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在当今法治社会,合同在生活中的地位日益提高。签订合同要按照法律的规定。那么怎样起草一份合理合规的合同呢?范文资讯网特别从网络上整理了项目开发协议书,供大家借鉴和使用,希望大家分享!
项目开发协议书【篇1】甲方:xx,身份证号:xx
乙方:xx,身份证号:xx
丙方:xx,身份证号:xx
鉴于:
x年x月x日,xx公司x与x公司(法定代表人靳万全)签订《xx项目投资协议书》,该协议明确了甲方以其全额出资购得的xx公司xx平方米的土地使用权及xx项目前期费用投入xx万元,计价人民币xx亿元为项目出资额;乙方以现金人民币xx万元为项目出资额,共同对xx项目进行合作开发,共同投资计价为人民币xx亿元。甲方持有xx项目80%的投资股份,乙方持有xx项目20%的投资股份。
在合同履行过程中,经甲、乙方协商同意,乙方将持有的xx部分投资股份转让于丙方。xx年xx月xx日,甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》,乙方将投资款xx万元中的xx万元转让给丙方。转让后,甲方仍持有xx项目80%的股份,乙方持有xx城”项目15.33%的股份,丙方持有xx项目4.67%的股份。
现甲、乙、丙三方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定,本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议,以资共同遵守。
一、合作开发项目概况
项目名称:xx商住小区
开发项目地址:xx市xx区xx路xx号
开发项目占地面积:xx平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方与xx公司协商,xx项目以xx公司的名义进行开发经营,商定以xx公司的名义成立xx项目部,具体负责xx项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。
2、xx项目部单独建帐,独立核算,自主经营,自负盈亏,照章纳税。
三、项目实施
xx项目由甲方全权负责经营管理,乙、丙方不参与项目的经营和管理,但在项目开发建设中,特别是建设资金的投入、融资等重大事项,必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意,甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。
四、投资收益的分配
该项目全部结束后,由甲方负责完成项目工程决算,甲、乙、丙三方共同进行审核确认,如有异议,可共同委托中介机构进行审价。
五、在该项目的开发过程中,如需吸纳其他合作方,需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。
六、本协议项下的权利,未经本协议合作各方书面同意,
查看更多>>>协议书是确立双方的责任和义务,下面是挑选较好的项目开发协议书样本,供大家参考阅读。
一、项目开发协议书甲方:_______县人民政府
乙方:_________ 法人代表身份证号:( _____________ )
为促进区域经济的发展,加快_______县旅游资源的开发与利用,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同。
第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模
乙方在_____县杨树乡界牌村(大堰寺山场)分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目(涉及湖区开发以65米水位计算),面积为45亩,总投资为1000万元(具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准)。整个工程建设分两期开发:
第一期开发时间为xx年4月至xx年3月;开发内容为:基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼,开发林地面积为15亩,投资500万元;
第二期开发时间为xx年4月至xx年3月;开发内容为:别墅20幢,开发林地面积为15亩,投资500万元;
第二条 投资方式及合同期限
1、乙方采用独资方式投资,开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。
2、乙方投资_______旅游资源开发土地出让的期限为40年,自合同生效之日起计算。租赁(出让)期满后,乙方如需继续延长使用时间,双方可再行协商,在同等条件下,乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同,支付使用费。
第三条 土地、林木、水面出让(租赁)标准
(一)土地出让标准
旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得,由乙方与相关职能部门签订出让合同,到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付,土地出让金标准按评估价执行。
(二)林木植被处理
1、乙方在林地上进行基本建设时,须报经甲方书面同意,并须有关部门批准后方可实施,如需间伐林木的,还应履行相关的批准手续。
2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物,免收植被补偿费。
第四条 双方权利与义务
(一)甲方
1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。
