安居客房屋描述范文2500字

随着时代的发展,合同对于很多人来说真的很重要。签订合同对发生纠纷后的维权有重要意义。你最近在寻找合适的合同范本模版吗?下面是范文资讯网编辑精心收集整理,为你带来的房屋居间合同,供你参考,希望能够帮助到大家。

房屋居间合同 篇1

出租人(甲方):

身份证号码:

现住地址:

联系电话:

承租(甲方):

身份证号码:

现住地址:

联系电话:

出租房屋情况:

地址:

面积: 年代: 朝向: 产权证号码:

电表:总 峰 谷 水表指数: 煤气指数:

室内设施:

甲乙双方经过友好协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以此共同遵守。

1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性,保证上述房屋产权清楚,无任何纠纷,出租前产生的一切费用一概由甲方承担。

2、出租价格 元/月.出租期限自 年 月 日至 年 月 日,合计 个月。物管费用 。 乙方在出租期限内每 个月一次性付给甲方房租及物管费用 ,且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。(到期验房、结算各项费用后多退少补)。

3、出租期限内,乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性,不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。

4、出租期限内,甲方不得以任何理由提高约定的出租价格,乙方不得转托他人或自行出租。

5、出租期限内,产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。

6、出租期限内,乙方不得损害甲方利益,不得利用此房从事违法活动。

7、如因不可抗拒因素(如自然灾害、国家拆迁等),导致本协议提前终止,双方须按实际租期及费用结算清楚。

8、出租期限内,甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。

9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前 天 通知对方是否续签。

10、备注:

11、本合同壹式二份,双方各执壹份,经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行,经济往来另以字据为证。

甲方(签章):

代理人(签字):

联系电话:

签约日期: 年 月 日

甲方(签章):

代理人(签字):

联系电话:

签约日期: 年 月 日

房屋居间合同 篇2

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规制定的示范

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租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。每当我们日常生活中需要产生租赁的行为时,为了明确双方当事人的权益,这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同,一般来说租赁合同受20年法定期间的限制。您知道租赁合同应该需要注意什么问题吗?为此,范文资讯网特意呈上“房屋办公租赁合同”,相信你能从中找到需要的内容!

房屋办公租赁合同 篇1

办公室房屋场所租赁合同

根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

合同内容如下:

第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进

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社会经济腾飞的脚步从未停下,越来越多人已经意识到合同的重要作用,签订合同是因某件事当事方一起协商达成一致的一种协议。我们是不是经常会不知道如何开始写一份合同呢?经过收集,编辑整理了房屋合租合同,不妨参考一下。希望你喜欢!

房屋合租合同 篇1

甲方: 身份证号:

乙方:身份证号:

经双方友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 本协议所租房屋位于: 小区 栋 单元 号房。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间单人床铺使用权,以及公共区域的共同使用权。

第三条3.1 租期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2 房屋租金:每季度(三个月)_____元,按季度付款,每季度提前五天付款(大写: )。

3.3 在协议订立时,乙方向甲方交付押金(大写: ,押金会在合租协议正常中止时退还)。

3.4 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3.5 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3.6 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

第四条4.1 共同使用区域为客厅、厨房(内电器为甲方私有)、卫生间、阳台(洗衣机为甲方所有)及这些区域里面的相关设施。

4.2 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,责任方应负责修复或给予经济赔偿。

4.3 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

4.4 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住

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随着法律法规的不断完善,合同在我们的生活中占据越来越重要的地位。签订合同对双方当事人产生法律拘束力,那么你知道如何写出一份正式的合同吗?范文资讯网收集并整理了“广州房屋租赁合同模板”,仅供参考,欢迎阅读。

广州房屋租赁合同模板(篇1)

第一条合同当事人

出租人(甲方):_________

承租人(乙方):_________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积/平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

租赁期限月租金额(帀种:人民币)元

小写大写

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日¥_________元

注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(人民帀)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。

第五条双方的主要职责:

1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:

1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

2。甲方应负的修缮责任:现状交楼

3。租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1。依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的0。5%向甲方支付违约金。

2。乙方应负的修缮责任:自行装修间隔

3。租赁期届满,应将

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随着世界经济的快速发展,人们逐渐越来越离不开合同了,签订好合同才能让合作流程更加顺利。是否在为拟合同一筹莫展呢?范文资讯网特地为大家精心收集和整理了“小产权房屋买卖协议”,更多信息请继续关注我们的网站。

