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岁月流逝,转眼间这一段时间的工作即将过去了。那么需要我们的认真进行总结工作,总结是复盘,复盘是为了避免重犯错误。在写总结需要注意什么呢?小编特地为您收集整理“物业项目工作总结范文1500字”,供您参考,希望能够帮助到大家。
物业项目工作总结范文 篇1本人20xx年10月到xx物业服务处工作至今已有一年多的时间,一年来,尤其是本人主持xx物业服务处日常工作以来,本人带领全体员工认真贯彻落实公司各项指示精神,规范管理,创新服务,加强收费,无论实在内部管理还是服务收费上都取得一定成绩,现将一年的工作情况总结如下:
一、经营方面
20xx年,xx物业服务处以“安全工作为基础,经营工作为根本”在各级领导的大力支持下、经过全体员工苦心奋战,在经营方面有了一定的突破,物业费的收缴有了大幅度提高,物业收缴率达到95%,经过初步测算20xx年xx物业服务处实现收入超300万元,物业服务处的经营能力逐步提高。全年实现安全生产无事故,员工队伍稳定,无劳动纠纷情况。
举措1认真梳理前期欠费,对可以收缴的部分,落实任务、责任到人、专项收缴。对于刻意回避、恶意拖欠的单位,采用蹲点守候、见缝插针的方式,并用挂号信寄送催缴通知单,给拖欠企业增加压力,并取得一定的效果。
举措2xx物业费的收缴采用的是先服务后收费的方式,水电费也是由公司先垫资给供水供电部门,公司在运行过程中垫出大量的资金,无形中增加了很多风险。针对这一问题,我认真分析研究决定执行物业费和水电费都采取提前收缴,并于从今年第四季度起对新入住的企业执行,并逐步向老客户和大客户过度,在增加收缴率的同时降低运行风险。
举措3辞退一批在去年年底工作中严重影响员工队伍稳定人员。
举措4解决前期遗留的员工年假未休问题。经统计前期因各种原因安保部员工共有一千多小时年假。为了能不增加额外费用的情况下将这些时间消化掉,本人率先垂范,带领安保班组2名管理人员进行顶岗,努力克服天气炎热、身体疲劳等不利因素,我们甚至连续48小时不休息,咬紧牙关坚持一个多月终于解决这一员工多次提出的问题保证了队伍的稳定。
举措5定期召开班组长和骨干员工会议并积极与员工进行沟通,及时解决员工提出的诉求,仔细倾听他们的想法,员工在岗精神状态饱满,不带情绪上岗。
二、管理方面
20xx年我认真学习公司各项文件并及时贯彻落实。强化内部管控,建立起一支具有高度责任感和凝聚力的员工
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养猪对大多数养猪户来说都是一个难题,该怎么去养好猪呢?想要借鉴下别人的养猪户养猪心得与经验总结吗?下文是小编小编精心为大家整理的养猪心得与经验总结范文,希望对大家有帮助。
养猪户养猪心得与经验总结篇一
我是一个30来岁的女人,可一晃从事养猪业已有5年多了。这5年里对于一个女人来说付出的是无价的青春。有太多的辛酸与苦涩,有太多的希望与期盼。有说也说不完,讲也讲不够的故事。可对于走过的路,我从没后悔过,虽然刚创业时很苦很累,却觉得过的很充实,看着现在的小有成就,真的是很知足了。
开始创业时并没人理解和支持,都说我是一时冲动,养猪又脏又累,一个20多岁的姑娘怎么能干好,干长呢。可我却始终秉着一个信念,只要全力已付,只要把它当成一个事业,就一定能够干好。都说万事开头难。这话我深有体会。尽管当时很用心,很投入,可没有经验,还是老出情况,也曾无数次的想过放弃,也自己埋怨过自己。但我还是一步一步坎坎坷坷的挺了过来。从一无所之到现在对猪的小有体会,它磨练了我的意志,使我慢慢的成熟,我要感谢我的事业,它让我的生活绚丽多采。
