编辑将带你一起探索“三方协议模板”的奥秘,为避免遗忘,还请您收藏本页网址。随着人们逐渐学会使用法律时,合同在人们的生活中出现得愈发频繁。合同是减少和防止发生劳动争议的重要措施。
关于签三方协议的顺序:公司-〉自己-〉学校
我们厦门学大有章后需要盖章是一种对应届毕业生的保护。
关于档案问题:
毕业生毕业后,在其学籍档案中放入该毕业生的报道证,然后由学校将档案转交毕业生就业单位的人事部门。这时的学籍档案正式成为人事档案,它是通过毕业生与用人单位签订就业协议,然后履行相关毕业程序并取得报道证后,才得以实现。
(也就是我们把档案迁过来。看我们公司有没有人事接收权。有的话由我们公司的人事部门保管,没有的话公司帮员工挂到人才交流中心。)
人事接收权:我国的人事档案只能由国家机关或其事业单位才能接收管理,以前国家所有的企业均为国有,但现在私企、民营、外资等等不是国有企业就不能接收和管理档案。这叫就人事接收权。
关于户口问题:
毕业生的户口是在劳动合同签订后落到用人单位所在地,户口是国家公安机关管辖的,任何一个企业都没有处置户口的权利,户口的管理不在于用人单位,户口上在用人单位处,用人单位只是一个集体户口的户主,他只有保管权
户口在学校的毕业生,落实工作单位的,应将户口由学校迁移到工作单位所在地。工作单位所在地公安机关凭省毕业生就业主管部门签发的《就业报到证》和用人单位主管部门的接收证明及学校所在地公安机关签发的《户口迁移证》办理入户手续。
(也就是我们公司需要申请一个集体户口。然后我们员工把户口迁到我们公司集体户下就可以了。)
民营企业如何申请集体户:
具体可以问问当地所辖公安局(派出所)
给你个深圳的办理例子,可供参考。至于多少钱,多久,基本取决于你们运作的手段。
一.办理集体户口具备条件:
1.单位员工20人以上,其中有6人以上户口须迁入集体户口。
2.单位有专人负责集体户口管理,并自觉承担相应的责任。
3.单位有稳定的办公场所或员工宿舍。
二.须提交的材料:
1.企业法人签名的申请书;
2.企业营业执照复印件;
3.本单位负责管理集体户口的人员名单;
4.单位员工宿舍或办公场所房产证明,属于租房的提供租赁合同
第一,要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致,如不一致,协议无效;填写自己的专业名称时,要与学校教务处的专业名称一致,不能简写。
第二,外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1D3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
第三,不少单位为了留住学生,以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低,通常违约金不得超过5000元。但是,劳动法规定,“对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。除上述两种法律规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。“ 所以学生要力争取消违约金这一条规定。
第四,现行的毕业生就业协议属“格式合同”,但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套,毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以此维护自己合法权利。
第五,学生在签订协议时,要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是,单位在填写时,工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章,回天乏力。或者逆来顺受,或者就被迫违约赔偿用人单位。
什么是三方协议?
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它以书面形式明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务,在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议在毕业生离校之前签订,签约后就意味着毕业生的第一份工作基本确定。
如果你想要拿到就业地的户口,就要问清单位是否解决户口,尤其对于签约北京、上海单位的毕业生来说非常重要。
如果单位表示“保证解决户口”“尽力解决户口”甚至“不保证解决户口”,毕业生就要承担一定风险;如果对方向你承诺解决北京户口,就要把这一条写到三方协议后的备注栏里,例如“XX公司承诺为本人解决北京户口”,维护自己的正当权益。
待遇主要包括工资、奖金、补贴、福利、股票(期权)、保险、公积金等。需要确认各部分待遇的细节:
1. 工资:问清是税前还是税后,以及一年发多少个月或年底是否双薪等;
2. 奖金:很多单位奖金都有季度奖、年终奖或项目奖,奖金占收入的可观部分,要询问确定能拿到的奖金;
3. 补贴:有些单位会有通讯、住房、伙食等各种补贴,也要问清楚;
4. 福利:一些单位会有购物券、生活用品等福利,最好跟内部的师兄师姐打听下;
5. 股票:了解公司是否可以让员工购买股票,尤其是一些即将上市的公司更肯呢过对员工开放股票购买,如果有的话可能是难得的机遇;
6.保险、公积金:即常说的“五险一金”,分别指养老保险、医疗保险、失业保险、人身意外伤害保险、生育保险和住房公积金,这些都是国家规定企业必须为员工缴纳的;要注意单位的缴费基数,是否远低于你的实际工资,避免单位在上面做文章,
问清自己的具体职务岗位和工作内容,了解其在公司所处的`地位。
一般来说。如果是公司的核心业务部门,会比较受重视,发展前景会更好。但这也不是绝对的,关键还要看你的工作有没有技术含量,对你个人能力的提高、职业生涯是否有益,对于你未来的跳槽、升职有没有帮助。
要提前了解有无加班、出差,其频率、时间都是多少,让自己做好思想准备。因为对于一些公司或职位来说,加班、出差都是在所难免的,有些甚至还会长期出差或派驻海外。如果可以接受较多的加班,也问清有无加班费、出差补贴等;如果不能忍受长期的加班、出差,建议不要签约。
对应届毕业生,公司的培训体系是非常重要的考虑因素。如果公司有好的培训体系,可以帮助你迅速成长。从某种程度上来讲,良好的培训肯呢过比优厚的待遇更有吸引力。所以签约前,要了解单位有哪些培训计划,看这些培训计划对个人成长是否有帮助。
在了解了以上几方面的信息之后,你就可以综合衡量自己未来在这家单位的发展机会了。可以主要从以下三方面考虑:
1.行业背景:考虑公司所处的行业的背景和发展现状,并对行业发展前景进行预测;
2.公司背景:即公司在行业中所处的地位、目前的发展状况、经营业绩及未来的发展预期;
3.个人机会:看自己所处部门在公司的地位、自己职位的升职机会、发展前景。
不同单位的签约年限不同,要问清楚。对违约金,在协商中要力争将其降到最低。违约金特别高的单位要慎重签约,以免是单位自身条件不好,利用高额违约金拴住毕业生。
三方协议并不是“保险箱”,只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,只有毕业生到单位报到、与单位签订劳动合同或形成了事实劳动关系后,才能和用人单位形成正式的劳动关系。对毕业生来说,签订了三方协议后,还需要接受用人单位实习期、试用期的进一步考察。
毕业生需要注意试用期或实习期的长度:外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1-3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月;国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题,
三方协议一旦签署,就意味着大学生第一份工作就基本确定,因此,应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前,要认真查看用人单位的隶属,国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工,协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。
首先,三方就业协议书是国家教育部统一印制的,主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定,有效期为:自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。而劳动合同是受《劳动法》和《合同法》的限定和保护,有些用人单位如许多外企在确定录用(注:在到用人单位报到前),就同时要求和毕业生签订一份类似劳动合同的协议;而更多的用人单位则要求先签“就业意向书”,毕业生报到后再签订劳动合同。
其次,就业协议是三方合同,它涉及学校、用人单位、学生等三方面;而劳动合同是双方合同,它由劳动者和用人单位两方的`权利、义务构成。第三,毕业生签订就业协议时仍然是学生身份,但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。。如果劳动合同与三方协议附件内容矛盾,以劳动合同为准,
签劳动合同要注意四个方面,签三方协议要留心五个细节。
大学生签劳动合同,一要明确职务和岗位,否则,用人单位会利用调职的方式,变相压迫你主动辞职,不支付任何经济补偿金打发你。
二要防止用人单位不断用换岗位的方式,反复延长试用期,因为同一个岗位同一个人不能适用两次试用期,而换岗位就没有限制了。
三要在劳动合同中明确最低的工资标准,最好能将年终奖用条款固定下来,作为工资的一部分。由于我国暂时没有对年终奖定性,这个法律空白有可能被用人单位利用,将来成为克扣薪水的一种方式。
四要了解用人单位是否给员工办理社会保险。如果没有社保,等于工资减去很多,还不能享受国家和单位的社保福利。
大学生签三方协议,首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致,如不一致,协议无效;填写自己的专业名称时,要与学校教务处的专业名称一致,不能简写。
第二,外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1D3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
第三,不少单位为了留住学生,以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低,通常违约金不得超过5000元。
第四,现行的毕业生就业协议属“格式合同”,但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套,毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以此维护自己合法权利。
第五,学生在签订协议时,要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。
只有你签署了三方协议,拿回学校,学校才会在你毕业后将派遣证发给你,而你拿着派遣证到你工作的单位报道,就此开始计算工龄,而你也就拥有了干部身份。
甲方(出租人):身份证号码:
地址:联系电话:
乙方(承租人):身份证号码:
地址:联系电话:
丙方(次承租人):身份证号码:
地址:联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用、收益、由丙方向乙方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋情况
1.1甲方出租房屋于乙方,并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用,甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。
1.2乙方承租甲方房屋,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方,
二、租赁用途
2.1丙方保证,在转租期间房屋用于开设商铺,丙方未事先经过甲方、乙方同意,不得擅自改变房屋使用用途。
三、转租期限、金额及交付日期
3.1乙方于年月日前向乙方交付该房屋,转租期为年。自年月日起至年月日止,乙方保证该转租期限未超出甲乙之间租赁合同的租期。
3.2月租金总计为元。(大写:万千百拾元角整)。由丙方交付方,该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由三方在补充条款中约定。
四、其他费用
4.1在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其在租赁房屋使用期间所有的水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清,乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
五、房屋使用要求和维修责任
5.1在转租期间,丙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应当及时通知甲方、乙方,由甲方、乙方按照租赁合同的约定,在接到丙方通知后3日内进行维修,逾期不维修的,丙方可代为维修,费用由甲方、乙方负责承担。
5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
5.3丙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲、乙方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
六、合同违约、解除情况
6.1在转租期间,租赁合同被解除的.,本协议也随之终止,因本协议终止使丙方遭受损失的,甲方、乙方应按月租金的3倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方、乙方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的;
(五)房屋因疫情等不可抗力原因导致无法继续出租的。
6.2租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方1个月的房租作为违约金。
6.3租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方1个月的房租作为违约金。
6.4丙方租金逾期未向甲方缴纳,方有权按日收取丙方违约金额2%的滞纳金。丙方逾期未交超过3个月的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,但归属丙方的机器设备应当妥善保管,否则承担赔偿责任。
七、其他约定
7.1协议期满后,丙方若续租,应当与甲方重新签订房屋租赁协议,甲方应当在同等条件下优先考虑与丙方续租。
7.2若本协议发生纠纷,三方应当先友好协商解决,协商不成,由奎屯市垦区人民法院管辖。
八、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,扫描件具有同等法律效力。
甲方:(签字、手印)日期:
乙方:(签字、手印)日期:
丙方:(签字、手印)日期:
在法律法规的不断完善的今天,合同的学习对我们来说就很重要。你了解起草合同要注意哪些方面?小编认为这篇关于“三方协议模板范文”的文章非常不错推荐给大家,仅供参考,我们来看看吧!