小产权房屋买卖协议(篇1)

卖方(以下简称甲方):________ 买方(以下简称乙方):________

身份证号:__________________ 身份证号:__________________

联系电话:__________________ 联系电话:__________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自有房屋出售给乙方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

第一条 房屋的基本情况

1、甲方同意将位于_____________的自有房产一处出售给乙方;

2、房屋状况:该建筑面积为_____平方米,主体结构为砖混_____;

3、房屋用途:_____________。

第二条 协议价款

按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米______元,总金额(人民币)________元,大写为_______________。

第三条 付款方式

甲乙双方同意按以下方式、时间支付价款,即:本协议签订之日,乙方向甲方支付全部房款人民币______元(之前已支付的定金______元转作房款)。

第四条 交付期限及办理过户时限

1、甲方应于本协议签订之日,将房屋交付乙方,并同时交付;

2、由于目前该房屋不具备办理产权及过户条件,甲方保证房屋所在社区及政府办理房屋产权证时,有无条件协助乙方办理产权证和办理房产过户手续,甲方应在接到乙方办理通知后15日内协助办理,否则应承担每逾期一日支付房款总额千分之五的违约金。

第五条 其他费用

1、甲方确保本协议项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

2、房屋实际交付所前产生的水电费、通讯费、有线电视费、物业费等各项费用由甲方承担。

3、因本协议项下的房屋因办理产权及产权过户所产生的全部费用由乙方承担。

第六条 甲方权利义务

1、甲方有按协议约定交付房产并配合办理房产产权及过户手续的义务;

2、甲方享有按协议约定收取协议价款的权利。

3、本协议项下交易的房屋如存在产权纠纷、权利瑕疵及关于户口等未清事项,由甲方承担全部责任和费用。

第七条 乙方

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随着人民对法律的敬畏心日益加强,人们对合同已经屡见不鲜,合同在签订的过程中双方应当协商,洽谈合同中的内容,那么您知道合同应该如何撰写吗?考虑到你的需求,编辑特意整理了“关于房屋转让的合同”,如果合你所需,不妨马上收藏本页。

关于房屋转让的合同(篇1)

转让人(简称甲方):____________受让人(简称乙方):____________

根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米,房屋所有权证在办-理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

第二条经双方协商同意,房屋成交价格为人民币____________元,(大写:__________________)。

第三条付款形式:一次性付清所有房款,以购房款作为付款凭证。

第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办-理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。

第六条约定事项:____________。

第七条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

第八条本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金____________元。

甲方:______乙方:______

身份证:____________身份证:____________

【篇二】

转让方(以下简称甲方):

住址:身份证号:

受让方(以下简称乙方):

住址:身份证号:

经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让的房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_号,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日

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当今社会很流行快节奏生活,签订适合的合约在我们的合作之中,是必不可少的,合同的范本格式是怎样的?以下是栏目小编为您准备的有关《最新房屋买卖中介合同》的内容,还请您能收藏本网页!

最新房屋买卖中介合同【篇1】

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于 住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中: 住宅建筑面积为 平方米 ,车库杂物房建筑面积 平方米。

第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同) (以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式:

实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

第七条 违约责任:

(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅

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在现今高速发展的时代,都可能要提到文档,范文会是我们的帮手,大量的范文有利于我们积累一定的写作素材。想知道如何节省搜集范文的时间吗?下面是范文资讯网精心收集整理,为你带来的房屋买卖合同简单范本,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

房屋买卖合同简单范本 篇1

卖方:____________(简称甲方) 身份证号码:_________________________

买方:____________(简称乙方) 身份证号码:_________________________

担保人:__________(兼公正人) 身份证号码:_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》

、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________街道________小区________栋________号拥有的房产,房产证号为:_____________________,建筑面积为_________平方米。

第二条

上述房价格为:单价:人民币______元/平方米,总价:人民币_______元整(大写:_____________元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_______元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____________元整给甲方,剩余房款人民币__________元整于_________________付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

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随着大众法律意识的加强,在平时生活或工作中交易的时候要先签订好合同,合同双方当事人平等地享受权利、履行义务以及承担违约责任。在法律上合同成立的意义是什么呢?小编特别为你收集的“房屋合同协议书2500字(精选4篇)”,建议你收藏本页和本站,以便后续阅读!

