各位领导、业主代表及楼长:
您们好!
首先感谢各位对xx物业管理有限公司,长期以来默默的关心与支持,谢谢你们!(停顿鞠躬)
xx物业管理有限公司成立于xx年,是一个有着良好信誉物业管理有限公司。公司自xx年接管康莱特小区物业管理以来,一年的时间,在公司全体员工的辛勤努力及各位业主的大力配合下,取得了有目共睹的成绩——彻底消除了以前存在的脏、乱、差的面貌,使小区在安全、绿化、卫生、维修等各方面都有了翻天覆地的变化,解决了开发商、回祥物业等遗留下来的历史问题,为各位业主营造了一个良好的居住环境。
xx年即将来临,公司愿意接受康莱特业主委员会提出的竞标条件,希望能够继续做好康莱特家苑物业服务管理工作。公司在此郑重承诺:
保证小区安全,承担小区房屋、绿化卫生、设备设施的维护工作。
小区物业服务费用维持不变:
住宅类住房按0.28元/月平方米收取,营业性商用房按其建筑面积0.5元/月平方米收取,小汽车、车库停放车辆收费不变。
公司每年从202平方米门面房经营收入中提取1xx元和公用面积部位经营性管理费中提取xx0元,共计3.2万元作为业主委员会的办公之用。同时为了让广大业主放心,公司愿意缴纳2万元作为xx年物业管理服务质量保证金,希望广大业主共同监督,共同努力为业主们营造一个“出门放心、进门开心、环境赏心、生活舒心”的小区环境。
我们公司全体员工将“尽心、尽力、尽责,善待每位业主”,以“强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌”为目标。以“细化服务质量,倡导温馨生活”为宗旨。继续做好以下内容:
一、建立和健全档案管理制度,公司专人负责物业与业主签订的合同与公约,做好装修、维修管理的登记造册工作。
二、创建平安安庆,构建和-谐社区,为居民创造一个安全、温馨、文明、高尚的居住环境。公司拥有一支训练有素的治安队伍,规范站岗,严把安全关,提高安全意识,确保安全工作万无一失。
三、立足社区,情系万家。公司将不定期组织小区卡拉ok演唱、乒乓球、象棋、阅报等问题活动,丰富业主们的业余生活,促进公司员工与业主的交流和沟通。
四、加强绿化管理工作,为业主提供一个宜人的工作、生活环境。公司预计在xx年投入大量资金,对小区草坪进行翻新,有针对性的对树苗进行补种,经常修剪花草树木,并对区内流水定期清洗,确保小区的绿色宜人的环境。
五、加强小区维修工作,及时为业主排忧解难,全面兑现公司的维修服务承诺。公
查看更多>>>02
1、给我信任的目光,还您温馨的光明!
2、有光,有电,有江光电线!
3、江光电线,线行万家!
4、诚信制造,信泰电缆。
5、江光电线,连接无极限!
6、爱在信泰,穿越时空!
7、一线曙光,一缆天下。
8、信泰电缆,照顾您信息的方方面面。
9、传递的不仅仅是信号,更是一种价值。
10、江光电线,真心(芯)奉线。
11、信泰线缆,稳如泰山。
12、连接你我,沟通世界。
13、一缆通天下,连接千万家。
14、因为有我,世界多彩。
15、要诚信,唯我信泰数第一。
16、一缆阳光,源于信泰。
17、江光,让家庭跟完美。
18、万线交织,驱动世界。
19、江光电线,品质看得见!
20、江光电线,光明伙伴。
21、江光电线,只有明智的选择,才有幸福生活的保障。
22、信泰,以卓越的品质架起光明的桥梁。
23、世界看东方,电线选江光。
24、万家灯火,来自江光电线。
25、要诚信,唯我信泰。
26、势必倒海翻江,倾力德厚流光。
27、点亮世界每个角落。
28、幸福生活从信泰开始。
29、一线布江山,万家放光明。
30、诚信经营,喜极泰来。
31、十年,让诚信点亮生活;信泰,让光明点亮世界。
32、光明一线牵,信泰在身边。
33、世界,由我们点亮信泰电缆!
