林权纠纷笔录范文

甲方：厦门x公司 乙方：厦门y公司 鉴于，甲、乙双方共同确认： 1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》（下称山地承包合同），并已经依法取得厦门 的林权及相关权益； 2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。 本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守： 一、转让标的 即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括： 1、甲方承包厦门 所取得的全部林权，承包期限 ； 2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于 等； 3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。 二、转让价款及支付方式 乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款： 1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民币，并自本合同签订之日起 内付清； 2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩 元支付，并于每年 月 日前按年支付。 三、上述山林地的用途 1、仅限于用作茶叶生产基地项目。 2、乙方有权以

以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。 3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。 四、双方的权利与义务 1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。 2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。 3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。 5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。 五、违约责任 1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的

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「案情介绍」

xx年3月8日，桂林某商厦为答谢广大女性的厚爱，举办了特定化妆品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化妆品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套适合于自己皮肤的化妆品，并与该商厦签订了一份合同。合同规定：林女士所选用的化妆品价值800元，试用期届满时如若同意购买应向商厦支付价款，不同意购买则应归还本商厦，无须支付任何费用。试用期为20天，自交付化妆品的次日起算。林女士将自己的工作证押在了商厦。3月27日，商厦职工向林女士打电话询问其是否购买，并告知如若购买应在29日前付款，林女士只是说化妆品很适合自己的皮肤，对于是否购买未作任何表示。4月1日，林女士收到账单一份，商厦要求林女士前去付款。林女士认为自己并未表示要购买该化妆品，商厦要求前去付款实在是无稽之谈，简直是强买强卖，侵犯了其合法权益。商厦多次向林女士催要货款，均遭拒绝，无奈商厦向法院起诉了林女士。

「审理结果」

法院经审理认为：林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同，合同的试用期为20天。根据《合同法》第171条的规定，林女士在试用期内有权决定是否购买该化妆品，而林女士在试用期届满时未作是否购买的表示，应当视为购买。因此，商厦要求其付款的行为应受法律保护，法院遂判决林女士向某商厦支付化妆品款800元。

「评析」

本案主要涉及试用买卖的效力问题。

试用买卖是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。试用买卖实际上是一种附条件的买卖，即只有在买受人经过一定期限内使用并承认购买后，合同才生效。在本案中，林女士与某商厦约定，林女士试用价值800元的化妆品，试用期为20天，试用期届满时如若同意购买应向商厦支付价款，不同意购买则应归还本商厦，无须支付任何费用。所以，林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同。

试用买卖合同有两个重要特征：一是出卖人与买受人之间约定有一个试用期，在试用期内使用标的物是无偿的;二是买受人在试用期内试用后，不管是否满意，都有权拒绝购买而不承担法律上的义务。试用买卖合同的效力在于：出卖人应将标的物交给买受人试用，买受人应当接受并妥善保管、使用标的物，并应于试用期届满之前作出是否同意购买的决定。在试用买卖合同中，以买受人认可标的物为合同生效的条件，在买受人表示认可标的物之前，买卖合同未生效;只有在买受人认

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本合同双方当事人：         出让方（以下简称甲方）：                                      省份证号：                                                   【地址】【住所】：                                                           联系电话：                                            受让方（以下简称乙方）：                                        省份证号：                                                    【地址】【住所】：                                                            联系电话：                                                 根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国特权法》、《云南省林地管理条例》、及有关条例、法规规定，甲乙双方本着依法、自愿、公开、公平、平等、有偿原则，在协商的基础上，就林权流转达成如下协议：         第一条  林权流转范围               流出方流转的是林地使用权和林木所有权，林权流转不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏和埋藏物。林权流转以宗地为单位。         第二条   流转宗地基本情况           （一）宗地情况         林权证编号：                                   林权证字号：                                   林地类型：【蔬林地】【宜林荒山荒地】         坐落位置：        县（市、区）   （镇）          村委会       村民小组，小地名：                。         四至界限：   东至：                                                               