房屋合同协议书 篇1

房屋改造合同书

甲方:

乙方:

甲乙两方依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下合同,确保双方共同遵守执行:

第一条 维修标准及要求

1、甲方就位于房屋维修委托乙方

2、维修项目:旧房改造, 墙改造,电路及卫生间水路改造。大门移位安装,换气扇安装,卫生间设施安装,灯具安装;

3、维修要求:

①乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,加强对施工人员的安全做好防范措施,确保施工中万无一失,对因管理不善所造成的一切安全事故,责任由乙方全部负责。

②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的余款中扣除。

③甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,如施工中所需要的模板,脚手架等。

第二条维修付款

1、 甲方根据《管理办法》,在合同期内向乙方预付 元做为维

修费用的预付款。

2、 从签订合同 之日起,乙方 必须 在 10天内完工,否则扣除维修费用总数2%的 违约金。

3、 双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。

4、 乙方应对所维修房屋的质量有所保证,如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。

第三条 合同期限

本合同未尽事宜,由双方友好协商后解决,如无法解决,可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效,一式二份,甲、乙方双方各执一份,

甲方(签名):乙 方(签名):

签订日期: 年月日

篇五:简单的房屋维修协议范本

办公室维修协议

甲方:代表:

乙方:

经甲乙双方协商,达成如下维修办公室协议:

一.甲方需维修的办公室共计间,每间长米,宽米,共 米2,需打地平 米2。

二.工程量及造价具体如下:

1.混凝土地平: 米2_元/米2= 元

2.粉墙: 米2_元/米2= 元

3.翻瓦: 片_ 元/片= 元

4.添置其他办公用具元

以上数项共计元,大写:

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《安居》读后感

许久,我才从那一座曲家大院中走出来。我似乎能看到在那青石桥畔的老屋,能清楚地看到后院的房顶上布满死去的青苔和枯黄的野草。那生与死的见证者,见证着一代又一代的主人从屋里走出去,再也没有回来。终于明白了书的封面上的那句话:中国人的百年幸福梦想安居。

在我看来,《安居》一书中,所有的人对于房子的渴望是令人无法理解的偏执。似乎每一个人都将自己的幸福与房子直接挂上了钩:钱、曲、范三家三代人长达一个世纪的明争暗斗,只为了这间青石桥畔的大院,其中更是以主人公钱瑞莲为最为了重返老宅,她不惜把处女之身献给了一个结过婚的男人;为了长留范家,她不得不满足土匪头子吴三宝的淫欲;为了成为曲家大院的主人,她甚至和老公公苟合;为了保住房子,她更不惜牺牲女儿和外孙女的爱情

我不禁要问,这是真的幸福吗?的确,中国人的房子情结自古有之,俗话都说金窝银窝,不如自己的狗窝,可见对自家狗窝的偏爱。人们普遍认为一个人在社会上生存,必须要有自己的一席之地,要有身心的归宿,这是保障幸福的前提。

可是,与之略有不同的是,书中的人对于房子的执着更像对个人财富的渴望、对名利的渴望;而那一座老宅无疑是当地人心中权与财的象征。暂不提钱瑞莲,且说从清末,范成奎一发横财便觊觎钱家好风水的房子而曲荣进则费劲心机来抢宅子;到解放后,李平安凭借自己的权利实际上把宅子据为己有;再到改革开放后,宋、程两家千方百计地要拿到房产证小镇的青石板静观时代的变迁,更见证着曲家大院对于这三代人而言并不单纯的意义。

从某种层面上说,这是人性的弱点。我们有时会情不自禁地把幸福同金钱、权力相提并论;我们有时会忘记一直追求的安居的模样。

你要明白,我们生活在一个势利的环境里,我们不势利别人照样势利,最后吃亏的还是我们,一无所有的还是我们,我们永远住不上好房子,更永远过不上好日子。现实就是这样残酷。你不能适应这种残酷,就必然被残酷吃掉。

这句话给我以极深刻的印象。我们能责怪谁吗?如果可以,会有谁愿意为了房子搭尽一生?钱瑞莲虽然在对待房子的态度上略显偏激,可这一段话又何尝不是许许多多老百姓的心声呢?我们反抗,能斗得过一群人,但能斗得过现实吗?

同样是以房子为主题的电视剧《蜗居》播出后,《中国青年报》展开了一场关于幸福与房子的调查,结果显示,69。9%的人认为幸福的家庭一定该有至少一套房;10。5%的人表示不仅该有,至少85平米以上。正如一位网友

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