2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害,负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策,并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。
3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等,费用由乙
查看更多>>>_________________有限公司地址:______________(以下简称甲方)和__________________公司地址:____________(以下简称乙方)经友好协商,合资兴办代理公司(以下简称公司),达成如下协议:
公司名称
第1条 中文名称:_________________________ 第2条 英文名称:_________________________
经营范围
第3条 经营有关船用设备(以下简称船用设备):
本公司的主要业务系代理_______________________ ___
等船舶专用设备项目,为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。
经营代理工业设备(以下简称非船用设备):______________ ___
本公司的业务范围除船用设备外,还代理非船用设备。
注册资本
第4条 公司注册资本的总金额为u.s.d.___________(大写______)美元,实收资本为u.s.d.___________(大写________)美元。
股权分配
第5条 甲方拥有股权占投资总金额的50%,乙方拥有的股权占投资总金额的50%。
董事会
第6条 董事会由四名董事组成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事长由甲方委派,总经理由乙方委派。
第7条 董事会每年召开一次,由董事长召集。必要时经一方董事提议,董事长可召开临时会议,召开临时会议必须在20天前通知。董事会议拟选择代理厂家中,经营代理业务成交额高的地点举行,以总结经验,增加代理项目并检查执行协议书的情况。每次董事会议应有记录并形成纪要。董事会议纪要作为公司档案存查。
第8条 董事会需有2/3以上的董事出席方能举行。董事不能出席时,可委托其代表参加。董事会的工作原则是以平等互利,友好协商的办法来处理。董事会的职权由公司的章程规定。总经理的职权由“聘请总经理任职书”中规定,详见附件。(略)
第9条 董事会成员不在公司领取薪金、津贴。在会议期间或受公司委托在国外考察,联系业务期间,所需的交通、住宿、膳食、办公等费用由公司支付。
第10条 公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由委派方推荐,董事会聘请任命。任期5年,可以连任,薪俸由董事会决定。若总经理、经理不能胜任或不愿意继续任职或委派方调离时,其职位的空缺由委派方向董事会另外推荐,并由董事会批准任命。
第11条 总经理
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________________________________________________________________协议编号: ______________________________________________ 签约时间: ________________________________________________________________签约地点: 甲方:__________________________________ (委托方) 地址: 电话:__________________ 传真:________________ 邮编: 电子信箱:
乙方: ________ (受托方) 地址: 电话:__________________ 传真:________________ 邮编: 电子信箱:
甲、乙双方本着互惠互利、共同开拓出口渠道、在营销上发挥各自优势的原则,就甲方委托乙方出口其产品给甲方指定的境外客户(以下简称外商)一事,经友好协商达成一致,兹同意按照下述条款签订本协议书:
一、总____则 本协议为建立甲、乙双方间法律关系的总协议,甲、乙双方将就每一批实际出口的货物签订具体的《收购合同》;双方所签订的每一份《收购合同》均自动受本协议约束,如有冲突,以本协议规定的为准。
二、代理事项 1、甲方委托乙方代理出口其产品, 有关产品的具体数量、质量、规格、价格、付款方式、交货期、目的港和保险等条件,由甲方与外商自行协定并且直接对外商负责。因出口货物的质量、数量、包装、交货期等问题而引起的责任和损失均由甲方负责,乙方不承担任何责任。 2、甲方负责根据其与外商商定的交货期安排生产,并于货物报关出口前三个工作日向乙方提供真实、准确的出口产品的品名、规格、数量、金额、装箱情况等资料,并提供《商检换证凭单》,以便乙方按此资料向海关申报及履行相关手续。若因甲方所提供的材料与实际出口货物情况不符,而造成海关扣柜或处罚时,由此造成的延误船期和延期交货的责任和损失由甲方承担,甲方应赔偿乙方因此而遭受的海关处罚及其带来相应损失。如有其他特殊情况,由甲乙双方共同协商处理,承担各自责任及费用。 3、甲方负责安排远洋运输(费用由甲方承担)租船订仓
查看更多>>>格式一 委托代理书
兹有____________(可以是公民个人也可以是法人单位,如果是公民个人,应写明姓名、性别、年龄、职业、住址;如果是法人单位,应写明法人名称、住所、法定代表人)授权委托____________(可以是公民个人也可以是法人单位,如果是公民个人,应写明姓名、性别、年龄、职业、住址;如果是法人单位,应写明法人名称、住所、法定代表人)代理下列活动: (写明授权的范围和具体权限,这是委托书的核心,要明确、具体)
