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《员工培训手册》设备设施篇/道闸系统保养
××××物业管理有限公司 员工培训手册 设备设施篇/道闸系统保养1.0目的: 规范道闸系统的保养程序,确保道闸外观良好,开闭操作灵活可靠。 2.0适用范围: 适用于物业管理处各岗亭道闸的保养工作。 3.0职责: 3.1设备部主管负责组织监督道闸的保养工作。 3.2设备部维修人员具体负责依据此规程实施各道闸的保养工作。 4.0程序要点 4.1保养内容: 4.1.1修整挡车杆,对反光膜脱胶或脱落的进行修复。 4.1.2取下齿轮箱顶盖,打开齿轮箱门,对各转动轴加润滑油。 4.1.3补充齿轮箱内机油。 4.1.4全面紧固电线接头,修锉电器触点。 4.1.5检查电容器有变质漏油时,立即替换。 4.1.6检查箱门、箱盖密封,防止雨水进入。 4.1.7打开齿轮箱盖,查验齿轮磨损及限位开关紧固。 4.1.8全面抹擦箱内务部件灰尘。 4.2保养周期: 管理处设备部维修工应按下列频次保养道闸系统: 4.2.1修整挡车杆,每月检查保养1次。 4.2.2给各转动轴加润滑油,每月检查保养1次。 4.2.3补充齿轮箱内机油,每月检查保养1次。 4.2.4紧固电线接头,修锉电器触点,每月检查保养1次。 4.2.5检查电容器,每月检查保养1次。 4.2.6检查箱门、箱盖密封,每月检查保养1次。 4.2.7查验齿轮磨损及限位开关紧固,每年6月及12月各1次。 4.2.8全面抹擦箱内各部件灰尘,每月检查保养1次。 4.3本规程作为设备部员工的绩效考评的依据之一。 5.0记录 6.0相关支持性文件 6.1《设备综合管理标准作业规程》。 6.2《公共设施安装/维修标准作业规程》。 查看更多>>>02
订立合同双方:
建设单位:_________(以下简称发包方)
施工单位:_________(以下简称承包方)
双方经充分协商,达成如下协议:
第一条:工程名称:
第二条:工程地点:
第三条:建筑面积:
第四条:工程价款及付款方法:
第五条:工程期限(开工、竣工时间)
第六条:工程质量标准
第七条:承包形式及材料设备供应
第八条:发包方义务:
1.开工前___天,甲方给乙方施工图一式___份,并做到“三通一平”; 办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行)
2.按协议分工,开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。
3.负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作, 负责监督工程质量。
4.按协议负责按期拨款。
5.……
第九条:承包方义务
乙方负责:
1.按协议分工负责材料供应。
2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。
3.按施工图负责组织施工,按期竣工。
4.竣工后,5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
5.保证施工质量,严格按照国家施工验收规范进行。
6.……
第十条:违约责任及奖励条款
第十一条:其他协助条款。
第十二条:本合同正本___份,承包方、发包方各一份,报送_____、 ______各一份
份。
第十三条:合同有效期及合同争议解决。
第十四条:附表及其他具有合同效力的文件。
发包方:(盖章) 承包方:(盖章)
法定代表人:_____ 法定代表人:______
地址:________ 地址:_________
开户银行:______ 开户银行:_______
帐号:________ 帐号:_________
签约日期:____年__月__日
其他的
查看更多>>>人嘛,做什么事都要认认真真的,对待工作认真,还你丰厚收获;对待生活认真,还你快乐无限;现在你面对的是睡觉,要认真完成,会还你好梦相伴哟;好了认真睡吧,晚安!下面是关于道晚安祝福的话,欢迎参阅!
1、亲爱的,不要让我等他久,我先去月亮婆婆那等你啊,你快点进如梦乡来找我,我爱你,嘿嘿。
2、愿你天天都有好心情,夜夜都做甜蜜梦,让你时时有人关心,处处受人呵护!美梦成真,幸福快乐!