其实,劳动本无贵贱之分,只是人的追求不同。我始终也不觉得养猪有什么不好,反而经过5年多的时间,我对这些可爱的猪猪们产生了一种特有的感情,现在虽然不用干活不用进圈,可我还是每天去看他们,一头一头一栋一栋的看,不看它们心理就象缺了点什么似的。它们成了我生活中不可缺少的一部分。
无论遇到挫折或失败,我们都要以平常心去对待,对事情不要奢望太高,尽力就好。市场是有它一定规律的,有高潮便会有低谷,不是谁能左右的。尤其是07年,养猪风险大,行情波动大,疾病疫情大,对于行情我们要保持平常乐观的心态,心态最重要。对于疫情防控很重要,加强消毒,做好防疫,尤其是猪瘟,它是万病的最魁祸首。平时细心观察,做到早发现早治疗,遇到疫情不要慌张,用排斥法确定是什么病,以便对症治疗。
感觉猪真的是越来越难养了,要求我们必须提高认识,提高素质了。胜者为王,败者为寇。祝我们养猪人一路走好。
养猪户养猪心得与经验总结篇二
我是一名小散,养了20多年猪,期间赚过也赔过,最贱时卖过2元一斤。我想跟大家说说我的心得。如果你想长远养猪,应该注意几点:
一是圈舍要冬暖夏凉,结实耐用,千万别图省钱瞎糊弄。二是要有好的品种,品种好不但猪长得快而且能卖好价钱。
三是管理,圈舍要保持清洁,防疫到位。自繁自养户都知道最难养
查看更多>>>一、实习内容
我在20xx年x月x日至x月x日,到兰西种猪场实习。实习内容主要是猪各阶段的饲养管理与疾病防治。在这一个月的实习时间里,配种舍、产房、保育舍和育肥舍的工作都进行了尝试,从不同阶段猪的饲喂、清舍到打针、喂药都进行了学习,对猪的生产流程有了初步的了解。通过实习,收获颇多,这不只是专业知识,更重要的是对社会的了解,是对自己的认识。
二、收获与体会
有句话叫“纸上得来终觉浅,须知此事要躬行。”在短暂的一个月实习过程中,我深深感觉到自己所学的专业知识的肤浅和在实际应用的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里,对一些工作感到无从下手,茫然不知所措。在学校总以为自己学得不错,一旦接触生产实际中,才知道自己知道的是多么的少,过时才真正领悟到“学无止尽”的含义。也许这不是我一个人的感觉而已。不过有一点是明确的,就是畜牧兽医是一门实践性很强的学科,需要理论的指导,但畜牧兽医的发展是在实践中来完成的。
“千里之行始于足下”,这一个月短暂而又充实的实习,我认为对我走向社会起到了一个桥梁的作用,过度的作用。向他人虚心求教,遵守组织纪律和单位规章制度,与人文明交往等一些做人的基本原则都要在实际生活中认真贯彻,好的习惯也要在实际生活中不断培养。这一段时间所学到的知识和经验大多来自技术员和饲养员的指导。这次实习也让我深刻了解到,在工作中和同事保持良好关系的重要性。做事先做人,如何与人相处是现代社会做人的一个最基本的问题。对人——一个即将步入社会的人来说,需要学习的东西很多,他们就是最好的老师。正所谓“三人行,必有我师焉”,我们可以向他们学习很多知识、道理。
“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为。”我们实习或工作的环境可能恶劣,在恶劣的环境中,与其沉溺在痛苦与失败中,倒不如思考一下那些人生的经验对自己产生何种助益。如果你能将人生的逆境转为重振生命的契机,那么你就会像那些坚强的碱蓬一样,成为逆境挫折中的受益者,而非受害者。人生何处无风景,关键看是否能保持良好的心境;守住乐观的心境。阅尽人间春色。
学习的最终目的是面向群众,服务大众,服务社会。我们应当把自己培养成为一个具备一定基本理论知识,技术应用能力强,素质高的专业技能人才。将来在社会上起到重要作用。
以上就是我实习的一些心得!