甲方(发包人):____________________
乙方(承包人):____________________
丙方(银行):____________________
为规范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建设资金的管理,确保建设资金安全、合理、有效使用,经甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上进行了充分协商,并在各方协商一致的情况下,制定如下协议条款,共同遵照执行。
第一条甲方权利义务
一、甲方应积极为乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”规定的各项工程资金结算和相关的咨询服务。指导、帮助其搞好工程建设资金管理。
二、甲方应向丙方提供审查资金用途所需的有关资料和必要的工程进度报表、财务报表、每月用款计划。
三、甲方有权对本协议的执行情况进行检查。
四、未经甲方书面同意,乙方擅自将施工设备转移出本项目施工现场,甲方有权停止拨付其工程计量款。
五、乙方未按本协议约定的期限和方式向甲方报送当月用款计划和日常支出计划时,甲方有权拒绝向乙方支付任何款项。
第二条乙方权利义务
一、乙方拥有工程建设资金的所有权和使用权。
二、乙方须在甲方指定银行开立核算账户,并将其账号签约到甲方账号下。
三、乙方应接受甲方对工程建设资金结算的管理监督和检查。
四、乙方应向单位所在地支行级及其以上级别的商业银行申请办理动员预付款银行保函和银行履约保函,在提交甲方和丙方审查合格后,方可按规定的程序办理动员预付款支付手续。
五、乙方应按投标文件的承诺(或按甲方要求)将施工设备按时足数到位,经甲方(或甲方的委托代理人)验收并出具书面证明后方可启用动员预付款。
六、乙方的所有合同或协议(包括分包合同、材料供应合同、设备的购买合同等),必须报甲方计划合同处、财务资产处核备,并抄送丙方一份。
七、未经甲方书面同意,乙方不得将施工设备转移出本项目施工现场。否则甲方有权停止拨付工程结算款,丙方根据甲方的要求从其结算账户中划转等同于所转移设备价值的款项进入专户存储,专户存款未经甲方的书面批准不得支用。
八、乙方必须保证所有建设资金的安全、合理、有效的使用,未经甲方批准不得以任何名义转移资金(含上交折旧费、管理费等)。如转移资金,由甲方从履约担保中追索,并且转专户存储,否则甲方有权停止拨付工程结算款。
九、甲方在乙方拨付工程结算款时,乙方应同时向其劳务协作单位(如有)和通过甲方同意或批准的主材料供应商支付结算款。乙方、劳务协作单位、主材料供应商应在甲方和丙方指定的银行或其分支机构开立结算账户,否则丙方有权拒付。
十、乙方所支付的材料、设备购臵、劳务分包等费用必须和上报给甲方的合同或协议相符合,否则,甲方和丙方有权拒绝支付。
十一、乙方应于每月5日前向甲方报送本月用款计划和相对固定的日常费用计划,经甲方核批后送丙方核付。
十二、甲方委托丙方对乙方项目资金的支付进行监督管理,即乙方单笔业务采用银行转账方式支出超过____________________万元(含____________________万元)或提取现金超过____________________万元(含____________________万元)必须经甲方签字核准(如距离较远可通过传真方式办理),丙方见甲方签字核准后方可为乙方办理支付手续,否则,丙方有权拒绝支付。
十三、乙方所有资金的支付不得采用背书转让方式,如采用此方式造成一切责任纠纷由乙方承担并且丙方有权拒绝支付。
十四、乙方应向丙方提供审查资金用途所需的各种类资料和必要的工程进度报表、财务报表。
第三条丙方权利义务
一、丙方应为甲方和乙方提供优质服务,不得无理压票压汇,应配备专管员提供资金结算咨询服务,必须根据甲方已签字核准后的资料方可为乙方办理资金结算业务。有义务接受甲方对工程建设资金管理、监督。
二、丙方应根据项目建设的需要,在甲方资金周转困难时,丙方应按银行有关贷款管理办法积极提供临时周转贷款。
三、丙方应配合甲方对乙方实施工程建设资金监督管理。
四、丙方有权在乙方违反合同规定、擅自转移本项目建设资金或设备时,按照甲方要求从乙方结算账户中划转等额款项进入专户存储。专户存款未经甲方的书面批准不得支用。
五、丙方应协助甲方对乙方提供的履约保函和动员预付款保函的真实性、合法性进行审查。
第四条违约责任
一、乙方以背书方式使用甲方支付的工程款项时,应按背书票金额的____________________%向甲方支付违约金。
二、乙方未经甲方同意将核算专项账户内的资金挪用,作为工程建设以外的支出(包括向其主管部门交纳折旧费、管理费以及与此费用性质类似的用途)时,应按挪用资金金额的____________________%向甲方支付违约金,同时视挪用金额大小、性质等情况,停(缓)拨工程结算资金。
第五条协议生效本协议自三方签字盖章之日起生效,至工程决算后自动失效。
第六条协议文本数量本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。未尽事宜,三方另行协商。
甲方:____________________有权签约人:____________________,________年________月________日
乙方:____________________有权签约人:____________________,________年________月________日
丙方:____________________有权签约人:____________________,________年________月________日
(一)公司的出资人之间可以相互转让其全部或者部分股权。出资人向股东以外的人转让股权,应当经其他出资人一致同意。
(二)根据公司的发展需要,入股投资的出资人实际情况变化,无法确保公司的正常运行、参与公司经营的,经其他出资人书面一致同意,可以退股;
1、一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于未缴纳出资额、该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得其他出资人的书面同意后可以退股。
2、若出资人的退股行为导致公司丧失经营资质、造成公司损失的,转让方应承担主要责任。
3、转股退股:一方可以将全部股权转让从而退出公司。
(1)其他出资人对拟转让股权在同等条件下享有优先受让权,其他出资人均主张优先受让权的,应当协商确定购买比例;协商不成的,按出资比例行使。
(2)若拟将股权转让予第三方的,第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方,且应经过其他出资人的书面同意。
转让方违反协议约定转让股权的,转让行为无效,转让方应当赔偿守约方股东的损失并支付违约金。
4、退股股权份额计算:对所有股东投资的公司全部资产进行评估,按退股人的入股出资比例计算转让的股权份额。任何时候退股均以现金结算。
(三)一方股东有下列情形之一的,当然退股:
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告为无民事行为能力人;
(3)个人丧失偿债能力;
(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。
第一,要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致,如不一致,协议无效;填写自己的专业名称时,要与学校教务处的专业名称一致,不能简写。
第二,外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1D3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
第三,不少单位为了留住学生,以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低,通常违约金不得超过5000元。但是,劳动法规定,“对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。除上述两种法律规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。“ 所以学生要力争取消违约金这一条规定。
第四,现行的毕业生就业协议属“格式合同”,但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套,毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以此维护自己合法权利。
第五,学生在签订协议时,要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是,单位在填写时,工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章,回天乏力。或者逆来顺受,或者就被迫违约赔偿用人单位。
什么是三方协议?
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它以书面形式明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务,在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议在毕业生离校之前签订,签约后就意味着毕业生的第一份工作基本确定。
如果你想要拿到就业地的户口,就要问清单位是否解决户口,尤其对于签约北京、上海单位的毕业生来说非常重要。
如果单位表示“保证解决户口”“尽力解决户口”甚至“不保证解决户口”,毕业生就要承担一定风险;如果对方向你承诺解决北京户口,就要把这一条写到三方协议后的备注栏里,例如“XX公司承诺为本人解决北京户口”,维护自己的正当权益。
待遇主要包括工资、奖金、补贴、福利、股票(期权)、保险、公积金等。需要确认各部分待遇的细节:
1. 工资:问清是税前还是税后,以及一年发多少个月或年底是否双薪等;
2. 奖金:很多单位奖金都有季度奖、年终奖或项目奖,奖金占收入的可观部分,要询问确定能拿到的奖金;
3. 补贴:有些单位会有通讯、住房、伙食等各种补贴,也要问清楚;
4. 福利:一些单位会有购物券、生活用品等福利,最好跟内部的师兄师姐打听下;
5. 股票:了解公司是否可以让员工购买股票,尤其是一些即将上市的公司更肯呢过对员工开放股票购买,如果有的话可能是难得的机遇;
6.保险、公积金:即常说的“五险一金”,分别指养老保险、医疗保险、失业保险、人身意外伤害保险、生育保险和住房公积金,这些都是国家规定企业必须为员工缴纳的;要注意单位的缴费基数,是否远低于你的实际工资,避免单位在上面做文章,
问清自己的具体职务岗位和工作内容,了解其在公司所处的`地位。
一般来说。如果是公司的核心业务部门,会比较受重视,发展前景会更好。但这也不是绝对的,关键还要看你的工作有没有技术含量,对你个人能力的提高、职业生涯是否有益,对于你未来的跳槽、升职有没有帮助。
要提前了解有无加班、出差,其频率、时间都是多少,让自己做好思想准备。因为对于一些公司或职位来说,加班、出差都是在所难免的,有些甚至还会长期出差或派驻海外。如果可以接受较多的加班,也问清有无加班费、出差补贴等;如果不能忍受长期的加班、出差,建议不要签约。
对应届毕业生,公司的培训体系是非常重要的考虑因素。如果公司有好的培训体系,可以帮助你迅速成长。从某种程度上来讲,良好的培训肯呢过比优厚的待遇更有吸引力。所以签约前,要了解单位有哪些培训计划,看这些培训计划对个人成长是否有帮助。
在了解了以上几方面的信息之后,你就可以综合衡量自己未来在这家单位的发展机会了。可以主要从以下三方面考虑:
1.行业背景:考虑公司所处的行业的背景和发展现状,并对行业发展前景进行预测;
2.公司背景:即公司在行业中所处的地位、目前的发展状况、经营业绩及未来的发展预期;
3.个人机会:看自己所处部门在公司的地位、自己职位的升职机会、发展前景。
不同单位的签约年限不同,要问清楚。对违约金,在协商中要力争将其降到最低。违约金特别高的单位要慎重签约,以免是单位自身条件不好,利用高额违约金拴住毕业生。
三方协议并不是“保险箱”,只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,只有毕业生到单位报到、与单位签订劳动合同或形成了事实劳动关系后,才能和用人单位形成正式的劳动关系。对毕业生来说,签订了三方协议后,还需要接受用人单位实习期、试用期的进一步考察。
毕业生需要注意试用期或实习期的长度:外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1-3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月;国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
一、简介
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,不是劳动关系的法律文件,对劳动关系没有约束力,只有毕业生到单位报到,并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系,意向变为现实之后,毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。
应届毕业生,三方协议一旦签署,就意味着大学生第一份工作就基本确定,因此,应届毕业生为了保障自身权益,签三方协议要注意细节和签约事项。一旦签了三方协议,就要受协议限制。不要在签完三方协议后出现违约问题,以免给人留下不诚信印象,给自身带来负面影响,频频违约会形成一种恶性循环。毕业生签订协议书时要慎重,毕业生在协议书上签了个人意见,用人单位在协议书上签字盖章后,该协议即开始生效,毕业生不得单方面终止协议。在签订合同或解除协议之前,该协议都具有效力。如果在签订之后,又有其他就业选择,必须与原单位办理书面解约手续,经用人单位上级人事主管部门备案后,办理改派或其他手续。但毕业生可能要承担相关违约责任。劳动保障部门指出:“就业协议和劳动合同是两个不同的概念,单位一旦和求职者确立了劳动关系,就应依法签订正式的劳动合同;应当订立劳动合同而未订立的,劳动者可以随时终止劳动关系。”就业协议发生在学生毕业之前,由三方共同签订,以确定就业意向和相关权益,包括擅自解除约定方应支付的违约金;一旦学生毕业离校后,学校将脱离三方关系,毕业生和用人单位双方应确立劳动关系,签订劳动合同,而就业协议则同时终止。
二、签订三方协议要留心细节:
1、大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致,如不一致,协议无效;填写自己的专业名称时,要与学校教务处的专业名称一致,不能简写。
2、外企、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1―3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。
3、不少单位为了留住学生,以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低,通常违约金不得超过5000元。
4、现行的毕业生就业协议属“格式合同”,但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套,毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以此维护自己合法权利。
5、学生在签订协议时,要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是,单位在填写时,工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章,无回天无力。或者逆来顺受,或者就被迫违约赔偿用人单位。
三、签劳动合同要注意的问题:
1、要明确职务和岗位,否则,用人单位会利用调职的方式,变相压迫你主动辞职,不支付任何经济补偿金打发你。要防止用人单位不断用换岗位的方式,反复延长试用期,因为同一个岗位同一个人不能适用两次试用期,而换岗位就没有限制了。
2、要在劳动合同中明确最低的工资标准,最好能将年终奖用条款固定下来,作为工资的一部分。由于我国暂时没有对年终奖定性,这个法律空白有可能被用人单位利用,将来成为克扣薪水的一种方式。
3、要了解用人单位是否给员工办理社会保险。如果没有社保,等于工资减去很多,还不能享受国家和单位的社保福利。
为了全面贯彻教育部关于以社会需求为培养目标,以就业为导向的办学方针,建立“需求、培养、实训、就业”的教学模式,使毕业生能够学以致用,经甲、乙双方协商签订本协议。
1.根据乙方提供的入学材料,到省教育厅办理正式录取手续,负责学生毕业证及就业报到证的'办理工作;
2.按国家教育部规定的教学计划和教学大纲及用人单位的实际需求进行教学,保质保量地完成各学科的教学任务;
3.学生毕业后负责推荐就业,并为每位学生至少提供一个就业岗位;
4.负责毕业生岗前培训工作;
5.负责推荐就业的专业包括我院______年招生的各个高职专业。
1.学生必须修满规定的学时;
2.在校期间必须严格遵守学院的规章制度,刻苦学习,成绩必须达到合格以上;
3.学生必须向学院提供真实、有效的入学录取材料;
4.学生在校期间必须配合学院进行上岗培训及推荐就业。
1.在校期间不认真学习,所学课程成绩有不合格的,不能按时取得毕业证者;
2.不按时交纳学费或经学院允许缓交,但在毕业前仍未交齐全部学费者;
3.在校期间受到严重警告及以上处分者;
4.毕业后自行就业者;
5.无正当理由,出于个人好恶,不服从推荐就业者。
1.如发生协议条款之外的事情,由双方协商解决;
2.十八周岁以下的学生必须由监护人签字;
3.本协议一式两份,学院和学生各一份。
甲方:_______________________ 乙方:____________(学生)
法定代表人:_________(盖章) 监护人:__________(家长)
_____年_______月___________日 _____年_______月________日
甲方:_______________________________
为保证学生在“_________”实践教学实习过程中学到与本专业相关的实践工作经验,提高专业知识水平和基本技术技能,现就本次实习有关事宜,实习单位、院方、实习学生三方达成如下协议:
安排人员指导学生熟悉与掌握经营管理方面的知识和具体程序等实践技能,解答学生提出的问题,对学生进行安全知识教育,考核学生出勤,检查实习日记,并在实习结束时对学生作出实习鉴定。
对学生进行实习安全教育,以免出现意外事故,布置实习任务,定期到实习地点对学生进行指导,及时与实习单位沟通有关学生的实习情况,协调解决实习过程中的实际问题。
按实习任务书和指导书的要求,完成相应的实习任务,遵守实习地点或现场的一切规定,服从实习所在单位及其指派的指导教师的领导安排,作息时间与实习单位或实习现场工作人员作息时间一致,交通问题自行解决。如学生无视有关规定和安全操作规范发生意外事故,后果由学生自负。
****年**月**日至****年**月**日。
****年**月**日 签订地点****
****年**月**日 签订地点**
****年**月**日 签订地点****
克服困难,精心施工,优质安全准点完成工程建设任务,合同在生活中也越发常见了。合同一经签订,就具备了严格意义上的法律效力。今天范文资讯网编辑为大家带来的是“三方协议申请书范文”,以下是我总结的一些方法供你参考!
