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你知道怎么拟定合同吗?人们对知识产权的重视程度也在不断地增长。书面合同有效地规定了合同双方的权利和义务,今天范文资讯网小编给大家推荐一篇与“房屋代买协议书模板”相关的文章,也许本文能为您提供一定帮助!
房屋代买协议书模板【篇1】委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于____市____县。 该房位于该楼第 层(车库门面为第一层),共 (套),建筑面积_____平方米;房屋所有权证号: ,国土使用证号:
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由 方负责交纳,销售单价为 元平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。
2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。
三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式:
1、现金支付方式:甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法,并做好面签及交房后,由购房客户一次性支付给甲方。
2、按揭借贷的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭借贷,接揭借贷手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
四、代理期限及代理权限:
1、本合同代理期限为____个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。
五、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得___%,乙方得___%。代理费由甲方以人
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甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方:
为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:
1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税________元,契税_______元,转让手续费_________元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计人民币_______元(大写_______),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。
4.甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。
5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
开户银行:
户名:
帐号:
6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。
7.丙方应自登记机关产权转
转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
8.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。
10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
11.本协
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在法律得到广泛宣传的今天,可以避免因采用其他形式的合同而造成的合同效力的瑕疵。签订合同应当经过一定的程序或者方法。你此前总结过标准的合同范本吗?以下由栏目小编为大家精心整理的“代持股协议书”,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
代持股协议书【篇1】委托人(甲方): 身份证号码: 联系方式: 住址:
受托人(乙方):公司名称 联系方式: 地址: 鉴于:
xxx公司(以下简称“xxx公司”)设立和日后经营的需要,经甲、乙双方友好协商,委托人(甲方)将其所持xxx公司的部分股权交由受托方(乙方)代为持有。
为明确各自权利义务,甲乙双方签订代持股协议书如下:
一、本次代持标的
1.1本次由乙方代持标的为甲方在xxx公司中占公司总股本的股份,对应出资人民币 元;
1.2 乙方在此声明并确认,认购代持股份的投资款系完全由甲方提供,只是由乙方以其自己的名义代为投入xxx公司,故代持股份的实际所有人应为甲方;乙方系根据本协议代甲方持有代持股份;
1.3 乙方在此进一步声明并确认,由代持股份产生的或与代持股份有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权、送配股权等)、所得或收入(包括但不限于将代持股份转让或出售后取得的所得)之所有权亦归甲方所有,在乙方将上述收益、所得或收入交付给甲方之前,乙方系代甲方持有该收益、所得或收入。
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二、本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同签订之日起至本协议8.3条规定条件成就之时止,或以甲乙双方书面同意的日期为准。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方作为标的股权的实际拥有者,以标的股权为限,根据xxx公司章程规定享受股东权利,承担股东义务。包括按投入公司的资本额拥有所有者权益、重大决策和选择管理者权利,包括表决权、查账权、知情权、参与权等章程和法律赋予的全部权利;
