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甲 方:______________________________
地 址:____________邮码:________电话:_______
法定代表人:____________
乙 方:福建天安地产投资企划有限公司
地 址:厦门市禾祥西路49号b1202室 邮码:361004 电话:2234803
法定代表人:何锦程
甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为个月,自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。
第三条 费用负担
1、推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
1、销售价目详见本合同的附件。
3、甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条 代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分,归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金:
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得
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寒假里,我读过的书数不胜数,但我最喜欢的,要数《无尾凤蝶的生日》啦!
看到这个书名,你一定很奇怪,为什么称它是无尾凤蝶的生日呢?别急,让我先介绍一下这本书的内容吧!它讲的是一个名叫真真的小姑娘把一只无尾凤蝶从小养到大的故事。真真在它破卵而出的时候,就耐心地观察它,细心地照料它,直到它变成一只美丽的无尾凤蝶,并把这天定为它的生日。现在你知道答案了吧!
从中我知道了无尾凤蝶小时候的样子就好似一坨鸟粪,谁愿意吃一坨鸟粪呢?这就是无尾凤蝶自我保护的方法。经过一次又一次的蜕皮,无尾凤蝶的颜色也渐渐变成了绿色。在它结茧前,它会开始有些变胖变短,不吃东西,用丝线缚住身体,静止不动了。最后,当她从蛹里爬出来时,就成了一只健康美丽的无尾凤蝶了。
同时我们也要热爱大自然,保护环境,关心每一只小动物、每一株植物。朋友们,就让我们从现在开始,关爱大自然吧!
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九尾猫得道成仙的心得
这不仅仅是一个故事。
传说世间的一切生灵皆可修炼成仙,而猫自然在其中。每修炼二十年,猫就会多长出一条尾巴,等到有九条尾巴的时候,就算功德圆满了,连天上的神仙都要敬让三分。
可是,这第九条尾巴却是极难修到的,当猫修炼到第八条尾巴时,会得到一个提示,帮助它的主人实现一个愿望,心愿完成后,会长出一条新的尾巴,但是从前的尾巴也会脱落一条,仍是八尾。这看起来是个奇怪的死循环,无论怎样都不可能修炼到九条尾巴。
有一只很虔诚的猫,已经修炼了不知道几百年,也不知道帮多少人实现了愿望,但仍然是八条尾巴,它向道祖抱怨,这样下去如何才能修炼得道?道祖只是笑而不答,它只得继续修炼。
有一天当它在暴风雨中回到它藏身的村庄,遇到一个少年被狼群围攻,以它的造化,当然不费吹灰之力地赶走了狼群,救下了这个少年,之后发现这个少年是它第一位主人的后代。按照规矩,它需要帮少年实现一个愿望,然后脱落一条尾巴再长出一条新的尾巴,继续它的死循环。
少年当然是欣喜若狂,九尾猫的传说在当地不知流传了多少年,而自己何其有幸,竟然成为了八尾猫的主人,还有一个不论多奢侈都能够实现的愿望!八尾猫问少年的心愿是什么,他一时之间竟回答不出来,于是八尾猫变化成一只普通的猫咪,暂且跟少年回到了他家。