尊敬的各位领导:
你们好!我叫xxx,是xx学院20xx级xx专业x班的学生。毕业在即,于20xx年xx月xx日与xx公司签订了三方协议。现与xx公司达成了新的就业意向,希望解除与xx的三方协议,故向学校提交违约申请。
父母希望我找一份稳定的工作,xx的工作地点离家里近,专业更对口,父母都觉得挺合意。经面试后,xx决定录用我本人,但必须解除与xx公司的协议,尽快与xx签约。在征得家里的同意后,我向xx公司提出解除协议并交了xxxx元的违约金,xx公司也出具了违约函,并将三方协议交还给我了。
我自知违约不是光彩的行为,也不愿在这方面给同学们树立“榜样”,更后悔当初不应该为了找工作而盲目签约,既给学校、学院的声誉造成了不好的影响、浪费了学校的就业岗位,也给自己并不富裕的家庭带来了不小的损失。如今,在xx公司已与我解约、我的违约金也交了的情况下,学校如果不批准我的违约申请,我可能就要面临失去找到理想工作的机会了,学校也可能减少一个毕业生的就业岗位。因此,我请求学校能批准我的申请。
对给各位领导带来的麻烦我深感抱歉!
申请人:
日期:
尊敬的学校领导:
您好!我叫,来自食品科学与工程学院食品科学与工程专业,因个人原因已与原单位*公司解约,将要与*集团有限公司签约,主要原因如下:
(1)工作地点离家近,这将便于我将来照顾家中的父母。
(2)在*集团有限公司所任职务,更有利于个人将来的发展。
无论对家庭还是对个人发展,签约*集团有限公司都是更好的选择。经过再三考虑,我最后决定签约*集团有限公司。
为此,我向学校申请新的三方协议书,恳请批准!
此致
敬礼!
20xx年x月x日
尊敬的领导:
我是土木系-XX班学生张颢,因变更工作单位,需更换三方协议,(三方协议未邮寄到工作单位盖章),望批准。
此致
敬礼!
20xx年x月x日
尊敬的学校领导:
您好!我叫,来自*学院专业,现已与原单位解约,将要与签约,主要原因有两个:(1)我是南昌人,回老家工作是我的一个愿望,而且父母年纪较大,回南昌工作便于我将来照顾家中的父母;(2)在工程物探和工程地质方面具有较高行业资质,是一家不错的单位,回南昌工作,更有利于个人将来的发展。
在这件事情中,我由于个人一些原因,不仅耽误了原签约单位人事安排,而且还给学校的声誉带来了非常不好的影响。我在此深表歉意,希望能得到校领导的谅解,同意我违约。
经过再三考虑,我最后决定签约。无论对家庭还是对个人发展,签约都是我更好的选择。
为此,我向学校申请新的三方协议书,恳请批准!
此致
敬礼!
20xx年x月x日
人力资源部门:
本人系大学XX届本科毕业生,被贵公司录取成为新进员工,并且与贵公司签订了毕业生三方就业协议书。
由于本人考上了大学的硕士研究生,经过一段时间的慎重考虑之后,决定就读研究生。很遗憾地,我正式向贵公司提出解约申请。考虑到本人的特殊情况,根据三方协议以及劳动法等相关规定,请准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议,并出具解约函,声明终止三方就业协议的法律效应。
对此,对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢,并对解约过程中给你们带来的不便表示深深的歉意。
此致
敬礼!
20xx年x月x日
1正式就业:
一:与单位签订三方协议:(这个签订的单位有人事接收权,能解决你的户口和档案):计算工龄,档案有人保管,。只有你的档案才能证明你的履历,当然工龄也是履历的一种。这种履历是必须要档案来证明的。。北京的单位慎重签订,确定是否能解决档案和户口。三方协议编号人手一份。
二:与单位签订三方协议:(签订的单位没有人事接收权,他会把你的档案户口放在当地的人才交流中心(一般情况是人事局的下属部门)进行保管,计算工龄。
三:不签订三方协议:毕业后户口档案打回原籍,无人保管,无法计算工龄。容易丢失。档案一旦丢失,干部身份丢失,不能职称评定、政审、当兵。报考、出国等等,不能办理。
所以,千万不要任自己的档案打回原籍,处于无人管理状态,如果没有单位与你签订三方协议,我们有一种最便捷保管档案的方式:
人事代理:去年办理人事代理的情况1,石家庄人事代理,天津人事代理(户口在校,后来不在校也给办了)2,户口在家,一定要自行办理家里所属市的人事代理,一般情况他可能不愿意给办,那么自己联系熟人,挂靠在公司,然后办理人事代理。 在我们毕业时,学校会根据大家的就业情况(三方协议地址。人事代理地址)派发报到证,拿着报到证去单位报道,落户,保留干部身份。打回原籍报道,落户。
2关于河北省人事代理的相关说明
办理省人事代理的话,户档会放到位于石家庄的河北省人才市场,建议大家办理省人事代理,办理省人事代理的话就拿三方协议到学校招办(理科图书馆和报告厅之间往里走),招办省人事代理的截止时间是4月30号,大家欲办理从速。
3三方协议签订办法
三方协议用黑色签字笔填写,已经办理的,和打算办理省人事代理的需通知我一声,我登记一下。
填写说明:
政治面貌:中共党员、中共预备党员、共青团员、群众
培养方式:统招健康状况:良好专业:会计学
学制:四年学历:大学本科
应聘意见:同意到······单位工作关于盖章:从上至下、从左至右
尊敬的海天味业领导:
我叫陈继喆是一名大四应届生,能有幸被贵公司营销中心录用是我的荣幸。我十分尊重也非常喜欢海天味业,可是由于少年轻狂做事考虑不周全,导致这一状况的发生。同时给企业带来了诸多不便与麻烦,向公司道歉。无幸和有理想有抱负的海天人在一起,原因主要有以下几个方面:
一、家庭原因。百善孝为先,这句谚语与海天一样是中国传统经典文化的精髓和宝藏都已渗透到每位国民的体液内。由于家中四代单传,作为一个弱冠之年的学生,想法又很不周全。开始没有顾及到家中爷奶以至耄耋之年,而父母又都逐渐老去。忽然意识到作为家中的顶梁柱必须要做到父母在不远游,游必有方。个人觉得每个中国人都是孝子,知道公司肯定能够理解这一原因。
二、个人原因。从小受爷爷奶奶的溺爱,使自己养成了一些不良的习惯,逐渐日久天长成为了性格中的一部分。这一因素就是拖沓,我办事一向托泥带水,如当时应聘时就由于计划失序而分别在笔试时一面、二面是分别迟到10分钟、两个小时、一个小时之久。实属不该,由此我先向公司以及有关招聘人员如唐经理、郭小姐表示深切的歉意。而公司海纳百川、犹如苍穹般的胸怀却一再的谅解我的失信和爽约,再次发自内心的表示歉意。我很认同海天的文化以及负载它们的每位海天人,在你们身上我学到了很多为人处世的原则和态度,在这里我要先谢谢你们。虽然单从个人愿景方面来谈我很喜欢也很热爱营销这份具备挑战又有意义的职业而我实属不幸由于个人性格的懒惰和松散因素,准确的说是缺陷却不适合做这份这份工作,更为遗憾的是不能再从海天和海天人身上学到更多的知识。
最后再次表示歉意,由于个人的因素给海天以及大家所带来的诸多麻烦与不便给大家道歉。按照贵公司的要求赔偿违约金2500元整人民币,其他事项不再追究。希望贵公司能通过我的申请。
此致
祝海天传扬美味事业,酿造美满生活!
陈继喆
20XX年12月14日
补办三方协议申请书尊敬的XXX公司:我是XXX公司的唐先生,特此向贵公司提出一项重要的申请,希望能补办我们之间签订的三方协议。我在此陈述详细理由,并请求贵公司的大力支持。首先,我需要对我方由于疏忽大意而无法找到所有签订的三方协议的情况公开道歉。我方在日常办公中,由于文件管理不善,导致了这一遗憾局面。尽管我们已经尽力搜寻并审查所有与贵公司的合作文件,但仍有遗漏。我在此向贵公司表示诚挚的歉意,并向贵公司保证以后会更加注重合同的保管与管理,以确保类似事件不再发生。其次,为了彻底解决遗漏签订的三方协议问题,我方已经启动了一系列措施。首先,我们已经成立了专门的文件搜集小组,负责搜查办公和电子文档系统,以确保所有合同文件的完整性。其次,我们将与贵公司重新核实以前的合同内容,确保信息的真实性和准确性。最后,出于彻底做好承诺的考虑,我方希望与贵公司重新制定并签订一份新的补充协议,以弥补此前遗漏的部分。在此补办三方协议的申请中,我们诚恳希望贵公司能够理解我们的困难,并给予支持。尽管这是我们的过错,但我们也深知贵公司是我们重要的合作伙伴,我们珍惜双方的合作关系,愿意承担责任和后果。为了使补办的三方协议申请能够顺利进行,我方建议我们共同完成以下步骤:首先,双方应当派出代表,进行实地调查,确认原三方协议的内容和细节。为确保操作的公正性和公开性,我们建议双方各自指派一名主管领导和一名高级律师来完成这项工作。调查结果应在书面报告中呈现,并经双方盖章确认。其次,依据第一步的调查结果,双方应当启动协商流程,以确定合作当中遗漏的具体内容和合同条款。为了保证全面并妥善解决问题,我们建议双方设立一个专门的协商小组,由双方具备决策权的高层人员组成。最后,协商小组应当制定一份详细的三方协议补充文件,并提交给双方的法务团队进行审查和修改。双方应当就文件的具体内容达成共识,并在合同的正式签署之前,进行适当的修订和修改。为了解决问题,我方愿意承担额外的成本和可能产生的损失。同时,我们也期待贵公司在此过程中给予合理的协助与配合。我们希望经过双方的共同努力,能够在最短的时间内完成补办的三方协议,以维护双方的合作关系和合作的顺利进行。最后,我再次向贵公司表示深深的歉意,并表示对我们过失所带来的不便向您和贵公司的其他各位成员致以最诚挚的道歉。我们向贵公司保证以后绝不会出现类似的失误,我们将不懈努力以提供高质量的服务。希望贵公司能审慎考虑我方的申请,并给予积极的答复,我们期待亲自与贵公司高层面谈,以确定下一步的工作计划和时间表。再次感谢您对此事的关注与支持!衷心的问候!XXX公司唐先生日期:
xx人事部领导:
本人系xxxx大学20xx届xx专业本科毕业生,有幸被贵公司录入为新进员工,并且与贵公司签订了毕业生三方就业协议书。
由于本人考上了xx大学的硕士研究生,经过一段时间的慎重考虑之后,决定就读研究生。很遗憾不能为贵公司继续服务,我正式向贵公司提出解约申请。考虑到本人的特殊情况,根据三方协议以及劳动法等相关规定,请准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议,并出具解约函,声明终止三方就业协议的法律效应。同时,本人将严格按照就业协议承担责任,履行与贵公司的违约条款。
此外,对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢,并对解约过程中给你们带来的不便表示深深的歉意。
申请人:
日期:
尊敬的xx人力资源部领导:
我叫xx,是一名xx大学xx专业大四应届生,已与贵公司签署了就业三方协议,目前由于家庭等一些原因而与贵公司违约,感到非常的惭愧与歉疚,望各位领导谅解!
由于少年轻狂做事考虑不周全,导致这一状况的发生。同时给企业带来了诸多不便与麻烦,向公司致以深深的歉意!