3.2 在代持期间,获得因标的股权而产生的收益,包括但不限于现金分红、送配股等,由甲方按出资比例享有;
3.3 若甲方决定放弃送配股、增资等权利的,需在该等权利行使期限届满日前,以书面指示的形式通知乙方,乙方根据该书面指示办理相应的手续; 3.4 如xxx公司发生增资扩股之情形,甲方有权自主决定是否增资扩股; 3.5甲方作为标的股权的实际拥有者,有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正,并要求乙方承担因此而造成的损失。
四、乙方的
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甲方(出借方):__________
乙方(借款方):__________
丙方(代收代付方):__________________
甲乙双方签订合同编号为 的《典当借款合同书》为保证借款资金安全,甲乙丙三方协商一致,对借款资金实行代收代付,三方约定如下:
1.乙方向甲方借款人民币元,期限及利息等内容详见合同编号为的《典当借款合同书》。
2.甲乙双方委托丙方对于上述借款本金代收代付,详细情况为:委托丙方代收,即甲方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户(账户详细情况为:开户银行:______________户名:__________________帐号:__________________);委托丙方代付,丙方在收到甲方的款项后,甲方应在5日内将上述款项一次性存入乙方在_________银行设立的专用帐户(账户详细情况为:开户银行:______________户名:__________________帐号:__________________ )
3.甲方将应付的借款资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方借款合同约定的甲方的付款义务完成。
4.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的借款资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除《典当借款合同》的;
(2)乙方未在协议规定期限内将借款资金存入丙方专用帐户的;
(3)其他造成丙方不能有效实施借款资金代收代付的情形。
5.甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。
6.本协议自三方签字盖章之日起生效。
7.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
8.本协议一式三份,三方各执一份。
9.本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ 丙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
查看更多>>>篇一:广告费协议
甲方:
乙方:
乙方为提高甲方产品的知名度及市场占有率,同时也为了对甲方工作的支持,经双方协商,就产品广告宣传达成如下协议:
第一条 产品广告宣传方式
(一)墙体广告牌
在协议期内乙方在自己控制场地范围内为甲方提供产品宣传位置。
(二)宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板
在协议期内乙方根据甲方需求,在临时特项活动中,委托他人印制宣传甲方产品的宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板。分发给客户或放置于会场抑或乙方日常经营场所。
(三)经营目录彩色插页
乙方为甲方印制宣传甲方产品或企业形象的彩页。彩页为大16k铜版纸。安排在经营目录的前面或后面及中间。
第二条 所有广告宣传形式,如需审批,由甲方负责给乙方提供宣传内容及所需审批的相关材料。如果未能审批通过,由甲方承担全部责任。不限于乙方为此已实际支付的所有花费损失。
第三条 所有宣传形式的制作发布,由乙方委托他人实施,费用由乙方承担。甲方也可向乙方推荐可以制作、发布相关宣传广告形式的单位或个人,但相应票据交接由甲方自己承担责任。
第四条 甲、乙双方通过协商确定,由乙方通过第一条规定的形式,对甲方产品或企业形象进行宣传。
第五条 甲、乙双方约定的广告宣传期限,乙方共向甲方收取广告费人民币 元。在乙方提供的宣传形式经甲方验收后由甲方一次性支付。
第六条 对于需要长时间保存的宣传画面,由乙方负责日常维护,保持画面
清晰、完整、清洁。
第七条 本协议未尽事项,双方友好协商解决。协商不成,在乙方所在地仲裁或诉讼解决。
本协议一式两份双方各执一份,双方签字盖章后生效。本协议传真件有效。甲乙双方应客观、全面的履行本协议。
甲 方:
代表人:
20xx 年6 月 1 乙 方:
代表人:20xx 年6 月 1 日 日
篇二:广告费协议
广告协议书
甲方:
乙方:
乙方为提高甲方产品的知名度及市场占有率,同时也为了对甲方工作的支持,经双方协商,就产品广告宣传达成如下协议:
第一条 产品广告宣传方式
(一)墙体广告牌
在协议期内乙方在自己控制场地范围内为甲方提供产品宣传位置,悬挂规格为 的彩色户外墙体广告牌或 的店堂内墙体广告牌。
(二)宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板
在协议期内乙方根据甲方需求,在临时特项活动中,委托他人印制宣传甲方产品的宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱
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股份代持协议书大家知道是怎么样的吗?下面是小编为大家收集的关于股份代持协议书范本,欢迎大家阅读!