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转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 关联方（以下简称丙方）： 经双方友好协商，甲方自愿将自己依法取得林权证的山林林木所有权和林地使用权有偿转让给乙方，双方就林权转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 一、转让前提 1、甲方对所转让的林权有法定的处分权。 2、甲方承诺，承担对于此次林权有偿转让的收益分配、日后争议、利益纠纷等责任，且甲方家族对于收益分配、利益争议等，于乙方无任何责任。 3、甲方所转让的林地，已经村委会同意。 4、甲方所持有的林地林权无抵押、无担保、无账务，所属权无争议。 二、转让山林的基本情况 转让山林位于： 林权证号： 林权面积： 林权性质： 林权四至：南至： 西至： 北至： 东至： 三、各方确认 1、变更后该山林林权所有者为乙方，其林地的占有、使用、经营、收益、处分权归乙方所有。 2、丙方认同此次转让。 四、转让程序及付款方式 1、本次转让林权总价格为人民币 万元。 2、本协议签订后，甲乙双方共同到主管部门办理林权变更手续。 3、本次转让林权整由甲方过户给乙方完成后，乙方支付甲方转让费。甲方在收款时应开具收款收据。 4、本次转让林权的过户程序中的费用由乙方负责。 5、本次转让林权由 昆明 公证处现场公证，费用由乙方承担。 五、其他约定 1、本协议签订后，本次林权转让宗地上的任何苗木保持原样，不可移动。 2、本次林权转让宗地涉及到其他农户的道路问题，由乙方提出道路的改动路线，由甲方负责与关联农户确认，改线道路修建由甲方负责。 六、本协议附件 1、本次转让的公证书。 2、本次林权转让宗地四至关联农户确认字据。 3、本次林权转让所关联农户道路改线的农户确认字据。 七、其它 1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的 补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，县林 业主管部门存档一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方：

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村林权制度改革实施方案

本文作者：卜范慧 原创投稿 六家子镇吉利洼村林权制度改革实施方案 为贯彻落实上级有关集体林权制度改革的指导精神，按照《库伦旗集体林权制度改革工作方案》和《六家子镇集体林权制度改革工作方案》的要求，结合我村实际制定村集体林权制度改革实施方案。（全村党员和村民代表大会审议决定） 一、基本情况 （一）人口情况 全村现有3个村民小组，总户数280户，其中农业人口1110口人。 （二）资源情况 1、全村现有林地总面积5000余亩，公益林3000余亩，商品林20xx余亩。 2、农田林网林带长度约20xx0延长米四旁树木20xx0余棵。 3、已落实经营主体面积5000余亩，已签订合同面积5000亩，其中有林地已签合同约1000份，面积5000余亩。 4、本次参与林改的面积约为6000余亩。 二、组织机构 1、林改领导小组 组长：王会海 副组长：耿久彦 成员：曹桂仁 耿会林 程子安 钱振和 王会保 程子坤 钱振江 耿久清 张玉和 王会彬 2、纠纷调解小组 组长：王会海 副组长：耿久彦 成员：曹桂仁 耿会林 程子安 钱振和 王会保 程子坤 钱振江 耿久清 张玉和 王会彬 三、遵循的原则 1、坚持有利于保护和发展森林资源、有利于林农增收致富、有利于农村经济发展与和谐稳定； 2、坚持公平、公开、公正，确保本集体经济组织成员享有平等和优先权； 3、坚持尊重历史，保持林业政策连续性； 4、坚持因地制宜，尊重群众意愿，根据客观实际确定改革形式； 5、坚持依法办事，规范操作，既积极又稳妥，避免出现新的矛盾。 四、改革方法 1对于合同完善，群众没有异议的，依法经村民大会或代表大会授权的嘎查村林改领导小组确认后直接确权发证。 2对于合同不完善，群众意见不大的，合同的主要条款不变，对合同进行完善。 3对暗箱操作，未经法定程序签订的合同，群众意见较大的，由村民大会或代表大会讨论，依法进行纠正。 4对承包的宜林地没有按要求完成绿化任务的，一是限期绿化，二是作为合同违约处理，按照程序收回，归村集体所有，列入这次林改范围。 5、结合我村现有村地状况，经两委班子立会研究决定，全村党员和村民代表大会审议决定，南梁当时按户、按人口平均分的两块林地年限按70年办证。南梁和甸子还有坨子有合同的林地按当时合同年限办证。 6 、甸子 查看更多>>>