一、家庭原因
百善孝为先,我家住贫苦农村,家庭条件较差,而且家中四代单传,作为一个弱冠之年的学生,想法又很不周全。开始没有顾及到家中爷奶以至耄耋之年,而父母又都逐渐老去,忽然意识到作为家中的顶梁柱必须要做到父母在不远游,游必有方,当父母生病,我却不在身边照顾陪伴,父母得有多么凄凉,我又于心何忍,签之前,我并没有完全接受二老的意见,没为自己的父母做考虑,感觉很不孝。家人迫切希望我找一份距家比较近的工作地点,在我签工作之后,一直在责备我,我觉得也很惭愧!我觉得每个中国人都是孝子,希望能够理解!
二、专业原因
我在学校学习的是xx专业,热爱xx,一直在一家xx公司做xx,我签的工作是xx方向与对口专业xx相距甚远,也与我热爱的行业相距甚远,真怕是无法胜任这份工作。
三、个人原因
当时签约的时候,仅仅有3个小时的考虑时间,父母没有沟通好,看到同学签了,我也就跟随着草草签约了,这一切都是我一个人的问题,我愿意为自己的冲动,为自己的不成熟,为给贵公司带来的损失付出代价!最后再次表示诚挚的歉意,由于个人的因素给xx单位以及大家所带来的诸多麻烦与不便给大家道歉。我会履行与贵单位的违约条款以及支付相应的违约金。希望贵公司能通过我的申请!
此致
敬礼!
申请人:
日期:
作为学生,阅读大量的范文是必不可少的,一些优秀范文对于我们来说是必须的,阅读范文可以提高人们的观察力,联想力和想象力。多阅读范文还能帮助我们加深阅读写作的认识,写优秀范文需要包括呢些方面呢?下面是小编为大家整理的“范文推荐:房屋转租三方协议书(1420字)”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
合同编号:
甲方: 乙方:
丙方: 乙方总包的甲方 工程,因 分项工程的特殊性,由发包人直接发包给丙方,为保证工程的顺利实施,依据有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,甲乙丙三方就本工程施工事项协商一致,共同订立本合同,并共同信守合同各项条款。
第一条 工程概况
(一)工程名称:
(二)工程地点:
(三)工程内容:
第二条 合同工期
(一)开工日期:(按甲方要求)
(二)竣工日期:(按甲方要求)
第三条 合同价款
(一)合同总价值:
(二)总包管理费:
(三)总包配合费:
第四条 质量标准
分项工程质量标准为:
(一)丙方必须按本合同甲方提供的施工技术规范,甲方提供的施工图及技术交底,精心组织施工,加强质量控制,确保工程质量,按时完成本合同工程及缺陷的修复。
(二)在施工中乙方根据与业主签订的合同条款中有关质量标准组织验收,如果质量不符合标准,丙方必须返工修复,其费用损失由丙方承担,工程质量低劣又无法挽救的,由丙方负责赔偿全部经济损失,包括甲方的质量罚款,且工地不予顺延。
(三)隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽,丙方应保证乙方质检人员及监理对覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量,合格后才能隐蔽。否则丙方返工费用自负。
第五条 材料供应
分包工程所需材料全部由分包单位自行采购,质量必须符合国家标准和设计要求。
第六条 安全文明施工
(一) 丙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法规制度和乙方编制并报建设方审核后的本工程安全施工组织设计要求,严格按照安全标准施工,做好本工程的安全管理工作。
(二)丙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工设施和消防保护器材,设立安全警告标示牌,并设专职安全员,保障施工现场的安全。特殊工种要经过专业培训,持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训,不得上岗作业。
(三)丙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品,并办理人身意外伤害保险,保险费用丙方自行承担。在施工期间乙方对丙方发生的任何人生伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不负责任何责任,丙方除应对以上事件负责,费用自理外,对发生重大质量安全事故,导致乙方声誉受到重大影响的,丙方除承担上述责任外,必须补偿甲方壹拾万元的损失费。
第七条 三方职责
(一)甲方:
负责监督乙丙双方履行本合约,乙丙任一方不履行违约责任,甲方有权从违约方工程款中扣除支付给守约方。
(二)乙方:
1.向丙方提供必要的施工场地和临时水电接驳点(水电费用由丙方直接支付给乙方)。
2.负责工程的施工监理协调,对施工安全、质量、进度等进行监督检查。
3.及时组织有关人员对工程进行验收。
(三)丙方:
1.自行负担丙方人员的吃、住、行等费用。
2.开工前提供材料、设备需求计划报甲方审批。
3.提供单位经营所需的各种证书(资质证书,营业执照,许可证等)、施工人员花名册及特
殊工种操作证复印件报甲、乙方备案。
4.无条件接受政府职能部门、业主及乙方和监理的技术指导、安全质量监督检查,确保安全、质量、达到标准。
5.不得将本工程或其中任何部分转包其他个人。
6.丙方进入施工场地的人员、材料、纳入乙方项目部统一管理,项目承包人、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场进行对本工程的管理。
7.上道工序完成后,未经乙方质检人员或监理同意,不得进入下道工序施工。违反者,损失自负。
8.搞好文明施工和标准化作业,对已完工的各分项工程,负责清理好场地并进行好成品保护。建筑垃圾集中堆放,撤场前自行外运处置。
9.自行解决施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。
10.遵守国家有关法律、法规和乡规民约,因丙方负责而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等,由丙方自行处理。
11.自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。
12.按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定,丙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作,并承担由此而发生的相关费用。
第八条 工程价款的支付与结算
(一)工程款由甲方按合约支付给丙方。
(二)总包管理费由甲方代扣转交乙方。
(三)总包配合费在丙方进场前一次性交付乙方。
(四)施工过程中的违约罚款当场以现金支付或由甲方代扣。
第九条 违约责任
(一)乙方:
未按合同规定的条款履行的,应承担相应责任(本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或业主的原因造成不能按本合同履行的除外。)
(二)丙方:
1.本分项工程不能满足施工规范和监理(或甲方)的要求,出现一次罚100元
2.施工管理混乱,不听从甲方、乙方及监理检查监督发现一次扣500元。
3.进入施工场地的主要人员、材料、小型机械未经甲方同意而擅自离场,发现一次罚款500元。
4.施工过程中,丙方不得顶撞甲方及乙方上级管理人员,不得发生打架斗殴现象,若多次发生不听劝阻对当事人罚款100-500元,情节严重者送司法部门处理。
5.不按时参加甲乙方组织的例会、检查及报送资料,发现一次罚款100元。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如果发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,可由乙方法人单位所在地仲裁部门或人民法院处理解决。
第十一 附则
1.本合同从 年 月 日开始生效,保修期满且工程结算完后终止。
2.本合同书一式六份,甲乙丙三方各执二份。
甲方单位:(盖章)
甲方代表:(签字)
日 期: 年 月 日
乙方单位:(盖章)
乙方代表:(签字)
日 期: 年 月 日
丙方单位:(盖章)
丙方代表:(签字)
日 期: 年 月 日
甲方:(卖方)
乙方:____________
为了全面贯彻关于以社会需求为培养目标,以就业为导向的办学方针,建立“需求、培养、实训、就业”的教学模式,使毕业生能够学以致用,经甲、乙双方协商签订本协议。
一、甲方应履行的职责
1.根据乙方提供的入学材料,到省教育厅办理正式录取手续,负责学生毕业证及就业报到证的办理工作;
2.按国家规定的教学计划和教学大纲及用人单位的实际需求进行教学,保质保量地完成各学科的教学任务;
3.学生毕业后负责推荐就业,并为每位学生至少提供一个就业岗位;
4.负责毕业生岗前培训工作;
5.负责推荐就业的.专业包括我院______年招生的各个高职专业。
二、乙方应履行的职责
1.学生必须修满规定的学时;
2.在校期间必须严格遵守学院的规章制度,刻苦学习,成绩必须达到合格以上;
3.学生必须向学院提供真实、有效的入学录取材料;
4.学生在校期间必须配合学院进行上岗培训及推荐就业。
三、如果乙方出现下列情况之一,甲方不负责安置工作
1.在校期间不认真学习,所学课程成绩有不合格的,不能按时取得毕业证者;
2.不按时交纳学费或经学院允许缓交,但在毕业前仍未交齐全部学费者;
3.在校期间受到严重警告及以上处分者;
4.毕业后自行就业者;
5.无正当理由,出于个人好恶,不服从推荐就业者。
四、其它规定
1.如发生协议条款之外的事情,由双方协商解决;
2.十八周岁以下的学生必须由监护人签字;
3.本协议一式两份,学院和学生各一份。
甲方:_______________________乙方:____________(学生)
法定代表人:_________(盖章)监护人:__________(家长)
____年_______月___________日_____年_______月________日
甲方:
乙方:
住所地:
住所地:
法定代表人:
法定代表人:
电话:
传真:
电话:
传真:
丙方:沈阳飞龙药业有限*司
住所地:新民市工业园区
法定代表人:朱*威
电话:传真:024--27517779
鉴于:
1、甲方与乙方已签订买卖合同;
2、丙方具有可靠的信誉。
因乙方为自然人不具备企业独立法人银行账号,故委托丙方代为收款和转账,为保障甲乙双方权益和经济安全,甲乙丙三方经过平等协商,达成如下协议:
第一条:交易流程
1、甲方向乙方支付货款或其他业务款项时,需提前通知丙方详细付款情况。
2、乙方经征求甲方和丙方同意后,甲方可以向丙方账户汇款。
3、丙方确认甲方付款到帐后,应在三个工作日内通知甲乙双方。
4、丙方无条件在任意时间将代收款项支付给乙方。
第二条:权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、保证买卖的真实性、合法性;
2、根据丙方通知及时采用适当汇款方式将款项划入丙方账户。
3、承诺与乙方之间任何经济纠纷不得牵涉丙方。
(二)乙方的权利与义务:
1、保证买卖的真实性、合法性;
2、有义务提供与甲方经济往来的详细情况,并承诺与甲方之间任何经济纠纷不得牵涉丙方。
(三)丙方的权利与义务
1、收到甲方款项后三日内向甲乙双方发出款项到账通知;
2、及时按照乙方要求支付款项。
3、有权向乙方要求有偿服务,服务费用另行商议;
第三条:违约责任及免责条款
1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理,任何纠纷与丙方无关;
2、丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保,与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
第四条:其他条款
1、本协议一式三分,甲乙丙各执一份,三方签字盖章后生效;
2、协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期:
毕业生:__________________
用人单位:______________________
学校要如实向用人单位介绍毕业生的情况,做好推荐工作,用人单位同意录用后,经学校审核列人建议就业计划,报教育厅批准,学校负责办理派遣手续。
学校名称:_________________________
经甲、乙双方协商,甲方同意接受乙方到本单位工作,乙方愿意到甲方任职,为确保双方的权利和义务,甲、乙双方自愿签订本合同。
报考研究生的毕业生在签订就业协议书时,应将报考研究生的有关情况告知用人单位,双方协商并达成一致意见后,在备注栏中注明。
借用期间丙方因特殊情况需提出辞职请求,应按《劳动法》有关规定向乙方提出,并承担劳动合同所约定的违约责任。乙方可按本协议第3条第2项约定将丙方撤回,同时为甲方推荐替补人员。
按《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》的要求,为维护国家就业计划的严肃性,明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务,经协商,毕业生、用人单位、学校三方签订如下协议:
甲方录(聘)用乙方工作期间,甲方按国家和本省法律、法规、政策规定为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育等保险),提供相关的福利待遇,以及符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品。
甲、乙、丙三方必须遵守本协议的各项规定,如丙方毕业后,在定向企业规定范围内丙方不接受甲方的定向安置或安置后因违纪行为被定向企业开除的,视为丙方自愿放弃定向安置工作,甲、乙双方不承担任何责任。
一、毕业生应按国家有关规定就业,向用人单位如实介绍自己的情况,了解单位的使用意图,表明自己的就业意见,在规定的时间内到用人单位报到,若遇到特殊情况不能按时报到,需征得用人单位的同意。
根据甲、乙、丙共同承担的责任与义务,解决及配合教育学管理、日常安全、定向就业安置等各方的约定,就丙方同意让甲方定向分别安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、电子应用岗位工作,甲、乙、丙三方遵循各自的有关约定达成如下协议:
第五条毕业生与用人单位对就业协议的成立,有其他约定的,须在就业协议书中注明。例如:用人单位进人需要经人事主管部门核准的,应当在协议书中约定,核准后就业协议成立。
二、用人单位要如实介绍本单位的情况,明确对毕业生的要求及使用意图,做好各项接收工作。凡取得毕业生资格的毕业生,用人单位不得以学习成绩为由提出违约;未取得毕业资格的结业生,本协议无效。
三、学校要如实向用人单位介绍毕业生的情况,做好推荐工作,用人单位同意录用后,经学校审核列人建议就业计划,报教育厅批准,学校负责办理派遣手续。
四、学校应在学生毕业前安排体检,不合格者不派遣。如果用人单位对毕业生身体条件有特殊要求,原则上在签订协议前进行单独体检,否则,以学校体检为准。
甲乙任何一方若需解除本协议,应提前60日通知对方进行协商。协议期满前60日,双方均无提出终止合同的意向,则本协议自行延续一个周期。否则,期限届满,协议即行终止。
五、毕业生、用人单位、学校三方如有其他约定,应在备注栏注明,并视为本协议的一部分。
六、本协议经毕业生和用人单位签字或盖章后生效。经学校鉴证登记后作为签发报到证的依据。
七、本协议一式三份,毕业生、用人单位、学校各执一份,复印无效。
甲方(用人单位盖章):_______________ __________年_______月_______日
乙方(院方盖章):_______________ __________年_______月_______日
丙方(学生签字):_______________ __________年_______月_______日
签订地点:_______________
甲方(委托人)(出卖人):_____________
【身份证号】:________________________
乙方(委托人)(买受人):_____________
【身份证号】:____________________________
丙方(居间人):乌鲁木齐市壹家壹房产信息咨询部
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 合同标的
房地产基本情况如下:
所有权人_________;共有人_________;座落( ________ _ 区 ________ 路);项目名称 _______________ ,房号________________ 建筑面积 (_________㎡) 房地产权证号 _________;
第二条 成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为人民币(大写) : ___________________ 元整(¥: _______ )。
第三条 结算方式
1.甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选择下列第_________项:
(1)甲、乙双方各自承担;
(2)全部税、费由_________方承担。
2.甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(大写)_____________________(¥ _________ )口交由丙方代为保管;口交由甲方
3.甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
(1)现金一次性付款:在本合同签订之日起_____日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________________元(¥_____________),口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行;□交由甲方。
(2)公积金贷款:乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(大写)伍拾万元整(¥500000元),公积金转款 元 。在本合同签订之日起_________日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_______________(¥_________)口交由甲方;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
第四条 甲方权利和义务
1.甲方承诺:
(1)该房屋权属清楚,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;
(2)向丙方出具的个人身份证明、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;
(3)配偶、家庭成员和共有人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况;
(4)如该房屋正在出租,甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额)。
2.在签订本合同三日内将办理该房屋过户、公证、贷款所需的相关文件资料准备齐全。
3.甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再承担对该房屋的维修责任。
4.甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
5.甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第五条 乙方权利和义务
1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户、公证及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同三日内将所需文件资料送交丙方。
2.乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3.乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第六条 丙方权利和义务
1.丙方接受甲乙双方的委托,提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2.甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3.丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4.妥善安排甲乙双方进行交接,提醒甲乙双方结清约定的费用。
第七条 委托人违约责任
1.委托人双方有下列情形之一的属于违约:
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)相互或与他人串通,损害丙方利益的;
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使丙方无法完成居间任务,且给丙方造成实际损失的;
(4)__________________________________________________。
2.委托人违约的违约责任
(1)乙方违约,已经向丙方交付定金的,不得索回定金;
(2)甲方违约,双倍赔付已收定金于乙方
(3)违约方需按照丙方在合同中应该获得的佣金予以赔付
(4)__________________________________________________。
第八条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第九条 合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
2.本合同正本一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________ 乙方(盖章):____________
丙方(签章):乌鲁木齐市壹家壹房屋信息咨询部 经纪人:
_________年__________月_______日
甲方出租房屋于乙方,并同意乙方将自己上述位置的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋,同意转租与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中享有的全部权利义务一并转让与丙方。
甲方保证房屋手续合法、齐全,无经济纠纷,可出租给丙方使用。乙方保证房屋无任何债务、无经济纠纷。如果甲、乙任意一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁等费用,甲、乙方需作出全面赔偿并使之免受其害。
五、 本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,传真件具有同等法律效力。
甲方: 日期:
乙方: 日期:
丙方: 日期:
委托书是指委托他人代表自己行使自己的合法权益时所签订的法律文书,大家不妨来看看小编推送的第三方付款委托书模板,希望给大家带来帮助!