实际出资人(股东):(以下称甲方)
名义出资人(代持人):(以下称乙方)
甲方拟与第三方共同出资设立公司(预先核准的名称,以下称公司),甲方是公司的实际出资人,也是公司的实际股东,享有作为公司股东的一切权利与义务;乙方是甲方在公司所持有股份的名义出资人,乙方仅是根据甲方的决定,才能以自己的名义,代甲方行使甲方所有的出资人及股东的权利与义务,现就乙方代为履行出资人职责和代为持有甲方股份的相关事宜达成如下协议,共同遵守:
一、甲方在公司的出资情况
甲方在公司出资的金额为:元;出资的方式为:;甲方出资占公司注册资本%。
二、乙方的基本情况姓名:年龄:身份证号码:家庭住址:工作单位:
三、委托事项
与公司股东身份(公司设立前是出资人)有关的一切事宜,包括但不限于:由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资设立公司、在公司股东登记名册上具名、以公司股东身份参与公司相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利。四、委托事项的处理规则
1、所有涉及公司设立时,出资人的权利与义务,均由甲方做出决定,乙方根据甲方的决定,以自己的名义,办理公司设立时出资人全部的事宜;
2、所有涉及公司成立后直至公司完成解散行为的全过程中,股东应有的权利与义务,均由甲方作出决定,乙方根据甲方的决定,以自己的名义,办理全部相关事宜;
3、乙方行使的有关出资人或股东的权利与义务必须以甲方根据本协议,另行出具的授权委托书为依据,但遇有紧急情况的除外;
4、如遇有紧急情况,乙方应本着善良管理人的注意,从有利于甲方利益的角度,可以先行处理该项事务,但事后应及时向甲方告知,并补办书面授权委托书;
5、紧急情况是指无法立即得到甲方的指示或书面授权,且有关事务不立即处理将会给甲方利益造成一定的损失;
6、乙方完成委托事项,必须以自己的名义亲自进行,除非另行得到甲方书面同意,不得转委托任何第三人;
7、乙方根据授权委托书处理事务,应尽到善良管理人的责任,乙方如下行为如造成对甲方、公司、公司其他股东及其他利益相关人造成损失的,乙方负责全额、及时的赔偿(1)乙方在在没有授权委托书的情况下,所进行的任何行为;(2)未经甲方书面同意,而将甲方交办的事务转委托第三人;
(3)在执
查看更多>>>_________________有限公司地址:______________(以下简称甲方)和__________________公司地址:____________(以下简称乙方)经友好协商,合资兴办代理公司(以下简称公司),达成如下协议:
公司名称
第1条 中文名称:_________________________ 第2条 英文名称:_________________________
经营范围
第3条 经营有关船用设备(以下简称船用设备):
本公司的主要业务系代理_______________________ ___
等船舶专用设备项目,为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。
经营代理工业设备(以下简称非船用设备):______________ ___
本公司的业务范围除船用设备外,还代理非船用设备。
注册资本
第4条 公司注册资本的总金额为u.s.d.___________(大写______)美元,实收资本为u.s.d.___________(大写________)美元。
股权分配
第5条 甲方拥有股权占投资总金额的50%,乙方拥有的股权占投资总金额的50%。
董事会
第6条 董事会由四名董事组成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事长由甲方委派,总经理由乙方委派。
第7条 董事会每年召开一次,由董事长召集。必要时经一方董事提议,董事长可召开临时会议,召开临时会议必须在20天前通知。董事会议拟选择代理厂家中,经营代理业务成交额高的地点举行,以总结经验,增加代理项目并检查执行协议书的情况。每次董事会议应有记录并形成纪要。董事会议纪要作为公司档案存查。
第8条 董事会需有2/3以上的董事出席方能举行。董事不能出席时,可委托其代表参加。董事会的工作原则是以平等互利,友好协商的办法来处理。董事会的职权由公司的章程规定。总经理的职权由“聘请总经理任职书”中规定,详见附件。(略)
第9条 董事会成员不在公司领取薪金、津贴。在会议期间或受公司委托在国外考察,联系业务期间,所需的交通、住宿、膳食、办公等费用由公司支付。
第10条 公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由委派方推荐,董事会聘请任命。任期5年,可以连任,薪俸由董事会决定。若总经理、经理不能胜任或不愿意继续任职或委派方调离时,其职位的空缺由委派方向董事会另外推荐,并由董事会批准任命。
第11条 总经理
查看更多>>>代付代理费协议书1500字栏目给大家汇集了大量代付代理费协议书1500字,其中包括代付代理费协议书1500字、2024代付代理费协议书1500字、代付代理费协议书1500字大全等内容,希望能够为大家供一点帮助!