在之后的几天里,少年小心翼翼地与八尾相处,发现它的眼神里除了看透世事的淡然以外,竟然还有些许悲哀。当他得知了死循环的秘密之后,竟然对这只神通广大的猫产生了怜悯。
终于有一天,八尾猫待得不耐烦了,便问少年到底有什么愿望。少年想了想,问,什么愿望都可以实现吗?八尾不屑地瞥了他一眼。少年接着一字一顿地说,那么,我的愿望就是,你能有九条尾巴。八尾猫愣住了,眼睛里充满了疑惑,随后是一种难以言表的感恩眼神。它俯下身,舔了下少年的手,很温暖。
于是,八尾猫长出了华丽的第九条尾巴,变成了真正的九尾猫。而少年的一生,也过得十分幸福美满。
故事到这里结束。原来得道的天机是如此,只有遇到一个肯让它圆满的人,八尾猫才能有九条尾巴。以前的人都自私地为自己考虑,觉得八尾猫为他们实现任何愿望都是应该的,从不会考虑八尾猫的感受,可是每一条尾巴都要付出八尾猫几十年的修炼。
当我读到少年的愿望时,着实吃了一惊,一直以来,不管是阿拉丁神灯还是雅各布斯的猴爪,人们在得到命运的眷顾时,所许的愿望都是为了自己。
对于天上掉下来的馅饼,人们总是享用得如此理所
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参考一:
尼克胡哲简介
尼克武伊契奇(nickvujicic),香港译名为力克胡哲,1982年12月4日生于澳大利亚墨尔本,塞尔维亚裔澳大利亚籍基督教布道家,没有四肢的生命(lifewithoutlimbs)组织创办人、著名残疾人励志演讲家。他天生没有四肢,但勇于应对身体残障,创造了生命的奇迹。
参考二:
尼克胡哲简介[由整理]
尼克胡哲(nickvujicic尼克武伊契奇)生于澳大利亚,天生没有四肢,这种罕见的现象医学上取名海豹肢症,但更不可思议的是﹕骑马、打鼓、游泳、足球,尼克样样皆能,在他看来是没有难成的事。他拥有两个大学学位,是企业总监,更于2005年获得杰出澳洲青年奖。为人乐观幽默、坚毅不屈,热爱鼓励身边的人,年仅31岁(注:20xx年31岁),他已踏遍世界各地,接触逾百万人,激励和启发他们的人生。
参考三:幸福签名
尼克胡哲简介
尼克胡哲(nickvujicic尼克武伊契奇)生于澳洲,天生没有四肢,这种罕见的现象医学上取名海豹肢症,但更不可思议的是﹕骑马、打鼓、游泳、足球,尼克样样皆能,在他看来是没有难成的事。他拥有两个大学学位,是企业总监,更于2005年获得杰出澳洲青年奖。为人乐观幽默、坚毅不屈,热爱鼓励身边的人,年仅30岁(注:20xx年30岁),他已踏遍世界各地,接触逾百万人,激励和启发他们的人生。
随着尼克的成长,他学会了怎样应付自身的不足
足而且开始自己做越来越多的事情,他开始适应他的生存环境,找到方法完成其他人务必要用手足才能够完成的事情,像刷牙、洗头、打电脑、游泳、做户外和其他更多的事情。2005年尼克被授予澳大利亚年度青年的荣誉称号,这是一项很大的的荣誉。尼克鼓励每个人勇于应对并改变生活,开始完成人生梦想的征程。透过自己人生的点点滴滴、令人难以置信的幽默和与人们沟通的惊人潜质,尼克深受孩子、少年和青年人的喜爱,nick是真正的使人备受鼓舞的演说家。关于爱情的个性签名
查看更多>>>从前,有一个雄孔雀,他的长尾巴漂亮极了,他非常爱惜他的尾巴,觉的自己是世界上最美丽的雄孔雀。而且,他的嫉妒心特别强,要看见人们穿着漂亮的衣服,就会妒火中烧,非撵上去啄咬几口才肯罢休。美丽的羽毛是他最宝贵的东西,每次有事情,他都是先保护好自己的尾巴,才安置身体的其他部位。
有一天,突然下起了雨,雄孔雀的羽毛湿透了,他很心痛,只顾整理自己的羽毛,不肯展翅高飞,最后被捕鸟人捉住了。他那漂亮的羽毛也被拔了下来,插在了一个小姑娘的头上,成了一件饰物。雄孔雀就伤心的哭了起来,也后悔极了。
这个寓言告诉我们有一个优点很好,但是不能太在意,也不能看到别人漂亮就嫉妒人家,不然好事就会变成坏事了,最后的下场就会很惨。
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写讲话稿,怎样开好头、收好尾_写作知识
讲话稿怎么开头?