第三方付款委托书模板一
致:__________
本授权委托书声明:__________(以下简称我公司)就购买贵公司配件,与__________签订了合同号为__________的《__________合同》,合同总价款为人民币__________元。现我公司委托__________身份证号为__________和__________我司向贵公司支付该合同项下的(全部)货款为__________元。按照合同约定,由贵公司向我公司开具合同项下的有效发票。
我公司与__________由此发生的债权债务关系与__无关。
被委托方__________不会就该笔款项向贵公司进行追偿。
特此委托。
(授权人)委托人: (被授权人)被委托人:
日期:_年_月_日 日期:_年_月_日
第三方付款委托书模板二
中国______银行广州____支行:
单位:广州市____有限公司
法人代表人:____
身份证号码:
受委托人:____性别:____
身份证:____________________。
办理银行结算帐户销户手续。账号:__________。
授权有效日期:____年____月____日至____年____月____日
(附:法人代表人、受托人身份证明)
单位公章:
(法定代表人签名):________
____年____月____日
第三方付款委托书模板三
___银行:
我本人授权我公司员工___携带身份证(证件号:___)前来贵行办理___事项,授权代表在办理业务过程中签署的一切文件和处理与之相关的业务,代理人的一切行为均为代表本单位,与本人的行为具有同样的法律效力,本单位承担代理人行为的全部法律后果。
有效期至___年___月___日。
授权人签章:
被授权人签章:
单位公章:
20____年__月__日
第三方付款委托书模板四
XXX有限公司:
本人XXX(与贵公司签订《XX协议书》,现委托贵公司将本次贰拾万进度款汇入如下账号:
公司名称:XXX有限公司
账号:XXXXXXX
开户行:中国银行XXX支行
贵公司将该笔款项汇入此账户本人即视为收到进度款,此后如发生任何经济纠纷与贵公司无关,均由本人全权负责!
委托人:
身份证号码:
日期:年月日
拟合同应如何拟定?随着时代的进步,合同中对双方的权利义务都有了明确的规定,我们深度评估了这篇“安全管理协议模板”强烈推荐给大家,请收藏本文并分享给你的朋友们吧!
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
为落实国家有关政策,的函,甲乙双方经友好协商,进行了整合。
为认真落实“安全第一,预防为主”的方针,进一步明确甲、乙双方安全生产责任,规范采掘施工安全管理,严格落实各项安全措施,有效减少各类事故和职业病害的发生,促进矿山生产安全文明、优质高效,依据《劳动法》、《安全生产法》、《矿山生产法》等法律法规和上级有关文件,签订此《安全生产管理协议》,双方共同遵守。
施工项目:井下开采
施工地点:
施工资质
(一)甲方职责和义务
1、甲方负责审查乙方施工安全资格等,确定乙方工程施工的合法性、技术资质水平和安全保障条件。
2、如因乙方采用不正当方式取得施工合同、严重违反国家有关安全法律法规或者甲方安全管理规定,甲方有权单方解除施工合同,由乙方负责赔偿甲方因此造成的一切损失。同时,甲方保留追究乙方法律责任的权利。
(二)乙方职责和义务
1、乙方必须取得《安全生产许可证》等国家规定的合法证件,按照资质等级和经营范围进行施工。
2、乙方负责人、专职安全管理人员必须取得安全管理资格证书。
3、乙方有关安全资质证件要按照甲方要求报甲方备案。乙方资质变更要及时报甲方审查,双方重新签订施工合同和《安全生产管理协议》。
4、乙方应保证提供的相关资质证明材料真实、合法、有效。
一、 安全管理
(一)甲方职责和义务
1、按照统一协调、统一部署、统一检查、统一考核的方针,布置、检查、考核乙方的安全生产工作。
2、按照有关安全标准要求,查处、制止乙方违章行为;对乙方采掘工程进行安全质量验收,并根据有关规章制度进行奖罚。
(二)乙方职责和义务
1、组织本施工队人员认真学习、贯彻国家有关安全法律、法规,自觉遵守、执行甲方的各项规章制度和要求。逐级落实安全生产责任,确保安全生产人人有责,事故控制层层分解,责任到人,确保本施工队工亡事故为零,重大机械设备事故为零。
2、乙方必须按要求设置安全管理机构或者配备安全管理人员,健全安全生产责任制和各项安全管理制度、操作规程。负责乙方工人的安全教育培训考核和日常管理,签订并执行《安全生产管理协议书》内容,定期开展各项作业现场的安全生产检查、隐患整改活动。
3、乙方必须为作业人员提供必需的、合格的安全机械、工具和设备、劳保用品。
4、乙方安全管理人员及特种作业人员必须持证上岗,证件合法有效。
5、遵守《入井安全管理规定》,服从甲方安全管理,接受甲方的安全生产检查、考核和安全监督管理,履行安全隐患整改责任。
6、所有涉及安全、通风、防尘、防火、防水、供电等设备设施、安全标志,乙方必须做好保护,悬挂适当位置。
7、乙方在现场施工作业中遇到特殊情况以及危及安全生产的情况,应及时向甲方和现场管理人员报告,并及时通知周围作业人员,落实应急措施防止事态扩大。
8、确保乙方所有作业人员身体健康,能适应矿山井下作业。按照规定给全体施工人员购买人身意外伤害保险,缴纳工伤保险费用,并交甲方备案。
9、乙方在施工前均需设计及制定科学合理的施工组织设计或安全施工方案,报甲方审核、批复,并经技术交底后才可施工。方案必须报甲方安全管理部门和其它部门备案。
10、施工前,乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设备设施、工器具等进行检查,确认符合安全要求。一经施工,就表示乙方确认施工现场、作业环境、设备设施、工器具符合安全要求并处于安全状态。
11、 负责作业过程中对环境产生影响的环保治理责任。
12、 乙方必须保证井下开采必须的安全生产投入。
三、双方权利
(1)甲方有权根据上级有关规定进行安全管理制度、规程及本协议的修改。
(2)甲方有权制止乙方不安全行为,并按照有关规定进行处理。
(3) 双方协议有争议时,任何一方有权诉诸法律裁决。
四、事故责任
1、乙方负责范围内作业过程中的一切安全责任。在作业过程中发生的任何人身伤亡、生产安全、消防、环保等责任事故,所发生的一切费用由乙方自理,甲方概不负责。
2、按规定上报生产安全事故。乙方在上报其主管部门时,须同时报甲方备案。甲乙双方应严格按照“四不放过”的原则进行事故处理,落实安全防范措施。
3、乙方发生责任事故,不应为此增加甲方工程费用,不得延迟施工进度。
4、在甲方规定的范围外发生事故,以及乙方工人之间发生的事故,由乙方自行解决。
5、甲方有权根据国家有关规定和本公司规章制度对事故责任单位和个人作出处理。
四、管理标准及检查考核验收
(1)甲方按照《金属非金属地下矿山安全规程》、《安全管理制度》、等规章制度及本协议内容,对乙方进行安全检查考核。
八、其它约定
1、甲方有权根据国家法律法规和公司的实际情况,对本协议进行修改、补充。
2、本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,共同遵守执行。协议中未尽事宜,按照国家有关规定执行。
发包单位(盖章)
代表: (职务: )
承包单位(盖章)
代表: (职务: )
协议签订时间:二○○ 年 月 日
协议签订地点:
工程名称:
甲方(总包):
乙方(分包):
为了认真贯彻“安全第一、预防为主”安全生产方针和强化“综合治理”的安全生产管理理念,加强马池口村民安置房项目安全生产管理工作,保护施工人员的身体健康和生命财产安全,防止安全生产事故及环境影响事件的发生,进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自的安全管理和环境管理职责,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《中华人民共和国环境保护法》和《生产安全事故报告调查处理条例》等相关法律法规及北京市的有关规定,经双方协商,签订本协议。
本协议为马池口村民安置房项目安全管理和环境管理的专项协议,在双方审核确认后签订本协议,经双方负责人签字并加盖法人单位公章后有效,施工过程中双方应认真履行。
第一条
甲方的权利与义务
一、甲方向乙方公布本企业施工现场安全生产、环境管理规章制度和企业CI管理要求,核查乙方企业资质、安全生产许可证、安全生产保证体系,对乙方安全生产及环境保护实施监督管理。
二、审核乙方编制的安全专项施工方案和制定的安全技术措施,并监督实施。
三、监督乙方针对其施工内容、工艺要求制定的施工方法和安全操作规程,核实必要的安全保护设施,监督乙方管理人员对作业人员进行安全教育和分部分项安全技术交底。
四、按照乙方呈报的进场人员花名册,对入场人员进行公司级、项目级安全教育,建立安全教育档案。
五、对施工现场进行安全、文明施工和环境控制检查中,对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查,检查时有权纠正任何违章行为,并勒令其整改,制止违章指挥和违章作业,发现严重事故隐患,立即责令停工,直至满足安全施工条件后方可复工。根据情节严重程度有权对乙方给予适当的处罚。对于严重不服从甲方管理,野蛮施工者,甲方有权将其清退出场,所造成的一切损失由乙方承担。
六、对乙方自带进入施工现场的机具、设备、安全防护用品等,必须合格并符合安全使用要求。大型机械设备乙方必须出具安拆专项方案,甲方有权监督乙方正确安装、使用和拆除。
七、乙方发生安全事故,必须及时按规定程序立即报告有关部门。按规定予以调查、处理。
第二条
乙方的权利和义务
一、接受甲方的统一指挥和监督,严格遵守国家、地方及甲方有关安全生产和环境保护的法律法规、规章制度;服从甲方的管理,积极参加甲方的安全生产会议,执行会议决议。按照甲方企业CI要求,建立、维护统一的中建CI形象。
二、建立工地安全生产保证体系,按有关规定配备足够的安全生产管理人员,安全生产管理人员应经建设主管部门或者其他有关部门安全生产考核合格,并取得安全生产考核合格证书。(根据住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》[建质[20xx]91号]要求,本项目需要乙方配备 名专职安全管理人员。)
三、负责编制本项目所承担的分部分项工程的安全施工方案和安全技术措施。并在施工作业前,报甲方进行审核备案。
做好对施工现场内作业活动的日常安全检查,做好安全检查记录,并定期向甲方报告检查情况。发现安全事故隐患,应当及时解决处理,并向项目负责人报告;对违章指挥、违章作业的,应当立即制止;对甲方提出的整改要求应按时进行整改,消除隐患。
四、对本项目的施工人员进行登记造册,如实向甲方备案;有人员调整时,要立即书面上报甲方。组织施工人员入场作业前的安全教育,未经安全教育的不得进入施工现场;不得录用无身份证件的人员和未满十六周岁的童工。经现场安全教育考试合格后,持身份证明和三张近期照片,到甲方安全部办理施工作业胸卡,凭胸卡进出本项目施工现场。必须无条件地服从甲方警卫人员的检查。
五、配备的架子工、电工、电气焊工、信号工、机械操作工、吊篮操作人员等特种作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全培训,并取得特种作业人员操作资格证书后方可上岗作业,特种作业人员的有效证件要及时报甲方核验。
六、负责本单位作业班组的班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时,应进行有针对性的班前教育和安全技术交底,履行签字手续;发生交叉作业时,应先报告甲方统筹协调,并派专人进行监护。不安排非特种作业人员从事特种作业,不安排患有高血压、心脏病及其它不适合于高处作业的人员从事高处作业。
七、乙方应按照国家有关劳动保护条例的规定,对进场作业人员按照岗位和工种进行劳动保护用品和工具的配置,检查操作人员安全防护用品使用情况。严禁没有正确佩戴劳动保护用品的作业人员上岗进行作业。
八、自行配备机具、设备、安全防护用品等,应向甲方提供产品生产厂家的生产资质、合格证书以及国家有关部门检验证明。需要在现场进行技术指标、安全性能实际检验的,必须在检验合格后方可使用。禁止任何人私自拆除机械设备的安全防护装置设备、设施。
九、必须配备专职临电电工。施工作业需要连接电线线路时,必须由专业的电工完成。严禁非专职电工进行电气连接作业。机具、设备的电源线路必须有可靠的保护措施,严禁拖地使用。
十、如自行搭设或使用甲方搭设的脚手架,必须按照脚手架安全操作规程加强管理;经验收合格的脚手架,不得随意拆改。在建筑楼内施工时,对洞口、临边的安全防护设施要爱护,不得随意拆改、毁坏;工作中确实需要拆改,须报甲方有关部门批准后,方可进行拆改;作业结束或下班休息时,必须及时将安全防护设施恢复固定好。
十一、乙方动火作业,或在易燃、易爆等危险场所进行作业时,应制定相应的消防安全措施,设立安全消防责任人和作业监护人,配备消防设施和灭火器材;作业前,向甲方提出动火申请,得到书面批准后,方可操作。进行电气焊作业,配备的电气焊设备应完好,符合安全使用要求;作业前,及时向甲方进行动火申请,作业中应清除作业区域内可燃、易燃物,配备专职看火人和灭火器材,作业后检查作业区域内却无火源后,方可离开作业现场。严禁私自拆改、毁坏、挪用甲方现场的消防设施器材。
十二、乙方应根据周围环境及季节、气候的变化,在施工现场必须有采取相应的安全措施。加强季节性施工的安全管理。暂停作业时,乙方应当做好现场保护。