34、放心选择,安全保障。
35、卓越品质,光明未来。
36、连接一信,泰然自若。
37、好芯好线,线线真心。
38、照亮世界,联接万家。
39、信泰线缆,货真价实。
40、我们最真诚的朋友。
41、信通天下,泰安中国。
42、信泰线缆,连接未来。
43、江光电线,真心不变。
44、江光点线,传送你的光明。
45、江河湖海,光泽万代。
46、线穿四海名江光,家乐情深不可少。
47、传送光明,照亮世界。江光电线。
48、江光电线,连通九州。
49、专业做家装,电线用江光!
50、安全通万家,电力传天下。
51、信泰线缆,线缆明珠。
52、信泰走到天涯海角,只要您的一句话!
53、江光电线,让世界连线!
54、信泰信泰,值得信赖。
55、信泰线缆,非一般的速度。
56、信泰线缆,传递诚信。
57、信泰:沟通财富,传递和谐。
58、江西江光下江兵省钱省电更省心。
59、光明之路,信泰铺就。
60、好芯好线,江光奉献。
查看更多>>>各位领导,各位专家,女士们,先生们:大家上午好!
有新朋自各方来,不亦悦乎?有故旧自远方来,不亦快哉!首先,请允许我代表x集团x资产重组专项工作组对律师事务所的竞标代表x先生和x女士有备而来今天的竞标洽商现场,表现出参与我们这个项目的热情和意愿表示热烈的欢迎!
同时对来到竞标洽商现场进行工作指导的集团公司强大的专业人士团队和各位领导表示最衷心的感谢!
xx是国内规模最大,品牌最响的律师事务所;x集团是国内规模实力,品牌价值和社会公信力最强大的金融集团。两家的合作,品牌价值超越经济价值。
受专项工作组组长x董事长的委托,由我主持今天的竞标洽商会议。现在,我荣幸的向竞标方两位介绍参加今天竞标洽商会议的我方代表:
首先,介绍我自己。我与著名华侨陈嘉庚老先生同姓同名不同庚,所以去掉庚,叫陈嘉,是x国际副总经理,重组整合专项工作组成员之一。
x先生,集团董秘局处长,是个手能通天的少帅
x先生,重组整合专项工作组成员,集团战略规划部高级经理,是个不战而屈人之兵的谈判高手
x先生,集团法律部高级经理,与二位是棋逢对手的行家里手
x女士,集团财务部高级经理,是个巧妇能为无米之炊的理财高手
x先生,xx公司副总经理,来自“红豆生南国,春来发几支”的广州
下面有请竞标方介绍作出席代表介绍。谢谢!
下面,作为本次会议主持人,我想介绍今天竞标洽商会议的召开流程:
第一项:由我方向竞标方简要介绍整合重组和选聘中介机构提供法律服务的背景
第二项:由竞标方x律师事务所代表作竞标响应性陈述
第三项:由我方专家代表和整合重组成员向竞标方进行询问,双方洽商。
第四项:由竞标方在综合上述信息的基础上再次报价
第五项:由我方就对方的报价陈述观点
第六项:签署谈判备忘录
作为主持人,我想把大家讨论的观点做一个归纳:
1,大家同意资产重组是集团整体改制上市工作中内在的自然的组成部分。并要求法律中介提供相关法律服务;
2,大家同意竞标方的服务项目内容包括但不限于竞标方响应性文件中所列项目
3,大家同意服务价格应该真实公平反映服务成本。本次资产重组涉及的总资产不大,资本构成的复杂程度不高,需要调查和外联的工作成本和智力成本很低,很多法律服务都具有模块化和可复制性,且大部分工作已由集团和专项工作组完成。因此,不能按照竞标方的响应性文件进行定价。
4,大家同意:竞标方的善于妥协表现了真诚合作的愿望。报价基本接近我方授
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您们好!