3、夜晚来,问候到,愿你抛开烦恼乐逍遥;微风吹,星光照,愿你今夜安然入睡充足好;祝你今夜美梦甜甜。
4、不送你金钱万贯,不送你美食盛宴,也不送你美丽谎言,送你周公相见,送你美梦满满,只愿你安心睡眠。
5、让夜风带走一天的疲惫,让月光驱走一天的烦恼,让星星点亮一天的好心情,祝你轻松入眠,美梦连篇,晚安。
6、“快乐大侠”为你赶走烦恼,“轻松豪侠”为你轰走疲劳,“舒适美女”为你携来瞌睡,愿你舒舒服服睡个好觉。
7、蟋蟀为你演奏柔曲,风儿为你拂去疲惫,月亮帮你圆满美梦,星星为你书写惬意,祝你今夜好梦相伴,安睡到天亮!
8、要记住,没有任何事、任何人,需要你过了半夜12点还苦想不睡的,累了就睡觉,如此简单,祝你做个好梦,晚安。
9、趁着还年轻,早日实现自己的梦想吧!因为你只能年轻一次,而且绝对不可能老两次。大家晚安,愉快的假期到了哦!
10、今天下雨,就像降落来临,问候不只是在在夜里,祝福永恒藏在在心底,雨停而不止,夜深却牵挂依然,宝贝,晚安!
11、知了不叫了,它睡了;猫头鹰闭上了双眼,它也睡了;老鼠不出来活动了,它居然也睡了。你还等什么,洗洗睡了吧。
12、心倦了,身累了,就该歇歇了;天黑了,夜深了,就该睡睡了。结束一天,需要勇气;展望明天,需要锐气。晚安,朋友!
13、劝烦恼打个小盹,让快乐冒个小泡;让痛苦小憩歇会儿,让幸福接连赛跑;哄晦气睡个长觉,等好运悄悄来到。记得快乐哦。
14、最困难的时刻也许就是拐点的开始,改变一下思维方式就可能迎来转机。以平常心看世界,花开花谢都是风景。晚安,朋友!
15、夜晚因繁星而美丽人生因相遇而美好朋友因相助而情深恋人因相知而相爱愿爱你的人更爱你你爱的人更懂你!祝你天天快乐!
16、勤劳一天,可以得到一天的安然,卸下工作负累快乐坦然,放松轻松自然怡然,进入梦乡吧,晚安,祝你做个甜甜美美的好梦。
17、钱,是赚不完的;事,是做不完的;问题,是解决不完的;烦恼,是消
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(甲方)需方:镇宁自治县黄果树建筑有限责任公司 (乙方)供方:金龙节能排烟气道厂(联系人:罗松) 根据国家有关法律、法规及其它有关规定,遵循平等、自愿、公开和诚信的原则,双方就本工程情况协商一致,订立本合同,共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称: 镇宁锦绘新都商住6+1步梯楼排烟(气)道 2、工程地点: 镇宁县沿河路北侧 3、承包范围及内容: 商住楼排烟(气)道供货、拼装、安装等 二、烟、气道规格、数量、单价及金额(单价中已含止逆伐和风帽 :注:本单价不含税金 产品名称规格型号单位数量单价(元)合计(元) 防火拼装排烟气道250㎜300㎜m18060 止逆阀防火已含在烟道内 风帽铝合金 不锈钢已含在烟道内 三、付款条件及方式:(结算时以实际供货安装量为准) 1、支付方式:现金或转账支票 2、工程进度款的支付:按已完成安装并验收合格的实际数量80%支付、其余待工程整体全部完工后(扣除保修金400元)30日内付清。保质期为1年(用户真实使用一年) 3、工程结算:烟道全部安装结束并由需方、监理共同验收后,由供需双方共同收方并办理结算。 4、烟道配件如需方需要应提前半个月通知供方。 四、双方的责任和义务 1、需方的责任和义务:(1)需方向供方提供烟道安装位置图;(2)需方向供方提供堆放场地,协调塔吊或提升笼施工配合,负责预留,封补烟道洞口(注:预留洞口尺寸必须大于烟道尺寸);并指定提供少量水泥、河沙、钢筋等安装所需的必备材料;(3)合同签定后,需方应保证供方符合产品生产和养护的基本周期时间,安装应提前7-10天通知供方进场;(4)供方烟道安装完毕,需方进行烟道抹灰应先将烟道用水喷湿,采用满挂钢丝网后才能抹灰;(5)需方有责任维护供方制作的烟道产品利益。 2、供方的责任和义务:(1)供方保证合格产品进场;(2)供方作出烟道安装施工方案并提供相关资料;(3)供方负责烟道产品的制作、运输、安装全过程并配合验收。 五、工程质量标准及工期要求 1、工程质量:遵照国家建筑行业《住宅厨房排风道》现行标准执行。 2、产品生产周期:(自合同签定次日起计算)20天(需方原因顺延)。 3、供方烟道安装完毕,需方十日内必须组织验收,并出具验收手续,如逾期则视为验收合格。 六、违约责任与争议 1、供方供货安装完毕,烟道所有权自供方收到