十三、乙方应根据甲方管理要求,实施有关环境管理措施及节水、节电、节材措施,实行绿色施工、节能降耗。减少本单位、本施工区域的污染源对环境的影响,确保本单位、本施工区域噪声、固体废弃物、污水、有毒有害气体等重要环境因素达标排放。施工垃圾随产生随清理,严禁从楼层高处向下方抛扔施工垃圾。
十四、加强对施工作业人员住宿和饮食的安全教育。宿舍内不得私自乱接高压电路,严禁卧床吸烟;不得聚众赌博、酗酒,不得传播黄色影像刊物。自建食堂必须办理食堂卫生许可证、炊事人员健康知识培训证和身体健康证;采购食品必须到正规商店,严禁购买路边商贩的食品。
十五、加强对施工人员交通安全和社会治安的教育。出行必须遵守安全交通法规和社会治安条例。严禁有偷拿、盗窃、破坏的不良行为事件的发生。
乙方应严格遵守上述规定,教育本单位职工遵章守纪,不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违反安全纪律、违反安全操作规定,发生安全事故、造成环境污染或有关投诉,给甲方造成损失和不良影响的,其责任和一切损失由乙方承担。
第三条
附则
一、为确保协议履行,甲方按乙方工程承包总造价款额的3%收取现场安全生产管理保证金。乙方必须在施工人员进场作业时,将安全管理保证金交给甲方。
二、如乙方施工人员违章指挥、违反安全劳动纪律、违反安全操作规程,甲方视情节严重程度将给予相应的处罚,处罚款在现场安全管理保证金中予以扣缴。如发生乙方安全管理保证金不足时,乙方必须及时增交安全管理保证金。
三、工程结束时,如未发生安全生产事故、环境及文明施工的重大投诉或罚款,剩余的现场安全管理保证金,甲方应无息返还。
四、此协议正本一式两份,企业法人或施工现场的法人委托人签字并加盖企业公章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
负责人(签字):
负责人(签字):
年 月 日
年 月 日
劳务分包安全管理协议书
总承包单位:(以下简称甲方)
劳务分包单位:(以下简称乙方)
为了贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定,在中国航空港建设总公司所属的工程项目中承包劳务时,必须签订“劳务分包安全管理协议书” 并与“劳务分包合同”具有同等效力。
一、甲乙双方的责任、权利和义务
1、贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部“建质[2004]213号通知”、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准;生活区设置和管理标准》、中国航空港建设总公司安全生产与文明施工的相关规定。
2、在施工现场和工程施工中,加强安全生产与文明施工管理,避免和减少各类生产安全事故。贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,确保工程施工全过程的安全生产与文明施工。
3、进入施工现场的作业人员需符合北京市劳务用工规定,按有关规定办理劳务注册和相关保险等。
4、进入施工现场上岗作业前,要对作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核,未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。
5、工程开工前要编制施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案,要按规定履行审核、审批手续经总监理工程师签字后实施。
6、工程开工前要按分部分项工程逐级的进行安全技术交底,并履行书面签字手续。
7、必须坚持“验收合格,才能使用”的原则。对各类脚手架、模板支撑、基坑与沟槽支撑及支护、支搭好的水平安全网和立网、暂设电气设备设施、各种机械设备、安全防护用品(安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、防护面罩与防护镜等),要按中国航空港建设总公司的“安全生产验收制度”进行验收,验收合格后才能使用。
8、甲乙双方须另行签订“防火安全协议”与“治安保卫协议”。
9、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故要全力抢救伤者并保护现场,按规定时间和程序上报。配合上级主管部门及当地政府相关部门做好事故的调查工作。
二、甲方的责任、权利和义务
1、及时宣传贯彻国家、建设部和北京市政府与行业部门的法律、法规、规范、规程、规定、标准和企业的安全生产与文明施工规章制度等。
2、监督、指导和协助乙方对管理与作业人员进行经常性的安全生产教育,规定与准备安全教育方面的学习资料和发放安全生产教育片等。
3、协助乙方办理劳务注册等方面相关手续。
4、按北京市的有关规定办理相关保险。
5、对施工现场实施定期与不定期的安全生产与文明施工监督、检查、指导,发现有隐患或重大隐患有权责令限期整改或立即停工整改。对不接受整改或逾期不改的乙方有权进行经济处罚。
6、对安全生产与文明施工管理不严、未按本协议相关规定对作业人员进行安全教育培训考核、违反甲方的规章制度及安全生产操作规程、使用无任何手续的零散工等、如发生或连续发生四级以上(含四级)事故的乙方,有权终止“劳务分包合同”,其经济损失由乙方承担。
7、负责施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案的编制审核与审批。
8、负责按分部分项工程安全技术交底,由甲方项目部有关人员书面交到乙方所属施工队的管理人员(含班组长),并履行签字手续。
9、负责组织各类安全防护设施、临电设施、机械设备、安全防护用品等检查验收工作,经验收合格后才能使用。
10、对未经书面批准而擅自拆除安全防护设施等行为,有权对乙方进行经济处罚。
三、乙方的责任、权利和义务
1、乙方必须具有相应的劳务“资质证书”与“安全生产许可证”;管理人员必须持有关部门颁发的有效证书;50人以下的设1名专职安全员;50人~200人的设2名专职安全员;超过200人的设3名专职安全员。
2、乙方的劳务作业人员必须符合北京市劳务用工规定与办理“劳动保险”及签订“劳动合同”,所报人员花名册应与实际相符,不得擅自更换。作业人员调换时,应提前报甲方,经同意办理有关手续和安全教育培训考核合格后才能上岗作业。严禁私招乱雇无任何手续的零散工上岗作业,否则有违规行为与发生安全生产事故由乙方负主要责任及承担一切损失。
3、落实甲方的安全生产责任制,将安全生产责任制按相关人员一式二份各自签名后报项目部专职安全员一份,相关人员自留一份。
4、落实分部分项工程安全技术二次交底,二次交底由乙方的管理人员(含班组长),按甲方项目部有关人员的书面安全技术交底交到同一工种的所有作业人员,并将所有作业人员接受安全技术交底的书面签字(安全技术交底签字表)手续报给甲方项目部专职安全员。
5、负责对所有作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核的具体工作及时间安排,将考核后的人员按甲方的“建筑工人安全生产及基本操作培训考核花名册”(同项目部安全员或资料员领取)列表报甲方项目部专职安全员。对未进行教育培训或教育培训考核不合格的作业人员不能安排上岗作业。
6、对特殊工种(架子工、电工、电气焊工、信号工等)的劳务作业人员必须持有效的操作证上岗。
7、落实甲方“班组班前安全活动制度”。班组班前安全活动由乙方的各班组长负责实施,并按规定填写“班前安全活动记录”表(同项目部安全员或资料员领取)。乙方专职安全员每季度将各班组的“班前安全活动记录”表收集并经施工队长签字后上报甲方项目部的专职安全员存档。
8、负责定期或不定期对乙方的管理人员与全体作业人员进行安全教育工作,每月至少2次。由施工队长填写“施工队安全教育记录”表(同项目部安全员或资料员领取),每季度报甲方项目部专职安全员存档。
9、服从甲方项目部或甲方安全部门对施工现场的监督、检查、指导,对检查出的安全隐患立即进行整改并根据隐患程度接受相关的经济处罚。
10、对甲方项目部不安全的指令有权拒绝。在危及人身安全与设备或建筑设施时,有权采取停工措施,并有权书面要求甲方项目部提供符合安全生产的条件和安全防护设施。
四、安全事故处理及报告
1、施工现场一旦发生伤亡事故及其它安全事故,按调查组的责任认定进行处理。属乙方责任或工人违章操作发生各类安全事故,由乙方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿;属甲方责任,由甲方承担经济赔偿;属双方责任,依据责任大小由甲乙双方协商解决。经济赔偿采取一次性方式。
2、乙方的管理人员与作业人员发生伤亡事故后,不分责任属哪一方,其伤亡者的具体善后工作均由乙方负责安排和处理。
3、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故,乙方须及时向甲方报告,甲方项目经理要立即启动应急救援系统进行救援。由甲方的项目经理在规定时间内按程序上报。
五、本“安全管理协议书”一式六份,甲乙双方各执三份,双方盖章签字生效,至乙方劳务分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。
甲方(盖章)乙方(盖章)
委托代理人(签字)委托代理人(签字)项目经理(签字)建制队长(签字)
施工队长(签字)
签订日期: 年 月 日
贵家长:为了确保您的孩子在上放学路途中的安全,防范学生交通事故的发生,使学校和家长共同担负起保护孩子人身安全的责任。签订以下协议,望双方能遵照执行,互相协助,互相督促。
1、学校要加强督促、教育学生注意上放学途中的交通安全注意事项,在行走的途中不追逐打闹、不在路上任意穿梭,不戏水,不逗留玩耍,严格遵守交通规则。
2、学校要加强管理,本校不提供车辆接送学生上放学,也不提倡、不允许学生骑车或搭乘其它车辆到校或回家,在路上不与陌生人或不相干的人搭话,以确保学生在行走途中的安全。
1、对于12周岁以下的学生需要家长亲自接送。
2、对于距学校较远、家长又不便每天接送的学生,家长可安排学生乘坐经交管部门检查证照齐全、车况良好、符合营运要求的车辆。
1、请教育您的孩子在路途中一定要注意安全,遵守交通规则。
2、教育孩子听从老师和学校的.管理,如果您的孩子因事因病请假不能来上学,望您能及时通知相应的班主任或学校。
3、如果您的孩子是骑车、租车上学或回家,不要让您的孩子乘坐,并教育、监督您的孩子不要乘坐下列车辆:报废车辆,无牌、无证、无保险合格证车辆,超员车辆,货运车、摩托车、机动三轮车、农用车等非客运车辆,否则一旦出现交通安全问题,一切责任与学校无关。
尊敬的家长,您孩子上学、放学途中的安全是我们学校工作的重点,也是家长关心的问题,今本校特制定此协议书,望我们双方相互沟通,相互协作,相互配合,共同遵守此协议所列的各项条款,确保您的孩子在上放学途中的安全。
联系电话:
交通事故基本事实及双方责任:
年 月 日 时 分,甲方 驾驶的 与乙方 驾驶的 在 路段发生相撞导致交通事故,造成乙方 受伤,车辆损害。经 市公安局交通警察支队 大队第 号《交通事故认定书》认定:双方负 责任。
经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议:
一、甲方 自愿赔偿给乙方 各项损失共计人民币 元(包括已经支付的 元)。
二、第一项的损失赔偿包括车辆损失赔偿。
三、本协议签定时,甲方必须支付给乙方所剩余的 元。
四、本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿。
五、本协议自双方当事人签名按印后生效。
六、本协议一式二份双方各存一份。
道路交通事故赔偿项目的赔偿标准:
人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项,并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18条的规定:
(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括:残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
(三)受害人死亡的赔偿项目包括:除第1项费用外,还包括赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
(四)受害人或者死者近亲属遭受精神损害的慰抚金。
在生活中,很多场合都离不了协议,签订协议可以约束双方履行责任。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编为大家收集的劳务分包安全管理协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:项目经理部
乙方:______(劳务输出单位)
乙方同意为甲方在___________工程项目提供劳务,经双方协商达成劳务安全管理协议如下:
一、甲方是工程的总包单位,负责施工现场安全生产的综合管理工作,乙方为劳务输出单位,负责提供合格的劳务人员,并遵守甲方施工现场安全管理的各项规章制度。
二、乙方必须按甲方有关劳务用工的规定办理用工手续,入场前向甲方提供相关安全生产资质证件和劳务人员名册及人员合法证件,并接受甲方的审核。
三、甲方和乙方的.责任:
1、甲方责任:
1.1 甲方要按照国家和北京市的有关规定履行安全生产管理的职责,对乙方人员进行项目级入场安全教育、培训、考核、并留有记录。