农村林权制度改革实施方案农村林权制度改革实施方案 征求意见稿 为顺利开展我村林业产权制度改革按照县政府定府发号文件精神和本镇林改工作统一安排，结合本村实际情况特制定本村改幸实施方案。 一、林政原则 ⒈坚持按政策办事。根据中央、省、市《关于加快林业发展的决定》的精神贯彻落实省委、省政府《关于深化林业产权制度改革的意见》，按照县政府《定南县深化林业产权制度改革实施方案》的实施要求，进一步明晰林地使用权和林木所有权，放活经营权，二落实处置权保障收益权，依法维护经营者合法权益，调动广大林农和社会各方参与林业建设的积极性，发展林业经济，增加林农收入。 ⒉坚持尊重历史，保持林业政策的连续性。本次林改是对林业“三定”的进一步规范和完善，维护“三定”时的林地权属不变，不得重新分配。对改革中出现的问题，要坚持维护大局稳定，按照有关法律、法规或通过协商方式予以解决。 ⒊坚持公开、公平、公正，尊重群众意愿。在改革中要做到内容、程序、方法、结果公开，广泛征求群众建议和意见，尊重大多数群众的意愿。改革中的各项措施及重大事项，须经本村（组）村民或村民代表大会三分之二以上成员同意确保广大群众的知情权、参与权、决策权和监督权。 二、成立村林改组织机构 ⒈镇驻村林改工作组 组长：徐翔 成员余福良、袁弘 ⒉村林改工作委员会 主任陈辉副主任张玉行 成员陈建平、陈小燕、陈月久 下设⑴山林纠纷调解组：组长：陈辉；成员：张玉行、张桂昌、张以球 ⑵外业山场勘界组：组长：陈辉；副组长：张玉行；成员：各村民小组长。 ⑶经济理事会：主任：张玉行；成员：陈辉、张桂昌、张振南，陈建平。 工作组、委员会人员要统一思想坚持集体领导，群力配合；实行挂点到组、到片，分工负责要做好统筹安排、逐步实施、分项落实。 三、实施操作方法 针对本村山林类型和权属经营情况，综合村民代表、群众意见依照定府发［］号文件规定，我材林权制度改革的具体实施按如下方法、原则进行操作。 ㈠总的原则 ⒈维持林业“三定”时山林所有权不变，不作重新分配。并以此为依据，进一步明确山林位置、四至界址，落实经营主体，确权发证。 ⒉对目前属争议山林的暂不纳入本次改革范围，也不得进行任何形式的流转；待争议解决后，再落实经营主体，申报发证。 ⒊对由政府区划界定的公益林，已享受公 查看更多>>>

岳坝乡大古坪村 集体林权制度改革实施方案 为充分调动广大群众造林护林、发展林业生产的积极性，增加我村农民收入，促进本村林业持续健康发展，根据县委、县政府《关于印发**县集体林权制度改革实施方案》要求，为实现“山有其主、主有其权、权有其责、责有其利”的改革目标，结合本村实际，经本村三分之二村民代表同意，特制定本实施方案。 一、成立林改工作领导小组 组 长：吕国友（村党支部书记、村主任） 副组长：李正文（村委委员、村护林站站长） 成 员：王小林（党支部副支书）、左林军（街上组长）、李水平（西河组长）、王方军（下河组长）、何庆贵（三官庙组长）、宋兆全（村文书） 、宋建军（护林员）、信关伟（村支部委员、计生专干） 林改工作领导小组负责本村林改工作全过程的组织协调，处理改革中出现的各种问题。 二、基本情况 （一）人口现状 大古坪村现有64户，共计248人，参加本次林改人口64户248人，参加集体林承包63户246人（五保户1户2人不参加村组的集体林承包）。 （二）资源状况 全村（组）集体林地总面积29451.5亩（水平面积）。其中林业三定后集体林面积9314.5亩（包含自留山面积529亩；流转山林5亩1宗：宋建军在下河组承包1宗）； 04年林权清理确权保护区集体林面积20137亩， 三、林改的基本原则 （一）坚持有利于“增量、增收、增效”的原则。即坚持有利于森林资源总量增长和质量提高；有利于农民增加收入；有利于提高森林生态效益、经济效益和社会效益。 （二）坚持依法依规的原则。要严格依照《森林法》、《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》、《行政复议法》、《农民专业合作社法》、《国家赔偿法》等法律法规推进改革工作。 （三）坚持群众主体、农民决策的原则。集体林权制度改革的主体是群众，要充分尊重群众意愿，不论采取何种经营方式，分配方式都必须经过村民代表同意。坚持因地制宜，形式多样，不搞“一刀切”,凡有承包经营集体山林要求的村民，应在同等条件下优先予以保证，确保“耕者有其山”。 （四）坚持政策稳定性、连续性的原则。这次林改是在林业“三定”基础上的继续、深化和完善，坚持“谁造谁有，合造共有”，保持林业政策的稳定性和 查看更多>>>