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关于道真的作文 篇1真实是一种力量,表里如一的人往往更受欢迎,少年周恩来在南开中学读书时写下的“正心者,万事之基也”。字里行间,我能够读到的是一个有着高尚人格和理想追求的有志少年,对国家生死存亡报以无限赤诚的无畏战士。少年周恩来在文中疾呼:“内外如一,心正迹纯,导法治国入唐虞之盛轨。企予望之,企予望之矣。”他十分看中表里如一的品德,极端鄙视和厌恶心迹不纯之人,实际上也警醒我们在中国梦的“追梦”路上,要守住一个“真”字,真诚做人,言行如一。
做人要真,就不能自私。“正于心,则迹无不纯;纯于迹者,而心未皆正也。”自私的人往往以自我为中心,“喜谀而恶直,喜柔而恶刚”,并各有各的私利算计。童话里的皇帝相信自己拥有最美丽的“新装”,周围很多人为了证明自己不愚蠢也异口同声“衣服真美呀!”,他们都知道,话说出口后随之而来的也许就是自己梦寐以求的东西——面子、尊严、权势、金钱……,至于“衣服”究竟美不美、存不存在,很重要吗?“可他什么衣服也没穿啊!”成人的世界闯入了一个孩子,他响亮的声音让皇帝的美梦碎了,让大人们自私、丑陋的伤疤被一下子揭开了。可以说,这个孩子什么都没做,但他又什么都做了,他的名字,我觉得应该叫“真实”。
诚如“正心者”,不虚伪、不自私,讲真话、办实事,才不会任意妄为,才能融入大集体,才能成“万事之基”,于国于民也才有真正的价值!“治心要于治迹,而治国者尤贵有是道也。”周恩来在少年时产生的这一理念,正是他此后长期治理国家所遵循的重要原则之一。在担任总理时,日理万机的周恩来还提出“既要提倡敢想敢说敢做的革命精神,又要提倡实事求是的科学态度”“真理愈辩愈明,我们不怕怀疑”等等寄语,体现了他一以贯之的真切和坚持。
不久前,我的到一本书法作品集叫《周恩来墨宝》,其中收录了许多周恩来的手书,许多人评价周恩来的书法自然天趣,“看似写字,实则写心”,我觉得这也是他最动人的地方。我们新时代的少年学子,不仅要学习周恩来“为中华之崛起”而读书的远大志向和卓绝才情,也要继承和弘扬他襟怀坦荡、求真求实的高尚品质。“正心者,万事之基也。”追梦路上,让我们去伪存真、言行如一,牢记之,共勉之。
关于 查看更多>>>06
我们花时间为你编辑了关于道真的作文,还请多多关注我们网站。想写好一篇作文,这也是大学问,通过写作文我们可以提高语言组织能力。好的作文是你好文笔的显现。
关于道真的作文(篇1)朱红色的跑道上,她蓄势待发,杂乱甚至松懈的跑队里,她仍以自己的节奏迈出坚定的每一步,汗珠顺着脸颊,奔向衣襟。深色发圈简单束着马尾,乱中仍是井然,她常说,学校里的天空很美。在我眼里,跑道上,天空下,教室里,她认真的样子真美
早锻是每一天的开始,也是在一声声的哀怨中开始。当我准备离开宿舍楼的时候,总是背着书包,在楼道里狂奔,力争踩着迟到钟到达操场。我会在慌乱间遇到她,背着红色书包,大跨步穿过涌动的人群。好像只是午夜里惊现的一抹晨色,走廊灯尚未打开,只有跑道边的几盏路灯亮着光,而我们已经开始了新的一天。
她会冷,在冷风四起而初阳未存的早晨,在淡淡的夜色里,她不时跺跺脚,搓搓手,手掌缩进口袋里,藏进衣袖里。可她的目光依然只停留在手中的学习资料上,口中仍念念有词,她有大嗓门,却不噪。她会背诵昨日新教的文言文,古诗词,历史课文一次一次重复,一次一次背记着,读错了她会重新开始,在我听来,每一个字,每一句话都刻进了她的心里。她曾说,她的座右铭越努力,越幸运,她可以全神贯注,一丝不苟,一心一意。她时刻诠释着它,恰逢幸运,她最美的样子是她认真的样子。