1.2 甲方应及时向乙方进行分部、分项工程的安全技术交底,并履行签字手续。
1.3 甲方应为乙方指派有经验、懂技术、懂安全、责任心强的领工员,负责乙方日常的安全管理,做好班前讲话工作,使安全生产活动处于受控状态。
1.4 甲方应根据施工生产的实际为乙方提供安全生产所需的安全防护设施、器具和用品。
1.5 甲方应适时组织乙方作业人员开展安全生产活动,并积极征求采纳安全方面的合理化建议。
1.6 发生伤亡事故,按照有关程序及时上报。
2、乙方责任:
2.1 乙方负责人必须常驻施工现场,负责对所属人员的日常管理和公司级、班组级入场安全教育及日常安全教育活动。成立施工现场安全管理小组,指定专(兼)职安全员并与甲方现场负责人保持密切联系,及时发现解决施工生产中的违章行为和隐患。
2.2 乙方必须严格履行劳务用工手续,并保持人员的稳定,如更换增加新人必须向甲方及时汇报,补办相关手续(注册登记、安全培训教育等)。
2.3 乙方必须根据甲方施工生产计划安排、安全技术交底内容要求组织施工生产,严格遵守各项操作规程。甲方未进行安全交底或防护不到位,存在安全隐患,乙方有权拒绝施工。
2.4 乙方对各作业班组每天都要进行班前安全讲话,并做好施工过程中的安全巡视和检查,并留有记录。
2.5 乙方必须保证作业场所安全防护到位,自觉接受甲方管理人员的监督、检查,及时解决存在的隐患和问题。
2.6 乙方必须保证作业人员佩戴、使用符合国家规定的劳动保护用品。
2.7 由于作业人员违章操作、违犯劳动纪律等或自身管理不到位造成的人员伤害事故,由乙方承担全部责任。
2.8 乙方在施工过程中发生伤害事故,应立即向甲方现场负责人汇报,双方组织抢救、保护事故现场。乙方负责通知家属,做好事故善后处理工作。
四、其他未尽事宜:
五、附则
1、本协议自双方签字盖章后生效,至劳动关系终止时结束。
2、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方单位:(盖章)乙方单位:(盖章)
法人代表(或代理人):(签字)_______法人代表(或代理人):(签字)_________
____年____月____日
甲方:xx物业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方商议,乙方在甲方所负责管理的物业-xx商业广场内进行现场施工,本着对双方负责的精神,并依据大连市有关的安全工作法规,特制定协议如下:
一、乙方必须严格遵循大连市安全工作规范及甲方根据现场实际情况所制定的各项安全规章制度。
二、施工现场严禁明火作业,特殊工作人员必须持证上岗。
三、对施工现场内需动火作业工程项目,必须报物业公司审批、并核发《动火证》。
四、乙方要对员工进行安全教育,并做好文字记录。
五、乙方必须无条件服从甲方安全人员的监督和检查,对存在的安全隐患的工程,甲方有权予以停工和处罚。
六、施工现场必须保证安全作业、施工过程中因违章所发生的一切人身伤亡及其它安全事故,均由乙方负责,甲方不负有任何责任。
七、乙方必须在物业管理公司保安部填写施工人员登记表,自觉地接受物业管理处保安员的安全监督、管理,施工人员出入商城大门及施工现场必须出示证件,出入证,在规定时间内有效,过期作废。施工人员证件一律按规定配带,以备检查;施工结束后不得留宿作业现场。
八、乙方施工人员使用的任何材料、工具及设备运出楼宇时必须出据承包商和保安部签发的《撤出物品单》并走指定出口。
九、施工人员在工作中使用的易燃、易爆材料物品,其出入楼宇,使用时需接受保安员的登记、验证、查询管理。施工现场需配备灭火器具以备紧急时使用(150m2配4kg灭火器2个,每增加50m2增加灭火器1个),施工结束后剩余材料应进行清理,危险品不准遗留现场,必须当日带走。
十、施工现场内严禁吸烟,随地大小便,乱扔废弃物,如发现违规现象,将处以50-500元罚款,情节严重者,予以停工整改处理。
此协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:xx物业管理有限公司 已方:
签章: 签章:
签约时间: 签约时间:
专业分包安全、文明施工管理协议书
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律,以双方协商,在承包、分包合同范围内签订本安全生产责任合同,以明确各自的安全、文明施工、工程施工的责任并共同遵守。
第一条、双方应共同遵守《安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》等一系列有关安全生产的法律法规,严格执行建设部标准JGJ59—2011《建筑安全施工检查标准》等一系列标准规程。
第二条、双方应共同遵守《中建三局第一建设公司的各项安全生产规章制度和安全生产责任制制度》、项目安全、文明施工等一系列为强化安全生产而制定的各项规章制度。贯彻职业安全健康和环境管理体系。
第三条、乙方与其雇佣的作业人员是否签署有劳动合同,乙方作为雇佣者其所雇佣人员的工资必须按照劳动合同内所规定的及时发放,如因工资发放问题造成恶劣影响和严重后果的,甲方有权对乙方作出经济处罚。
第四条、所有施工进度、工程质量必须严格按项目施工进度表、工程质量要求执行。
第五条、甲方的施工、安全责任、权利和义务
1、甲方对乙方施工进度、质量、安全文明施工负有监督、指导、检查的责任;
2、甲方应监督、指导、检查乙方对进场人员是否进行安全教育;
3、甲方应监督、指导、检查乙方在安排生产任务的同时,必须有书面的安全技术交底,并办理交底双方签字手续;
4、甲方对乙方提供使用的施工现场安全防护设施和防护用品有权监督和检查,防护用品的合格证、照必须完整齐全,并且符合安全要求;
5、甲方有权制止乙方的违章作业,对重大违章行为有权责令其停工整顿;对于乙方的违章行为,甲方有进行经济处罚的权利;
6、甲方有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的乙方施工人员限期退场;
7、甲方有权要求安全管理不到位、存在重大安全隐患或发生安全事故分包方,有权责令其停工整顿,甲方有进行经济处罚的权利;
8、甲方对乙方拖延工期、质量事故或由乙方原因造成相关施工方工期拖延、质量事故甲方有进行经济处罚的权利;
第五条、乙方的施工、安全责任、权利和义务:
1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》,并报甲方备案,在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求自身特点,建立健全安全管理体系,结合分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。
2、乙方应根据自身特点建立健全安全管理体系,明确各级各类人员的安全生产责任,落实安全生产责任制,同时按照规定配备专职(兼职)安全员、施工管理员;专修工程按照建筑面积(按照工程规模大小执行):
(1)1万平米及以下的工程至少1人;
(2)1万-5万平米的工程至少2人;
(3)5万平米的以上的至少3人;安全管理人员符合规定要求,持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证,证件报甲方备案。
3、乙方必须加强特种作业人员的培训、考核和取证工作,必须执行特种作业持证上岗制度,确保人员持证上岗,做到人证相符、证岗吻合。
4、乙方按照甲方要求对施工班组进行有针对性的安全技术交底(交底记录保存报甲方备案)应根据工程特点,合理地安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗,严禁使用童工;
5、乙方应对进场员工(所雇佣人员)进行安全教育,根据工程特点对施工班组进行安全技术交底,组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改活动。
6、乙方不得违章指挥,或强令工人冒险作业,不能强迫工人超时间、超负荷作业,并且应按照规定做好职工的劳动保护工作同时做好季节性的安全防护工作;
7、乙方对甲方所提供的安全设施不能保证安全施工时,应及时提出,严禁随便拆除安全防护设施,施工需要须提出申请经甲方安全部批准;
8、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品,并监督、教育施工人员按照使用规则佩戴、使用;
9、确保所购买的材料符合要求,尤其是采购、发放和使用的特种劳动防护用品必须具有安全生产许可证、产品合格证和安全鉴定证;
10、乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、设备;
11、乙方必须严格按照甲方施工进度总控计划、月度、周计划进行施工;不得借故拖延工期;
12、乙方对甲方发出施工质量、安全和文明施工整改必须在规定时间内进行整改并报甲方复查;
13、乙方在使用甲方提供的施工设备时必须服从甲方的统一安排,不得无理取闹、更不得擅自操作;
14、乙方在使用甲方提供的临时施工用电时,必须严格按照《JGJ46—2005施工现场必须用电安全技术规范》安装、使用;
15、乙方在施工过程中必须严格执行工完场清;原材料、半成品按甲方规划堆放整齐;材料标牌清楚、整齐;
16、进入现场的施工人员必须统一安全帽色(施工管理人员为白色、施工人员为黄色、项目正、副经理、安全员为红色);进入施工现场的施工人员必须佩戴由甲方统一办理的工作卡;
17、施工现场严禁住人、严禁在施工现场动用明火,施工电焊、气焊必须向甲方提出动火申请并做好防护,如发现未申请私自动火作业的有权命其停止施工并进行经济处罚;
18、按照分包合同额的2%向甲方交纳安全生产保证金;
19按照规定要求乙方必须为进场施工人员办理意外伤害保险,并报甲方备案。
第六条、安全事故处理
1、按照“谁施工,谁负责”的原则,乙方在施工期间发生任何工伤事故均由乙方负责,乙方须组成事故调查组,查清事故原因,分清事故责任,提出对事
故及事故责任者的处理意见,报甲方备案。
2、由于没有尽到自身安全责任,造成重大伤亡事故,情节严重的主要直接责任者,已触及国家刑律,应提请有关部门进行调查处理。
3、对违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工,造成伤亡事故的,应由乙方和事故责任者自己承担罚款及一切经济损失和刑事责任。
4、按照原劳动部劳字(1998)87号《职工伤亡事故统计问答的通知》,实行独立核算的分承包单位发生伤亡事故,由分承包单位统计上报的规定。各分承包施工的建筑(设备、水电安装等)公司向事故所在地有关部门和上级主管部门上报,并将有关事故调查报告书及结案书抄报总承包单位备案。
第七条:其它
1、乙方进场时必须向甲方(总包)交纳安全、文明施工及质量保证金(大写):元。
2、甲方(总包)在乙方分包工程完工并验收合格后一次性退还乙方的安全、文明施工及质量保证金(如无违约及违章罚款)。
3、乙方进场一次性缴纳水电费押金(大写):元,在乙方分包工程完工后一次性结帐。
第八条:乙方施工管理网络体系:
1、施工管理网络图(可增加附页):
2、人员配备情况:
3、管理人员名单:
4、各项管理制度(可增加附页):
第八条:乙方安全管理网络体系:
1、安全管理网络图(可增加附页):
2、人员配备情况:
3、安全员名单:
4、安全管理处罚条例(可增加附页):
年月日日期:年月日甲方代表签字: 乙方代表签字:(盖章)(盖章)日期:
1、丙方负责人是安全生产的第一责任人,对施工现场的安全生产负全责。
2、严格遵守国家有关安全生产的法律法规、建设部等部门颁发的有关安全生产的规定,认真执行工程承包合同中的安全规定。开工前,必须做好安全报备工作,
3、坚持“安全第一、预防为主,综合治理”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
4、建立健全安全生产责任制。项目经理是工程项目安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按施工人员的1%~3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。
5、丙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,对新入场的人员进行三级安全教育和考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重等特殊工种的'人员,经过专业培训,获得国家劳动培训机构等部门颁发的资格证书后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。
6、为施工人员配备合格、规范的劳动防护用品,并督促、教育施工人员按照规则正确佩戴和使用,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。定期对劳保用品进行检验、试验和更新,做好安全工器具的检测,确保合格、有效。
8、丙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险,支付保险费,并将保单复印件交给乙方备查。
9、按照甲方的要求编制施工组织设计,根据工程特点在施工组织设计(或施工方案)中编制安全技术措施和施工现场临时用电等方案,达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,也必须制定相应的安全技术措施。同时,组织施工方案和安全措施的全员交底,并由乙、丙双方签字确认。
