认购协议书
甲方:杭州×××房地产开发有限公司 住所地:杭州市×××路××号 法定代表人:于××
乙方:×××有限公司 住所地:香港新界×××路 法定代表人:蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
第一条:甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权(土地使用证号: ),土地使用年限自200 年月日起至20 年月 日止,规划用途为 。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为杭州×××××酒店。
第二条:乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为: 1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1) 2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附 图2) 3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。
第三条:商铺面积的约定: 1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米; 2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米; 3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米; 4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米; 5.第三层商铺建筑面积暂定为平方米; 以上暂定建筑面积总计为 平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于品牌女装或女性用品,二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套,第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据: 1.第一层西北向的商铺单价为元/平方米; 2.第一
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认购协议书(篇一)甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司
乙方:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:
第一条项目情况
甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3。3万㎡,建筑面积约9。9万㎡。
第二条乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为___㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,误差不超过5%,双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:
按建筑面积计算,该房屋最终产权价格为(人民币)4500元/㎡。总价款为____元。
第四条付款方式及期限
乙方同意按第种方式付款。
第1种:乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即(人民币)____元。
注:该指定共管账户系本项目专用账户,该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金;无论任何原因,非本项目用款不得动用该账户资金,因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协议,确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。
4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起(经质检验收),十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。
5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。
第2种:乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议,即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即(人民币)____元。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协
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协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,以下是小编收集的房屋认购协议书范本,欢迎查看!
商品房认购书甲方(出售人)____________________________________地址:_______________________ 电话:____________乙方(认购人)____________________________________身份证件号码/公司注册号:_________________________地址:_______________________ 电话:____________丙方(经纪机构)__________________________________地址:_______________________ 电话:____________乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的_____________________________________________________________物业(以下简称“该物业”)其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:______________________)《商品房预售许可证》号:________________.经与甲方协商,达成以下协议:
1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________ (大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需
查看更多>>>甲方:(出卖人) 法定代表人: 地址: 邮编: 电话: 传真: 乙方:(买受人) 地址: 邮编: 电话: 身份证号码:
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议: 一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘: 号楼 单元 号房屋,建筑面积 平方米,其中套内建筑面积 平方米,公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米, 总房款为(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式:乙方同意选择下列 种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款:于签约当日付 %,剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号: 2、政府立项证明 证号: 3、房地产开发企业资质证书 证号: 4、国有土地使用权证书 证号: 5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号: 6、建设用地规划许可证 证号: 7、施工许可证 证号: 8、房屋销售许可证 证号: 六、甲方承诺: 1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方