为顺利开展我村林业产权制度改革，按照镇政府发号文件精神和本镇林改工作统一安排，结合本村实际情况特制定本村改革实施方案。

一、林权原则

1.坚持按政策办事。按照旗委旗政府《巴林左旗集体林权制度改革实施方案》的实施要求，进一步明晰林地使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权保障收益权，依法维护经营者合法权益，调动广大林农和社会各方参与林业建设的积极性，发展林业经济，增加林农收入。

2.坚持尊重历史，保持林业政策的连续性。本次林改是对公益林的进一步规范和完善，维护公益林的林地权属不变。对改革中出现的问题，坚持维护大局稳定，按照有关法律、法规或通过协商方式予以解决。

3.坚持公开、公平、公正，尊重群众意愿。对改革中涉及到的具体内容、程序、方法、结果公开，广泛征求群众建议和意见，尊重大多数群众的意愿。改革中的各项措施及重大事项，都已经本村（组）村民或村民代表大会三分之二以上成员同意

二、实施操作方法

通过开会协商以多数举手通过的方式确定集体林权以“竞争方式”向外发包，将林地划分成块，没20亩为一块。按照1500元/30年每亩方式竞争，可根据竞争情况将价格做适当的波动。

三、集体山林收益分配办法及林改经费收支办法

（一）收益范围：纳入林权改革的林地范围。

（二）收益分配：对集体林权改革范围的收入实行财务单独核算。

（三）林改经费收支办法

1.按照1500元/30年每亩竞争。在竞争前，竞争者必须先交押金，按照每20亩交押金三万元为准。

2.林改结束后，收支张榜公布，经费有余作公益事业用，不得挪作他用或私分。

四、林改实施步骤

（一）宣传预备

1.进行政策宣传。召开村委会、村组民大会讲解政策、组织发动、成立机构，征求广大群众的意见和建议。把握所存在的问题，对山林权属情况进行初步摸底。

2.制定实施方案。在镇工作组的指导下，切合本村实际，制定林改实施方案，经村民或村民代表大会三分之二以上成员讨论、通过，报上级有关部门审核批准实施。

(二)组织实施

1.摸清“集体林权属基本情况，及登记林权流转、变更情况，汇总造册，进行公示。

2.对公示时群众所反映的问题，逐宗、逐件进行调查、调解。明晰一宗件、公榜一宗件。

对已流转山林、责任山已签订的合同进行补充、完善未签订进行补签。

3.进行实地勘查确定林地实际情况，为顺利开展林权改革奠定基础。将实地勘查结果

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这次会议是市政府决定召开的主要任务是听取集体林权制度改革试点工作进展情况的汇报。研究解决方法，制定相应对策，安排布置下一步工作。刚才，振昌同志传达了省政府关于进一步推进集体林业产权制度改革的有关精神和要求，易县、雄县分别汇报了本县林业产权制度改革试点工作的开展情况。两县为我市的林改试点工作做了很好的尝试，取得了一定的成果，但总体进展还不甚理想。究其原因，客观上受到入春以来基层班子换届、森林防火和计划生育整改等硬性工作的影响，但主观上也有思想认识不到位、没有列入重要议事日程等原因，导致我市林改第一阶段很多规定的工作尚未完成。针对这些情况，就全市集体林业产权制度改革试点工作讲三点意见。