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养猪对大多数养猪户来说都是一个难题,该怎么去养好猪呢?想要借鉴下别人的养猪户养猪心得与经验总结吗?下文是小编精心为大家整理的养猪心得与经验总结范文,希望对大家有帮助。
养猪户养猪心得与经验总结篇一
我是一个30来岁的女人,可一晃从事养猪业已有5年多了。这5年里对于一个女人来说付出的是无价的青春。有太多的辛酸与苦涩,有太多的希望与期盼。有说也说不完,讲也讲不够的故事。可对于走过的路,我从没后悔过,虽然刚创业时很苦很累,却觉得过的很充实,看着现在的小有成就,真的是很知足了。
开始创业时并没人理解和支持,都说我是一时冲动,养猪又脏又累,一个20多岁的姑娘怎么能干好,干长呢。可我却始终秉着一个信念,只要全力已付,只要把它当成一个事业,就一定能够干好。都说万事开头难。这话我深有体会。尽管当时很用心,很投入,可没有经验,还是老出情况,也曾无数次的想过放弃,也自己埋怨过自己。但我还是一步一步坎坎坷坷的挺了过来。从一无所之到现在对猪的小有体会,它磨练了我的意志,使我慢慢的成熟,我要感谢我的事业,它让我的生活绚丽多采。
其实,劳动本无贵贱之分,只是人的追求不同。我始终也不觉得养猪有什么不好,反而经过5年多的时间,我对这些可爱的猪猪们产生了一种特有的感情,现在虽然不用干活不用进圈,可我还是每天去看他们,一头一头一栋一栋的看,不看它们心理就象缺了点什么似的。它们成了我生活中不可缺少的一部分。
无论遇到挫折或失败,我们都要以平常心去对待,对事情不要奢望太高,尽力就好。市场是有它一定规律的,有高潮便会有低谷,不是谁能左右的。尤其是07年,养猪风险大,行情波动大,疾病疫情大,对于行情我们要保持平常乐观的心态,心态最重要。对于疫情防控很重要,加强消毒,做好防疫,尤其是猪瘟,它是万病的最魁祸首。平时细心观察,做到早发现早治疗,遇到疫情不要慌张,用排斥法确定是什么病,以便对症治疗。
感觉猪真的是越来越难养了,要求我们必须提高认识,提高素质了。胜者为王,败者为寇。祝我们养猪人一路走好。
养猪户养猪心得与经验总结篇二
我是一名小散,养了20多年猪,期间赚过也赔过,最贱时卖过2元一斤。我想跟大家说说我的心得。如果你想长远养猪,应该注意几点:
一是圈舍要冬暖夏凉,结实耐用,千万别图省钱瞎糊弄。二是要有好的品种,品种好不但猪长得快而且能卖好价钱。
三是管理,圈舍要保持清洁,防疫到位。自繁自养户都知道最难养的的
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内容大意:在一个国家,有一位很穷的王子,他欢邻国的公主,有一次王子派两位士兵帮他送两样礼物他送的第一样礼物是五年开一次的花,第二样礼物是是一只会唱出优美歌声的夜莺,王子发现公主喜欢的是没有生命的玩具,因此王子也不喜欢公主了。
读后心得:我觉得:要珍惜有生命的东西,要爱我们的家人、朋友,有一首歌告诉我们:有一件礼物,你收到没有?眼睛看不到,你会知道。这一件礼物,心门外等候,是为了您准备,别人不能收。生命有限,时光也会走。礼物虽然好,如果你不要,你怎么能够得到。
佳句摘录:你不懂得珍惜有生命得玫瑰和夜莺,却为了得到一个没有生命得玩具,去吻一个陌生人。
查看更多>>>甲方:
乙方:
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,双方本着优势互补、成果共享、风险共担的原则,在自愿、平等、互信和互利的基础上,经充分协商,就委托养猪事宜订立本合同。
一、委托养殖的肉猪品种、数量、价格和保证金
1、品种: 。
2、数量: 头。价格以甲、乙双方在领苗单(附件1)确定的为结算依据。
3、乙方应向甲方按每头猪 元的标准交付保证金,如乙方未足额交付保证金的,甲方有权在结算时扣除相应金额。
二、物料供应约定
1、甲方向乙方提供不同饲养阶段所需的合格饲料,数量及价格以甲、乙双方确认的物料领用单(附件2)为结算依据。
2、甲方向乙方提供各种合格的药物、疫苗,数量及价格以甲、乙双方确认的物料领用单(附件2)为结算依据。
3、以上物资应符合国家法律法规和行业标准规定。
三、肉猪回收标准、价格及结算方式
1、肉猪回收标准见附件3。
2、肉猪回收价格:
一级品标准回收价为_____元/斤;
二级品标准回收价为_____元/斤;
三级品部分由双方另议回收方式和价格。
3、甲方提供给乙方的各种物料及肉猪回收价格,均为流程定价,与市场价格不具有可比性。甲方根据行业及市场变化情况,在结算时可对
对乙方进行浮动补贴,或对已领取的物料及肉猪回收价格调整后,确保该肉猪的回收价上下浮动不超过10%,以确保甲、乙双方利益的平稳。
4、结算方式:乙方应在全部肉猪回收后 个工作日内到甲方结算。如乙方逾期结算的,甲方有权自结算之日起重新安排排苗。
四、付款方式
1、双方同意采用银行转帐方式付款。
2、如乙方结算有利润的,甲方应在乙方结算后5个工作日内转帐完毕。
3、如乙方结算亏损且双方未终止合作的,甲方有权:
(1)直接在乙方保证金账户中扣除相应金额;
(2)保证金余额不足的,在下一次结算时冲抵本次亏损。
4、如乙方结算亏损且双方终止合作的,甲方有权按结算亏损额在乙方保证金中扣除,保证金不足以弥补亏损的,乙方仍应通过其他方式补足。