10、建立和完善现场施工机械管理制度和验收要求。对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任,符合国家有关安全标准,按照国家有关规定由具备资质的检测机构对特种机械进行检验检测,并将检测报告和合格证书报甲方备案。使(租)用大型机械设备时,应在使用前向甲方备案。所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
11、施工现场按照国家、地方的法律法规和上级部门的规范标准设置安全防护。使用甲方提供的安全防护设施设备前,应与甲方办理相关手续,并负责使用期间的安全维护。
12、按照福州市建设局榕建城[2009]185号《关于重申加强市政工程管理处文明安全管理工作有关事项的通知》中有关规定执行。严禁在人行道上搭盖工棚、晾晒衣服、乱占道。施工中使用的材料应严格堆放在正在施工路段内并设置围档,不得随意堆放占道。
13、建立和执行施工临时用电管理制度;根据施工组织设计中的施工现场临时用电方案,编制施工临时用电实施方案报乙方审批后执行;按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005的要求选用合格的电气(器)设备,并规范敷设线路、接地体等。
14、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;丙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
15、丙方必须按照本工程项目和季节性的特点,组织制定本工程实施中的突发事件应急救援预案,并报乙方备案。
16、施工过程中对人的不安全行为,物的不安全状态,作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。严格按照安全施工要求进行施工,杜绝强令员工冒险作业和违章作业现象出现。定期对施工现场的安全措施和作业人员的行为规范落实情况进行检查监督,对发现的问题及时纠正和整改,并记录存档。
17、遵守现场安全文明施工的有关规定,服从甲、乙方对现场的安全文明施工的管理,配合安全检查(包括甲、乙方的上级单位和主管部门对工程项目的检查),对存在的问题进行整改反馈。
18、丙方对用于安全文明施工措施的专项经费应专款专用,不得挪作他用,有关使用情况应定期报告乙方,并接受甲、乙方的检查和监督。负责为本单位作业的人员办理意外伤害保险,支付保险费。
19、对甲、乙方及上级单位和人员的违反安全生产规定、制度并可能造成安全事故的指令有权拒绝执行,对甲方、监理在安全管理工作中存在的问题有权提出意见和改进建议。
20、丙方如确需对部分施工作业进行劳务分包,乙方应严格对劳务分包单位进行安全资质审查,履行报批手续,报乙方审核批准后,方可签订劳务分包合同和安全协议,明确安全责任,纳入丙方的安全责任范围。
22、丙方在施工过程中一旦发生安全事故,应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定,及时如实上报;生产安全事故发生后,丙方应当采取措施防止事故扩大,保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理,作好事故的善后处理工作。事故的责任主体为丙方,事故的法律责任和经济责任由乙、丙方根据各自相应的责任共同承担。
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致: 公司
我单位因业务需要,现委托 公司作为我单位合法委托代理单位,授权其代表我单位进行xx和代收款工作。该委托代理单位的授权范围为:代表我单位与你单位进行xx和代收款活动有关的事务。在整个xx和代收款过程中,该代理单位的.一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理单位行为的全部法律后果和法律责任。代理单位无权转换代理权。特此委托。
委托收款事项
致公司
兹有 ,身份证号 ,根据我单位提供的附件所列材料,与贵公司联络,将此笔 款项计(大写:人民币 )支付该公司账户名,账号:________________.以上情况属实,若由此引起纠纷,由我单位负责处理!
委托人(盖章): 被委托人(盖章):
授权代表(签字): 被授权代表(签字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
致:xxxx
本授权委托书声明:xxxx(以下简称我公司)就购买贵公司配件,与xxxx签订了合同号为xxxx的《xxxxx合同》,合同总价款为人民币xx元。现我公司委托xxx身份证号为xxxx和xxxx我司向贵公司支付该合同项下的.(全部)货款为xxx元。按照合同约定,由贵公司向我公司开具合同项下的有效发票。
我公司与xxx由此发生的债权债务关系与xx无关。
被委托方xxx不会就该笔款项向贵公司进行追偿。
特此委托。
(授权人)委托人:xxx
日期:x年x月x日日期:x年x月x日
委托人 :
姓名:借款人 性别: 身份证号码:
受托人:
1: 注册号: 法定代表人:
2:姓名: 性别: 身份证号码:
3:姓名: 性别: 身份证号码:
4:姓名: 性别: 身份证号码:
5:姓名: 性别: 身份证号码:
我 以 所拥有的位于深圳市 房产向 银行 分行 支行申请了金额为人民币(大写) 元的贷款,现本人委托受托人1至5为我的代理人,并以本人的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内办理下列全部事项:
1.收取银行发放的转按揭贷款(又称赎楼贷款);
2.到银行办理申请提前还清楼款、复印借款合同及借款借据、打印上述贷款的还款记录及欠款清单并领取相关资料;
3.到银行办理赎楼(还清银行贷款)及终止授信额度等相关手续,办理预存还款手续,支付因赎楼而产生的违约金、罚息等相关费用,签署相关文件(包括借款合同、借款借据),领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、借款合同、借款借据、购房发票、保险单、付清楼款证明书、还款凭证等相关资料。
4到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。
5.到房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署询问记录及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜;
6.到房地产权登记中心及开发商申请办理上述房产的《房地产证》并回答房地产权登记中心相关询问、签署询问记录,签署相关文件资料并领取《房地产证》、付清楼款证明书、发票等相关文件资料。
7.到房地产权登记中心办理房产抵押登记手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录、签署抵押物价值确认函及领取《房地产证》等相关事宜。到房地产权登记中心办理上述房产变更手续并回答房地产权登记中心变更登记相关询问、签署询问记录,签署并领取相关文件。
8.办理涉及上述房产的公证(包括房产抵押合同公证)手续,签署并领取相关文件。
9.到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
10.受托人1收取或指定账户收取上述房产的赎楼贷款。向银行申请个人住房抵押贷款,办理该房产的抵押贷款和保险手续,签署并领取借款申请书、借款合同、借款借据、划款委托书、账户确认书、保险单等相关文件,并将该笔贷款放在受托人1的账户上。
11. 到房地产权登记中心或相关部门查询上述房产信息,打印并领取相关产权信息资料,复印《房地产证》、《借款合同》、《抵押合同》、《买卖合同》等相关文件资料。
12. 到担保公司签署担保公司的同名转按担保服务合同、承诺书、划款委托书、自然人反担保等相关资料。
上述受托人有转委托权,所有受托人均可独立办理以上事项,受托人1可委托其员工办理上述事项。受托人及经受托人1授权的公司员工在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我(们)均予承认。
委 托 人:
年 月 日
委托方(简称甲方):身份证号:联系电话:
受托方(简称乙方):xxx置业有限公司营业执照注册号:联系电话:
甲、乙双方按照诚实守信原则,依照相关法律法规的相关规定,经友好协商就甲方委托乙方代收款项事宜达成以下条款,共同遵照执行。
1、甲方委托乙方代收烟台开发区磁山温泉小镇·颐生苑号房办理产权证的相关费用元(大写)。代收款项如下:契税:1)首套房90平米以下,按总房款的1%计算;2)首套房90平米至144平米,按总房款的1。5%计算;3)首套房144平米以上或非首套房,按总房款的`3%计算。公共维修基金:七层以下带电梯及小高层(十二层以下)66元/㎡。产权登记费:80元。工本费:一本免费,每增加一本加10元。
2、甲方所委托乙方代收款项为国家政策性收费,甲方许诺以上代收费用按即时政策规定多退少补。
3、甲方保证据实提报房屋套数,按照相应契税比例委托乙方代收此项费用,甲方承担因谎报房屋套数而导致的一些后果和责任。
4、乙方代收款项后,向甲方提供相应代收款依据的单据,并由乙方将所代收款项统一缴纳至相关政府行政部门,代为办理房屋产权证的相关手续,待取得产权证后,乙方向甲方提供政府行政部门开具的发票,同时收回代收款收据,按行政部门提供的发票金额多退少补。
5、乙方接受甲方委托的时间为自双方签订本协议起至办理出房屋产权证止。
6、本协议一式三份,双方签字盖章后生效,甲方一份、乙方两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):xxx置业有限公司
委托代理人:法定代表人:
签订时间:_________年______月______日
签约地点:
甲方:______________有限公司
乙方:______________
处于质保期内,施工单位(甲方)不能维修的项目,委托乙方负责组织维修。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律,结合甲方的施工情况,双方在自愿平等的基础上,达成如下协议。
一、甲方委托乙方负责维修内容、维修完成时限:
维修内容:______________
完成时限:______________
二、费用支付方式
三、验收方式
四、权利义务:
1.甲方有权对乙方的维修施工进行监督,并按相关标准进行验收。
2.乙方完成的维修内容,在甲乙双方协定的质保期内,甲方有权监督及要求乙方履行相应的质保义务。
3.乙方接受甲方的监督管理。
4.乙方对于维修过的项目至少质保一年。
5.对于维修过程中造成的一切安全责任事故,以及给业主造成的损失等,全部由乙方负责。
6.乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定,乙方负责无偿修理或返工,否则将赔偿甲方的一切损失。
7.乙方必须按双方约定的时间完工,如发生不可抗力因素,工期顺延。否则,视为违约,并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。
五、违约责任
1.乙方采购的材料必须保证质量,且是符合设计要求的合格产品。否则,应及时、按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。
2.合同纠纷解决方式:法院起诉。
本合同正本一式两份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等效力,本合同自签订之________日起生效。
甲方(盖章/签字):______________乙方(盖章/签字):______________
签订时间:______________签订时间:______________
甲方:______________
乙方:_____________(确定老李的公司)
____________________________二期处于质保期内,施工单位不能维修的项目,委托甲方负责组织维修。维修费用从施工单位中扣除支付甲方。甲方根据______________年乙方的施工情况,双方在自愿平等的基础上,达成如下协议。
一、项目部委托甲方维修的项目,甲方委托乙方负责维修。
二、甲方权利义务:
1.甲方负责协助乙方进行费用结算。
2.甲方对乙方进行监督管理。
三、乙方权利义务:
1.乙方负责委托项目的具体维修。
2.乙方接受甲方的监督管理(详见附表)。
3.乙方对于维修过的项目至少质保一年。
4.对于维修过程中造成的一切安全责任事故,以及给业主造成的损失等,全部由乙方负责。
四、维修费用
1.乙方负责与神华神东项目部进行现场工程量确定、与施工方商定维修价格等具体事宜,甲方不予干涉。
2.因维修费用从施工单位质保金中扣除,不需要开具发票,如有变动,在与神华神东项目部进行费用结算时需要开
具发票,由甲方负责开具发票,税率由乙方承担。
3.神华神东项目部将维修费用支付到甲方账户后,甲方在扣除税金(含管理费用)10%后,根据实际考核结果,将其余维修费用支付乙方。
甲方_____________________
乙方_____________________
_______年_______月________日
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