房屋托管企业规划书模板

甲方（委托方）：_________ 乙方（受托方）：_________ 乙方就企业托管项目接受甲方委托，为更好的为甲方提供全方位的服务，双方就以下条款达成协议： 一、协议服务标地（相应项目上挑） 1、公司托管 2、联络处托管 3、办事处托管 二、甲方义务 1、与乙方充分合作，提供与协议项目相适应的资料，并对资料的真实性、完整性和合法性负法律责任。 2、按协议金额及时足额支付服务费。 3、甲方承诺不利用乙方提供的便利条件进行违法和欺诈活动，否则承担因此而产生的一切后果。 三、乙方的责任和义务 1、自签订该项业务后，立即委派工作人员投入工作，按照协议内容提供相应的服务。 2、恪守独立、客观、公正和为企业保守商业秘密的原则，按照专业标准和规定程序执行。 四、服务费用及付款方式 1、经双方协商，服务费用暂定_________元人民币。可根服务项目的增减经双方协商进行调整。 2、上述服务费用乙方按以下方式支付（相应方式前挑） 每　月（无优惠） 每季度（折） 每半年（折） 每　年（折） 3、甲方应于签订本协议书后_________日内支付服务费用。如甲方要求延期付款，延期期间乙方有权要求甲方每日按约定金额的千分之一交付滞纳金。 五、协议签订后，双方应积极按约履行，不得无故终止。如因特殊原因确需终止的，提出终止的一方应提前_________月通知另一方

方，并给对方必要的准备时间。 六、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写《合同修改意见书》一式两份（经甲、乙盖章签字，各存一份），做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 七、争议的处理 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： a．提交_________仲裁委员会仲裁； b．依法向人民法院起诉。 八、本协议经双方法定代表人（或法定代表授权人）签字并加盖单位公章后生效。 九、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。 十、本协议有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 甲方（盖章）：_________ 查看更多>>>

托管方（甲方）：_________________ 受托管方（乙方）：_______________ 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。 第二条　托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条 房屋租金价格为_______ 元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。 第七条 房屋内现有家具和电器：_____________________ 第八条　托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得

得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第十条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______ 元的违约金。 第十一条 下列情况下甲方可终止此合同： 1．乙方拖欠房屋租金； 2．乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 下列情况下乙方可终止此合同： 1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修

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托管方（甲方）身份证号码：

受托方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致，签订本协议。

第一条：甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。

第二条：托管期共年整，甲方从年月日 起将房屋交付乙方使用至年月日。

第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方赔偿。

第四条：乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋内的现有设施。

第五条：房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博，嫖娼，传销等违法活动，否则造成任何不了后果由乙方承担，与甲方无关，造成经济损失由乙方赔偿。

第六条：房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付（月 / 年）房租，合计为（大写人民币）为，双方协商可续租提前（月 / 年）支付房租。

第七条：托管期间发生的水，电，有线电视收视费，均由乙方承担，以实际发生的费用按时交纳，如果小区内统一改装设施，如有线电视改数字电视，改装管道天然气等所发生的改装费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。

第八条：房屋内的设施在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方维修，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

第九条：本合同托管期限未届满前，一方终止合同，须提前3个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲、乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应承担年租赁费用的10%作为违约金。

第十条：下列欠款甲方可终止此合同：

1. 乙方拖欠房屋租金超过一个月。

2. 乙方人为破坏房屋及其内部设施，从事非法活动。

下列情况乙方可终止此合同：

1. 房屋及其内部设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或者拒绝承担修理费用。

2. 由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便，双方协商无果。

第十一条：因履行本协议发生争议或者出现与其他合同未尽事宜，有当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

备注：

甲方： 乙方：房屋

联系电话： 联系电话：

身份证号码：

签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日

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根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：

一、房屋租赁地点及其约定：

1. 甲方将其所有的位于大连市 ，户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营;

2. 托管期为____年，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;

3. 房屋租金：每月 元人民币，另付押金___ 元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;

4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;

5. 租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付，取暖费___ 由甲方支付;

二、房屋内现有家具和电 器

三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同

1. 乙方无故拖欠房屋租金三天;

2. 连续三个月不付所有费用的;

3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

4. 乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

●下列情况下乙方可终止此合同：

1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;

2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

四、双方责任及义务:

1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方;

2. 无论任何情况下，乙方都不能将押金转

转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内将房租加价;

4. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先;

5. 乙方使用该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

6. 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

7. 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。

8. 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

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房屋委托管理委托书的格式内容是怎样的呢?许多人都不太了解，接下来是小编为大家收集了关于房屋委托管理委托书，供大家参考借鉴。

房屋委托管理委托书范文(一)

托管方(甲方)：_________ 身份证号码：____________

受托管方(乙方)：____________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:

1.甲方将其位于_____________________，户型为_______的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为_______元/月，付款方式为按季度定期支付。

2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。

3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满足出租的必备条件。

4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。

5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。

7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并

征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_______元违约金。

●下列情况甲方可终止此合同

①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;

②乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

●下列情况乙方可终止此合同

①房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或承担修理费用。

②由于自然之力造成房屋及其内部设施严

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随着经济的飞速发展，不管在生活还是工作中，各种合同在我们身边频频出现。常见的合同模板都有哪些呢？范文资讯网的编辑针对您的需求精心打磨出一篇内容完备的“企业托管合同模板”，敬请您阅读并收藏本文！

企业托管合同模板(篇1)

项目名称：______________________________ 委托管理

委托方(甲方)：____________________________________

受托方(乙方)：____________________________________

签订地点：____________省____________市(县)____________

签订时间：_________年___ 月___ 日

有效期限：_________年___ 月___ 日至_________年___ 月___ 日

鉴于：

1、_________年___ 月___ 日，__________________ 公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于_____________________ 的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。