首先感谢各位对xx物业管理有限公司,长期以来默默的关心与支持,谢谢你们!(停顿鞠躬)
xx物业管理有限公司成立于xx年,是一个有着良好信誉物业管理有限公司。公司自xx年接管康莱特小区物业管理以来,一年的时间,在公司全体员工的辛勤努力及各位业主的大力配合下,取得了有目共睹的成绩——彻底消除了以前存在的脏、乱、差的面貌,使小区在安全、绿化、卫生、维修等各方面都有了翻天覆地的变化,解决了开发商、回祥物业等遗留下来的历史问题,为各位业主营造了一个良好的居住环境。
xx年即将来临,公司愿意接受康莱特业主委员会提出的竞标条件,希望能够继续做好康莱特家苑物业服务管理工作。公司在此郑重承诺:
保证小区安全,承担小区房屋、绿化卫生、设备设施的维护工作。
小区物业服务费用维持不变:
住宅类住房按0.28元/月平方米收取,营业性商用房按其建筑面积0.5元/月平方米收取,小汽车、车库停放车辆收费不变。
公司每年从202平方米门面房经营收入中提取1xx元和公用面积部位经营性管理费中提取xx0元,共计3.2万元作为业主委员会的办公之用。同时为了让广大业主放心,公司愿意缴纳2万元作为xx年物业管理服务质量保证金,希望广大业主共同监督,共同努力为业主们营造一个“出门放心、进门开心、环境赏心、生活舒心”的小区环境。
我们公司全体员工将“尽心、尽力、尽责,善待每位业主”,以“强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌”为目标。以“细化服务质量,倡导温馨生活”为宗旨。继续做好以下内容:
一、建立和健全档案管理制度,公司专人负责物业与业主签订的合同与公约,做好装修、维修管理的登记造册工作。
二、创建平安安庆,构建和-谐社区,为居民创造一个安全、温馨、文明、高尚的居住环境。公司拥有一支训练有素的治安队伍,规范站岗,严把安全关,提高安全意识,确保安全工作万无一失。
三、立足社区,情系万家。公司将不定期组织小区卡拉ok演唱、乒乓球、象棋、阅报等问题活动,丰富业主们的业余生活,促进公司员工与业主的交流和沟通。
四、加强绿化管理工作,为业主提供一个宜人的工作、生活环境。公司预计在xx年投入大量资金,对小区草坪进行翻新,有针对性的对树苗进行补种,经常修剪花草树木,并对区内流水定期清洗,确保小区的绿色宜人的环境。
五、加强小区维修工作,及时为业主排忧解难,全面兑现公司的维修服务承诺。公
查看更多>>>甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,按照《旅行社条例》的规定,在平等自愿的基础上,协商一致,就甲方委托乙方接待旅游团队、商务会议、散客等的有关事宜达成以下协议:
一、甲乙双方接团业务往来的《行程确认书》及接待标准说明和往来业务传真、电子邮件等为协议的附件;附件与本协议书具有同等的法律效力。
二、委托确认及接待:
1、甲方必须在每批团队或散客在有意识出行前先让乙方预留机位或船位、车位、住房等,确定出行后向乙方提供接待计划书及详细接待内容。应包括:团号、人数、日期、名单、标准、行程、结算费用及结算方式等。乙方应在收到计划后由双方委托授权的计调部门签署及盖章确认,经乙方确认后的计划所产生的违约责任均由乙方承担。
2、接待计划书一旦确认,乙方不可放弃团队或散客计划。未经甲方书面同意,乙方不得将甲方委托接待的团队或散客交出第三方接待。
3、乙方作为接待社,必须履行甲方在计划书中要求承诺的义务,按双方确认的接待项目、标准提供相应的优质服务,如遇特殊情况确实需要变更,需要调整接待计划的,应征得甲方书面同意,并向游客解释说明。
4、为提高乙方的服务质量,甲方有义务将团队(含散客)的接待意见、建议及时书面反映给乙方,乙方
方根据甲方提供的客人意见做出相应的调整。如因甲方与客人签订旅游合同的服务内容与甲方给乙方的计划书不同,而造成客人的投诉或索赔,乙方只负责协助处理,不承担相关责任。
5、甲方在与游客签订旅游合同时,应明确在合同中注明接受委托的旅行社为:肇庆山水国际旅行社有限公司,甲方有义务向游客宣传介绍乙方。
三、乙方责任和义务:
1、乙方根据甲方的团队或(散客)的预报情况,及时安排落实团队的行程,将酒店名称、用餐标准、行程具体内容、接待价格等书面确认给甲方,团队到达前两天,乙方将接待导游的姓名及联系电话通知甲方。
2、乙方应积极配合甲方完成游客的接待任务,保证接待质量。具体接待标准:
导游服务标准:
a、乙方所派导游员应取得中华人民共和国导游资格证,应佩戴有效的导游证上岗。具有责任心、素质高、专业知识精湛,具备良好的沟通协调能力,为游客提供满意贴心的导游服务。
b、导游员接团后应主动与甲方领队或全陪核对行程、计划安排。
c、导游员应提前15分钟抵达接站地点,举乙方接站牌接团,游览过程中举社旗,严格按照《导游员管理条例》提供服务,不得擅自中止接待服务,不得私自安排他人参加团队活动,
查看更多>>>合同编号:___
立合同人:__(需方)(以下简称甲方)
_______(供方)(以下简称乙方)
经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币__元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列
第二条 产品包装规格及费用_______
第三条 验收方法______
材料名称规格质量标准计量单位单价(元)合计(元)第四条 货款及费用等付款及结算办法______
第五条 交货规定
1.交货方式:______ 2.交货地点:______ 3.交货日期:______ 4.运输费:_______
第六条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不
不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x %的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值x %的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
查看更多>>>07
绝缘外径的确定,主要是由挤塑机的出胶量和收线的速度有关,绝缘外径的大小与挤塑机出胶量成正比,与收线架的收线速度成反比。出胶量的大小与螺杆的转速是成正比的,不过对测径仪设定产品的线径后,测径仪根据实际产品外径和理想值上下相比较,自动反馈到挤塑机和收线架,可以起到对机器的速度进行微调的作用。还与各区的温度调节有关,如果各区的温度控制不当,那么挤塑机挤出来的绝缘料可能太稀不易控制,或把护套料烧焦出料不畅。都是造成线径不合格的原因绞对工序看似简单。但是它的作用不容忽略的,它不仅是将两个不同色谱的单线绞合在一起形成回路,更重要的是它不同色谱采用不同的节距(经过严密计算精选出来的),绞对后可以消除回路间的电磁干扰现象和线对间的串音。绞对工序的要求直接影响电缆的电器性能,是我们优质通信元件生产应着重注意的,所以绞对工序是我们看似最简单,但是有着重要技术指标的工序环节。
护套工序是通信电缆生产的最后一道工序,也是最关键的一道工序,如果操作不慎,那么酿成的后果损失是巨大的,不但员工的劳动成效得不到体现,而且造成昂贵的原材料和资源的浪费,还增加了公司产品的成本,降低了企业的效益。因此,护套工序的工作一旦开始就不能停止,必须保证生产的连续性。护套工序的核心技术在挤塑机,我公司生产市内通信用电缆大多都是用的长径比是25:1的挤塑机,挤塑机各区温度的控制和模芯模套的选择是关键。温度控制不当,护套料融化不合格,若护套料被烧焦了,可能使挤塑机机头内堵塞,也可能由于护套料太软而使护套偏心,出料必须与收线速度同步。模芯模套的选择与安装要根据电缆的规格来精确计算而确定,不宜大,更不宜小。模芯模套的安装中心要严格在同一个水平线上,才能保证护套部偏心。
在质量检测中,最重要的是认真和责任心,这是质量检测工作人员应必备的素质,使用螺旋测微器(千分尺)测量单线的导体外径和绝缘外径时,在正确测量的前提下,想要得到正确的结果,必须保证对测量对象保留原型,单线不能用力拉,更不能测量时螺旋测微器用力过大,否则测量值的误差将增大,测量结果将失效。后道检测中,熟练是关键。尤其是在测量通断和测量导线直流电阻时,只有熟练才能提高工作效率且保证测量准确。我公司还有dcm全自动测试仪,dcm机能对电缆的一次参数、二次参数进行一次性测量,可测量的参数有:衰减,串音,电容不平衡,电容,电阻,电阻不平衡等。