一、进一步提高对集体林业产权制度改革工作的认识

土地联产承包责任制改革的继续、深化和完善，集体林业产权制度改革是xxx”期间农村综合改革的重要组成局部。林业发展生产力的又一次大解放。临时以来，林业作为一项社会公益事业和基础产业，受行业自身特点和多种因素影响，管理体制一直相对滞后，特别是产权不清、经营主体不明确等问题，已经成为影响林业发展的严重障碍。推进集体林业产权制度改革，尽快建立“产权归属明晰、经营主体到位、责权划分明确、利益保证落实、流转机制顺畅”林业产权制度，解决林业发展体制障碍的治本之策。

集体林业产权制度改革面临着良好机遇。中央关于加快林业发展的决定》明确要求要进一步完善林权制度。今年的中央1号文件再次提出，当前。要“加快集体林权制度改革，促进林业健康发展”省政府《关于进一步推进集体林权制度改革的意见》冀政〔xx〕97号）对全省开展集体林权制度改革工作做了全面安排，提出五个方面的优惠政策，最大限度地让利于基层，让利于农民，为改革创造了良好的政策环境。此外，随着近年来林业的不时发展，农村经济发展中的作用越来越重要，广大农民和全社会对林业的认识也发生了巨大变化，对承包荒山荒地发展林业产业的要求越来越强烈。另外，随着产业化的发展，林板业对木材的需求，极大安慰了速生高产林业的发展，广大农民从中得到很大实惠。这种背景下，推进集体林业产权制度改革，放活集体山林的经营权、使用权，顺应广大农民和社会的要求，顺应林业的发展方向，具有幼稚的群众基础和社会基础。

今年1月18日专门召开电视电话会议进行了动员和安排部署，省政府对这次集体林业产权制度改革高度重视。提出了明确要求。2月26日至28日，省集

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实习目的：为了深入司法实践工作，了解庭审的全过程，体验司法工作的日常事务，将自己在学校中所学的理论运用到实践中去，加深对理论的认识，培养自己的法律思维，为以后更好的适应社会，适应所从事的工作打下夯实的基矗

实习时间：2xx-x年2月18日---2xx-x年3月18日

实习地点：xx市人民法院

实习单位和部门：xx市人民法院民三庭

实习内容：整理卷宗，登记案件信息表，做庭审笔录，拟写审理报告判决书调解书等法律文书。

一.实习过程与体会

2xx-xx年2月18日到3月18日我在xx市人民法院进行了为期一个月的实习，虽说是短短一个月的实习但是却让我感受颇多。

我被分在了民三庭，民三庭作为法院的一个内设机构，主要负责合同纠纷，民间借贷纠纷，离婚案件，交通肇事案件以及其他一些简单的民事纠纷。而我的主要任务就是协助书记员和法官的工作和一些琐碎的工作，比如：整理卷宗，登记案件信息表，做庭审笔录，拟写审理报告判决书调解书等法律文书。

整理卷宗是从事法律工作最基本的内容，它看似简单其实不然。整理卷宗包括排序、编页码、填写证据目录及卷宗目录、装订案卷等。它不仅要遵循一定的顺序，同时还要掌握整理的技巧。在整理过程中需要把案件的情况写清楚，这也是一个不能马虎的环节，稍有差错就得重新返工，所以每次填写我都十分认真，填写完成后都会让书记员帮我检查并指出错误。刚开始我也很慌乱，翻过来翻过去，自己都有些乱了，但这是熟能生巧的活，干得多了也就熟练了。在书记员的指导下我基本上能够独立的整理卷宗，为书记员减轻了一部分的负担，当然这也极好的训练了我的耐心与毅力。看着一份份卷宗的完成我有了小小的成就感。

基层法院的案件比较多所以经常有旁听的机会，通过旁听案件，我对民事案件的审判特点和程序有了一定的了解，知道了审理民事案件的关键在于化解当事人的矛盾，这和刑事案件着重体现国家强制力惩罚犯罪是完全不同的，民事案件最理想的状态应是让双方当事人双赢同时又符合法律的规定，这一点就对法官的素质提出了更高的要求，这不仅仅是法律方面的扎实功底，更重要的是懂得替当事人着想，尽量减少当事人的诉讼成本，更不能摆官老爷的架子。参加了几次庭审，对于庭审过程有了更深层次的了解。平常只是局限于书本的知识并没有真正触及庭审，即使是模拟开庭也始终不能与真正的庭审相提并论，这让我从抽象的理论真正与实践得到了结合，很受启发。

做庭审笔录是一项比较

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