五、回收时间、地点
1、甲方应提前1天将回收上市清单通知乙方;回收时间不得迟于委托养殖(即乙方领苗)开始后的____天,提前或推迟回收期限5天的,甲方按本合同第八条第1款承担违约责任。
2、回收时间和地点:乙方与客户按上市通知单约定的时间将肉猪运送到甲方指定地点。
六、甲方的权利和义务
1、甲方负责技术指导,肉猪、物料供应及销售环节的建立和管理。
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范文资讯网主题栏目精选:“项目经理聘用合同”,敬请访问。
人们越发重视合同,合同也被越来越多的人所熟知。签订双方满意的合同是非常有必要的。栏目特意为你整理项目经理聘用合同,希望你更多关注本网站更新!
项目经理聘用合同(篇1)甲方:地址:
乙方:家庭地址:身份证号码:联系电话:
乙方经甲方工程部考核、试用合格,正式委托为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成以下协议:首要条件:
1,工程派单:由甲方工程部按派单规定统一分配,乙方应服从统一安排,不得挑选工程。
2,工期:乙方必须依照合同规定按时、保质保量完工。
3,工程结算:根据承包总额按比例支付,即进场年____月____日起至________年____月____日止:甲方的权利和义务
1、甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料—【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】,【单项工程施工材料体系】,【业主自购材料表】,【图纸技术交底】确保乙方施工得以顺利进行。
2、甲方可根据企业发展的需要进行内部调整,并拥有对合同的修改权。
3、出现以下情况之一,甲方可随时终止合同,并视情节严重程度罚款。⑴乙方将甲方所派工程转包给第三方;⑵乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程;⑶乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程;⑷乙方私下向客户收取工程款;⑸乙方所施工工程出现严重质量问题,造成客户投诉,使公司信誉受到损害;⑹乙方的其他行为使公司受到损害;⑺经工程部考核,符合开除或辞退条件的。乙方的权利和义务
1、乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格遵守甲方的各项管理规定,绝对服从甲方的领导,认真履行项目经理职责,忠于职守,自觉维护公司信誉;
2、乙方必须在施工现场贴好施工标示,室外粘贴欢迎标志(甲方提供);
3、乙方必须按甲方规定的施工工艺和标准进行施工,不得粗制滥造,否则甲方有权对其进行处罚;
4、如果乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故,造成的一切经济损失及后果由乙方承担;
5、乙方必须积极配合、协助甲方催收应收工程款;
6、在施工过程中,如业主因故要求更换乙方施工队,经甲方工程主管部门核实,确定需要更换时,乙方须服从甲方的安排;
7、每次材料进场乙方必须通知工程监理验收,才能施工;
8、从竣工验收之日计算,
查看更多>>>合伙合同,是指两人以上互约出资以经营共同事业的合同。下面是小编给大家介绍的合伙合同范本,欢迎阅读。
合伙合同范本合伙人:____甲________乙______丙
姓名________,性别____,年龄________,住址________________。
(其他合伙人按上列项目顺序填写)
第一条合伙宗旨
第二条合伙经营项目和范围
第三条合伙期限
合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四条出资额、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
(其他合伙人同上顺序列出)
2.各合伙人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以________为依据,按比例分配。
2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____________为据,按比例承担。
第六条入伙、退伙,出资的转让
1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后
后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务;⑤____________。
2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同
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在当今法治社会,合同在生活中的地位日益提高。签订合同要按照法律的规定。那么怎样起草一份合理合规的合同呢?范文资讯网特别从网络上整理了项目开发协议书,供大家借鉴和使用,希望大家分享!