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买房认购协议书范本1
甲方(卖方): 房地产开发有限公司。 住所: 法定代表人: 委托代理机构:
乙方(认购方): 住所: 证件名称: 证号: 联系电话: 委托代理人:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议如下:
1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋,该商品房的用途为 ,属框剪结构,层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元, 总金额 元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。
4、交付期限为年月日前。
5、乙方在订立本协议时,支付定金人民币 元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时,乙方支付的定金转为购房款。
6、甲、乙双方商定,认购期为 天,乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的,无权要求返还定金。
8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。
9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。
10、本协议未尽的商品房买卖合同条款,按下列先后顺序确定:
(1)甲、乙双方另有的约定;
(2)法律、行政法规的规定;
(3)行政主管部门批准的施工图及文件;
(4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。
11、因本协议所发生的纠纷,由 仲裁委员会裁决。
12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方: 乙方:
年 月 日
买房认购协议书范本2
购房人: 联系电话:
甲方:长春市富源晟和房地产开发有限公司 乙方:
甲、 乙双方在平等、自愿的原则下,经协商一致,就乙方认购甲方所建商品房事宜,达成如下协议:
一、 商品房概况
1.乙方所认购商品房位于
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公司股权认购协议书范本【篇一】转让方:___(以下简称“甲方”)
受让方:___(以下简称“乙方”)
鉴于甲方在___公司(以下简称标的公司)合法拥有__股权,现甲方有意转让其在标的公司部分__股权。 _x_于乙方同意受让甲方在标的公司拥有x_股权。
鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让甲方在标的公司拥有的__股权,其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权。
甲乙双方经自愿、平等、友好协商,就标的公司股权转让事宜,达成如下协议:
第一条股权转让
1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权,即标的公司注册资本的__转让给乙方,乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买股权,包括该股权项下所有的附带权益及权利,且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
第二条股权转让价格及价款的支付方式
1、甲方同意根据本合同所规定的条件,以__公司拥有的__股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意自本协议生效之日起让款以货币形式完成交割。
第三条甲方声明
1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。
2、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。
第四条乙方声明
1、乙方以出资额为限对标的公司承担责任。
2、乙方承认并履行标的公司修改后的章程。
3、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。
第五条股权转让有关费用和变更登记手续
1、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由__方承担。
2、乙方支付全部股权转让款后,双方办理股权变更登记手续。
第六条有关股东权利义务
1、从本协议生效之日起,甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。
2、从本协议生效之日起,乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。
第七条协议的变更和解除
发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需
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协议书双方当事人:
出卖人(甲方):厦门公司
认购人(乙方):
甲方开发的__厦门__项目(以下简称“该项目”)位于__厦门____,在签订本协议书时尚未取得《商品房预售许可证》,在乙方要求下,就其优先登记认购事项,在双方自愿、平等、协商一致原则下,达成以下协议:
一、乙方经详细了解该项目图纸或售楼书,对拟购的房屋户型、价格均已确定认可,现向甲方认购该项目______号楼______梯_________层_________单元,户型号________,建筑面积(暂定)_______平方米(套内建筑面积________平方米,公摊面积__________平方米),用途为___________。
二、乙方认购的单元单价为________元/平方米,总房价为人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整(¥____________)。
三、乙方为取得该单元的优先购买权,自愿向甲方交纳诚意金人民币_______________元整(¥_____________),并于签订本协议书后7日内向甲方再补足总房款的20%(含诚意金)计人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整(¥____________)。如乙方未按时补足上述房款,甲方有权将该单元另售他人,并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得《预售许可证》并正式预售后,按乙方通讯地址以挂号邮寄方式书面通知乙方,乙方须在挂号信发出之日(以邮戳日期为准)10天内,携本协议书、身份证明、齐全的按揭材料、以及付款收据原件等到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并交清全额购房款或银行按揭首期款,否则,视为乙方自动放弃认购,甲方不再退还诚意金,并有权将该单元另售他人且无须知会乙方。
四、在签订本认购书前,乙方已详细了解本项目的相关资料,且无异议。并已详细阅读且同意甲方的标准商品房买卖合同的有关条款。
五、乙方所提供的通讯地址及联系电话保证真实,如有变更应及时通知甲方,否则,不能送达的责任由乙方自行承担,且甲方可按照第三条的约定处置乙方认购房产。乙方不得以未接到通知为由要求甲方保留其优先认购权。