授权人:(签字或者盖章)___________ ___________年_________月_________日格式二 委托代理协议
代理人:____________(姓名、性别、年龄、职业、住址,如果是法人单位的,则应写明法人名称、法定代表人、住址) 被代理人:____________(姓名、性别、年龄、职业、住址,如果是法人单位的,则应写明法人名称、法定代表人、住址) 代表人与被代理人经过协商,达成委托代理协议如下:
第一条 被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动:__________________ (委托代理的权限和具体内容)
第二条 代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容,认真履行职责,维护被代理人的合法权益。
第三条 代理人超越代理权实施的民事行为,由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的利益而实施的行为,事后
后经过被代理人的追认,视为在代理权限内。
第四条 代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的,应当赔偿被代理人的实际损失。
第五条 被代理人按照____________(双方约定的条件),在________期限内,支付代理费________元。
第六条 本协议自双方签字之日起生效。本协议一式________份,当事人各执一份。
代理人:____________(签字或盖章) 被代理人:__________(签字或盖章) ___________年________月_________日说明 代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,由此产生的法律后果由被代理人承担。公民为了及时、正确地行使民事权利,可以通过代理人实施民事法律行为。代理的特征为:①代理是一种民事法律行为;②代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为;③代理人在代理权限内独 查看更多>>>
关费用(具体收费比率或标准将在本协议附件中予以约定)每月结算一次。乙方应在每月_________日前将帐单明细用电子文档交给甲方,甲方每月收到乙方的帐单明细及相应见证性材料后,审核期限为_________天,甲方应在费用审核无误后10个工作日内付款。甲方逾期付款的,在乙方书面催告15日后仍不付款的,则乙方有权要求甲方按中国人民银行同期存款利率支付未付款项的利息作为违约金,但甲方支付违约金总额不应超过未付款项的1%。 甲方除按本条的规定支付乙方费用外,不需支付乙方其它任何费用或款项。 三、报关服务 1.乙方根据甲方需要,为甲方提供专人、专车服务。 2.乙方根据甲方需要,为甲方提供限时服务,其中包括通关速度限时,结汇报关单和送货通知单的返回限时。异地的限时通关速度为5天,青岛地区的限时通关速度为3天,限时通关速度的前提是:甲方提供的报关单据应当准确无误,若因单据本身有误而造成的报关事故,乙方概不负责;若因报关单据问题而影响通关速度,乙方概不负责;若因乙方原因造成的报关事故,甲方有 查看更多>>>
制造商名称:_______________________________ 注册地点:______________(以下简称制造商) 代理商名称:_______________________________ 注册地点:___________________(简称代理商)
1.委任 兹委任____________公司为______________地区______________修理及销售之独家代理商。
2.代理商之职责 向该地区寻求船主欲购船和修船的询价单并转告_____________________; 报导本地区综合市场慨况; 协助安排工厂经销人员的业务活动; 代表船厂定期作市场调查; 协助制造厂征收货款(非经许可,不得动用法律手段); 按业经商定的方式,向____________________________报告在本地区所开展的业务状况。
3.范围 为了便于工作,____________________________应把代理区域业主名录提供给代理商,代理商对此名录给予评述,提出建议或修正,供______________备查; 由于个别船舶收取佣金造成地区之间的争执时,_____________________应是唯一的仲裁人,它将综合各种情况给出公平合理的报酬。
4.佣金 _____________________向该地区代理商支付修理各种船舶总结算价值_______%的佣金,遇有大宗合同需另行商定佣金支付办法:先付______________,余额待修船结算价格收款后支付。 当需要由______________付给业主(即船主)的经纪人及第三方介绍人等佣金的时候,必须由代理商事先打招呼;同时由______________决定是否支付。
5.费用 除下述者外,其余费用由代理商自理。 由______指定的时间内对______的走访费用; 特殊情况下的通迅费用(长电传,各种说明书等);
______对该地区进行销售访问所发生的费用。
6.______的职责 向代理商提供产品样本和其他销售宣传品; 向代理商提供重点客户的船名录以使其心中有数; 通知代理商与本地区有关船主直接接洽; 将所有从业主处交换来的主要文件之副本提供给代理商并要求代理商不得将商业秘密外泄。
7.职权范围
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