五实习心得体会
光阴似箭,
查看更多>>>立合同人:__(需方)(以下简称甲方) _______(供方)(以下简称乙方)
经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币__元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列
第二条 产品包装规格及费用_______
第三条 验收方法______
┌┬┬┬┬┬┐ │材料名称及│规格(毫米)│ 质量标准或 │计量单位│单价(元)│ 合计(元) │ │ 花色 │ 及型号 │ 技术指标 │ │ │ │ ├┼┼┼┼┼┤ │ │ │ │ │ │ │ ├┼┼┼┼┼┤ │ │ │ │ │ │ │ ├┼┼┼┼┼┤ │ │ │ │ │ │ │ └┴┴┴┴┴┘
第四条 货款及费用等付款及结算办法______
第五条 交货规定
1.交货方式:______ 2.交货地点:______ 3.交货日期:______ 4.运输费:_______
第六条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需
需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x%的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值x%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能
查看更多>>>1、家装好电线,江光都推荐。
2、江光电线,线行万家!
3、江光电线,只有明智的选择,才有幸福生活的保障。
4、家电全通联,江光一线牵。
5、因为芯好,所以畅销。
6、真心做电线,真芯更安全。
7、沟通世界,民族脊梁。
8、传输光明,沟通世界。
9、江光电线,贵在品质。
10、江光电线,真芯永不变。
11、江流天下,光照万家。
12、江光电线安全第一,节能环保情系万家!
13、世界看东方,电线选江光。
14、电线电缆通天下,江光连接千万家。
15、如画江山,光华璀璨。
16、江光电线,点亮万家灯火。
17、用江光电线,享幸福生活。
18、好芯好线,江光电线。
19、江光电线,连通九州。
20、电线选江光,安全有保障。
21、好线缆,江光牌。
22、江光通四方,真质好选择。
23、有光,有电,有江光电线!
24、江山万里,一缆天下。
25、江山无限好,光芒万里传。
26、江流千古,光耀神州。
27、白天与夜晚的无缝链接。
28、江光电线,精彩万千。
29、电线用江光,寿命更久长。
30、江光电线,输送电的力量。
31、传送光明,照亮世界。江光电线。
32、江光电线进万家,安全实惠天下知。
33、用江光电线,保万家安全。
34、江光电线,管用百年。
35、万家灯火,来自江光电线。
36、江山如画,光耀璀璨。
37、一线布江山,万家放光明。
38、江光电线,安全到家。
39、江光点线,传送你的光明。
40、江光电缆,真芯相伴!
41、卓越品质,光明未来。
42、品质赢天下,江光连万家。
43、江西江光下江兵省钱省电更省心。
44、江光带回家,安全连天下。
45、势必倒海翻江,倾力德厚流光。
46、江光,让家庭跟完美。
47、江光线缆,精彩万千。
48、江光电线,耐久安全。
49、连接你我,沟通世界。
50、贵在品质,传输价值。
51、一线之间,光与电的交汇。
52、世界一线之隔,江光牵动你我!
53、江光电线,真心(芯)奉线。
54、线用江光,电通八方。
55、江光电线,品质看得见!
56、有线传输,无限关爱。
57、江光带回家,安全千万家。
58、给一份温馨,送一片光明。
59、线穿四海名江光,家乐情深不可少。
60、家装电线,江光奉献。
61、好芯好
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