_________号 寄件人:_________ 收件人:_________贸易有限公司 敬启者:按本人业已受让_________对贵公司的货款债权人民币_________元整,并执有买卖契约书,贵公司的签收单、请款单及发票。除爰依法
法规定,特此通知。并祈依原定付款日期惠予赐付。
附三 催告债权人承认债务承担书刊 存证信函第_________号 寄件人:_________贸易有限公司 收件人:_________ 敬启者:缘本公司前欠台端_________年_________月份货款总额人民币_________元整。今有_________愿承担本公司对台端所欠前揭债务,并保证确实履行。查_________殷实或靠,有口皆碑,必能依约履行。爰依法规定,希请台端于文到七日内赐为承认覆复,实所至盼。
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方得终止契约。 九、聘雇用期间于试办方案停止时,乙方应即解雇,并依规定办妥离职手续,不得以任何理由要求留用或救助。 十、因本契约所生之争讼,甲乙双方合意以学校所在地法院为管辖法院。 十一、本契约一式两份,甲乙双方各执一份。 立合约人 甲方:__________学校 校长:__________ 地址:__________ 乙方:__________ 身份证号:__________ 住址:__________ __________年__________月__________日
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立委办房屋贷款契约书人买主:______________、卖主:____________(以下简称甲、乙方,兹因甲方购买乙方坐落_________市(县)_________路_________号第_________栋_________层房屋一户,特委由乙方代办贷款,经双方议定条件如下,以资共同遵守:
1.本委办贷款金额依据甲乙双方订定的“房屋买卖契约书”第九条订定。
2.本委办贷款金额为人民币________________元整,甲方同意乙方代办申请贷款的一切手续,并于贷款核准后,由乙方直接向银行领取,作为甲方购买乙方房屋应缴付的部分价款。
3.本委办贷款如需甲方补正有关证件或需甲方亲自会同办理时,甲方不得拖延或拒绝。
4.乙方委办贷款所需的规费、代办费、保险费及预缴的贷款利息(_____月_________元整多退少补)甲方应于乙方交屋同时付清予乙方。
5.本委办贷款倘因法律变更或因甲方贷款条件不合规定无法贷款时,甲方应于接到通知日起_________日内一次或分期付清。
6.本委办贷款契约书一式二份,由甲乙双方各执一份为凭,并自签约之日起生效。
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
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