许多人说,奋力前行的过程是不断逼自己的过程。在校的每一天,她绝不会轻易放任自己。我想,她如今的卓越一定是经过努力与认真付出的成果。在我眼里,她真的很棒,她有很美很赞的文笔,可喜的成绩,试题卷上满目的红勾这些都是她认真所获,她足够的出彩。
努力认真的苦,为收获欢悦的甜。全力以赴的路途上,她也有耐不住的忧郁与忙碌。许是心累了,也会有减速的想法。夜色如往日的沉郁,窗外没有别的声息,临近几盏灯散发着不暖的光。我仍在冥思苦想,迷乱于未解的谜,以为只是写字笔在练习册与草稿纸间交汇,偶尔几声急促的喘息,使我不免困惑,转头望向她,原来是她,泪水不住地跌落脸颊。划破原本寂静的时空,带着希望却筋疲力尽的流星,认真寻找值得陨落的人间
她努力掩盖那不得抑制的声息,一团团纸巾包裹疲惫,安放桌角。四周悄无声息。顷刻,笔尖摩擦纸张,再次充沛我的耳角。
萤虫扑闪翅膀,挑逗白炽光。光影斑驳,她却没有抬头张望,我望着她,一丝惊喜,她认真的样子真好看!
关于道真的作文(篇2)我读三年级的时候,
查看更多>>>甲方:
乙方:
甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定,现就乙方承揽甲方委托制作安装雪花啤酒一批店招门头事宜达成如下一致协议。
第一条:店招门头制作
1、规格 :根据甲方提供的店家地点,乙方实际测量经甲方及店主确认为准。
2、材质:要求用2.5*2.5cm,厚1mm的方管,成品不锈钢包边1.5~2cm*5~7cm
3、画面:甲方提供,乙方负责安装。
第二条:安装地点:根据甲方提供的地点。
第三条:工程造价及支付方式
1.#59403;制作安装费约定:制作框架、安装到位、装好画面、包好边费用按#59403; 元/平方米,如只换画面和包边则按#59403;#59403;元/平方米计算。带厚度的按展开面积计算。
2.#59403;支付方式:按批结算,每制作完成十个门头,经甲方验收合格后一周内付清费用。
第四条: 工程期限
#59403; 甲方向乙方提供店家名单之日起三日内完成一批十个门头,如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风)工期顺延。
第五条、双方权利、义务
甲方:
1、向乙方提供门头安装位置并确保此位置无管道线路、可以施工。
3、负责施工现场的树木、花、草可以移动。
4、按本合同第三条规定结算广告牌的制作、安装费用。
乙方:
1、自甲方通知之日起按甲方提供的安装地点制作施工并安装完毕。
2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符,应及时报请甲方协商修改确定。
3.施工中出现所有的人身安全问题均有乙方自行负责。
第六条:关于验收
1.乙方全部制作安装完成一批门头后即向甲方提交验收单,甲方必须组织正式验收,甲方在完工后一周内不组织验收,乙方可视同甲方验收工程质量合格。验收合格,进入保修期。
2.工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据,结构制作安装应当牢固,抗风力应达到8级。
第七条、违约责任:
1.甲方未能按本合同第三条规定时间付款,每逾期一日,应以合同总金额的千分之五计算,向乙方支付违约金并将合同工期顺延。
2.乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌,每逾期一日,乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
3.乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及
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学习时,我们经常被要求写作文,借助写作可以训练提高我们的表达技巧。在写作时立意要突出中心,充分抓住重点进行描写,怎么样才能写出动人心弦文章呢?以下“关于尊师重道的作文”由范文资讯网的编辑为大家收集整理,欢迎收藏本网站,继续关注我们的更新!
