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认购方(甲方): 地址:
身份证号码: 电话/手机:
代理方(乙方):
地址:
电话:传真:经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2,其中附属面积 m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %,即:¥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为 .
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择:
a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %,即 元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元,乙方代甲方向银行申请 成 年即人民 币 元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起 日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。
第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他补充事项:
甲方(签章): 乙方(签章):
代 理
查看更多>>>协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。下面小编给大家带来代办协议书,供大家参考!
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国律师法》及有关规定,甲乙双方经充分协商,在平等、自愿的基础上签订本协议。
一、委托代理事项:乙方接受甲方的委托,指派周雷律师在甲方与xxxxxx案件中担任甲方在第二审诉讼活动中的代理人。
二、委托代理权限:甲方委托乙方律师的代理权限详见《授权委托书》。
三、甲方的权利和义务
1、甲方必须向乙方律师及时、详尽地陈述真实案情,并及时提供与本案有关的证据材料。
2、乙方接受委托后,如发现甲方意捏造事实、弄虚作假等,乙方有权随时解除本协议,所收取的律师费、办案费及其他相关费用不予退还,因此引起的一切法律后果均由甲方自行承担。
3、甲方应当积格、主动地配合和协助乙方律师工作。如甲方对乙方律师提出的要求涉嫌违法或者不合理或者不可行,乙方律师有权予以拒绝。
4、甲方超过本协议提出其他委托事项,可由双方另行签订协议约定,双方就此不能达成一致的,乙方有权予以拒绝。
5、甲方应当按时、足额向乙方支付律师费、办案费
费及其他相关费用,否则,乙方有权拒绝继续代理或者解除本协议。
四、乙方的权利和义务
1、 乙方律师应当依法执业,切实维护甲方的合法权益。乙方律师应当按时出庭,依法向审判机关提交与本案有关的证据材料。
2、 乙方律师在办案过程中知悉的甲方隐私负有保密义务,非经甲方同意,不得擅自向任何第三方透露。
3、 乙方有权拒绝甲方要求与其他律师事务所合办协议项下的代理事项。
五、律师代理费、办案费及其他费用
1、律师代理费:
律师代理费为五千元人民币,支付方式如下:
(1) 本协议签订之日支付一千元办案费。
六、甲方拿到第二审判决书之日支付代理费4000元,如果案子败诉,4000元的代理费就不用交纳。
1、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本协议,所收取的律师费、办案费及其他相关费用不予返还:
(1)甲方委托事项违法或者违反律师职业规范的。
(2)甲方故意捏造事实或者伪造证据或者隐瞒案情的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本协议,要求退还律师费:
(1)非必要时,未经甲方同意擅自调换指派律师。
(2)乙方指派的律师没有合法的执业资格。
3、任何一方不得无故解除本协议,甲方无故解除或者终止本协议,
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编号:__________
甲方(委托人):____________________________ 联系电话:_____
乙方(被委托人):____________________________联系电话:_______
依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议。
一、销售房屋概况
物业地址:___________________________________________________________
物业产权人:_____________ 物业权证名称:_____________ 产证编号:____________________
物业面积:_____________ (以产权证面积为准)物业用途:____________________
物业权属:[]产权房 []私房 []可售公房 []其他
二、成交方式与服务报酬:
1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元,大写______________________
2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
3、甲方与购买方签订买卖合同后,因甲方原因不能成交,不影响甲方支付佣金的义务。
三、乙方提供的服务:
1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺:
1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方,超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
2、如购买方违约不购买该房屋,则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的,由此产生的后果由甲
甲方承担。
五、违约责任:
本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)乙方(盖章)
签订时间年月日
本协议签订地址:______________
查看更多>>>得滞留或挪做它用。 七、乙方应当在受委托的权限范围内开展社会保险代办事务,并且严格执行国家和本市社会保险的有关规定,接受甲方的监督检查和业务培训。乙方超越委托权限办理的社会保险事务,责任自负,甲方有权要求其限期整改或报请劳动保障行政部门依法处理。 八、本协议未尽事宜甲、乙双方应本着积极合作、相互支持、平等协商的原则研究解决。 九、本协议有效期限为_________年,期限届满双方是否继续续约由双方协商确定。 十、乙方在协议有效期内要求解除协议时,必须做好代办事项的善后工作,应提前_________月向甲方提出申请。 十一、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,同等有效。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 负责人(签字):_________ 负责人(签字):___________ _______年____月____日_________年____月____日
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出卖人:_________(以下简称甲方)
买受人:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至 _________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于 ______
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委托协议书是一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。可以说委托协议书是一种带有托付性质的特殊协议书。甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方行驶某种权利或业务,以此达成的协议书。乙方在保障甲方合法权益的同时,完成甲方的委托。以下是小编为你准备地委托协议书范本,希望对你有用。
范本:
委托人:________签订地点:________
受托人:________签订时间:__年__月__日第一条委托人委托受托人处理______________事务。
受托人处理委托事务的权限与具体要求:______________________________________________________
委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:_______________________________________
委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:_____________________________________________________
报酬及支付方式:_____________________________________________
本合同解除的条件:___________________________________________
违约责任:__________________________________________________
合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_______种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
其他约定事项:_______________________________________________
本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(章): 住所:
法定代表人(签字): 电话: 开户银行: 邮政编码: 监制部门:
受托人(章): 住所: 法定代表人(签字): 电话: 开户银行: 邮政编码: 印制单位:
______年______月______日
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范文资讯网栏目推荐你阅读“委托协议书”、“委托经营协议书”等专题内容。
随着社会文化的演变,人们愈发意识到合同的重要性。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,是否只有书面的合同才有效力?栏目小编经过整理,为你编辑了委托管理经营的协议书,欢迎你的品鉴本文!