项目开发协议书【篇1】甲方:xx,身份证号:xx
乙方:xx,身份证号:xx
丙方:xx,身份证号:xx
鉴于:
x年x月x日,xx公司x与x公司(法定代表人靳万全)签订《xx项目投资协议书》,该协议明确了甲方以其全额出资购得的xx公司xx平方米的土地使用权及xx项目前期费用投入xx万元,计价人民币xx亿元为项目出资额;乙方以现金人民币xx万元为项目出资额,共同对xx项目进行合作开发,共同投资计价为人民币xx亿元。甲方持有xx项目80%的投资股份,乙方持有xx项目20%的投资股份。
在合同履行过程中,经甲、乙方协商同意,乙方将持有的xx部分投资股份转让于丙方。xx年xx月xx日,甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》,乙方将投资款xx万元中的xx万元转让给丙方。转让后,甲方仍持有xx项目80%的股份,乙方持有xx城”项目15.33%的股份,丙方持有xx项目4.67%的股份。
现甲、乙、丙三方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定,本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议,以资共同遵守。
一、合作开发项目概况
项目名称:xx商住小区
开发项目地址:xx市xx区xx路xx号
开发项目占地面积:xx平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方与xx公司协商,xx项目以xx公司的名义进行开发经营,商定以xx公司的名义成立xx项目部,具体负责xx项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。
2、xx项目部单独建帐,独立核算,自主经营,自负盈亏,照章纳税。
三、项目实施
xx项目由甲方全权负责经营管理,乙、丙方不参与项目的经营和管理,但在项目开发建设中,特别是建设资金的投入、融资等重大事项,必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意,甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。
四、投资收益的分配
该项目全部结束后,由甲方负责完成项目工程决算,甲、乙、丙三方共同进行审核确认,如有异议,可共同委托中介机构进行审价。
五、在该项目的开发过程中,如需吸纳其他合作方,需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。
六、本协议项下的权利,未经本协议合作各方书面同意,
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很多人在写个人工作总结的时候,不知道应该怎么写,有几篇可以被我们学习借鉴的文章就可以完全不一样,那么,个人工作总结的格式模板有哪些,以及它的格式需要留意哪些地方呢?也许以下内容“项目经理个人工作总结范文”合你胃口!仅供参考,我们来看看吧!
项目经理个人工作总结范文(篇1)随着建筑市场的不断变化和公司管理制度的不断完善,公司的管理队伍在不断的扩大。使我们在项目管理中,要求自己在管理项目的同时,也要提高自己本身的管理素质和水平,要有良好的敬业精神,一切从大局出发,为公司的利益而服务,认真做好项目的管理工作。
xx工程位于xx,为一座综合办公用楼,建筑面积为xx平方米,结构高度为xx米,基础埋深xx米。结构形式为框架剪力墙结构,基础为筏基。计划开工日期:xx年x月x日,计划竣工日期:x年x月x日,总工期:xx天。实际竣工日期为x年x月x日签订四方验收单,质量目标为争创结构长城杯。
自xx工程x年x月份通过四方验收后,根据公司的安排,我于x年x月份被调入xx工程担任项目经理工作,负责xx工程的全面工作。我到任时,xx工程已经进入到精装修阶段,南楼精装修施工队伍已经进场,正在进行墙面刮腻子、吊顶龙骨安装及公共区域样板间的施工。其它施工程度为北楼砌筑办公区卫生间,管井围护墙抹灰。地下室正在进行保温顶棚施工,墙面刮腻子施工,以及二次结构砌筑和连廊暗挖等施工。室外正在进行小市政给排水管线的施工。
在到任项目部后,我抓紧时间对工程的整体情况进行较为全面的了解。通过了解发现项目部专业间管理人员沟通少,经常因为工序的沟通不及时,在工程交叉作业上出现问题,使管理人员造成争吵。我在了解完情况后,立即组织项目部管理人员开会,就协调沟通问题进行讨论,让大家在管理中找漏洞、找共同点,使大家懂得了沟通协调在工程项目上的重要性,通过会议增强了项目管理人员的凝聚力,形成了共识。再就是从生活、工作上关心员工,使大家减少顾虑,敢于创新,让项目部所有人员都能全身心的投入工作。我在调入项目部后,立即组织生产力,在第一时间内对楼层外围护的施工洞口进行了封堵,搭设施工坡道,为冬季施工工作做好了充分的准备。我还根据项目的现场实际情况和公司的要求,组织召开了在20xx春节前生产任务目标交底生产会,会议上向各主要生产负责人交底了生产任务目标:
1、春节前将南北楼地面垫层浇筑全部施工完毕;
2、南楼的室内办公区的地
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