2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。

为了达到受托企业创造更高的经济效益和持续、长远发展的目标，乙方将派驻负责全面经营管理的团队，以保证受托资产保值增值为前提，对受托企业进行有偿性经营。依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方特聘请乙方全权经营管理_____________________ 。双方依据平等互利的原则，经过友好、充分协商，特订立本合同。

乙方提出经营管理的方案，甲方提出经营目标;在此基础上，确定最终经营管理方案和经营目标。

为保证甲方和乙方成功地对接，减少企业新旧管理模式间的冲突，在企业托管中，乙方须先对甲方进行必要的企业文化建设服务，企业文化建设合同不包含在本合同内。

第一条 托管标的

1.1 本协议项下托管标的名称为：_____________________ ，成立于_________，地址：_________________________________ ，法定代表人：_________，注册资本：_________ ，企业性质：_________ ，经营范围：______________________

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　_______________有限公司企业托管部 _______________有限公司（注：被托管企业产权人）

鉴于： 1．_______________公司（注：被托管企业）因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置； 2．_______________公司（注：被托管企业）停止生产经营后，留守人员在处理资产和债权债务时需_______________公司（注：被托管企业产权人）予以组织．协调和监督； 3．_______________公司（注：被托管企业产权人）拟将其所负的前项职责委托_______________有限公司企业托管部代为履行。 　 _______________公司（注：被托管企业产权人）与_______________有限公司企业托管部就______________公司（注：被托管企业）托管有关事宜，根据《_______________有限公司关于停业企业托管试行办法》（以下简称《试行办法》）的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。

第一条 协议双方 1．1 委托方：_______________公司（注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”） 地址：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 1．2 受托方：_______________有限公司企业托管部（以下简称“乙方”） 地址：___________________________________ 负责人：_________________________________

第二条 托管标的 2．1 _______________公司（注：被托管企业，以下简称“企业”）系甲方于______年______月______日开办的全民/集体所有制企业法人； 2．2 企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行； 2．

．3 托管期间，企业产权隶属关系、资产、债权、债务的法定权利主体和义务主体不变； 2．4 截至______年______月______日，企业总资产为人民币____________万元．总负债为人民币

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甲方： 住所： 法定代表人： 受让方：（以下简称乙方） 住所： 法定代表人： 鉴于： 一、甲乙双方均系依据中国现行法律法规注册成立的法人实体； 二、甲方系_____________公司（以下简称______）的股东，持有______公司发起人法人股_________股，占____公司总股本的_____%； 三、双方已签订《_______________公司股份转让合同》（以下简称《转让合同》），乙方受让甲方持有的_____公司____%的股份； 四、乙方已经将__________元支付到甲方指定的银行帐户； 五、为保证乙方的合法权益，甲方同意在过渡期内将其持有的___公司____%股份委托乙方管理。 双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方管理甲方____公司股权所涉相关事宜，经协商一致，达成协议如下： 一、托管标的 甲方委托乙方管理之标的为甲方在____公司持有的国有法人股股权，该项股权对应的股份数量为__________股，占_____公司股份总数的_____%。 二、托管股权的权益状况 ______公司的资产及损益状况以______年年度中期报告及其会计报表附注为准。 三、托管期限 自本协议签订之日起至乙方受让的_____公司股权交割日的期间为过渡期间，过渡期间内甲方持有的该项公司股权由乙方托管。 四、托管内容 1、甲方委托乙方管理其持有的_____公司的该项全部股权。在托管期内，除本协议的限制条件外，乙方根据《公司

司法》及公司章程的规定，全权行使甲方该项股权的股东权利，并履行甲方该项股权的股东义务。 2、过渡期内_____公司配股、增发新股、送红股、公积金转增股本及因其他方式形成的股份变动，甲方按该项股份比例所应获得的新增股份及权利均归乙方所有。 3、乙方行使股东权利的形式为参加______公司的股东大会并行使表决权及《公司法》及公司章程规定的其他形式。 4、过渡期间未经甲方同意，乙方不得在该托管标的上对任何人设置任何形式的担保、转让、还债或其他处置。 五、特别授权 托管期限内，乙方有权根据《公司法》及公司章程及本协议的规定对_____公司股东大会的议案进行表决，如无甲方特别授权，乙方有权决定对议案投赞成、反对或弃权票；甲方如须特别授权，应于股东大会召开前十五日

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托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 甲方将其所有的位于 房屋托管给乙方。

第二条 托管期：甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。

第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。

第四条 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。

第五条 房屋仅作居住使用，

第六条 房屋内现有家具和电器：

第七条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

第八条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方 元的违约金。

第九条 下列情况下甲方可终止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

第十条 下列情况下乙方可终止此合

合同：1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用；

2．由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

第十一条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

第十二条 分配方式：甲乙双方核定房屋租金为（见附价格单）乙方为甲方寻找客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15％比例拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50％分配。如低于核定价格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附价格单）

第十三条 结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲方收取定金，甲方须保证客户正常入住使用房屋。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。

甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日

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甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 签约地： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托标的物 甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限 甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一） 具体权限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准））；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。 三、委托内容 1、 甲方委托房屋单月租金为人民币 壹仟元整 ，总计租金人民币 叁万陆仟元整 ； 2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具体如下： 首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ； 3、 委托房屋租赁保证金为 两个月租金 ，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方 ， 退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。 4、 委托房屋出租期限为3年，

，总计36个 月； 5、 本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。 四、委托期限计算 本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。 五、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1、 房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。 2、 在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。 六、双方权利义务 1、 甲方权利义务 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。 2、 乙方权利义务 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自

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