六、如乙方为无行为能力人或限制行为能力人时,必须由其监护人代为办理有关手续。
七、本优先认购权不得转让,签订正式《商品房买卖合同
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随着法律法规的不断完善,合同在我们的工作和日常当中是非同小可的。签订合同可以更好的为日后解决争议提供依据。制定合同时要注意涵盖哪些方面的内容呢?经过范文资讯网精心整理,推出出资协议书,希望能为你提供更多的参考。
出资协议书 篇1甲方(出资人):xxx,身份证号:
乙方(出资人):xxx,身份证号:
依据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规的规定,经甲乙双方充分协商,一致同意按照上述法律、法规规定应具备的条件,自愿共同投资设立xxxxxx有限公司,特制定协议如下。
第一条公司名称、经营范围、注册资本、公司住所、法定代表
1、公司名称:甲乙双方出资设立的有限责任公司名称为xxx*技有限公司,该公司已于201*年*月*日成立。
2、经营范围:以工商登记的经营范围为准。
3、注册资本:*万元。
4、公司住所:xxxxx。
5、法定代表人:xxx。
(以上信息以工商行政管理机关核准登记为准)
第二条股东占股比例
1、甲方投资占公司注册资本的xx%;
2、乙方投资占公司注册资本的xx%。
第三条公司组织结构及财务管理
1、公司设执行董事一名,系公司法定代表人由xx担任。
2、公司监事由股东共同委任。
3、公司财务由甲乙双方共同委任,对财务支出均有决策权。
第四条其他约定
1、股东不按协议如期、足额缴纳出资的,应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。
2、股东以出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条出资人的权利和义务、责任
1、权利
(1)出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者的资产权益。
(2)出资人按照出资比例分取红利。公司新增资本时,出资人可以优先认缴出资。
(3)出资人可依据《中华人民共和国公司法》和公司《章程》转让其在公司的出资。
(4)出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏公司利益的出资人提起诉讼,要求其承担相应法律责任。
(7)法律、行政法规及公司《章程》所赋予的其他权利。
2、义务
(1)出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。
(2)出资人以其出资额为限对公司承担责任。股东在公司登记后,不得抽回出资。
(3)出资人应遵守公司《章程》。
(4)本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押,仅作为公司内
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在当今社会,办事讲究正规化和流程化,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。全社会对于合同重要性的认识越来越深刻,撰写合同有什么必要的方面吗?有请驻留一会,阅读小编为你整理的安全协议书,希望对大家有所帮助。
安全协议书(篇1)甲方: 中铁二局股份有限公司华能林芝基地工程项目部 乙方: 工程项目及地点: 华能林芝基地工程项目 为了确保顺利完成各项施工任务,保证在施工作业中行车、人身安全,经双方协调,特签订协议如下:
一、甲方的责任:
1、定期召集乙方有关负责人员参加安全例会,及时传达上级有关安全生产方面的电报、通报等有关文件精神,安排贯彻落实的具体要求。
2、组织乙方施工作业人员进行安全学习和培训考试,对不合格人员有权责令辞退。
3、完善对各施工点安全关键环节、关键点的“卡控”措施,责任落实到人,盯死施工过程中的每一道工序,确保安全质量万无一失。
4、甲方对乙方施工作业人员的违章作业、盲目乱干、不听指挥、不安全行为等有权制止或停止作业,视情节轻重程度和后果严重性有权做出罚款决定。
5、甲方应积极主动的协助乙方做好安全管理工作,尽力为乙方提供方便。
6、督促乙方加强交通安全管理,工地车辆多,对驾驶人员要加强安全教育,不听从指挥的司机坚决清除工地。架子队要与出租车辆单位(个人)签订安全协议,复印件报项目部备查。
二、乙方的责任:
1、乙方在施工时,对施工过程中的人身安全和设备安全的全过程全面负责,甲方负责对乙方施工安全的监督和检查。
2、施工期间,乙方要严格遵守项目部有关规定,参与施工的作业人员必须服从甲方现场安全监管人员的指挥,确保施工安全及作业人员人身安全。甲方将定期或不定期对乙方施工作业进行安全检查,若发现违章作业,不听劝阻,甲方有权停止乙方施工。
3、乙方劳务人员上岗前必须要进行岗前培训工作,不合格人员不得上岗;招收的特种作业人员必须持有《操作证》否则不得上岗;参与施工作业人员劳动保护用品必须齐全,劳动保护产品合格能够有效地保护劳动者人身安全及健康。
4、乙方租用车辆必须要与车辆单位(个人)签订安全协议。乙方本公司的车辆及驾驶人员要制定有效的车辆管理办法,严格考核,竞争上岗,确保工地施工安全。
5、加强非作业时间的安全管理,规范作业队人员的行为,杜绝人员发生打架、斗殴等安全事件。
6、乙方必须给所有参加施工的作业人员办理保险。
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服装协议书 篇1甲方(供货方):
乙方(采购方):
甲乙双方就服装订购业务达成以下协议:
一、 采购方式
甲方通过图片、视频、样品等方式向乙方提供产品信息,乙方通过甲方所提供信息进行选货,并在选货完成后将款式、码数、数量给予甲方。
二、 付款方式
1. 甲方收到乙方提供的所需产品信息后,按照实际进货价格核算后,将货款明细及金额给予乙方,乙方按照实际发生金额的50%给甲方汇款,并将汇款凭证给予甲方,甲方确认款项到帐后,一周内发货;
2. 乙方收货后,应立即验收产品款式、码数、数量是否与所需商品对应,如无异议,乙方应在十日内将50%余款支付给甲方,如十日内未付清余款,甲方有权利要求乙方做出相应赔偿。
三、 售后处理
1. 如乙方所进商品,因非质量问题需要调换,应在进货日起九十日内调换,换货后的总金额应不低于调换货的进货金额,差额部分乙方补缺,且物流费由乙方承担。
2. 如乙方所进商品,因质量问题需要调换,应在进货日起九十日内调换,由调换货所产生的费用,遵循多退少补的原则,物流费由甲方承担。
四、 送货方式
甲方通过物流公司将货品直接发送到乙方所提供的位置。
五、 产品验收
乙方在收到商品后,应第一时间检查商品有无质量、货不对版、与提供的所需产品不符等问题,如发现问题应及时与甲方联系协商解决。
六、 供货周期及规定
1.本合同期限自年月年止。自本合同签订之日起,乙方可在合同有效期满前30天向甲方提出延长本合同的书面请求,乙方在同等条件下有继续合作的优先权,可以延长本合同有效期。
2.在供货周期内,乙方不得私自联系第三方供货商供货,一经查实,即时解除本供货合同,且甲方有权利要求乙方做出相应赔偿。
七、 甲方的权力及义务
权利
1.甲方有权依据本合同条款监督,检查乙方的经营的情况;
2.乙方违反本合同规定,侵犯甲方合法权益,甲方有权提出更正或单方终止本合同,并要求乙方做出相应赔偿。
义务
1. 甲方确保在同一供货区域不供货给第三方;
2. 在本合同有效期内甲方需为乙方提供必要的经营指导,且甲方新款到货后应及时告知乙方。
3.甲方不得干涉乙方按照合同约定的合法自主经营。
4. 甲方应保证产品均为真品,
查看更多>>>稻田认购协议书1000字栏目给大家汇集了大量关于稻田认购协议书1000字的内容,其中主要包括稻田认购协议书1000字、2024稻田认购协议书1000字和稻田认购协议书1000字等内容,希望能够为大家写协议书的时候提供一点帮助!