俗话说万事开头难,写文章也一样。讲话稿的开头看起来没什么奥妙,其实不然,尽管它不可能像文学作品或新闻报道一样用新奇的语言吊起听众的胃口,但在方法上、语言上仍然大有讲究。
当然,格式化较强的讲话稿的开头也带有一定的格式化,如人代会上政府工作报告的开头:现在,我代表市人民政府作工作报告,请予审议。类似这种报告都是这样开头,没多大变化。而工作性会议上的讲话稿开头就不同了,它可以有多种方法。
点题式
即开门见山点明会议主题,如我们这次会议的主题是,传达贯彻中央、省经济工作会议精神,就如何做好明年我市经济工作,特别是如何加大改革力度、优化经济结构、提高和利用外资水平和推进县域经济发展等问题,进行研究部署。
依据式
即道出会议的由来,如根据市委、市政府关于深化改革的部署,经局党组研究决定,召开这次全市教育改革工作会议,重点研究部署调整教育结构、推行全员竞争上岗、鼓励社会力量办学等项改革工作。
动因式
即由会议目的牵出话题,如为了深入开展严打斗争,维护社会稳定,保障改革开放和经济建设顺利进行,经县委同意,召开这次全县政法工作会议。
引入式
即从某项工作的进展情况引入主题,如自从市委、市政府作出兴果富民的战略部署以来,全市果业生产由点到面迅速铺开,进展情况总的来说是好的。但也存在发展不平衡、质量不统一、经营形式不活等问题。为了解决这些问题,促进果业生产更快更好地发展,根据市领导的意见,召开这次全市果业生产工作会议。
归纳式
即概括会议的性质或特点,如我们这次文代会,是全市文艺工作者的群英会,是一次跨世纪的文艺盛会,是开创我市文艺事业新局面的动员会。
承接式
这种方法常见于继一位领导讲话之后的又一位领导讲话,一般是首先肯定前一位领导的讲话,如刚才,同志就如何深化供销体制改革讲了很好的意见,请各单位认真贯彻落实。下面,我再补充几点意见。
总之,开头的方法是多种多样的,无论取何种方法,只要能做到开门见山、开宗明义、朴实自然就行,不必拘泥于某种格式。为了证实这一点,我们还可以从反面来指出讲话稿开头应注意的几个问题:
1、语句拖沓,会议主题千呼万唤始出来。
如这样的开头:近几年来,我们全市卫生系统广大干部职工认真贯彻党的十一届三中全会以来的路线、方针、政策,坚持党的一个中心,两个基本点的基本路线不动摇,解放思想,锐意进取,经济效益和社
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不过,在阅读中,我仍旧有某种惶惑。我生晚矣,那个时代对我而言,何其陌生与隔膜。正因为我面对的是一部小说,而不是报告文学或其他,我便自然而然地以对待文学的挑剔眼光去看它。如果说,“老三届”们从中读出了某种亲切的话,我则在短暂的惶惑之后,逐渐从文字的背后读到了撼人心魄的东西。这种东西与时代符号无关,与小说本身的形式无关,与读者的年龄阅历无关,甚至,它也与流行的阅读时尚无关;但它确如河底金沙般散发出沉着的光芒。在我看来,这才是小说的最为成功之处。
我要说的,是这一类的东西,比如,小说主人公陈瑞平和他生命里最初两个女孩的情感胶着与彷徨,或陈瑞平面对母亲生死存亡时的矛盾与痛楚。
自从陈瑞平的父亲死去后,他的母亲一直在生死之间徘徊,儿子与地主成分的她划清了界限,四十三天没喊过她一声“妈妈”。母亲生了胰头癌,她已经在和死神面对面,但她心有不甘。虽然顺从了世道,顺从了命运,但毕竟不甘啊!那边厢,儿子也在反复问着自己:“我能喊一声妈妈吗?一个红卫兵能喊地主分子一声妈妈吗?”
“谁说过不能喊呢?她确实是你的妈妈。谁又批准你能喊呢?”作者冷静地写道。就在喊与不喊之间,母亲生命的游丝渐弱,“瑞平赶到床头的时候,是早上六点。妈妈已经去世了。一旁是呆呆站着的蔡小妹。瑞平一下子将手捂在了心口,他的心先是重重地落下,妈妈死了,他没有机会叫一声妈妈了。然后又突然荡了上来,妈妈死了,我不用叫妈妈了。他的身体突然不受灵魂的控制,他喊了一声‘妈妈’之后就嚎啕大哭……”
有人说,现代化进程牺牲的是充沛的情感,是悲悯的情怀。冷漠似乎成了一种人际态度。但是,面对这样的叙述,是否会感到身处一种压抑的悲剧性境况中,正有温热的暖流淌过心灵,让你产生欲哭无泪的冲动呢?