关于尊师重道的作文 篇1孔子带领他的学生周游世界。他们在去陈果和蔡果的路上被困住了。他们好几天没吃饭了。老孔受不了,只好白天躺下睡觉,忘记了自己的饥饿。严是孔子最年长的弟子,当他看到他的老师饥饿时,非常难过。他心里想:老师老了,怎么能受得了这样的折磨呢?如果他想不出办法,他可能会有危险。颜回没有什么好主意,只好向别人乞讨。这一次,我遇到了一位善良的老妇人,给了他一些白米饭。颜回高兴地把米拿回来,很快地把米倒进锅里。他砍柴生火。很快,饭做好了。孔子刚睡醒,突然闻到一股米饭的香味。真奇怪,他站起来看了看。刚出门。他看见颜回从锅里抓了一把米送到他的嘴里。孔子既高兴又生气:他高兴吃饭;他很生气,因为颜回太粗鲁了,老师没有吃,但他先吃了。过了一会儿,颜回恭恭敬敬地端来一大碗香喷喷的白米饭,对孔子说:“今天能遇到一个好心人送饭,真是太好了。”饭好了,请先吃吧。孔子出乎意料地站起来说:“刚才我在睡梦中看到了我死去的父亲。”让我用这碗白米饭来祭奠他的老人。颜回抢过一碗饭,急忙说:“不!”不!大米不干净,不能用来祭祀。”
孔子假装不解地问:“为什么说它不干净呢?”严回答说:“我做饭的时候,没有注意到炭灰掉在上面。我感到很尴尬。请把它倒出来。很遗憾,但是我不能把脏米给老师!吃完饭,我抓起沾着炭灰的米饭吃。撒了灰的米怎么能当祭品呢?孔子听了颜回的话,意识到自己已经消除了对颜回的误解,觉得这个弟子是一个善良的人。
关于尊师重道的作文 篇2中华五千年的文化源远流长,而尊师重道则成为了中华民族的传统美德。
古时在人们的眼中,尊师重道也被人们很重视。北宋有一个大学问家,名叫杨时,杨时谦逊有礼,尊师敬友,深受他人敬重。一天,杨时遇到了疑惑,前去拜见老师程颐,但当时程颐正好在家中休息,杨时不忍心打扰老师,便站在门外,静静地等待老师醒来。过了一会儿,天上下起了鹅毛大雪,天气变得愈发寒冷,但杨时仍然不急不躁地站在门外。当老师醒来后,门外却站着一个“雪人”。久而久之,最后他的精神便成为了尊师重道的典范。
而现在,时代正在发展,尊师重道的美德也仍然被人们发扬着
查看更多>>>下面是小编为大家带来的门窗安装合同范文,欢迎大家阅读,更多精彩范文请关注。
门窗安装合同范文
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,甲、乙双方经友好协商,就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜,订立本合同。
一、工程概况
二、工程工期
三、工程价款
1、综合单价
2、工程款支付
(1)本工程无预付款;
(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内,乙方向甲方提交请款报告,经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%,即××万元;
(3)全部门窗安装完毕,工程竣工验收合格且交付甲方后,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后,双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;
(4)其余5%作为质量保证金,保修期届满之日起一个月内无息支付。
3、工程款发票
甲方向乙方支付工程款的同时,乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票,否则,甲方有权拒绝付款。
四、材料供应
五、工程保修及售后服务
1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年,门窗本身的保修期为三年,保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。
2、保修期内,乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。
3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》,双方并另行签订《质量保修制度》,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
5、在工程质量保修期内的任何时间,甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方,要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意,则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认,并由乙方承担,同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金,且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除,并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时,则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。
6、在保修期内,乙方应积极与甲方联络,定期对施
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