委托管理经营的协议书 篇1委托人(甲方):
公司地址:
受托人(乙方):
公司地址:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》,在自愿、平等、协商一致基础上,就委托经营 的有关事宜,订立本协议,以供双方共同遵守:
第一条 委托经营管理项目概况
甲方将其所有的位于 的 场地,总面积 平方米(详见附件 ),其中地上一层 平方米,地下一层 ______ 平方米,委托给乙方实行统一管理,统一代租,整体经营。
第二条 委托经营管理权限
在本协议有效期内,甲方将该物业区域特别授权委托给乙方经营管理,且甲方不参与经营管理;委托权限包括但不限于:
1.决定和修改该区域的经营定位;
2.决定和修改经营范围及经营方式;
3.租金及其它费用的收缴;
4.租赁权及转租权;
5.结构改造及装修;
6.其他相应的权限。
第三条 委托经营管理期限
1. 本协议委托经营期限 年,即委托经营时间自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 在该期限内,鉴于甲方向乙方的不可撤销的授权,甲方不得因任何事由,提前收回授予乙方的对该物业区域的相关经营管理权。
第四条 经营管理收益
甲乙双方同意,在本协议约定的委托经营期内,乙方按照下述月单价计算方式,向甲方缴交经营管理收益,但甲方给予乙方6个月的经营培育期,在经营培育期内,乙方不需交纳经营管理收益,该经营培育期自 年 月 日起算,至 年 月 日终止;
1. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
2. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
3. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
4. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
5. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
6. 20 年 月 日~20 年 月 日,金额:¥ 元/月(人民币 万元每月);
7. 20 年 月 日~20 年 月
查看更多>>>【篇一】
xxx市(区)社会保险管理中心:
本人_________(身份证号码________________________)需将在xxx市缴纳的社会保险金(养老/医疗)转出xxx市,因故不能亲自前去贵中心办理,现委托________(身份证号码_______________________________
联系电话:_______________________)代为办理转出手续。
本人联系电话:__________________________
本人户籍类型:城镇□ 农村□
本人户籍地邮编:________________________
委托人:(签字按指印)
受委托人:(签字按指印)
年 月 日
【篇二】
xxx市社会保险管理中心:
我单位职员------------,(身份证号码:-------------------)根据有关政策,需将-------市--------县(区)缴纳的社会保险(养老\医疗)转入xxx市,因故不能亲自前往办理,特委托-----------(身份证号码:--------------------联系电话:--------------)代为办理转入手续。
单位法定代表人或负责人签名: (单位公章)
受委托人签名:
年 月 日
查看更多>>>有事需要别人帮忙的时候,就需要代办委托书了,接下来是小编为大家精心收集的代办委托书范本,供大家参考借鉴。
代办委托书范本一
致:xxxxxx有限公司(委托人填写)
________,身份证号码为________,特委托________部门/班组________,身份证号码为________,代办本人离职证明相关事宜。由此产生的一切后果均由本人负责。
敬请批准!
委托人(签名):
年月日
受托人(签名):
年月日
组织劳资处(审批):
年月日
代办委托书范本二
委托人:(基本情况:姓名,性别,出生年月日,现住址,身份证编号或者护照编号)
受托人:(基本情况,姓名,性别,出生年月日,现住址,身份证编号)
本人因【学习/工作等原因】,特委托xxx(可注明委托人与受托人关系)领取本人的毕业证书。
受托人在办理上述事宜的过程中,所签署的有关文件,委托人均予以承认。
委托人没有/有转委托权。
委托人:签名(并按手印)
xxxx年xx月xx日
代办委托书范本三
委托人:_____ 身份证号:_____
被委托人:_____ 身份证号:_____
委托原因及事项:
本人因__________________________________,不能亲自办理本人档案相关事宜(接收、报到、缴费、调动、转正定级等),特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。
委托时限:自 年 月 日至 年 月 日
本人签名(加盖红手印):
年 月 日
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