是的,文学没有理由否认情感与生命在社会发展中的价值,也没有理由否认它们在审美上的价值。小说里关于陈瑞平与蓓蓓的初次灵肉“相遇”,也写得节制、含蓄,充满无奈、怅惘,而又满含着复杂的美感。
这是两个孤独的少 查看更多>>>
09
今天,我们学校收到了胡锦涛爷爷的一封来信,这封信呼吁我们全体学生努力学习,热爱祖国,让我们争当热爱祖国,有远大理想的好少年,争当勤奋学习、追求上进的好少年,争当品德优良、团结友爱的好少年,争当体魄强健、活泼开朗的好少年。
当我看完了这封信,我深有所感,中国是一个文明古国,有非常深的文化底蕴,盘古开天辟地的神话,迸发出生命的光芒;四大发明的荣耀,播撒在九百六十万公里的土地上,作为华夏儿女,我永远也不会忘记中国的光辉历史。胡爷爷写这封信是为了鼓舞我们去学习、创新,长大后为伟大的中华人民共和国贡献一份力量。日本帝国主义侵略中国时,民不聊生,他们杀人放火,把中国人看作日本的奴隶,我不会忘记那段丧权辱国的历史,幸好出现了共产党、毛主席把侵略者赶跑了,并向全世界宣布:中国人民,站立起来了。我要向胡爷爷和毛主席学习,毛主席带领中国人民走出了黑暗,胡爷爷将中国建设得更加强大,将来就要轮到我们为国家做出贡献了。
我们一定不会辜负胡爷爷的期望,把祖国建设得更加繁荣,昌盛!
金山小学临潮校区5年级 何晨
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今年3月有幸被爱因斯特(中国)组织选中,于7月12日至10月8日在芬兰oulu的nk cables 公司进行了为期3个月的实习培训。
芬兰是nokia的故乡,其电信行业是十分发达的。所以,在nk cables公司里,我有了十分好的机会对于现代化通讯电缆与其接口(connector)有了深入的了解。我想,这个世纪是一个通讯信息的时代,进行这样的培训是有很多好处的。开始的几个星期,我系统性的从理论上了解了不同的通讯电缆与其接口设备,然后,为了有更加深入的了解,我对于电缆及其接口的实物进行了实地的考察与文档编撰,并且积极地配合着公司人员进行电缆的测试试验。同时,为了帮助nk cables公司为其产品进行更好的宣传,我从网上自学了关于dvd的详细知识,并且对于dvd技术作了一场报告,取得了很好的效果。又由于nk cables公司在中国也有一些生产部门,我帮其作了一些中译英的工作,便于其更好的了解中国的发展情况。3个月下来,我想,在技术上,我的收获就是真正了解了通讯电缆及其原理。
在芬兰生活的3个月里,对于芬兰的生活方式也有了切身的体验。毕竟是属于北欧的国家,似乎和世界离的比较远,显得十分的宁静。我去的3个月,是芬兰的夏季,人们都很酷爱坐在温暖的太阳下,充分享受着到了严冬难以得到的阳光。芬兰人的几大乐趣,一是桑拿(芬兰浴),他们喜欢在一天劳碌之后,在自家的小木屋里充分地让热气渗透到自己身体里每一个细胞,真正的得到放松。二是喝啤酒加吃烤肠。也许是因为芬兰是一个高福利的国家,所以,他们更加会享受7。5小时工作后的时光。不过给我印象最深的是他们与自然的接近程度。不管男女老少,他们似乎都很爱在周末或者假日的时候,上山采摘满山遍野的草莓或者是蘑菇。原来以为这样高度发达的国家,人们应该更加习惯于高水准的现代化生活,人人都有一部手机的社会,在我脑海中,似乎应该更加远离了自然。但是我发现我错了!他们的生活更加的属于diy。他们会不辞辛苦的将一个下午的时间都用来采摘草莓,然后回到家后,自己酿成果酒或者制作果酱等等。我想,和他们比起来,我原来的生活似乎离自然太远,迷失于这座钢筋水泥的城市。一时的感叹吧!我想!芬兰人的性格有些内敛,但是,我认为他们还是很友善的。在oulu这座不大的城市里,还有着一个中芬友好协会,在8月底一个阳光明媚的下午,该协会还邀请了所有在oulu的中国人进行了一次以烧烤为
查看更多>>>胡尾生句子栏目为您带来胡尾生句子简短、描写胡尾生句子、有关胡尾生句子等。希望能帮您解决问题,欢迎进行阅览。